4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[160367: 匿名さん]

>>160364 通りがかりさん

評論家気取りは結構です。
悔しければ体験談を語ればよい。

[160368: 匿名さん]

薄利多売と言いますが、建売の戸建が一番コストパフォーマンスに優れているのではないでしょうか？軽自動車と同じです。

[160369: 匿名さん]

>>160360 匿名さん

おつかれさまでしたw
よい勉強になりましたね。最初は皆さん分からないことだらけですが、営業さんにしたらいいカモ（失礼w）だったのかも知れませんね。とにかく冷静に思いとどまれたのは良かったのでは思います。

[160370: 匿名さん]

何時になったらマンションのメリットが出てくるのかな？

[160371: 匿名さん]

今回のコロナウィルス都心、大阪、観光地は怖くてたまらん
仕事休みたい

[160372: 匿名さん]

>>160370 匿名さん

でてましたよ

[160373: 匿名さん]

都心エリアは銀座とか中国人だらけだね。黒いマスク（花粉用）のをしてらっしゃるからすぐ分かります。メトロにも沢山いるしガンガン広まっているのでは？
自分だけなら構わないが、子どもに移ってしまうのが心配です。

[160374: 匿名さん]

>>160372 匿名さん
子供に世間には性犯罪が居ると実体験させる事？

[160375: 匿名さん]

>>160373 匿名さん
マンションの３種換気だとウィルスが簡単にはいりね。
マンションは部屋が密集しているし、共有部分で感染リスクが高い。
もし、マンション住民の発症者が出たらマンション隔離が必要ですね。

[160376: 販売関係者さん]

さすがに外気の取り込みではリスクはほとんどないだろうが、エレベーターはリスク高いね

[160377: 匿名さん]

後は内廊下も危険だな

[160378: 匿名さん]

ど田舎の戸建にこもるのが勝ち。

[160379: 購入経験者さん]

電車通勤も高リスク
マスクも意味なし

[160380: 匿名さん]

>>160379 購入経験者さん

やっぱりマイカー通勤が良いのかな？

[160381: 匿名さん]

>>160372 匿名さん
全て否定されておりました。

[160382: 匿名さん]

>>160381 匿名さん

出てましたね。

[160383: 匿名さん]

出てるのは一般マンションでメリットとして言われているものだけ。
それらもことごとく否定されてる。
4000万以下のマンションならではのメリットは出ておりません。

[160384: 匿名さん]

>>160383 匿名さん

ですね
いつかはマンションのメリットを聞いてみたいものです

[160385: 匿名さん]

>>160383 匿名さん

4000万以下のマンションは一般的ではない。

やはりそうでしたか。

[160386: 匿名さん]

>>160384 匿名さん

でてますよ。

[160387: 匿名さん]

何もありません

[160388: 匿名さん]

女児に対する性犯罪は嫌ですね。
家族は大事ではないの？

[160389: 匿名さん]

天涯孤独だから関係ない。
マンションがええわ。

[160390: 匿名さん]

若い女性が１人暮らしするならマンションですね。

[160391: 匿名さん]

戸建さんがマンションのメリットに気付けばスレも終わるのに。

[160392: 匿名さん]

共用部や区分所有など集合住宅特有のデメリットばかりですね。

[160393: 匿名さん]

>>160391 匿名さん

分からん分からん言うとけば親切なマンションさんに構って貰えると甘えてるんでしょ。

[160394: 匿名さん]

>>160392 匿名さん

戸建さんにとってデメリットしかないということは、マンションさんにとってメリットしかないということ。

真ん中に立てばメリットもデメリットも見えてきます。

[160395: 匿名さん]

>戸建さんにとってデメリットしかないということは、マンションさんにとってメリットしかないということ。

詭弁。
4000万以下のマンションにメリットはない。
マンション派も認めている。

[160396: 匿名さん]

>>160395 匿名さん

戸建さんが言っても説得力ないですね。
とにかく世間ではマンションのメリットとデメリットをネットとかで検索できるので、まあそのような考えもあるんだなと理解しておけばよろしいでしょう。

[160397: 匿名さん]

共用部に費用がかかり続けるのは大きなデメリット。
共用部がないマンションは存在しないの？

[160398: 匿名さん]

メリットとデメリット、大きいか小さいかは人それぞれと思っておけばオッケーですね。

[160399: 匿名さん]

マンションにとって共用部はメリットかデメリットか。
万人が納得する結論は出ないでしょうね。

[160400: 匿名さん]

繁華街マンションの共有部分で中国人が食事していたわ。

[160401: 匿名さん]

マンションの購入は共用部を買うようなもの。
専有部のコストなど価格の2割もない。

[160402: 匿名さん]

>>160356 匿名さん

これを読んで納得しました。

[160403: 匿名さん]

ここのマンションさんは自虐ネタで笑いが取れちゃうよね。
ご本人は真面目にレスしているのかもしれないかw

[160404: 匿名さん]

＞マンションさんは自虐ネタで笑いが取れちゃうよね。

フロアマットに「毎度ありがとうございます」
お店の中古車で偽装とか

床暖無し某ショボマンは面白い投稿ばかり

[160405: 匿名さん]

>>160402 匿名さん

ですよねw

[160406: 匿名さん]

>>160401 匿名さん
ですね。マンション設備は片遅れの大量発注品ばかり。
未だに億ションでもシンクはステンレス。

[160407: 匿名さん]

広いマンションは高いから
低収入のファミリーさんは郊外戸建に妥協するしかない
これ、首都圏の常識だからｗ

[160408: 匿名さん]

似非富裕層はマンション派を貶める為の行為だったのから？

[160409: 匿名さん]

>>160407 匿名さん
お登りさん？
先祖代々の土地に家を建てるのが由緒ある江戸っ子の常識だから。
田舎っぺは黙って集団生活してろ。

[160410: 匿名さん]

その通り。
実家無し、土地も無し、金も無し。
お上りさんか根無草。

ジプシーはマンションでいいと思うよ。

[160411: 匿名さん]

>>160407 匿名さん　
>広いマンションは高いから
4000万以下のマンションとの比較スレで何回ほえても無意味。
マンションは戸建より狭くつくられた集団居住区画。

[160412: 匿名さん]

マンションだと伝染病に打つ手無しw
違法民泊も打つ手無しとか、どんだけセキュリティがザルなんだよ。

https://article.yahoo.co.jp/detail/b1227f6cac3e15773bd3496d7897c362824...

[160413: 匿名さん]

https://www.mag2.com/p/news/437784
新型肺炎に打つ手なしか。伝染病に対応できぬマンションの不安

[160414: 匿名さん]

マンション叩いてスッとしましたか？w

[160415: 匿名さん]

>>160366 匿名さん
いざという時に逃げられる時間が必要ですし。あんなものはど田舎に建てるに限る。

貧乏な方が文句言ってますねw

[160416: 匿名さん]

誰も叩いてる人は居ないね(笑)
現実問題、マンションは大変だね～

[160417: 通りがかりさん]

ついに出てしまったか…
マンション派が頑なに触れたくなかった
伝染病と中国人の問題。
これがあるから、マンションから引越したんだよな～

[160418: 通りがかりさん]

戸建てさんがマンションの反論がなくて
寂しがってます。

誰か相手してあげて。

[160419: 匿名さん]

>>160356 匿名さん

なるほどですね。

[160420: 匿名さん]

マンション派の自作自演ですね(笑)
いつもの。

[160421: 匿名さん]

性犯罪、耐震、パンデミック、騒音に弱いマンション。
さ、超富裕に変身して反撃してくるかな？

[160422: 通りがかりさん]

>>160356 匿名さん

よく分かりました。

[160423: 匿名さん]

よく分かりました。
マンションの問題点に伝染病が追加w

[160424: 通りがかりさん]

これがマン民の言う素敵な暮らしか～
ご自慢の共用施設が仇となってるね(笑)

2002～2003年のSARS、2012年のMERSの流行の時とでは、明らかに、中国人の旅行者、滞在者の数が桁違いに多いのです。そして、その方々は、マンションの中にも数多くいらっしゃいます。先日、管理組合の役員の方から、中国人の方が所有していて、不特定の中国人の方が滞在しているとみられる状況があるが、親族や社員の方が使っていると言われたらどうしようもないか…と聞かれました。

中国の富裕層で、日本にセカンドハウスを持っていれば、新型コロナウイルスの感染を避けて、親族で日本に逃避していることも考えられる。その中には保菌者がいるかもしれないのに、マンションではそれに対応できないのか…と。

[160425: 匿名さん]

>>160356 匿名さん

ご自愛くださいませ。

[160426: 匿名さん]

住人の命より経費を重視するのがマンションです

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200131-00010000-nishinp-soci

[160427: 匿名さん]

【先人の知恵】

日本は4つの火山プレートの境界というすさまじい位置にあって、地震が多いうえにアジアモンスーン地帯で台風の通り道になっていて、土砂災害もある。世界に類を見ない災害のデパートとも言える国。

安全な台地の上に＊＊を作り、丘陵地のふもとから湧き出る水を使って低地で田んぼを耕す。山や海に出掛けていっては豊かな幸を獲る。それが代々続けて来た日本人の暮らし方な。しかし、明治以降になって蒸気機関車を通すときに、火の粉や煙、騒音もあるので人が住まない場所に線路を敷いた。ですから、いまでも線路沿いは地盤の悪い場所が多いんです。駅前一等地の高層マンションなんて、防災上は最悪ですね（笑）

価値観の違いと言ってしまえばそれまでですが、安全な暮らしがいいのか、刺激的で楽しい暮らしがいいのか。マンションは後者を選ぶ人が多いのでしょう。私はもちろん安全なほうがいい。

[160428: 匿名さん]

>>160425 匿名さん

ご自愛くださいませ(笑)

『マンションだと伝染病に打つ手無し』

https://article.yahoo.co.jp/detail/b1227f6cac3e15773bd3496d7897c362824...

[160429: 匿名さん]

>>160351 匿名さん
素晴らしいです。是非ノンフィクション作家になってください。

[160430: 匿名さん]

>>160428 匿名さん

インフルエンザで休む児童にマンション住民が多い理由が分かりました。
子供に性犯罪や伝染病の恐れがあるマンションに住まわせる親って、児童虐待ですね。

[160431: 匿名さん]

子供は家を選べないからな。
区部所有じゃかわいそう…

[160432: 通りがかりさん]

河南省にあるマンション(笑)
これがマン民のモラルか…

https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20200131-00000011-ann-in...

