4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[160011: 通りすがり]

[NO.159999～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[160012: 匿名さん]

一番最悪なのは都内マンション電車通勤！

[160013: 匿名さん]

4000万以下のマンションの良さが何一つ無いままに16万レス超え。

[160014: 匿名さん]

>>160013 匿名さん
4000万以下のマンションを買えなかった人の為のスレ

[160015: 匿名さん]

削除が酷いですね
記念の16万も消えてしまってます。

[160016: 匿名さん]

幻のトライになってしまいましたが気を取り直して行きましょうか。
と言いましても特に話すべきこともなさそうですね。
都心の賃貸マンションがいちばんです。

[160017: 匿名さん]

戸建なら郊外の安い土地に格安パワービルダー系の上物でよし。

[160018: 匿名さん]

>>160013 匿名さん

千日回峰行も最終盤なのに、まだマンションの良さに気づけていないですか。

[160019: 匿名さん]

>>160014 匿名さん
>4000万以下のマンションを買えなかった人の為のスレ

なにも良いところがない4000万以下のマンションを買う必要なし。

[160020: 匿名さん]

>>160017 匿名さん
戸建てなら23区内の土地を購入して大手の注文住宅でよし。

[160021: 匿名さん]

マンションって・・・

車とか、ジェットとか、ゴルフ用品とか、スノボ用品、キャンプ用品とかどこに置いてるの？

[160022: 匿名さん]

>>160021 匿名さん

マンションとは家族も趣味も無い人が住むものです

[160023: 匿名さん]

マンションは集団生活だから新型肺炎とかすぐうつりそう

[160024: 匿名さん]

マンションは高密度居住の住宅なので濃厚接触の可能性が高い。

[160025: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[160026: 匿名さん]

憧れどころか、ここのマンションのお陰でマウントできちゃた感を持った戸建てさん多いんじゃないw

[160027: 匿名さん]

マンションは、実際には4000万以下がボリュームゾーンなのでスレの設定が絶妙。
戸建てには無い共用部にムダなコストがかかる事実が明らかになったのもスレの設定による。

[160028: 匿名さん]

リーチマイケルでアク禁、、、

[160029: マンション検討中さん]

マンション

[160030: 匿名さん]

幻のトライになりましたが、めげずに17万目指して頑張って頂きたいです☆

[160031: 匿名さん]

マンションさんの根気が続くかどうかですね。

[160032: 匿名さん]

似非富裕層の写真貼り付けが湧いてくるから、永遠とこのスレは続きます。

[160033: 匿名さん]

>>160032 匿名さん

あやつは、
営業ノルマなのかペタペタ貼るただの販売員

[160034: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[160035: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[160036: 匿名さん]

都内の通勤電車は中国人だらけ。
新型肺炎の餌食になりますね。

[160037: 匿名さん]

AIの予想が当たればマンションは負動産確定

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/57008?_gl=1*13h2q0f*_ga*SU5lVmFSYUVjUEcwZkVwSzVUeGpZcy1PWGxFMEJza2VjQWJvUlVhMFdfeDJpbEszN1NfcHhIWkhFRm5mZFVobg..

[160038: 匿名さん]

５年後でも10%しか下がらんのか。

[160039: 匿名さん]

もっと下がるでしょう

[160040: 匿名さん]

ほとんどは住んでるから投げ売りが無い甘い予想でないかな？
暴落も有るかも知れない。

[160041: 匿名さん]

中古マンション相場は売出し価格ではなく成約価格。
買い手がつかなければただの古マンション。
都内では売れ残りの中古マンションが2万6000件以上余っている。

[160042: 匿名さん]

買替検討しているんだけど、この記事面白かった！

https://hitonami-living.net/%e3%80%90%e4%b8%8d%e5%8b%95%e7%94%a3%e5%a3...

[160043: 匿名さん]

4000万のマンションを中古で売りにだしても安いだろうね。

[160044: 匿名さん]

>>160037 匿名さん
注文住宅の下落に比べればほぼ誤差の範囲だね
戸建残念

[160045: 匿名さん]

マンションは子孫に負の財産を負わせる自分勝手な居住形態。

[160046: 匿名さん]

他人の写真貼り付けて富裕層の振りをするのに何の意味があるの？

[160047: 匿名さん]

>>160044 匿名さん
4000万を大幅に超える都会の戸建ては、土地の価格が予算の7割以上を占める。
中古でも建物より地価の動向に影響を受ける。
土地には複数の価格指標があるから買い手にも分かりやすい。

[160048: 匿名さん]

下落額＋管理修繕費＋駐車場代がマイナス額になるわけよね！

[160049: 匿名さん]

>>160047 匿名さん

あと大手ハウスメーカー物件ならスムストックみたいに価値が維持されて売られるよね

[160050: 匿名さん]

>マンションは子孫に負の財産を負わせる
>自分勝手な居住形態。

子孫も相続放棄で応戦。
結局は同じマンション民がババをひくことに。

[160051: 匿名さん]

ババ抜きのマンション民。

[160052: 匿名さん]

>>160050 匿名さん

この築古のゴミマンションをどうするかある意味興味あります

[160053: 匿名さん]

>>160049 匿名さん

だいたい20年で無料

[160054: 匿名さん]

今後も老朽マンションの処分が増えるだろうね。
住んでいなくても区分所有者に解体費のツケがまわる。

築４８年の廃墟マンション解体、全国初の行政代執行…費用１億円
https://www.yomiuri.co.jp/national/20200125-OYT1T50156/

[160055: 匿名さん]

>>160053 匿名さん

>だいたい20年で無料

建て売りの話し？
ちゃんとしたHMで建てたら築37年でも坪90万近くの建物の価値が維持されますよ

[160056: 匿名さん]

>>160047 匿名さん

4000万のマンションを踏まえた戸建の予算で買えるかどうかは検証しないのかな？

[160057: 匿名さん]

>>160055 匿名さん

ボッタクリやなw

[160058: 匿名さん]

6800万の戸建と比較するなら6800万のマンションですね。

ランニングコストは物件の価格そのものとは関係ないし。

[160059: 匿名さん]

4000万のマンションを踏まえたら6000万の戸建が買えるというのがここの戸建派の主張。

しかしながら、6000万の戸建を買える人は4000万のマンションを踏まえなくても買える、というパラドックスに回答できないまま16万を超えた。

[160060: 匿名さん]

>>160057 匿名さん

負け惜しみですね！