4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[162582: 匿名さん]

>>162581 匿名さん

ここのマンションさんは実家が都内まで２時間ですから(笑)

[162583: 匿名さん]

>>162577 匿名さん

噂のお登りさんですね。
そんなに親を憎んではダメですよ。

[162584: 匿名さん]

>>162573 匿名さん

それだけ田舎からの上京だと都心への憧れは相当でしょうね

[162585: 匿名さん]

>>162583 匿名さん

田舎も住めば都なんだと思います
住めばですが

[162586: 匿名さん]

>>162582 匿名さん

何か、マンション民は実家を憎んでましたね。
スキマ風とか、極貧生活だったと自白していたね。

[162587: 匿名さん]

マンションの価格は、ほとんどデべの粗利と共用部に支払う金額。
だから購入後も共用部のランニングコストを永遠に徴収され続ける。
専有部は付け足しなので居住スペースが狭い。

[162588: 匿名さん]

>>162584 匿名さん
確か、マンション民は軽井沢が実家でしたか。
富裕層の家政婦だったのかな？

[162589: 匿名さん]

>>162587 匿名さん

マンション価格の半分は共有部分の価格。
あ、住み心地は戸建ての半分ですね、

[162590: 匿名さん]

>>162570 匿名さん

海外ではマンション＝豪邸で価値があるでしょうけど、日本のマンションではねぇw

[162591: 匿名さん]

マンションは感染症が蔓延しやすいからナシで。

[162592: 匿名さん]

パンデミック防止の為マンション民は外出禁止で。

[162593: 匿名さん]

>>162592 匿名さん

現実武漢ではマンション住みは外出禁止ですから

[162594: 匿名さん]

>>162589 匿名さん
>マンション価格の半分は共有部分の価格。

マンション共用部の費用はデべの利益を除くほとんどの部分を占めます。
専有部は区画の壁や床・天上のクロスや床板から内側の部分と住設機器。
価格の半分もかかりません。
4000万以下のマンションならせいぜい数百万でしょう。

[162595: 匿名さん]

>>162579 匿名さん

東灘区の御影です。

[162596: 匿名さん]

>>162577 匿名さん

都内勤務で3000万の予算で80坪の土地を買うなら通勤に2時間ほど掛かりそうですね、

と言っただけですけど。

何を盛り上がっているのか解せませんね。

[162597: 匿名さん]

>>162588 匿名さん

妻の実家は戸建を売ってマンションに買い換えました。

[162598: 匿名さん]

都内勤務なら土地代に6000万はかけないと無理です。

[162599: 匿名さん]

>>162597 匿名さん
高齢者はマンションに買い替えるより、介護施設の費用確保が優先。

[162600: 匿名さん]

ここの戸建は本当に人の話を聞かない。
それで１人の自作自演で会話を繋げるから、全員が勘違いしてるように見える。

あほやねw

[162601: 匿名さん]

>>162598 匿名さん

木更津辺りまで行けば大丈夫。バトミントンもできるから。

[162602: 匿名さん]

>>162599 匿名さん

戸建→マンション→老人ホーム

ですね。

[162603: 匿名さん]

マンションが感染症に弱いことが判明したよね。

[162604: 匿名さん]

>>162601 匿名さん
戸建ても立地重視。
4000万超の予算で利便性のいい土地を購入して家を建てたほうがいい。

[162605: 匿名さん]

>>162579 匿名さん

なんでその地名が出てくるのかな？w

[162606: 匿名さん]

>>162602 匿名さん
マンションに短期間住むなら賃貸でいい

[162607: 匿名さん]

>>162604 匿名さん

3000万の予算でバトミントンのできる広い土地が欲しいという戸建派の希望からご提案したまで。

[162608: 匿名さん]

>>162606 匿名さん

賃貸でも購入でもお好きなほうで。

[162609: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[162610: 匿名さん]

順調にレスが伸びてます

[162611: 匿名さん]

>>162596 匿名さん

>地方の実家は80坪ほどですが、芝犬が元気に走り回っております。都内勤務で実現しようとすると、通勤に2時間ぐらいかかりそうです。

田舎は素敵ですよね

[162612: 匿名さん]

>>162607 匿名さん
敷地何坪を想定？

[162613: 匿名さん]

>地方の実家は80坪ほどですが、芝犬が元気に走り回っております。都内勤務で実現しようとすると、通勤に2時間ぐらいかかりそうです。

ご苦労されたんですね

[162614: 匿名さん]