[160433: 匿名さん]

集団生活だから仕方ない

[160434: 匿名さん]

集合住宅ならでは、一軒家なら起こりえない光景ですね☆

[160435: 匿名さん]

実際、ここのマンションさんも彼らと同じ国の人なんだろうな～
今は、コロナでそれどころじゃないとか？
自国で治してから、また来てね。頑張れ！

[160436: 匿名さん]

共同生活だから仕方ない

[160437: 匿名さん]

>>160356 匿名さん

頑張ってくださいね。

[160438: 匿名さん]

マンション、負けるな(笑)

[160439: 匿名さん]

マンションと伝染病、致命的な問題だったのね☆

https://article.yahoo.co.jp/detail/b1227f6cac3e15773bd3496d7897c362824...

[160440: 販売関係者さん]

こわいですね。。

[160441: 匿名さん]

間違えて名前が販売関係者になってしまいました。。すみません。

[160442: 匿名さん]

>>160439 匿名さん

伝染病でキッズルームなんて致命的ですから

[160443: 匿名さん]

>>160441
「販売関係者さん」は名前の選択してくださいにはないから、ボタンの押し間違いではない。
確定ですね。

[160444: 匿名さん]

オリンピック目当ての民泊マンションは大変ですね。

[160445: 匿名さん]

マン民の自作自演も怖いですね。。

[160446: 匿名さん]

戸建て派には絶対に無理。
マンション派の雄姿！

https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20200131-00000011-ann-in...

[160447: 匿名さん]

日本の億ションにも中国人が多いから、同じ事が起きそうw

[160448: 匿名さん]

武漢　加油！

[160449: 匿名さん]

アパートやマンションなど集合住宅には外国人が増えている。
今後も移民の受け皿は集合住宅が中心になる。

[160450: 職人さん]

>>160443
別人だがfirefoxで名前を入力も選択もしないで書き込むとランダムで販売関係者とか選ばれるよ。
投稿確認で何になるかわかるけど（今回は職人さんが選ばれた）。
環境によっては名前をいれないと書き込めない。

販売関係者さんが選択に無いということは環境によって選択肢も異なるのかもね。

[160451: 匿名さん]

マンション民はネットの逃げ足は早いね。
ほとぼり冷めたら、超富裕で再登場かな？

[160452: ハウスメーカー]

ぜんぜん戸建が売れない泣

[160453: 通りがかりさん]

ここは酷いスレですね

[160454: 匿名さん]

>160356

一見さんはこちらをご覧になって頂くと少しは理解できると思います。

[160455: 通りがかりさん]

>>160454 匿名さん

まったく理解できん

[160456: 匿名さん]

酷いのは自作自演のマンションだけ(笑)

[160457: 匿名さん]

これがマンションさん達だよ。

https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20200131-00000011-ann-in...

[160458: 通りがかりさん]

これがマン民のレベルw
嘘と妄想ばかりなんで、戸建てさんも困ってる…

150225?川崎4000万マンション
横浜、出てこいや！

150489?川崎4000万マンション?
>>150486?匿名さん
恥ずかしくありません。

私は川崎に住んでませんので。w

匿名スレでなに熱くなってるんですか。w

貴方たちが匿名のように、ニックネームだって適当で良いのです。

[160459: 匿名さん]

>>160453 通りがかりさん
>ここは酷いスレですね

他の類似スレの追随を許さない16万レスを超える実績と信頼のスレです

[160460: 匿名さん]

毎日のようにマンション不利な材料が記事になるな～

とりあえず今日は、マンションだと伝染病に打つ手無しw
違法民泊も打つ手無しw
マンションさんから、これに対する反論も無しw

https://article.yahoo.co.jp/detail/b1227f6cac3e15773bd3496d7897c362824...

[160461: 匿名さん]

>>160455 通りがかりさん

その人（スレ主）が朝から晩までほとんど独りでアンチマンションのレスを貼りまくっていると思って頂いて結構です。

[160462: 匿名さん]

ここはスレ主の粘着戸建てと粘着マンションの放置スレですよ。

[160463: 匿名さん]

戸建さん達ちゃんとマスク買った？
お金なくて買えないとか、、、

[160464: 匿名さん]

4000万以上の予算で23区内に戸建てを買ったのでマスクも問題なく買える。

[160465: 匿名さん]

朝から晩までパソコンに張り付いてるだけだから大丈夫です。

[160466: 匿名さん]

>>160464 匿名さん

レシートは？

[160467: 匿名さん]

海老が必要なのは3億臭だけ

[160468: マンション比較中さん]

性犯罪と震災、大雨、パンデミックと次次と致命的欠陥が露呈しているマンション。
もう、スラムマンションへまっしぐら！

[160469: 匿名さん]

台風うんこ問題の次は、新型肺炎とは踏んだり蹴ったりだな

[160470: 匿名さん]

>>160466 匿名さん

レシートは捨てちゃいますね
マスクはちゃんと玄関に置いてあります

[160471: 周辺住民さん]

素敵な玄関ですね。

[160472: 匿名さん]

戸建営業さんの仕事場ですね。

[160473: 匿名さん]

自宅の玄関に置いとく場合は封を切ってあるものを置くからね
戸建さん達自分でマスク買うお金もないのかしら？

[160474: 周辺住民さん]

イチャモンだな

[160475: 周辺住民さん]

マンション玄関は無機質な大量生産。
比べて戸建玄関はセンスが現れていますね。

[160476: 匿名さん]

>>160473 匿名さん

今日買ったマスクですよ
もちろん使用中のマスクもありますよ(笑)

[160477: 匿名さん]

>>160473 匿名さん

軽く論破されましたね

[160478: 匿名さん]

マンションは人間が住む場所じゃない…

2002～2003年のSARS、2012年のMERSの流行の時とでは、明らかに、中国人の旅行者、滞在者の数が桁違いに多いのです。そして、その方々は、マンションの中にも数多くいらっしゃいます。先日、管理組合の役員の方から、中国人の方が所有していて、不特定の中国人の方が滞在しているとみられる状況があるが、親族や社員の方が使っていると言われたらどうしようもないか…と聞かれました。

中国の富裕層で、日本にセカンドハウスを持っていれば、新型コロナウイルスの感染を避けて、親族で日本に逃避していることも考えられる。その中には保菌者がいるかもしれないのに、マンションではそれに対応できないのか…と。

今後、新型コロナウイルスが国内で広がりを見せたら、私がホテルで一瞬頭をよぎったように、エレベータ─に住民ではない中国人の方と同乗することに不安を感じる方が出ても不思議はありません。ホテルは、宿泊者の住所等をチッェクし、それなりの対応を取れますが、マンションは、区分所有者が許可さえすれば、誰でも自由にマンション内に入れます。エレベーターや共用施設を利用することも可能です。管理組合には、どこから来た方かをチェックする権限もないのです。

マンションの危機管理の中で、伝染病対策は一番遅れています。まったくなさせていないといっても過言ではありません。何となくマンション住民の方が感じ始めている不安が杞憂に終わることを祈りつつ、やっぱり伝染病対策を考えることも必要だと感じています。

[160479: 通りがかりさん]

マンションさんはマスク買いました？w
せめてレシート位アップしましょうか？w

[160480: 周辺住民さん]

素敵な玄関を二度拝見させていただきました。
マンション玄関は億ションでも見窄らしいね。
マンション民はマスクすら買えずにダンマリですね。

[160481: 通りがかりさん]

で、マンションの伝染病対策は無いの(笑)

[160482: 通りがかりさん]

マンションはババ抜き、最後に住んでいたら負け。
永住しないなら賃貸で良い。
一旦、マンションを購入してしまうと、第三者に転売できない限り、高額な維持費の支払から、未来永劫、一生逃れることが出来ない。
管理費や修繕費の徴収が滞れば、運営や改修もされず、老朽化は加速していきます。資産価値を全く失ったマンションは、廃墟のまま放置される。
もし、建物の一部が崩落して人に被害が及べば、賠償金額は億単位になることもあり得ますが、その責任は、マンションの所有者全体で負うことに。
更地にして売却するにしても多額の解体費用が発生します。将来的には法律や条例によって強制的に解体撤去が義務付けられるかもしれませんが、その費用も、当然、所有者の負担。
そんなマンションを誰が買いますか？
親切心で忠告してるのにw

[160483: 買い替え検討中さん]

マスクは人に移すリスクは下げられるが感染予防にほとんど効果なし。
エレベーターのはリスクだね。

[160484: 通りがかりさん]

>戸建さん達ちゃんとマスク買った？お金なくて買えないとか、、、

戸建さんはマスク買ったみたいですよ。戸建さんはね・・・w

[160485: 周辺住民さん]

マンション民はマスクすら買えない貧乏人なの？
お登りの田舎っぺは家族の健康すら考慮出来ないんだ。

[160486: 匿名さん]

都心購入郊外賃貸。
戸建て、マンション関係なし。

[160487: 通りがかりさん]

自分から仕掛けたマスクの話で返り討ちにあったマンションさん

[160488: 匿名さん]

マンションの玄関だとかなり狭いからコート掛けの有る玄関クローゼットやウォークインのシューズクローゼットとか無いんですかね？

[160489: デベにお勤めさん]

マンションは電車通勤が多いだろうから感染リスクの高い住人も多い。
エレベーターのボタンはティッシュだとかボタンにキズをつけない別のもので押すのが良いと思うが、同乗した人から変な目で見られるかもね。

[160490: 匿名さん]

都心マンションで電車通勤が一番最悪！

[160491: 匿名さん]

関東地方で震度3とか4の地震が増えている。
大規模震災の確率が高いことは周知の事実だから、マンションより耐震等級の高い戸建てにして正解。
マンションで大きな地震に被災すると大変。

[160492: 周辺住民さん]

マンション民は住居の比較では無く、都心自慢と金持ち自慢に議題をすり替えるが、戸建派は事の本質を話していますね。

[160493: 通りがかりさん]

スレ主は、ちゃんと仕事してる健全な人なのだろうか。。

[160494: 匿名さん]

