4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[161101: 匿名さん]

>>161096 通りがかりさん

あなたは契約書の印紙画像あげないの？(笑)

[161102: 評判気になるさん]

>>161100
さすがマンション派、詭弁のお手本ですね。
そのロジックが通じるのはあなたと同じレベルの人だけです。

>>161101
そんな無意味でお馬鹿なことはしませんよ。

[161103: 匿名さん]

>>161096 通りがかりさん

あなたはこれだけで５億のマンションって分かるんですか？(笑)
ネット掲示板って面白いねw

[161104: 評判気になるさん]

>>161101
お馬鹿に対するレスでしたね。
間違えました。

[161105: 匿名さん]

もう、マンションさん、支離滅裂。

[161108: 通りがかりさん]

>>161103 匿名さん

その印紙だけで港区の5億のマンションって分かるのがマンションクオリティw

[161109: 匿名さん]

>>161096 通りがかりさん

ね～なんで印紙で５億って分かるの？

[161111: 評判気になるさん]

印紙をアップするなんて無意味でお馬鹿な行為なんだけど、何故かそれに感化されて
マンション購入者の属性が高いとか勘違いしちゃう同類もいるんだよね。

マンション派はそのレベルで共鳴しあっているので、まともなマンション派ははじき出されてしまう。

[161113: 匿名さん]

ニュースによると逗子の土砂崩れって崖の上のマンションの管理区域らしい
誰が責任取るのだろう
マンションに責任あったら住人？

[161116: 匿名さん]

ここって毎日こんな不毛なやりとりや子供の喧嘩みたいなことばっかりしてるんですか？
本来ならお互いのメリットデメリットを聞いて自分の生活と照らし合わせて検討するために情報交換する場でしょ？
自分と違う意見の相手を否定し続ける意味がわからない。

[161118: 匿名さん]

>>161113 匿名さん

無過失責任だから、マンション住民に賠償責任が発生します。
住民が私財を投げ売ってでも被害者に賠償しなければなりません。

[161119: 匿名さん]

>>161116 匿名さん

たかがネットの板で深く考え過ぎかと

[161121: 匿名さん]

>>161118 匿名さん

ですよね！
所有は住人ですからね

[161124: 評判気になるさん]

そう言えば一昨日は子供と豆まきした家庭も多いだろうが、マンションだと声のボリュームも下げないといけないね。

[161125: 匿名さん]

>>161116 匿名さん
深く考えすぎかもしれないけど、匿名のおそろしさだなーと思ったので。
たかが掲示板だからと考える人間が多いからこんな世の中なんだなーとしみじみ思いますね。
私はたかがネットとは思いたくないです。

[161127: 匿名さん]

161125です
>>161119さん宛の間違いでした

[161128: 匿名さん]

>>161124 評判気になるさん

うちのマンションは規約で豆まきは禁止です

[161129: 匿名さん]

>>161100 匿名さん
マンションの価格には戸建てにない共用部の費用が含まれているから高いだけ。
マン価格の少なくとも8割はデべの粗利と共用部の建設コスト。
専有部で比較したら戸建てのほうが高い。

[161137: 匿名さん]

土砂崩れはマンションの自重とか天候とかが原因ですかね？
施工不良だと販社が責任負うのかな？
いずれにしても犠牲になった女子高生がかわいそうです

[161140: 通りがかりさん]

教えてくれ。

戸建て好きで戸建て住んでる人が

なぜこのスレでマンション叩きするのか。


自分が幸せならそれでよくないか？


特に横浜。

スレ主さん。


回答してくれ。

[161142: 匿名さん]

煽りはスルーで。

[161143: 匿名さん]

>>161142 匿名さん

了解です！

[161146: 匿名さん]

ザ、マンションが暴れていますが、住居の本質以外の発言や煽りばかりなのでスルーで。

では、パンデミックマンション問題でも議題にしますか？

[161147: 匿名さん]

土砂崩れの責任はマンション住民にありそうですね。
何年も前か擁壁の劣化で落下物があったとインタビューで出ていた。
どうせ、擁壁修理で揉めていたんだろ。
このマンション住民は女子高生の命を奪った罪で刑事告訴が妥当だな。

[161148: 匿名さん]