>地方の実家は80坪ほどですが、芝犬が元気に走り回っております。都内勤務で実現しようとすると、通勤に2時間ぐらいかかりそうです。

芝犬？
自分の実家で飼っている犬の犬種位覚えましょうね(笑)

[162615: 匿名さん]

>>162611 匿名さん

3000万の予算で都内勤務で80坪の土地を買うなら木更津辺りまで行けば大丈夫。２時間で通えますよ。

[162616: 匿名さん]

>>162614 匿名さん

柴犬ですね。
血統書をみると本名が◯◯号と書いてます
和犬が一番可愛い。

[162617: 匿名さん]

>>162613 匿名さん

いまは東横沿線の戸建ですが、横浜にも都内にも近くて便利です。

[162618: 匿名さん]

3000万で庭でゴルフの練習とバトミントンができる土地を希望。

[162619: 匿名さん]

>>162609 匿名さん
新型コロナは誰にでも感染しますよ。
マンションは共用部分での感染リスクがより高いということです、

[162620: 匿名さん]

>>162618 匿名さん
戸建てに住むならもっと土地の予算をあげないとだめ

[162621: 匿名さん]

>>162619 匿名さん

共有の排水管から感染ってマジで最悪

[162622: 匿名さん]

>>162620 匿名さん

（4000万にマンションのランニングコスト2000万を足して）6000万の予算にしました。
内訳は
土地に3000万
上物に2000万
諸費用1000万

ですね。

[162623: 匿名さん]

>>162619 匿名さん

戸建はウイルスの感染リスクが殆どないと言われました。

[162624: 匿名さん]

マンションは配管を通ってウイルスが広がる恐れがありますよね。

[162625: 匿名さん]

>>162622 匿名さん
ランニングコストをそのまま足さなくても「踏まえる」だけでいい。
予算額は属性次第。

[162626: 匿名さん]

>>162622 匿名さん

人気のオープン外構にすればよろしい。
バトミントンやゴルフの練習は諦めましょう。

[162627: 匿名さん]

>>162625 匿名さん

（4000万にマンションのランニングコスト2000万を踏まえて）6000万の予算にしました。
内訳は
土地に3000万
上物に2000万
諸費用1000万

ですね。

[162628: 匿名さん]

>>162626 匿名さん

うちは屋上があるのでで子供と遊べます

[162629: 匿名さん]

>>162627 匿名さん

だとマンションは3000万＋1000万の諸費用になっちゃうね(笑)

[162630: 匿名さん]

マンションの共用部の建設費や、購入後の維持管理費は無駄という事実を踏まえれば、戸建ての予算は属性次第。

[162631: 匿名さん]

戸建て民が新型コロナにかからないわけではない。
マンション民が新型コロナにかかるリスクが高いだけだ。

[162632: 匿名さん]

>>162628 匿名さん
あ、自分の娘を写真アップしたマンション民？

[162633: 匿名さん]

戸建ては家族間の感染リスク。
マンションは居住者+来訪者の不特定多数感染リスク。

[162634: 匿名さん]

>>162629 匿名さん

マンションは踏まえるだけで結構です。

土地代に3000万、都内通勤でどこに買えるかが問題ですね。

[162635: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[162636: 匿名さん]

マンション換気システムは第三種換気。
そとの外気をそのまま取り入れます。
戸建の一種換気の様なフィルターもなく、ウィルスが蔓延するシステム。
あ、公衆便所と同じシステムです。

[162637: 匿名さん]

6000万超のマンションも買える収入の人はここでいいのか？

[162638: 匿名さん]

いい加減、スレタイ読みましょう。

[162639: 匿名さん]

>>162637 匿名さん

4000万超のマンションを買える収入の人はスレチです。
年収で言うと1000万以下の庶民が当スレの対象です。

[162640: 匿名さん]

>>162639 匿名さん

おお、すまんな
属性次第でいくらでもいいみたいなこと書いてたからちょっと聞いてみたんや

ほな

[162641: 匿名さん]

マンションは感染症になりやすいからね。

[162642: 匿名さん]

マンション4000万 戸建4000万以上じゃ戸建ですね、

[162643: 匿名さん]

戸建ては予算のすべてを土地を含む専有部に使える。
マンションは購入額のほとんどが、デべの粗利と高額な共用部の建設費に充てられる。

[162644: 匿名さん]

人口が集中するとそれだけ感染リスクが跳ね上がりますよね。

[162645: 匿名さん]

>>162644 匿名さん

羽田の騒音や中国人が来るような繁華街には住まないことです

[162646: 匿名さん]

感染対策の後手後手の状況を見ていると、マンションの管理組合での合意形成とリンクする。

[162647: 匿名さん]