>160356

そういうことでしたか。

[160495: 匿名さん]

>>160492 周辺住民さん

あなたの投稿です。ここの戸建（スレ主）さんの本質が良く現れていますね。

160485：周辺住民さん[2020-01-31 23:05:50]
「マンション民はマスクすら買えない貧乏人なの？ お登りの田舎っぺは家族の健康すら考慮出来ないんだ。」

[160496: 匿名さん]

>>160495 匿名さん


横ですが、レシートすらアップ出来ないのですからただの事実の指摘ですね

[160497: 匿名さん]

今日も室外機大合唱ｗ

[160498: 匿名さん]

ランチでも食べて落ち着いてくださいね☆

[160499: 匿名さん]

>>160496 匿名さん

ここのスレでは、マスクを買ったレシートをアップしないとど田舎のカッペ者になるんですか？笑

[160500: 匿名さん]

>>160499 匿名さん

マンションさんが自分からその話題振ったからねw

[160501: 匿名さん]

広いマンションは高いから
低年収のファミリーさんは戸建に妥協するしかない
これ、首都圏の常識だおｗ

[160502: 匿名さん]

>戸建さん達ちゃんとマスク買った？お金なくて買えないとか

>レシートは？

ちなみにこれがレベルの低い君のなお仲間の投稿ね！

[160503: 匿名さん]

レシート画像にこだわるのは過疎化派生レスのあの人だけ。

[160504: 匿名さん]

やはり、マンション民はマスクすらしないリスク管理能力ゼロの人生を選ぶんだね。

[160505: 匿名さん]

＞マンション民はマスクすら買えない貧乏人なの？ お登りの田舎っぺは家族の健康すら考慮出来ないんだマンション民はマスクすら買えない貧乏人なの？

ウイルスにマスクは効果がないのはみんな知ってると思っていたが、まさか買いだめしてるとは、、、

カップ麺と違って花粉シーズンにも使えるからね安心安心
ただウイルスには効果が無いだけ

[160506: 匿名さん]

>>160505 匿名さん

手に触れたウィルスを鼻や口に触れないようにするためには十分効果があるけど

[160507: 匿名さん]

＞手に触れたウィルスを鼻や口に触れないようにするためには十分効果があるけど

インフルの知識だと
接触感染って皆無だと思うよ
ほぼ飛沫感染だよ

[160508: 匿名さん]

>>160505 匿名さん

ウイルスを含む「飛沫」の大きさは3.0～5.0μmなので、この大きさの粒子を捕えることを目的に作られたウイルス対策用のマスクを買うに決まってるでしょwあとマスクのサイズと着用方法をしっかりすればかなりのリスク低下につながる。

まっマンションさんは花粉用の中華製マスクすら買えないみたいだかからね

[160509: 匿名さん]

>>160503 匿名さん

派生スレを全部潰した粘着戸建ことスレ主さんですね。

[160510: 匿名さん]

>>160508 匿名さん

予防するなら外気遮断率99%超の医療用マスクを買わないと意味ないですよ。

[160511: 匿名さん]

>>160509 匿名さん

コンビニやドンキの安レシート貼るのはいつもの粘着マンションだよ
戸建さんは以前40万のバッグのレシートアップしてた

[160512: 匿名さん]

エコカラットの玄関に置いてたマスクは効果あるのかな？
後から調べちゃったかな？

ウイルス対策のマスクは苦しいよ

[160513: 匿名さん]

>>160511 匿名さん

お前じゃないだろ
コバンザメ

[160514: 匿名さん]

＞まっマンションさんは花粉用の中華製マスクすら買えないみたいだかからね

戸建の頃は花粉症だったがマンションに住むようになってから、症状が出ないので花粉対策はしてないな

[160515: 匿名さん]

普通の市販のマスクは自分が飛沫を飛ばさない為に付けるものです。

外気は横から入ってくるので全く意味なし。

みなさん勘違いしてますね。銀座で買い占めしてる中華系の人と同じレベル。

[160516: 匿名さん]

>>160512 匿名さん

マスクしないよりした方が効果があるのは厚労省も発表してる事実
マンションは持論通りノーガードで頑張って
他の住人が不憫だがw

[160517: 匿名さん]

ここの戸建（スレ主）さんは16万もレスしてるのに、レシートはおろか自分にまつわる一切の情報を出さないからね。

都心マンションさんからはど田舎カッペと言われまくってましたけど。

[160518: 匿名さん]

＞マスクしないよりした方が効果があるのは厚労省も発表してる事実
こんなこと書いてるから戸建は情弱って言われるんだよ
今からウイルス対策用のマスク買ってレシート貼ろうねwww

[160519: 匿名さん]

マスクを付けるのは他人に移さないため。予防の効果はなし。

https://www.jichi.ac.jp/center/sinryoka/kansen/taisaku_04.html

[160520: 匿名さん]

>>160519 匿名さん

一定の効果は有るって書いてあるよ(笑)

[160521: 匿名さん]

>>160517 匿名さん
匿名掲示板で自分にまつわる情報を出す輩はいない。
拾い画像をあげるのは似非富裕。
派生高額スレが過疎ったのも頷ける。

[160522: 匿名さん]

>>160520 匿名さん
メーカーに忖度して書いてるだけですよw
エボラやサーズの現場で医療従事者は誰一人として市販マスクなど付けてません。
常識ですね。

[160523: 匿名さん]

>>160521 匿名さん

拾い画像は都心マンションさんの愛情だってw

[160524: 通りがかりさん]

拾い画像とかレシートとか貧困な集合住宅ならでは(笑)
一軒家なら必要ないのよ。

[160525: 匿名さん]

数百円のパンのレシートとかみてて哀れにしか思えなかった

[160526: 匿名さん]

>>160522 匿名さん

匿名掲示板ではなく厚労省と内科医のアドレスを信じます

[160527: 匿名さん]

>160356

だんだん分かってきた。

[160528: 匿名さん]

マンションさんはドンキやケンタのレシート
戸建さんはグッチの40万のレシート
年収とランニングコストの差ですかね？(笑)

[160529: 匿名さん]

ここに投稿した画像は、全て戸建（スレ主）さんの隠しスレに保存されます。

[160530: 匿名さん]

>>160528 匿名さん

戸建民は住居の比較では無く、都心自慢と金持ち自慢に議題をすり替えるが、マンション派は事の本質を話していますね。

[160531: 匿名さん]

>>160530 匿名さん

初心者マークさん、それ全く逆だよ(笑)

[160532: 匿名さん]

>>160530 匿名さん

今日も意味なくロブションの盗用画像貼ってるのはマンションさん

[160533: 匿名さん]

>>160532 匿名さん

盗用？
あなたと一緒にしないでよw

[160534: 買い替え検討中さん]

>>160528
ワザと合成ってわかる写真使って何が目的なの？
戸建てを騙ったところでこんな阿保な画像貼り付ける間抜けは
一人しかいないじゃない。
まあ低能君がやりそうな事だね　（大爆笑

[160535: 匿名さん]

>>160534 買い替え検討中さん

こういう言葉を平気で使う人と共同住宅で住むこれが１番のリスク

[160536: 通りがかりさん]

①都心マンション 3LDK 7000万
②都心戸建て　　3LDK 15坪　6500万
③郊外戸建て　　4LDK 35坪　4000万

現実的なラインナップかと思います。
自分は①を選びます。

ここの戸建てさんは、③が好きなんでしょ。
それしか選択肢がないかもしれないけど。笑
どこに勤めて、収入にもよるしね。
土地は残るとも書いてくれてるけど
②は、都心でも残っても狭すぎるし、
③は、需要なし。

以上。これが現実だよ！

[160537: 匿名さん]

>>160536 通りがかりさん

私は①ではなく都心戸建1億が良いです

[160538: 匿名さん]

マンション民はパンデミックてもノーガード戦法。

[160539: 周辺住民さん]

ここまで価格に差をつけなければマンションに勝ち目がないという現実でした。
ちなみに、①は家族4人でワンルームだけれどもね。

[160540: 匿名さん]

>>160537 匿名さん

都心３億のマンションがいいです。

[160541: 匿名さん]

>>160540 匿名さん
このスレだと4000万以下のマンションですね。

[160542: 周辺住民さん]

性犯罪、震災、パンデミック、騒音は圧倒的にマンションが弱い事が露見しました。
次は、維持費でも議題にしますか？

[160543: 匿名さん]

>>160542 周辺住民さん
共用部のコストや経費もマンションが弱い。
戸建てならかかりません。

[160544: 匿名さん]

>>160540 匿名さん

都内で地盤の良い住宅街で5億の戸建が良いです

[160545: 匿名さん]

>>160539 周辺住民さん

世間では圧倒的に戸建が人気のようですが

[160546: 周辺住民さん]

世間的にはマイノリティなマンション派。
このスレのマンション民は異国人かな？

[160547: 匿名さん]

東京でも持ち家は圧倒的に戸建てのほうが多い。
都内のマンションの6割は賃貸用で持ち家はわずか4割。

[160548: 匿名さん]

>都内のマンションの6割は賃貸用で持ち家はわずか4割。

マンション所有あきらめ組が多いね

[160549: 匿名さん]

マンションはバブルで高いから庶民には手が届かない。安い戸建に人気が集まるのは当然。

[160550: 匿名さん]

都心の高級賃貸マンションがベストですね。

[160551: 匿名さん]

マンションやアパートなどの共同住居は賃貸向きの住まい。
日本の7割は戸建て住まいを望むから、都会でも購入して住む人は少ない。

[160552: 匿名さん]

>>160546 周辺住民さん

都内のマンションを購入できるのは絶対数の少ない富裕層と中国人だけになりましたね。

いやな世の中になったもんだ。

[160553: 匿名さん]

貧乏戸建は中心部から外に追いやられた怒りをこのスレで爆発させて息抜き。

[160554: 匿名さん]

若くて綺麗な女性は都内の賃貸マンション。

[160555: 匿名さん]

>>160547 匿名さん

賃貸マンションを所有してる場合は、持ち家に入りませんよねw

[160556: 匿名さん]

>>160549 匿名さん
本来もっと安価なのに、バブルで高いマンションなんか買う理由がない。
マンションでは立地も仕様も満足できないから、利便性のいい土地を買い注文住宅を建てた。

[160557: 匿名さん]

