4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[161641: 匿名さん]

>>161640 匿名さん

区分所有権はマンションの専有部と共用設備のうち自己の持分、イメージとしてはマンションの建物部分の権利です。
敷地利用権はマンションの土地のうち、区分所有者が区分所有する部分です。
区分所有権と敷地利用権は一体のものとして登記され、分離して売買することはできません。

[161642: 匿名さん]

>>161638 匿名さん

管理組合がマンションの土地を所有して、住民に敷地利用権として貸し出してる、みたいに勘違いしてませんか？？

[161643: 匿名さん]

行政指導を無視したマンション民の責任は甚大です。
二度とこの様な悲劇を繰り返してはいけません。
マンション民の責任回避の発言は鬼畜にも劣ります。

[161644: 匿名さん]

>>161643 匿名さん

こんなスレでネチネチせずに、逗子のマンション住民に直接言えよ。

[161645: 匿名さん]

https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1581151413/-100

マンション民のレベルがわかるね。

[161646: 匿名さん]

>>161642 匿名さん

これだな。
ここの戸建のレスを見てるとマンションの土地は管理組合が所有して、住民は利用権しかないみたいなことを連呼してたからね。
絶対に勘違いしてる。

[161647: 匿名さん]

>>161645 匿名さん

5ちゃんってなに？
ここのスレにそっくり似てますけど
こ、戸建さんwww

[161648: 匿名さん]

>>161633 を投稿した者です。

私も過去に不慮の事故で家族を亡くした経験を持つ身なので、ご遺族の今の悲しみが痛いほど分かるため真剣な気持ちで投稿したつもりです。
「こんな場で熱くなる必要もないか」とも思いましたが、少しでもご遺族の傷口に塩を塗るような出来事を減らすことが出来たら…という思いで、この流れを止められたらいいなと考えています。
そして>>161645さん。ご遺族にとても見せられないような記事を拡散するのもいかがなものかと思います。もしあなたのせいでご遺族がこの記事を見てしまって傷ついたらどうするんですか？
ご遺族を悲しませるような言葉が生まれかねないこの話題はもうやめにしませんか？

[161649: 匿名さん]

>>161647 匿名さん

ここの姉妹スレじゃないの？
なんか同類って感じだもの。ここは検討スレなのにとってもレベルが低いですね。

[161650: 匿名さん]

昨日からずっと騒いでいた戸建派にもお気持ちが伝わると良いですね。

では

[161651: 匿名さん]

マンション民の責任逃れでご遺族が傷つく事があってはいけません。
嘘をつき、責任逃れするマンション住民の偽情報を根絶すべく徹底的に議論すべき。
被害者のご冥福とご遺族のご無念を衷心よりお祈り申し上げます。

[161652: 匿名さん]

>>161648 匿名さん
あ、何時もの負けそうになると逃げるパターンだな。

[161653: 匿名さん]

>>161648 匿名さん
マンション民が、責任は100分の1と嘘をついて、ご遺族が騙されたら責任とれるの？

[161654: 匿名さん]

誰彼構わず絡んでいくのはやめろ

戸建

[161655: 匿名さん]

誰彼構わず嘘と捏造を繰り返すのはやめろ

マンション民

[161656: 匿名さん]

>>161651さん
それはこの場で行わなくてもいいことなのではないでしょうか？
私の経験からの憶測なので参考程度にして頂きたいのですが、今ご遺族が求めているのは現場となった逗子のマンションの住民や管理会社、その他関係機関からの今後の対応がしっかりなされること・そしてマスコミも含め関係のない人たちにはただただそっとしておいてほしい　ということだけだと思います。
ここでマンション派の人を叩いても戸建派の人を叩いても、ここ数日の投稿の数々を見てわかる通り延々と同じことが繰り返されるだけです。
その繰り返しの中でご遺族を傷つけるような言葉が、戸建派の人からもマンション派の人からも多く出ていると感じたため、そんな議論がご遺族の目に入る可能性があるのならばもうやめるべきなのでは？と提案した次第です。

>>161652さん
私はどっち派でもありません。あなたは今回の事件に絡めた議論で勝ち負けをつけようなどとお考えですか？もしそういった方が多いのであれば、それが過激化してご遺族を傷つけるような発言が生まれかねませんので止めるべきだと思います。

>>161653さん
あいにく私は住宅に関する知識が乏しいので、ここを読んでいてもわからないことが多々あります。もし私が遺族だったらここで嘘の情報を見て騙されてもおかしくないでしょう。知識豊富な皆様がうらやましいですし私も勉強しなくてはと思っています。
この中で、マンション派だろうと戸建派だろうと"確実に””正確な”知識をお持ちの上で発言されている方がどのくらいいるのでしょうか？それも私にはわからないことです。
もしもご遺族を傷つける可能性だけでなく不正確な情報をあたえる可能性もあるのであれば、やはりもう終わりの見えない議論はやめるべきだと思います。

長々と申し訳ありませんでした。
あくまで私個人の考えです。これが正しいことなのかはわかりません。駄文ですが皆様にお読み頂けた上でもこの議論を続けるべきとお考えの方が多数なのであれば余計な口出しだったのでしょう。それならばこれ以上の発言は控えます。どうぞご自由に続けてください。

[161657: 匿名さん]