広いマンション買えないなら戸建てに妥協するしかないｗ

[162648: 匿名さん]

これからマンション買う人は相当気を付けないと。
明らかにマンションは災害に弱い。

[162649: 匿名さん]

ムサコマンション、逗子マンション、、、
もう集合住民は昭和の遺物。

[162650: 匿名さん]

何度も白旗あげるマンション民。

[162651: 匿名さん]

何度も何度も勝利宣言、、、

[162652: 通りがかりさん]

マンションなんて好き好んで住む人いないよ～
集合住宅だよ(笑)

[162653: 匿名さん]

広いマンションがないから戸建てにするしかないｗ

[162654: 匿名さん]

もはやマンションの良いところが皆無。

[162655: 匿名さん]

日本の7割は戸建て住まいを望んでいる。
マンションに住みたい奇特な人はわずか1割。
1割のうち購入しても住みたい人はさらに少ないだろうね。

[162656: 匿名さん]

似非富裕層の出番かな？

[162657: 匿名さん]

ほれ

https://suumo.jp/chukoikkodate/kaisha/qa/ichiran/__JJ_JJ051FC004_arz10...

[162658: 匿名さん]

よくみとけ

https://o-uccino.com/front/articles/49992

[162659: 匿名さん]

何の参考にもならん

[162660: 匿名さん]

共用部に金をかけたい人はマンション。
専有部に金を使いたい人は戸建て。

[162661: 検討者さん]

集合住宅なんて遺物、住みたくないよ
https://www.youtube.com/watch?v=eyA4UeFqN-Q

[162662: 匿名さん]

マンションって、昭和の遺物。

[162663: 検討者さん]

マンションは、ずさんな工事のオンパレードだからね。

https://www.youtube.com/watch?v=nJipKcb-vvw

[162664: 匿名さん]

日本のマンションならトレーラーハウスのがマシw
海外のマンションと全く違うよな～

[162665: 匿名さん]

踏まえるだけのマンションに粘着中

[162666: 匿名さん]

マンション踏まれっぱなし。

[162667: 匿名さん]

どんなにマンションのデメリットを探しても、戸建の土地代は3000万ちょい。

[162668: 匿名さん]

普通のマンションに見下ろされながら、4000万以下のマンションをフミフミ

[162669: 匿名さん]

6000万超のファミリー向けマンションを買えるのだが、スレチですよね？

[162670: 匿名さん]

戸建ての予算は常にマンションより高額になる。

[162671: 匿名さん]

海外だと日本でいう戸建ての豪邸がマンション(笑)
集合住宅はアパートorコンドムとかだよ。
高級感をイメージさせるように、日本のデベロッパーが「マンション」と勝手に呼んだだけ。
https://realestate.yahoo.co.jp/magazine/ryoito/20150120-00000001

[162672: 匿名さん]

マンションの予算は常に戸建を上回る

[162673: 匿名さん]

>>162661 検討者さん
コンクリートは意外と響くし、湿気を帯びていることは、50年前から変わってなさそうだね。

[162674: 匿名さん]

>>162671 匿名さん
ここは日本です。

[162675: 匿名さん]

マンションは感染症に弱いのでやめた方がいいですよ。

[162676: 横浜2500万中古建売戸建て]

マンションは、希望する立地の戸別住宅を何らか理由で取得できない人が、それを諦め妥協して取得する妥協の産物であり、「マンション」と言うことばも、マンデベがその劣等感を軽減し売り込みやすくするイメージ戦略のために生まれたことば。

● マンション - Wikipedia
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%...
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マンションという語は、日本のデベロッパーが、昭和30年代初めより一部の限られた階層を対象に、公団住宅などとは一線を画した高級路線の集合住宅を、高級感をイメージするために「マンション」と銘打って売り出した
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使用例)

この集合住宅はマンション(※)です。
※ あくまでもイメージであり、海外でマンションと言われる住宅と同じものを示しているわけではありません。

・・・通販の「効用ではありません。感想です。」レベルの言葉です。

[162677: 匿名さん]

>マンションの予算は常に戸建を上回る

戸建ての予算はランニングコストなど共用部の不要なコスト分 常にマンションを上回る

[162678: 匿名さん]

同一価格帯のマンションの予算は常に戸建を上回る

[162679: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[162680: 匿名さん]

もう、マンション民、虫の息。

[162681: 匿名さん]

＞6000万超のファミリー向けマンションを買えるのだが

ここは4000万超のマンションを買える人はスレチです。年収で言うと1000万以下の庶民が対象のスレ。お間違えなきよう。