>>160553 匿名さん
戸建て向きの用途地域で選ぶと都心3区は不適。

[160558: 匿名さん]

>>160557 匿名さん
隣接するくらいがちょうど良いです

[160559: 匿名さん]

羽田の新ルート沿いはイヤだな

[160560: 匿名さん]

>貧乏戸建は中心部から外に追いやられた怒りをこのスレで爆発させて息抜き。
用途地域って知ってる？

[160561: 通りがかりさん]

マン民にわかるわけ無い。
一種低層と一種住居も区別できない☆

>へー1低住にタワーマンションが建てれるんですね(笑)
カッペさんは本当無知なんだねw
高輪タワーと同じく、国道などの大通り沿いに接していれば緩和されるんだよ。
だから、本来は絶対高さ制限があるはずが、緩和によりより高い建物が建つ。
だからタワマンなどは、大通り沿いなど環境が悪いところに多いので、個人的に興味ない。


永久保存版ですw

[160562: 匿名さん]

>>160556 匿名さん

4000万ぽっちの予算でマトモなマンション探せると思ってるの？w

[160563: 匿名さん]

>>160561 通りがかりさん

これが、粘着戸建と云われる所以。

投稿画像もレスも自宅PCに永久保存。

[160564: 匿名さん]

今後30年以内に７割超の確率で火の海になる都内に長期ローンで家を建てるとか、正気を疑われても仕方がない。

[160565: 匿名さん]

買ったことがなくてもマンさんも土地を勉強しよう。
無知は困る。

[160566: 通りがかりさん]

マンションさんからは、以前5億マンションの売買契約書のアップありましたよね。
戸建てさんは何もアップできていませんが。バッグ・・・？スレチですよw

[160567: 通りがかりさん]

家買ったことない無知な戸建てさん用に、収入印紙の金額のご参考。
出典：国税庁HP

[160568: 周辺住民さん]

ネタですね。

[160569: 匿名さん]

>>160566 通りがかりさん

これが、粘着マンション民と云われる所以。

投稿画像もレスも自宅PCに永久保存。

[160570: 匿名さん]

ネイバーズ武蔵中原
戸建さんもスレ活動が捗りそうな共有スペースですね。

https://suumo.jp/journal/2019/12/26/169582/

[160571: 匿名さん]

>160356

ここに詳しく説明されてますね。

[160572: 匿名さん]

隠しスレw

[160573: 匿名さん]

>>160564 匿名さん

それを見せられちゃうと、都心部の賃貸マンションしかないですね。

[160574: 匿名さん]

私の人生は失敗に終わったのでしょうか。

私のマンション生活次の通りです。

3階なので眺望も大したこと無いばかりか、網戸をしないと蚊が入ってきますし、既にゴキブリの生息も確認しています。

うちのマンションは駅からバス便です。駅前には戸建てもあったりするので、立地をメリットとして全くアピールできません。

うちのマンションも確かにワンフロアでコンパクトですが、やはり狭いです。65平米です。70平米を超える広いルームプランもありましたが、価格がプレミア価格的に跳ね上がって、手が出ませんでした。

また、玄関ドアを出たらもうそこは自分専用の敷地ではない、モノが置けないと言う感覚は精神的に窮屈感を覚えます。

収納スペースも不足しています。実家の戸建てだと、8畳間＋クローゼットという感じですが、マンションはクローゼット含めて6畳間という感じですね。
また、屋根裏や床下、階段上・下の収納、ガレージ横の物置など収納スペースがあったのですが、それがありません。
特にガレージ横の物置はキャンプ、バーベキュー、スキー、ゴルフ用品等を車とで直接出し入れできて非常に便利でした。

管理人がいて掃除をしてくれますが、専有部は掃除してません。
掃除しているあいだは管理人室が空になるのと、そもそも日勤で夜居なくなるばかりか、土曜日は午前中のみ、日曜日、祝日、年末年始、GWやお盆は管理人も一緒に休んじゃうのが不満です。

過去に「管理費を上げるか管理業務のスコープを狭めるか」の議論があり、その結果から今の現状に至っています。
今後、同様の課題が出た時に、管理人が居なくなったり共有部は持ち回りで清掃となったりしないか気になります。

とにかく連休中の宿泊を伴う旅行・帰省は不安がつきまといます。

生活音も気になります。上階の歩く音が時々聞こえ、夜中の眠りが浅いときには目が覚めることがあります。
また、どこからなのかわからない、低音が不定期に昼夜問わず聞こえてくるのも気になります。

このような物件なので、今売り出すと住宅ローンの残債を下回る価格でしか売れずに、売るに売れない状態です。修繕積立金や売買手数料を合わせると完全に赤字です。

ここによく上がる話題の通り、管理費・修繕積立金・駐車場代分を住宅ローンに返済額に置き換えて、もう少し物件価格予算を上げて、戸建てにしても良かったのかと、最近思っています。

こんな物件でも、

「いやいや、マンションなんだから○○が良いでしょう！」

と言う励ましのお言葉待っています。

何かあるたびに、嫁・自分の両親・嫁の両親、仕舞いに娘にまで、

「だから戸建てにしろって言ったのに！何でマンションなんかにしたの！？安いマンション買っても、結局家計はこっちのほうが苦しいじゃない！！！」

と言われているので、ズバッと言い返したいのですが‥。

[160575: 販売関係者さん]

不動産売買契約書は標準様式が決まっていて
収入印紙を多く貼る場合があるため、枠が無いものです。

[160576: 通りがかりさん]

一旦、マンションを購入してしまうと、第三者に転売できない限り、高額な維持費の支払から、未来永劫、一生逃れることが出来ない。
管理費や修繕費の徴収が滞れば、運営や改修もされず、老朽化は加速していきます。資産価値を全く失ったマンションは、廃墟のまま放置される。
もし、建物の一部が崩落して人に被害が及べば、賠償金額は億単位になることもあり得ますが、その責任は、マンションの所有者全体で負うことに。
更地にして売却するにしても多額の解体費用が発生します。将来的には法律や条例によって強制的に解体撤去が義務付けられるかもしれませんが、その費用も、当然、所有者の負担。
そんなマンションを誰が買いますか？
親切心で忠告してるのにw

[160577: 匿名さん]

いつもの画像捏造さんですから、
捏造でなければ、単に個人情報隠すだけなところ
画像加工して文字埋め込むあたりに必至さが伺える

[160578: 通りがかりさん]

マンションだと伝染病に打つ手無しw
違法民泊も打つ手無しw
億ションさんは、かたりだから誰も信じてないよ～

https://article.yahoo.co.jp/detail/b1227f6cac3e15773bd3496d7897c362824...

[160579: 匿名さん]

>>160576 通りがかりさん

＞高額な維持費の支払

高額かどうかは人によるだろうね。
外車の維持費が高いからと文句を言う奴がいるか？ってハナシ。

[160580: 匿名さん]

>>160574 匿名さん

３年前からコピペしてやがるのかここの粘着はw以下エビデンスです。

>2266：匿名さん[2017-06-01 22:10:12]

[160581: 周辺住民さん]

マンション維持費はボロボロの中古バスの維持費ですね。
戸建は自己責任の元で、軽自動車から高級車まで選べます。
自分で選んだ車だから文句を言う必要もないし、嫌なら手放せば良いだけ。

[160582: 匿名さん]

>>160579 匿名さん

俺はディーラーは高いから保証終わったらプロショップに頼むなぁ～
場合によってはディーラーも使うけど
オーナーが修理工場を選べる事が大事

[160583: 匿名さん]

>>160578 通りがかりさん

市販のマスクでコロナウィルスを防げると勘違いしてる戸建民。無知すぎる。

[160584: 匿名さん]

>>160583 匿名さん

そのマスクすら買えないマンション民
惨め過ぎるw

[160585: 匿名さん]

マスクは気休め

[160596: 匿名さん]

[No.160586から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[160597: 匿名さん]

>>160585 匿名さん

それ、戸建ての全館空調用ですよ

[160598: 匿名さん]

マンションの共用部は百害あって一利なし。

[160599: 匿名さん]

>>160598 匿名さん
うちのマンションは最新のマンションだからコロナなんて入ってきませんよ！

[160600: 匿名さん]

4000万以下の最新マンションじゃ入り込むでしょう。

[160601: 匿名さん]

マンションさんは独りよがりだけど、
戸建てさんはソースありだもんね。
世間知らずは、マンションさん(笑)

[160602: 匿名さん]

>>160600 匿名さん

最新のマンションだからオートロックとコンシェルジュでコロナなんて入る隙もありますよ
戸建とはウィルスに対する防御力が違うんです

[160603: 匿名さん]

マンションの貧弱な防御力とここのマンションさんの貧弱な国語力がまた露呈したね。

[160604: 匿名さん]

>>160600 匿名さん

マンションは全館空調でコロナやインフルエンザなんて100%シャットアウトですよ

[160605: 匿名さん]

>>160602 匿名さん
4000万マンションのコンシェルジュって通いの管理人ですか？
オートロックも怪しい住民の出入りは規制できない。
だから共用部で性犯罪が多い？

[160606: 周辺住民さん]

パンデミックに異常に弱いマンション生活。
もう、武漢帰還者はマンションに隔離で良いのでは？

[160607: 名無しさん]

>>160601 匿名さん
>戸建てさんはソースありだもんね。
>世間知らずは、マンションさん(笑)

リアルな売買契約書を見たことないことが露呈した戸建て民。だから契約書のソース出せないのねw

[160608: 匿名さん]

武漢チャーター機で帰国して検査を拒否した２人は戸建民ですね。ワガママ具合がそっくり。

[160609: 匿名さん]

>>160607 名無しさん

ここではマンションさんの契約書はおろかバインダーすら出てませんが？
ちなみに戸建さんは三井と住林とヘーベルのバインダーは既に提出されてます。

[160610: 口コミ知りたいさん]

そもそも契約書もレシートも戸建とマンションの比較には全く関係無く、
無意味なのにそんなものにこだわるのは相当頭が悪い。

共同住宅で頭の悪い住人がいると日常的にげんなりすることが多そうだ。

[160611: 評判気になるさん]

>>160609 匿名さん

価格わからないものばかりだろw
マンションさんみたく収入印紙アップしてみろよ、まあ無理だろうがw

[160612: 周辺住民さん]