>>161147 匿名さん

他の住人の運営した管理組合に任せて楽したのつもりが最悪の事態ですね

[161149: 匿名さん]

4000万のマンションと6000万の戸建は物件の価格帯が違うから比較になりませんね。

昨今のマンション相場の高騰により、4000万だと戸建より良い立地のファミリー向けマンションは見つからないから、郊外の安い戸建にするしかない。

議論にならないから、くだらない話でお茶を濁すしかないんでしょ

スレの延命だけに躍起の戸建派を見てると哀れに思えてきた。

[161150: 匿名さん]

管理会社とマンション住民の共同不法行為による過失致死事案。
女子高生の親は住民の誰に対しても賠償を全額求める事ができる。
超富裕層が1人でも住んでいればそいつから賠償を取れば良い。
後は、住民間同士で分担割合を勝手に決めろ。被害者には迷惑をかけるな。

[161151: 匿名さん]

>>161149 匿名さん

同じ内容の投稿するの何千回目かな？

[161152: 匿名さん]

野次馬が暴れてるね

不謹慎な戸建さん。

[161153: 匿名さん]

>>161150 匿名さん

逗子のマンションに超富裕層はおらんやろ～

[161154: 匿名さん]

>>161150 匿名さん

地盤補強の会社にも責任ありそうですが管理責任で住人が賠償ですかね？

[161155: 匿名さん]

>>161150 匿名さん

若い子が亡くなってるのにカネの話かい？

赤の他人の分際でよく言えますね

[161156: 匿名さん]

なんかここの戸建さん人の心がないみたいね。

マンションを責めるネタを見つけて喜んでるよ。

若い子が亡くなってるのに。

[161158: 匿名さん]

日本の民法では損害賠償は金銭での解決と規定されている。
亡くなった人は生き返らない。マンション住民の管理責任で尊い命が奪われた。
せめて親からすると、マンション住民が刑事罰を受けて、損害賠償金を貰わなければ納得できないだろ。
マンション民はこの様な事態にならぬ様、しっかりとマンション管理すべきだと思う。
不謹慎とか言う偽善者はただの責任逃れ。

[161159: 匿名さん]

>>161156 匿名さん

マンションのせいで尊い命がなくなったんですからそれは話題になるでしょう

[161161: 匿名さん]

>>161158 匿名さん

普段からちゃんと組合を運営していないからこうなる
ろくな知識もなく学びもせずすべて他人任せの体質が招いた人災です。

[161162: 匿名さん]

自分のマンションはちゃんと責任を持って管理しないと大変なことが起きますよ

[161166: 匿名さん]

逗子の土砂崩れ現場の土地は民有地らしいので、地権者が管理責任を問われる。
斜面ギリギリに建ってるマンションが地権者なら責任重大。

[161168: 匿名さん]

>>161158 匿名さん

民法の講釈を聴きたいわけじゃない。

おたくの言い草は、若いお子さんがお亡くなりになった悲しみはカネを貰えば癒される、ということですね。

人としての感情に欠落しているようです。

[161171: 匿名さん]

戸建の場合、自分の家が原因で他人に損害を与えた場合100%戸建さんが責任を負う。被害が甚大な場合は個人が腹を切ったぐらいでは償い切れません。

マンションの場合は区分所有なので損害の賠償責任も皆んなでシェアされる。簡単に言うと戸建さんの責任の100分の1になるって感じですね。

まあどちらが良いかは人それぞれですが。

[161172: 匿名さん]

マンションは、共用施設がネックになるね。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200205-00070025-gendaibiz-so...

[161174: 匿名さん]

損害賠償債務は自己破産しても免責は難しい。
地方マンションを売っても大した金にはならないだろう。
擁壁管理を怠ったマンション住民は今後の一生をかけて罪を償うべき。

[161175: 匿名さん]

損害額が3億円としたら、マンションの場合は1世帯あたり300万円、戸建の場合はまるまる3億円となります。

どちらが良いかはそれぞれですが。

[161178: 匿名さん]

マンションと戸建を比較すると

マンションで居住者本人が責任をまるまる負うのは専有部分の管理だけ。共有部は皆んなで管理するから責任も皆んなでシェアする。

戸建は全ての管理責任と賠償責任を負います。

ま、どちらが良いかはそれぞれですが。

[161179: 匿名さん]