マンション民の捏造情報に騙されぬ様、正しい情報の展開が必要と理解していただきありがとうございました。
マンション民が嘘の情報を出さぬ様にすれば良いだけですが、今までの状況からマンション民の虚偽情報は今後も出され続けます。
よって社会正義のために戸建派は止むを得ず正しい情報を提示し続けていきます。
ご声援ありがとうございました。

[161658: 匿名さん]

>>161656 匿名さん

では発言は控えて下さい。
長文邪魔なんで
中立派より

[161659: 匿名さん]

マンションの住民には土地の管理責任がある事が分かればよい。

[161660: 匿名さん]

今回の痛ましい事故は、マンション住民が管理責任を疎かにした結果の事故。
人一人を殺した罪は消えない。

[161661: 通りがかりさん]

>>161658 匿名さん

ご遺族様が傷つかないように行動した人にそんな言い方する？

[161662: 匿名さん]

いつもの追い詰められたマンション民の捏造の可能性が高いのでは？

[161663: 匿名さん]

>>161662 匿名さん

もしそうだとしても、戸建派もマンション派もどちらもよく考えて発言しないといけないのは確か。

[161664: 匿名さん]

>>161663 匿名さん

ここ戸建ＶＳマンションのスレだからw

[161665: 匿名さん]

>>161664 匿名さん

だから何？

[161666: 匿名さん]

自然災害時に山間部等で多くの犠牲者が出た時のマンション派の暴言は酷かったなぁ

[161667: 匿名さん]

台風19号の時は酷かったですね。
被害者の人格まで否定していたのがマンション民。

[161668: 評判気になるさん]

中立派と名乗るいつものマン民。
一番胡散臭い。

[161669: 匿名さん]

マンション派の管理責任の考え方では管理組合での合議は不可能。
区分所有マンションを買うメリットはない。

[161670: 匿名さん]

ネオポリス

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191214-00317979-toyo-soci

[161671: 匿名さん]

戸建派が貼り付けた記事によると、逗子のマンションの損害は１億、住民負担は260万程という試算らしいですね。

どうやって計算したんだろ？

[161672: 匿名さん]

人工地盤

https://allabout.co.jp/gm/gc/436885/

[161673: 匿名さん]

>>161671 匿名さん

戸数が分かっているので割り算したのでしょう。マンションさんの言ってる通りですね、

持分を把握してる戸建派は更に詳細な数字を持っているとのこと。

[161674: 匿名さん]

>>161671 匿名さん
それは地盤改良に1億、賠償に3億、計4億円の費用ということですか？

[161675: 匿名さん]

>>161669 匿名さん

ここの戸建さんとの合議は不可能ですねw

逗子のマンション住民を◯人罪で起訴せよとか騒ぐヤバい人だから。このスレと一緒で荒れまくるわ

[161676: 匿名さん]

＞当該マンションは総戸数38戸といわれてます
1億÷38戸＝約260万円

[161677: 匿名さん]

>>161674 匿名さん

昨日戸建派が貼り付けた記事を見たらいい。

[161678: 匿名さん]

戸建の場合は３億÷1=３億の賠償額になる。

マンションだと300万で済むけど。

ま、どっちが良いかは人それぞれ。

[161679: 匿名さん]

マンションの土地は管理組合の所有だとか豪語してた戸建さんも居ましたね。

どこ行った？w

[161680: 匿名さん]

賠償が3億の場合は
3億?38戸＝約790万円

賠償が1億の場合は
1億?38戸＝約260万円

[161681: 匿名さん]

＞戸建の場合は３億÷1=３億の賠償額になる。
マンションで起きてる、一戸建てでは起きて無いからゼロ円。
＞マンションだと300万で済むけど。
賠償金だけでは済まない、二度と起こらないように工事をしなければならない。

[161682: 匿名さん]

>>161680 匿名さん

戸建さんが貼り付けた記事では260万となっていましたね。

[161683: 匿名さん]

>>161681 匿名さん

起きた起きてないという話ではなく、賠償金を全額１人で負担するのが戸建の責任であると指摘されていることに気づいていないようですね。

これが戸建のクオリティ

[161684: 匿名さん]

崖地を放置した挙句の事故ですから、合意形成がまとまらないマンション特有の問題ですね。

[161685: 匿名さん]

>>161683
起こしては駄目なのです、起こさないようにするのが大事です。
人の命は金に替えられません。
命を金で済ませようとするマンションのクオリティ

[161686: 匿名さん]

>>161683 匿名さん

賠償金＋原因調査費＋補修費用＋擁壁代＋裁判弁護士費用＋マンション資産価値下落分＋自己破産した人の分担

ﾜｵ！

[161687: 匿名さん]

>>161685 匿名さん

また不可抗力の事故に備えて家族に迷惑をかけないために個人賠償責任保険に入るのが戸建クオリティ

[161688: 匿名さん]

戸建ては保険でカバー、マンションは実費負担。

[161689: 匿名さん]

今回の痛ましい事故は今後の日本で頻発し社会問題となるだろう。
マンション民のなりすましが情報隠蔽しようとしていますが、正しい情報で再発防止を啓蒙していきましょう。

[161690: 匿名さん]

行政指導を無視したマンション民の責任は甚大。
過失ではなく、故意に放置した上での事故。悪質である。