ネット写真に熱くなるマンション民。

[160613: 通りがかりさん]

バインダー好きな戸建て民よりは100倍マシw

[160614: 名無しさん]

>>160609 匿名さん

バインダーなんか要らんから、収入印紙の付いたページあっぷしてみな。安すぎて無理だろうねーw

[160615: 匿名さん]

>>160611 評判気になるさん

印紙で何がわかるの？？？
どうせ出すなら普通契約額だろ

[160616: 匿名さん]

>>160613 通りがかりさん

バインダーすら出せないより1000倍ましかな？w

[160617: 匿名さん]

>>160614 名無しさん

せめて古びた使い回しの汚い画像は止めてくれ～(笑)

[160618: 匿名さん]

マンションさんのバインダーはやはりタカラレーベンですか？w

[160619: 名無しさん]

結局、契約額は4000万マンションと変わらない貧乏戸建て民。言い訳飽きたよ。

[160620: 周辺住民さん]

あれれ？
捏造写真で自慢？

ある意味でマンション民は凄いな。

[160621: 匿名さん]

>>160619 名無しさん

戸建は4000万超ですからお間違えなく☆

[160622: 名無しさん]

>>160617 匿名さん

せめて、まずは契約書、印紙欄アップしてから文句言えよ貧乏人w

[160623: 名無しさん]

>>160621 匿名さん

ソースないけど？

[160624: 通りがかりさん]

結局契約額が安くて開かせないから、バインダーだのどうでもいいモノに逃げてはぐらかしてるのが戸建て民。5億マンションさんから失笑されてるのも気付いてないようだw

[160625: 匿名さん]

バインダーとほざいてる戸建本人からは何のエビデンスも出てないですが。

コバンザメ

[160626: 匿名さん]

＞160575: 販売関係者さん　[2020-02-01 18:32:09]
＞不動産売買契約書は標準様式が決まっていて
＞収入印紙を多く貼る場合があるため、枠が無いものです。


だそうですよ。

[160627: 匿名さん]

大事なのはスレの条件で具体的なメリット、デメリットの比較。
スレチが酷すぎ。
頭が悪いにもほどがある。共同管理なんて無理だな。

[160628: 周辺住民さん]

パンデミックでダンマリマンション民は、話題逸らしに必死。

[160629: 匿名さん]

>>160622 名無しさん

印紙って請負契約書に貼ってある印紙の事ですか？
縦２列に渡って結構な額が貼ってありますね
これが見たいのですか？

[160630: 匿名さん]

広いマンション買えない言い訳
あぁー、永遠に続くw

[160631: 匿名さん]

契約書？
あの偽の印紙画像かよ(笑)

[160632: 匿名さん]

都心部の賃貸マンションしかないですね。

[160633: 周辺住民さん]

性犯罪、パンデミックと家族を犠牲に商業地に住みたいの？
マンション民って、素晴らしい倫理観ですね。

[160634: 匿名さん]

マンション価格まだまだ下がらんなー
あぁー買えない言い訳まだまだ続くなーｗ

[160635: 匿名さん]

>>160634 匿名さん

マンション全く売れてないけどね(笑)

[160636: 匿名さん]

>>160631 匿名さん

マンションさんは何で印紙なんて見たいんですかね？

[160637: 匿名さん]

3億臭マン民の巣。
どちらも過疎ってて笑える！
かまって欲しいから、また来たんだよw

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/655558/

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/649214/

レシートや印紙といった意味の無い画像を貼る荒し。

[160638: 匿名さん]

>>160637 匿名さん

ご自慢の印紙も使い古しだから画像が荒くて笑えるしね

[160639: 匿名さん]

＞かまって欲しいから、また来たんだよw
また来たのではなく、ここが本来の巣

越境して、画像盗用や捏造ばかり、指摘があると逆ギレ

・情報交換を阻害
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
・有益な情報を含まない内容

このような投稿で削除される

[160640: 通りがかりさん]

人の干渉はせず、自分の好きな家を買いましょう。

干渉が好きな人っているよね。

[160641: 匿名さん]

マンションの優劣では無く、マンション民の劣化が激しいですね。

[160642: 匿名さん]

>>160640 通りがかりさん

人のアドレスは大事ですよ

[160643: 周辺住民さん]

ネット写真で富裕層になるって、異常者？

[160644: 匿名さん]

>>160643 周辺住民さん

一般論としてネットでそう言う行為をすることは事実でも嘘でも意味怖いと思います

[160645: 周辺住民さん]

ですね。
マンションが嫌いと言うよりも、このスレのマンション民が嫌い。
欠点を一切認めずに逆切れ、、、あ、隣国人と一緒だ。

[160646: 周辺住民さん]

なるほど、捏造はかの国の得意技ですものね。

[160647: 匿名さん]

>>160643 周辺住民さん
>>160644 匿名さん

いったい彼はどのような気持ちで、
画像処理したのだろうか？

[160648: 匿名さん]

マンション売れないから必死なのよ

[160649: 匿名さん]

都心購入郊外賃貸。
戸建かマンションかは好みの問題。

[160650: 匿名さん]

将来考えたら永住できないマンションは無理だろ。
買い換えババ抜きに参加したいなら。

[160651: 匿名さん]

人口減都心回帰。
郊外物件は将来負動産。
既にババ抜きが始まっている。

[160652: 匿名さん]

郊外マンションが最悪ですね。

[160653: 匿名さん]

売れない営業みたいよ

[160654: 匿名さん]

ここの戸建さん、ほとんど独りでレスしまくってるかんじですが、戸建の私から見てもちょっと異常ですね。

[160655: 匿名さん]

異常者とは、ネット写真で富裕層になりすます様な人間。

[160656: 匿名さん]

>>160655 匿名さん

多分その人はネットで拾ったチケットの画像を加工して「俺はお前らと庶民と違ってファースト乗れるんだぞ！羨ましがれ～」
と匿名のネット掲示板でマウントを取りたかったのだと思います。

[160657: 匿名さん]

ネットでマウント、、、
凄いな。

[160658: 通りがかりさん]

マン民が一人で荒らしているのは明白(笑)
それこそ異常だが、マンション購入を今さら後悔しても遅い。
ここでは、そんな不幸にあわないよう警告するしかない。

[160659: 横浜2500万中古建売戸建て]

ここで、スレ趣旨をおさらいしておきましょう。
↓
★ あなたが今購入を検討しているマンションと同じ費用でどんな戸建てが購入できるか検討してみてはいかがでしょうか？

場合によっては、6000万・7000万の戸建てが購入できるかも知れません。

§ ランニングコストを踏まえた検討とは？

1. 全体概要

経緯の整理および
「ランニングコストを踏まえた検討とは？」
と言う新しく来られた方のおさらいのために再掲しておきますね。

マンション上限4000万の物件、戸建4000万＋マンション固有のランニングコストの物件のどちらが良いかの検討をしてみましょう。

2. ランニングコストを踏まえた検討

以下はあくまでも例です。プペジョデンポ？の記事ではマンション・戸建ての毎月支払いの差は6000円程度とのらしいです。
ただ、ランニングコストの差は住宅ローンの支払いが終わっても発生し続けるので、建て替え費用の貯蓄においてもランニングコストの低い戸建てが有利ですね。

2-1. マンションのランニングコストの例

たとえば、私が過去に物件を探していた時の時で「この位は必要だな」と感じた数字から、

・管理費 15,000円
・修繕積立金 15,000円
・臨時修繕積立金(の自己積み立て) 10,000円
・固定資産税の差額 10,000円
・駐車場代 20,000円

でマンション固有のランニングコストは7万円。

なお、国土交通省平成23年4月発行の
「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」
に寄りますと、おおよそ、
・修繕費200円/㎡（専有面積と世帯で割った共有面積で計算）
が妥当だそうです。
一世帯あたり100㎡としますと、一世帯あたり20,000円/月、
7年前のガイドラインであることを踏まえますと、マンションもお高くなっていることですし、今は30,000円/月ぐらいが適切ではないでしょうか。
それを踏まえて将来を推計すると、40,000円/月ぐらいと見ておかないと安心できないのかも知れません。
加えるならば、これに大規模改修向けの費用は含まれておりません。
もっと高く見ておいた方が良いとの意見もこのスレでは出ています。

2-2. 戸建てのランニングコストの例

マンションの修繕積立金で賄われる費用に相当する戸建ての修繕費用は、30年間で

・足場架設・撤去・作業管理費:25万円 × 2回 ＝ 50万円
・外壁塗装:75万円 × 2回 ＝ 150万円
・屋根塗装（スレート葺き）:25万円 × 2回 ＝ 50万円
・軒先・軒裏塗装:5万円 × 2回 ＝ 10万円
・樋・床下メンテナンス:5万円 × 2回 ＝ 10万円
・シロアリ防除:20万円 × 6回 ＝ 120万円

で計 390万円となります。月あたり、1万前後ですね。

それに発生するかもわからない費用積立としては、

・窓（サッシ）交換
・ドア交換
・塀塗装

が挙げられるでしょうか。月5000円くらいでしょうか。

2-3. マンションのランニングコストを踏まえた戸建ての物件価格

マンション固有のランニングコスト7万円から戸建ての修繕費をチャレンジャーは10,000円、安全派は20,000円引いて、差額が60,000円～50,000円。
35年の差額は2,520万～2,100万円。
ただし、住宅ローンでは利息がかかります。
毎月60,000円～50,000円の返済額での借入額は2,000万円前後になります。

なので、どちらが良いかを検討するとしたら6,000万戸建てと4,000万マンションって感じです。

繰り返しになりますが、もちろん、最初に例示したマンション固有のランニングコストの費用は物件によって変わるので検討するマンションに即して計算しなおしてね。
そして、もちろん、クルマ無しでの検討やランニングコストは考慮しないと言うのもアリです。

3. 留意点

物件価格に上乗せするのはコントロールできないランニングコストのみが良いです。
家計が困窮したときに破たんしますのでコントロールできるランニングコスト(例えば車本体とそれにかかる費用)までを物件価格に上乗せしないことを推奨します。
(常識でそんなリスクを負う人は居ないと思いますが、念のため)。

しかしながら、ランニングコストを考慮した場合、同じ費用で戸建ての方がマンションより高い物件を購入できることがわかります。

4. さいごに

ここまででは、資金繰りのお話になります。
「モノの価値は価格なり、より高い価値のある物件一択となり、比較は無意味」
との意見もありますが、住まい選びは資金繰り以外にも色んな要素がりますので戸建一択とはなりません。
例えば管理費よって得られる対価にどれだけ価値を見いだせるかは大きな要素の一つでしょう。

以上を参考に、マンションと戸建てのどちらが良いかを検討しましょう。

[160660: 横浜2500万中古建売戸建て]

こちらも、おさらいしておきましょう。

マンションは、玄関ドアから敷地外に出るまでに歩かないといけませんし、その分時間もかかりますよね。

駅徒歩は、マンションに敷地境界から駅までの距離で算出されているのをご存知ですか?