>>161177 通りがかりさん

幸せじゃないからマンションに八つ当たりしてるだけですよ。そこまで本人の口から言わせますか？w

[161180: 匿名さん]

>>161175 匿名さん

300万程度の賠償でここの戸建さんも納得できるようなので、謹んでお支払いしますよ。

[161181: 匿名さん]

>>161160 匿名さん

金の亡者の戸建さん。300万で満足ですかね。
若い子が亡くなったのにここの戸建はカネカネとカネの話ばかり。

[161182: 匿名さん]

マンションと戸建を比較した場合

これがこと戸建になると一気に３億円の賠償になるからね。

戸建さん個人が腹を切ったぐらいじゃあ到底償い切れません。

[161183: 匿名さん]

自重の重いマンションならせめて責任をもってちゃんと管理していれば・・・
悔やんでも悔やみきれません

[161184: 匿名さん]

またマンションがやらかしたのか…


逗子市都市整備課の調べでは、事故現場となった斜面は崩れた斜面は民有地で、その上に(分譲)マンションのライオンズグローベル逗子が建っている状況。

被害者遺族がどこへ責任を求めたら良いのか、という点では「揉める可能性があるのでは」といった声が上がりました。

[161185: 匿名さん]

>>161177 通りがかりさん

君が荒し行為を止めたら(笑)

[161186: 匿名さん]

>>161180 匿名さん

連帯債務だから、他人の賠償責任分も支払い義務がある。
最終的に債務者が全員納得すれば、300万だけど全員が資力ある前提。

[161187: 匿名さん]

>>161186 匿名さん

１人で３億円のフル賠償か、連帯債務で1人頭300万円の賠償か

ま、どちらが良いかは人それぞれですね。

[161188: 匿名さん]

現場は土砂崩れ危険区域だったが所有がマンションの管理組合だったため市が指導したにも関わらず対応がなされていなかった。（新聞記事）
マンションでなく個別住宅であったら斜面の補強も迅速であっただろうに・・・
後悔しても後悔しきれません

[161189: 匿名さん]

戸建の場合、すぐにやるか放ったらかしにするかは本人の気分次第だからねぇ

危なくて戸建の近くは歩けない。

[161190: 匿名さん]

>>161187 匿名さん

不謹慎な話ですが、個別住宅なら個人で賠償責任保険に入れば相当の過失がない場合保険で対応できると思います。ただマンションの場合、被害者がマンション管理組合を訴えたら管理組合の管理下の事故でで各個人が入っている賠償責任保険が適応できますかね？保険会社の判断でしょうけど

[161191: 匿名さん]

マンションさんは法律に疎いので連帯債務という言葉を知らないらしいですね

[161192: 匿名さん]

戸建てなら、立地を選べますから。

[161193: 匿名さん]

マンションなら立地を選べますから。

[161194: 匿名さん]

＞300万だけど全員が資力ある前提

連帯債務は債権者が誰にいくら請求するかも自由です
しかも債務は独立して責任を負うからある特定の人に全額請求することも可能
よって連帯債務は最悪の債務

[161195: 匿名さん]

>>161194: 匿名さん　

簡単に言うと住人全員が連帯保証人
頭割の賠償だけでなくすべての賠償を全員が等しく責任を負う
被害者は誰に請求しても全額取れるからとりっぱぐれはないね

[161196: 匿名さん]

>>161191 匿名さん
連帯債務にはならないと考えてます。

[161197: 匿名さん]

>１人で３億円のフル賠償か、連帯債務で1人頭300万円の賠償か
>ま、どちらが良いかは人それぞれですね。

自分たちで連帯債務と言っていますよｗ

[161198: 匿名さん]

>マンションの場合は区分所有なので損害の賠償責任も皆んなでシェアされる。簡単に言うと戸建さんの責任の100分の1になるって感じですね。

連帯債務の意味すら知らない低知識の人がマンションを買ってしまった事がよく分かる投稿

[161199: 匿名さん]

リスクもみんなで連帯

マンションのメリットですね。

[161200: 匿名さん]

>>161195 匿名さん

戸建だと、被害者は取りっぱぐれになるリスクがあるということ。