そう、駅徒歩3分マンションは、駅徒歩8分戸建てと同時に玄関ドアを出た場合、駅に着く時刻はぼほ同じなのです。

↓
★ あなたが今購入を検討しているマンションについて、戸建てを購入した場合と比べてどれくらいの「機会費用損失」があるかを確認してみてはいかがでしょうか？

考えないといけないのは、マンションに住むと、戸建てにくらべて敷地外に出るまでの時間分を考慮しないといけないと言うことです。

以下はあくまでも例です。

・敷地外に出るまでの時間差
　2.5分(マンションが余計にかかる)

・往復
　5.0分(マンションが余計にかかる)

・一日平均3往復として、
　5.0分×3回×365日×35年=191,625分=3,194時間

・3人家族で、
　共働き時給2,000円×2=4,000円
　子供1名のアルバイト時給1,000円×1=1,000円

　計 5,000円

5,000円×3,194時間=1,597万円

行動心理に従い5分で計算した場合は、その倍の3,194万円。

同じ徒歩分数のマンションと戸建てでは、マンションの方が3,000万円程もったいないって感じです。

駅直結マンションは徒歩3分弱の戸建てに相当、人間の行動心理上では徒歩5分の戸建てに相当すると考えられるのではないでしょうか。

繰り返しになりますが、もちろん、例示した移動時間や往復回数はマンションや生活パターンよって変わるので実際に検討するマンション・生活パターンに即して計算しなおしてね。

重要なのは、戸建てに比べてマンションは、

・敷地に出るまでに時間がかかること
・不動産表記「駅徒歩xx分」は敷地から駅までの時間であること

を認識しなければならないと言うことです。

[160661: 通りがかりさん]

>>160655 匿名さん

ネット写真で富裕層になど成りすませないですよね、画像検索すればすぐバレるんだから。
それって、要はマンション派から馬鹿にされてる、いいカモになってるんですよ。あえて画像検索で見つかりやすい画像をアップして、戸建てさんの反応を面白がってる感じ。でも売買契約書や収入印紙など本物の画像にはダンマリですからね。拾い画だけ検索アド貼ったりと必死にレスしてくるので、逆にレスできない画像は本物ってことです。

それよりも、たかがネット写真ごときで、朝から晩までネットに張り付き、過去レスやネット検索し必死にネガレスしたり、他人の過去レス画像を大量にストックしておいたり、粘着戸建てと言われる方のほうがリアルな「異常者」に見えます。「参考になる」ボタンを連打したりも数を多く見せかけようとした打算的な愚行であることは見えみえですし。まさに「異常者」の所業ですね。

[160662: 匿名さん]

マンションには、戸建てにない共用部がある事が高コストやトラブルの原因。

[160663: 横浜2500万中古建売戸建て]

駅徒歩３分マンションって喜んでたら、実態は駅徒歩８分戸建てと同じだけ移動時間かかるなんてショックですね。

[160664: 匿名さん]

>>160661 通りがかりさん

キミ余程収入印紙が見たいんだね(笑)

[160665: 匿名さん]

>>160661 通りがかりさん

収入印紙大好き君は自分の印紙は貼らないの？w

[160666: 匿名さん]

収入印紙連呼さんがダンマリ中ですねw

[160667: 匿名さん]

>>160663 横浜2500万中古建売戸建
不動産の距離計算は、敷地の境界が起点なんて多分普通の人は知らないでしょう。
大規模マンションだと、自室から通勤時のエレベータを待ってからエントランスを出て
敷地の境界を超えるまでに5分は余計にかかる。

[160668: 通りがかりさん]

横浜は不便

[160669: 匿名さん]

>>160668 通りがかりさん

不便かどうかは職場や学校の場所によるでしょ

[160670: 匿名さん]

予算のおさらいをしておきます。

（4000万にマンションのランニングコスト2000万を足して）6000万の予算にしました。

内訳は
土地に3000万
上物に2000万
諸費用1000万

[160671: 匿名さん]

>>160667 匿名さん

５分も掛かりませんよ。いい加減なことを言って情報操作をするのが戸建営業の悪いクセ。

[160672: 匿名さん]

>>160670 匿名さん

じゃマンションは3000万＋諸費用1000万になっちゃうね☆

[160673: 匿名さん]

>>160661 通りがかりさん

私の見解と同じ、当スレで稀に見る少数派のマトモな人ですね。

[160674: 匿名さん]

>>160672 匿名さん

マンションを踏まえるのは戸建の予算を増やしたい人だけです。

マンション派は戸建と同一価格帯の物件でないと比較にならないという意見なので、マンション固有の予算は6000超ですね。もちろんスレチですが☆

[160675: 匿名さん]

>>160673 匿名さん

でもその人自分は印紙も契約書も出してない金魚のふんみたいな人ですよ

[160676: 匿名さん]

同一予算の比較は禁止されていない。
日本語も理解出来ないマンション住まいが存在する証拠。

[160677: 匿名さん]

今日も1日中マンション買えない言い訳だけですなぁｗ

[160678: 匿名さん]

>>160677 匿名さん

私には戸建を建てた満足感に溢れる投稿が多いように感じます

[160679: 通りがかりさん]

>私には戸建を建てた満足感に溢れる投稿が多いように感じます

バインダーしか出せないような安い家で満足？w
契約書や金額の分かる収入印紙とかのアップ全くできませんから、ここの貧乏戸建て民はw

[160680: 匿名さん]

デメリットだらけのマンションの数少ないメリットが安価に買えること。
戸建が買えるならこんなに集合住宅は建たないよ。

[160681: マンション比較中さん]

>平均的な建売りでも23区内だと7000～9000万、都市部の戸建てを購入するには相応の属性が必要。

戸建て相応の広さのマンションは、戸建てより遥かに高いですよ。
目黒で120㎡の新築マンションだと軽く2億超えです。戸建ては圧倒的に安いですね。

[160682: 匿名さん]

>>160679 通りがかりさん

あなたは契約書出したのですか？

[160683: 匿名さん]

>>160679 通りがかりさん

人に言うならまずは自分が出しましょうねw

[160684: 匿名さん]

広いマンション買えない人向けの安普請な住居形態が戸建て。間違いない。同じエリアの同じ広さの戸建てはや安っすいw

[160685: 匿名さん]

平均未満の戸建と平均から3シグマ以上離れた高値のマンションを普通に比較しちゃうの残念な子が住んじゃうのがマンション。

絶対無理だわ。

[160686: 匿名さん]

都心マンション vs 郊外の戸建

やはりこれが盛り上がる☆

[160687: 匿名さん]

>>160681 マンション比較中さん

ずーーーと保存してるんだねw

[160688: 匿名さん]

>>160685 匿名さん

平均的な戸建と4000万以下の中古ボロマンを比較したがる奇特なヤカラ。

それがここの戸建民の実態。

絶対に近所に寄らないでほしい。

[160689: 匿名さん]

>>160687 匿名さん

己が保存してることは棚に上げ、ひとが同じことしてたら気に食わないとかw

[160690: 匿名さん]

戸建のレスはセルフポチが目に余るな。

[160691: 匿名さん]

4千万のマンションがボロなら6千万もボロ。
なぜなら価格差は建物ではなく土地代の差だから。

つまりほとんどのマンションはボロいと主張しているのと同じ。
アホだね。

[160692: 匿名さん]

>>160689 匿名さん

保存してる事を否定できない草

[160693: 匿名さん]

このスレにのさばってる平均的な戸建と4000万以下の中古ボロマンを比較して踏まえたがるような輩と、マトモなマンション派が話が合うことは絶対にない。

己が投稿したレスにセルフポチ付けて仲間がいるように擬装するような戸建民は絶対にマンションに住んで欲しくない。

[160694: マンション比較中さん]

>平均未満の戸建と平均から3シグマ以上離れた高値のマンションを普通に比較しちゃう

同じ立地で、同じ120㎡で比較すると、おっしゃる通りマンションの価格は3シグマ以上離れた高値になってしまう、戸建ては安い住宅という現実がご理解頂けたようで結構でした。その事実を忘れずにこれから過ごしていって下さいね。ちなみにこの画像は私自身が撮影したものですので盗用・悪用しないで下さいね。

[160695: 匿名さん]

>>160692 匿名さん

保存っていうのはこれか？
今後30年以内に７割超の確率で火の海になる都内に長期ローンで注文戸建を建てるとかいう酔狂は大概にしておいた方がいい。

[160696: 通りがかりさん]

>>160695 匿名さん

その画像によれば、被害が少なく安全に住めるのは山手線内側ということですかね。まあ、このスレに巣食う貧乏戸建てさんには到底無理な高額エリアですねw

[160697: 匿名さん]

>>160695 匿名さん

マンションも火の中ですね！

[160698: 匿名さん]

>>160696 通りがかりさん

印紙は？(笑)

[160699: 匿名さん]

sense of humor の割には、マンション民の本気度が凄い。

[160700: 匿名さん]

>>160696 通りがかりさん

火事と液状化どっちも嫌だなぁ～

[160701: 匿名さん]

>>160694 マンション比較中さん
戸建に必要なのはのべ床だけじゃないんですよ。
それがわからないから統計的に平均から大きく外れたものと平均以下のものを比較しちゃうのですかね。

[160702: 匿名さん]

本音はみんな戸建に住みたいんです！

[160703: 匿名さん]

>>160701 匿名さん

そういう民度だからマンションは性犯罪が多いようです

[160704: 匿名さん]

共有部やエレベーターはウィルスだらけだから気をつけてね

[160705: 匿名さん]

ちなみに私は自分の投稿以外のいくつかの投稿に参考になるをポチったがそれが哀れな妄想を誘発してしまった様だ。
申し訳ない。

[160706: 匿名さん]

>>160696 通りがかりさん
大規模震災では、火災だけでなく建物の倒壊や救助活動の難易度などを含めた総合危険度で判断すべき。

[160707: 通りがかりさん]

マンションの杭打ち不正(笑)
これだからマンションは…

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200202-00010007-fnnprimev-soci

[160708: 匿名さん]

>>160694 マンション比較中さん　
マンションと戸建てでは用途地域が違う。
住みたい戸建て向きの用途地域には、120㎡のマンションはないので比較にならない。

[160709: 匿名さん]

4000万以下の中古ボロマンを比較して踏まえたがる戸建。

[160710: 匿名さん]

>>160706 匿名さん

周辺区の木密エリアの戸建がワースト
いまから長期ローンで家を建てていい場所じゃない。

[160711: 匿名さん]

お家の近くに4000万以下の中古ファミリー向けマンションがあるエリアに住んで、あのマンション踏まえたんだよなぁと嬉しがる戸建民ですか。

[160712: 匿名さん]

>>160711 匿名さん

マンションを踏まえて4000万超の戸建にして大満足です！

[160713: 匿名さん]

パンデミック怖い。

[160714: 匿名さん]

実は埼玉のマンションさん(笑)

[160715: 通りがかりさん]

マンションだと伝染病に打つ手無し！
違いますか？

https://article.yahoo.co.jp/detail/b1227f6cac3e15773bd3496d7897c362824...

2002～2003年のSARS、2012年のMERSの流行の時とでは、明らかに、中国人の旅行者、滞在者の数が桁違いに多いのです。そして、その方々は、マンションの中にも数多くいらっしゃいます。先日、管理組合の役員の方から、中国人の方が所有していて、不特定の中国人の方が滞在しているとみられる状況があるが、親族や社員の方が使っていると言われたらどうしようもないか…と聞かれました。

中国の富裕層で、日本にセカンドハウスを持っていれば、新型コロナウイルスの感染を避けて、親族で日本に逃避していることも考えられる。その中には保菌者がいるかもしれないのに、マンションではそれに対応できないのか…と。

今後、新型コロナウイルスが国内で広がりを見せたら、私がホテルで一瞬頭をよぎったように、エレベータ─に住民ではない中国人の方と同乗することに不安を感じる方が出ても不思議はありません。ホテルは、宿泊者の住所等をチッェクし、それなりの対応を取れますが、マンションは、区分所有者が許可さえすれば、誰でも自由にマンション内に入れます。エレベーターや共用施設を利用することも可能です。管理組合には、どこから来た方かをチェックする権限もないのです。

マンションの危機管理の中で、伝染病対策は一番遅れています。まったくなさせていないといっても過言ではありません。何となくマンション住民の方が感じ始めている不安が杞憂に終わることを祈りつつ、やっぱり伝染病対策を考えることも必要だと感じています。

[160716: 匿名さん]

>>160714 匿名さん

埼玉より千葉ですよw
どちらにも住んでいませんが。

[160717: 匿名さん]

>>160715 通りがかりさん

戸建に住んでいたらウィルスには感染しないんだね？画期的な予防法ですね☆

[160718: 匿名さん]

このスレの戸建民なら大丈夫でしょう。

皆まで言いませんが。

[160719: 匿名さん]

4-5000万で都内はムリだから、郊外で都心に通勤可能なエリアといえば千葉になる。

JR沿線はムリなので、新鎌ヶ谷、八千代台、四街道、船橋小室、印西市、柏たなか、飯山満、高根公団、ユーカリが丘辺りの建売りがターゲットになるのだろう。

例えばですが、新鎌ヶ谷とかどうかな？
自衛隊の駐屯地が近くにあって防御力に関しては国内有数ですし、有名な鎌ヶ谷大仏もある。千葉ニュータウンでのお買い物は便利ですし、ラーメン富田で有名な松戸や、こちらも帝国陸軍発祥の地で防御力抜群の北習志野にも行けるからアクセスは良好です。

他にも、千葉には大正義の東京ディズニーランド、公園として日本一の来客数を誇る船橋アンデルセン公園、国際会議やイベントも豊富な幕張メッセ、多数のアウトレットモール、世界とも繋がる玄関口の成田空港、日本一のゴルフ場数、アクアラインで川崎、横浜へも通勤可能な木更津市、関東圏で唯一シャチを飼育している鴨川シーワールドなどなど、東京の市部など歯牙にもかけない住みやすさ、エンターテインメントを誇っております。

住むなら千葉がオススメ。

[160720: 匿名さん]

昨日白金にいたけど地上は飛行機の音うるさかったな
メチャクチャ機体が大きく見えた
音もそうだけど落下物気になる

[160721: 匿名さん]

>戸建に住んでいたらウィルスには感染しないんだね？画期的な予防法ですね☆

マンションよりリスクが低い事だけは事実でしょうｗ

[160722: 匿名さん]

>>160721 匿名さん

戸建なら絶対に安全だと曰うこの慢心が、スーパースプレッダーを産んでしまうのですね。

[160723: 匿名さん]

>>160719 匿名さん

こういう具体的なレスが欲しいところですね。このスレには致命的に欠けている。

[160724: 匿名さん]

「戸建のオススメエリアを紹介しよう」

キャンペーン開催中☆

[160725: 匿名さん]

羽田新ルートの試験飛行開始　都心の低空、騒音に懸念も

https://headlines.yahoo.co.jp/cm/main?d=20200202-00000030-asahi-soci&a...

[160726: 匿名さん]

集合住宅と個別住宅のどちらが飛沫、糞口感染のリスクが高いかは明らかでしょうね。

[160727: 匿名さん]

>集合住宅と個別住宅のどちらが飛沫、糞口感染のリスクが高いかは明らかでしょうね。

訪問客、宅配業者等々居住者の人数に比例して感染リスクは高まりますね

[160728: 通りがかりさん]

集合住宅だと伝染病や騒音の影響で精神も病んでしまうね～☆
住宅としての欠陥では？

[160729: 匿名さん]

マンションなら都心だろうが埼玉だろうが同じこと。
おすすめできませんね！

一旦、マンションを購入してしまうと、第三者に転売できない限り、高額な維持費の支払から、未来永劫、一生逃れることが出来ない。
管理費や修繕費の徴収が滞れば、運営や改修もされず、老朽化は加速していきます。資産価値を全く失ったマンションは、廃墟のまま放置される。
もし、建物の一部が崩落して人に被害が及べば、賠償金額は億単位になることもあり得ますが、その責任は、マンションの所有者全体で負うことに。
更地にして売却するにしても多額の解体費用が発生します。将来的には法律や条例によって強制的に解体撤去が義務付けられるかもしれませんが、その費用も、当然、所有者の負担。
そんなマンションを誰が買いますか？
親切心で忠告してるのにw

[160730: 匿名さん]

ウイルスに感染するかどうかは通勤ルート次第でしょうね。

電車に乗るならもう諦めるしかない。

[160731: 匿名さん]

>>160729 匿名さん

維持費が高額だと思うならマンションはやめておきなさい。
親切心からの忠告ですねw

[160732: 匿名さん]

>>160730 匿名さん
もちろん会社でも交通機関でも感染リスクは顕著ですが、こと住居に対しての感染リスクについてなので、マンションが感染に対して脆弱性を待っていることは間違いないですよ。

[160733: 匿名さん]

>>160732 匿名さん

外に出かけて電車に乗るならマンションだろうが戸建だろうが関係なし。

[160734: 匿名さん]

都市部のマンションより、ど田舎の戸建の方がウィルスに感染するリスクは低いですね。

未知の病原体に侵されるリスクは高いですが。

[160735: 匿名さん]

家族を犠牲に通勤時間を短縮するマンション民、、、
立地の良い戸建ては高いし、なかなか出物無いからね。

あ、拙宅は先祖代々の土地に家を建てました。
お登りさんは大変だね。

[160736: 匿名さん]

既にマンションは被害者も出てます。
ここのマンションさんは、無責任に過ぎる。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200203-00032599-president-li...

[160737: 匿名さん]

都内タワマン「3・29」暴落リスク、羽田の飛行ルート変更で現実味
https://diamond.jp/articles/-/227100

今後新ルート沿いのマンションは低層階の方が高くなる現象が起きるかもしれませんね
しばらくは様子を見ましょう

[160738: 匿名さん]

マンションの共用施設が仇になりましたね。
伝染病は共用施設から(笑)

[160739: 匿名さん]

>>160733 匿名さん
不特定多数の人と接触する機会はマンションの方が高いです。
電車もリスクはあります。
しかしマンションは、まず人の集まりやすい場所に建っています。

[160740: 匿名さん]

米国CDCによる調査結果の報告です。
迷信ばかり言ってないで、戸建さん達もこの際しっかり勉強してね☆

https://www.yoshida-pharm.com/2018/letter128/

[160741: 匿名さん]

>>160740 匿名さん
マンションの危険性がよくわかる。

[160742: 匿名さん]

マンションは無防備なんだね。
感染源は、いつもマンションさんから。

[160743: 横浜2500万中古建売戸建て]

>>160742 匿名さん
> 感染源は、いつもマンションさんから。

マンションはセキュリティも実は無防備。

セキュリティの問題ですので具体的な動画は示しませんが、マンションのオートロックについて。

ポストに入っているチラシをオートロックドアの隙間から差し込んでマンション内側に落とすと、外に出るための自動ドアのセンサーが反応して自動ドアが開く動画がありました。

「マンションはセキュリティ」を過信されない方が良いと思います。

[160744: 匿名さん]

スーパースプレッダーの自覚がある戸建さんはマスクの着用をお願いしますね。

[160745: 評判気になるさん]

>>160740
感染予防にマスクは効果なしなんてことは多くが知ってる。

新型コロナはどうか分からないがインフルエンザは咳やくしゃみなどではな
なく、感染者の呼気からも感染する。
エレベーターはボタン触るのも危険だが密閉空間での空気感染も危険。

ボタンは直接触らず、自宅フロアまで息を止めればリスクが下がるでしょう。

[160746: 匿名さん]

>>160736 匿名さん

10年で元本が200万しか減らないローンってあり得ないんだけど。借りたことない戸建さんはこういう作り話も無条件に信じ込んでしまうということですね。呆れたw

[160747: 横浜2500万中古建売戸建て]

いずれにしても、マンションは住宅ローンを完済しても管理費・修繕積立金が強制徴収され、滞納すると強制退去。

賃貸と変わらない「半賃貸」と言える。

購入するなら戸建て一択。
マンションに住むなら賃貸でおｋ。

[160748: 通りがかりさん]

横浜がでてきたな。

横浜さんってスレ主？

[160749: 匿名さん]

マンションさんは事実を受け止め切れない…
ローンの組方、家庭の事情など柔軟に考える頭が無いだけ(笑)
だから、マンション推しとか恥ずかしい事が言える。

[160750: 匿名さん]

耐震性も低いし、マンションはオワコン／(^o^)＼

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200202-00010007-fnnprimev-soci

[160751: 匿名さん]

東京でも液状化リスクの高い土地は避けたほうが無難。

[160752: 匿名さん]

コロナの感染源は、ほぼマンション民だろうな～
今の中国はマンションばかりだから。

[160753: 匿名さん]

>>160749 匿名さん

印紙もネットから盗用してどや顔
マンションさんは本当にかわいいですよね

[160754: 匿名さん]

>>160749 匿名さん

4000万以下の中古マンションを踏まえたいと推しているのは戸建民だけ。
いつになったら理解できるのかな？

[160755: 匿名さん]

>>160749 匿名さん

10年で元本が200万しか減らないローンって、どういう組み方をしてもあり得ないですよね。とんでもない金利で借りたとか？

自分で借りたことないから相場感も分からず、創作ネタを本気で信じ込んじゃった戸建さん。無知なのは仕方ないけど、あまりでかいツラで知ったかぶりしない方がよろしいかと。恥かくよ。

親切心からの忠告ですね☆

[160756: 匿名さん]

>>160753 匿名さん
マンション民の言い訳だと、遊びで盗用しているって。
要するに、似非富裕層と自白していました。

[160757: 匿名さん]

>>160755 匿名さん

いつもの捏造と自白しましたね。
正常な意見交換の邪魔です。二度と捏造はしない様に。
通報しておきます。

マンション民は捏造しかしませんね。
実生活でも捏造だらけですか？

[160758: 匿名さん]

相変わらずのマンション民ですね。

[160759: 匿名さん]

>>160757 匿名さん

いつものねつ造とは失礼ですね。
一切身に覚えのないことです。
あなたの勘違いだと思いますが、気にくわない意見を排除したがる姿勢は如何なものかと


いえ、私は戸建なので、親切心からの忠告です☆

[160760: 匿名さん]

あいかわらずの粘戸ですね。

[160761: 名無しさん]

ダラダラと貧乏戸建て民の言い訳が続くけど、未だに5億ションさん以外印紙欄アップできた戸建て民いないよね。論より証拠でアップできない戸建て民の言うことなど誰も聞かないよw

[160762: 匿名さん]

戸建て騙りですね

[160763: 匿名さん]

疑問なんだけど、戸建の貼った記事、10年で元本が200万しか減らないってどういうローンの組み方をしたらそうなるんですか？

己が掲載したのなら、責任もって答えましょう。

[160764: 匿名さん]

>>160762 匿名さん

戸建て騙りですね。

[160765: 匿名さん]

ここの戸建はネットの記事を見て何の疑問も浮かばないのか？

喜んでペタペタ貼るのは構わないけど、出された疑問には真摯に回答してもらいたいね。

[160766: 匿名さん]

>>160761 名無しさん

自分は印紙貼らないの？w
契約書の印紙なんて見て楽しいの？

[160767: 匿名さん]

私は郊外の中古戸建派ですよ☆

マン民とか言われちゃってますがw

マトモな意見を言ってたらそうなった。

[160768: 匿名さん]

何が真贋かなんてわからないのに、マンションさんはなぜかマンション派の画像だけは本物だと信じきっている。
これはハタから見ると滑稽以外のなにものでもない。

[160769: 横浜2500万中古建売戸建て]

マンション派による、本質論から外れてスレ趣旨を逸脱した、投稿者自身を揶揄・中傷する煽り投稿が散見できますね。

まぁ、マンションについて本質論を語れなくなっているのがこのスレ状態。

なぜなら、マンションは住宅ローンを完済しても管理費・修繕積立金が強制徴収され、滞納すると強制退去となり、賃貸と変わらない「半賃貸」だからです。

そう、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットはありません。

この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、購入するなら戸建て一択。

この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃貸でおｋ。

これが、16万レスに及ぶ信頼と実績のあるこのスレの結論なのでです。

【完】

[160770: 匿名さん]

>>160766 匿名さん

知らんけど、ねつ造など一切しておりません。誰かと勘違いしてない？非礼を詫びて頂きたい。

[160771: 匿名さん]

>>160761 名無しさん

君が自分の契約書の印紙アップしたらアップしてあげても良いよw

[160772: 匿名さん]

>>160768 匿名さん

何様か知らないですが、一方的にねつ造だと決めつけるのも良くないね。マンション寄りの発言をしたらねつ造したと騒ぐのは、正常な意見交換の妨げになりますのでお控えください。
よろしくお願いします。

[160773: 匿名さん]

マンション寄りの発言→マン民と決めつけ


良くないね。

[160774: 匿名さん]

>>160773 匿名さん

契約書の印紙アップしたら信じてもらえますよ☆

[160775: 匿名さん]

あんな画像でドヤる精神構造がどうかしてますぜ。

[160776: 匿名さん]

マンション民は捏造しか行わない。
しかも開き直っていますね。

[160777: 匿名さん]

印紙？ドヤる？

さっきから何を粘着してるのかサッパリ分からんな。

[160778: 匿名さん]

印紙の話で逸らしたいのか知らないけど

戸建の貼ったネットの記事、10年で元本が200万しか減らないってどういうローンの組み方をしたらそうなるんですか？

己が掲載したのなら、責任もって答えましょう。

[160779: 匿名さん]

どうでもいい話だからね。
ただあんな画像を信じている書き込みは間抜けに見えますよ？
という評価なだけです。

[160780: 匿名さん]

分別ある大人は匿名掲示板で個人の契約書なんかあげない。

[160781: 匿名さん]

>>160778 匿名さん

それはその記事書いたライターに言おう！

[160782: 匿名さん]

喜んでバインダーアップしてたのは戸建民だけかw

[160783: 匿名さん]

>>160781 匿名さん

戸建さんはその記事に共感したからここに貼り付けたんだよね？

疑問として挙げたんだから責任もって答えましょう。

分からないなら分からないと言って謝罪すればよい。

[160784: 匿名さん]

>>160782 匿名さん

喜んでレシートと印紙アップしたのはマン民だけかw

[160785: 匿名さん]

>>160783 匿名さん

横だけど誰に何を謝罪すんの？
頭大丈夫？

[160786: 匿名さん]

戸建さんが貼った記事に疑問を挙げたんだけど、全然回答しないから議論が進まない。

ライターに聞け？

何ふざけたこと言ってるんだろ。

[160787: 匿名さん]

これの何処が売買契約書なのかな？(笑)

[160788: 匿名さん]

>>160785 匿名さん

疑問に回答できないことを質問者様に謝罪するんですよ。
記事を貼り付けた戸建さんの手落ちなのになんであんたが逆ギレしてんの？

質問の内容が理解できなかったのかな？

[160789: 匿名さん]

>>160787 匿名さん

偽造された画像をいつまでも貼るな。

[160790: 匿名さん]

偽造の可能性が高い画像を信奉できるようになると、マンションに住めるようになります。

[160791: 匿名さん]

>>160789 匿名さん

この印紙だけの画像を売買契約書だって言い張るマン民のレベルがw

[160792: 匿名さん]

マン民の画像はもう目的に信じてる草

[160793: 匿名さん]

>>160791 匿名さん

偽造だと主張しながらその画像を何回もスレに貼り付けるのはおかしいぞ、キミ

[160794: 匿名さん]

真偽不明の画像は面白いですね。

[160795: 匿名さん]

都心住まいの4000万マンションさんのところは飛行確認の騒音どうでした？

「想像より機体と音大きい」　大型旅客機飛ばし騒音測定　羽田新飛行ルート
https://mainichi.jp/articles/20200202/k00/00m/040/129000c

[160796: 周辺住民さん]

>>160795 匿名さん

全く気付かなかったです。防音性の低い戸建てだとどうでした？

[160797: 匿名さん]

マンションのような商業地じゃないのでだいじょうぶです。

[160798: 匿名さん]

ここのマン民みたいな老人はそもそも耳がとおいからジェット機位平気です

[160799: 周辺住民さん]

>>160797 匿名さん

価値の低い郊外住みさんには聞いていませんよ。

[160800: 匿名さん]

マンションの立地は駅近らしいので普段から煩いので気付かないでしょうね。

[160801: 匿名さん]

マン民さんのように息をするように他人の画像を勝手に加工してアップするような人は信用できませんね☆

[160802: eマンションさん]

マン民って大勢いますから色々。でも戸建て民は誰一人として印紙欄アップできず。唯一人しかいないのかなw

[160803: 匿名さん]

>>160802 eマンションさん

たくさんいる割には印紙は使い回しですね！

[160804: 匿名さん]

戸建てさんは、賢いから印紙なんて意味がない事を知っています。
ボーっと生きているマンションさんは、印紙画像でイキってますが、誰一人相手にしない(笑)

[160805: 通りがかりさん]

どちらも過疎ってて笑える！
レシート、印紙、マンション民の正体は

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/655558/

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/649214/

意味の無い画像を貼る単なる荒し。

[160806: 匿名さん]

そもそも戸建かマンションかって言う議論に何で印紙が必要なんだろ？
マンさんはお答えください

[160807: 匿名さん]

答えられる訳がありません。
何せsense of humor ですから。

[160808: 匿名さん]

>>160805 通りがかりさん

自作自演で削除って(笑)
構ってちゃんのマンションさんらしいね

[160809: 匿名さん]

毎回貼る数百円のレシートも泣けるね
こんなのを朝の5時からやってるんだから泣けるよね