4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[159801: 匿名さん]

30年以内に７割の確率で火の海になる都内に長期ローンを組んで注文戸建を建てるとか、能天気な戸建民がいて笑えます。

[159802: 匿名さん]

>>159801 匿名さん

笑い事じゃないでしょうw

[159803: 匿名さん]

東京の震災総合危険度ならこっち。
都内では城北や城東のほうが、家屋の倒壊危険度+火災危険度+災害時活動困難度 の総合危険度は高い。

[159804: 匿名さん]

震災による地盤の液状化も都内東側のほうがリスクが高い。

[159805: 匿名さん]

マンションは川沿いや湾岸の埋立て地がメインだから、気をつけないとね～
それにしても何回ループするんだ。
マンション敗北→震災→マンション敗北
もう諦めたら(笑)

[159806: 匿名さん]

マンションが地震に強いは幻想w

https://style.nikkei.com/article/DGXMZO78241280Q4A011C1000000/

[159807: 匿名さん]

おかげで着々と16万レスに迫ってきた。

[159808: 匿名さん]

マンションのデメリットがデカ過ぎて、誰も本気で検討しない…
これを覆すような話がマンション派から出たためしが無い。
騒音やベランダ喫煙等々、住人同士の諍い解決できないなら、戸建てに敵うわけがない。
ここを見る限り、マンション派は諍いが好きなんだろうけど(笑)

[159809: 中立派代表]

資産価値の話しになれば、マンション優位だね。

[159810: 匿名さん]

>>159809 中立派代表さん
え？

[159811: 匿名さん]

>>159809 中立派代表さん

そうかな？

[159812: 匿名さん]

マンションさんはデータも出さずにガセネタを騙る。

[159813: 匿名さん]

なんたってマン民遊びがこのスレの醍醐味なんですよ～
区分所有者と関われるなんて超楽しいじゃないですか！

[159814: 匿名さん]

マン民遊びw

今日も朝から晩までいっぱい遊べたね☆

[159815: 匿名さん]

当スレだけでも３年、元スレからだと10年以上ほとんど毎日「マン民遊び」してる戸建さん。

[159816: 匿名さん]

>>159812 匿名さん

中立な立場の人もマン民に一括り。

これがマン民遊びのルール

[159817: 匿名さん]

>>159815 匿名さん

遊びすぎだろうw

日常生活はどうなってんだろ？
年金暮らしかな？

[159818: 匿名さん]

戸建に住んでますが、マン民と言われて困ってます。遊び半分でやるのはやめて欲しいです。

[159819: 匿名さん]

暇潰しに投稿するとマン民からレス。
ここのマン民はサクラなのかな？
それともただの粘着？

[159820: 匿名さん]

そう言えば、自称戸建て住まいのマンション派っていたな。
発言内容はアパート住まいだったが。

[159821: 匿名さん]

>そう言えば、自称戸建て住まいのマンション派っていたな。

実家のこ汚い狭い階段の画像載せて「俺は戸建だっ！」て言ってた人出しょ？ｗ

[159822: 匿名さん]

>>159821 匿名さん
　
その画像は見てないけど、そんなこと言いそうだね。
階段＝戸建て　という単細胞な発想も笑えるw

[159823: 匿名さん]

まあ、広いマンション買えないから低年収のファミリーは戸建てに妥協するしかないよ
これ首都圏の常識ねｗ

[159824: 匿名さん]

>>159822 匿名さん

匿名ネットなんだから戸建派かマンション派かは、どっちに住んでるかじゃなくどっち寄りの発言をするかって言う事だけなんだけどね
それすら理解できない人みたいです

[159825: 匿名さん]

>>159823 匿名さん

広い戸建買えない(建てられない)人が広目のマンションに妥協ね！

[159826: 匿名さん]

ここのマンション営業さんは、
チバラギから都内不動産屋に通勤し
投稿していることが昨年判明しています。

[159827: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[159828: 通りがかりさん]

徒歩圏って便利ですよ

[159829: 匿名さん]

ワンルームですね

[159830: 匿名さん]

どこの画像かも知らないんでしょ

[159831: 匿名さん]

まさにワンルームかネカフェ難民の証ですな。

[159832: 匿名さん]

>>159824 匿名さん

匿名だからといって、どっちに住んでるかを偽るのは良くないですよw

マン民遊びの人には理解できないみたいです。

[159833: 匿名さん]

>>159831 匿名さん

悔しかったらどこの画像か聞けばいいのに。といっても合ってるかどうか知らないから仕方ないかw

[159834: 匿名さん]

>>159746 匿名さん
＞google map で韓国の街並みを見ると

ど田舎のカッペでも外国の街並みを見れるって便利な世の中になりましたね。
なんでわざわざ韓国を観たいと思ったのかは知らないがw

[159835: 匿名さん]

カッペリーニさんが自己紹介w
無意味な画像よりマンションの問題解決を。

[159836: 通りがかりさん]

田舎者ほど都会の画像をアップしたがる(笑)

[159837: 匿名さん]

都民は都内の画像なんて見たくないからね。～
むしろ、田舎の自然が綺麗に写った画像のが好き。

[159838: 匿名さん]

>>159835 匿名さん

都内の高台に注文住宅を建てて解決したんじゃないの？w

[159839: 匿名さん]

都民だから都内の画像を見たくないとか言う反応がおかしいんですよ。以下のマンションさんの模範解答を見て勉強しなさい。

模範解答
＞ロブションは結構ですが、恵比寿は焼肉やラーメンなど庶民的な店が多いので、うちは麻布在住ですが時々食べに行きます。ただ住むとなるといいスーパーが少ないですよね。アトレは便利になりましたが、恵比寿三越の地下もリニューアルされてもイマイチだし、やはりミッドタウンのプレッセに行くかなあ。やはりその程度が渋谷区の限界なのかなと、麻布住民からだと感じます。すみませんこんな底辺スレでw

[159840: 匿名さん]

>>159838 匿名さん

それは最善の方法だけど、マン民はできないでしょ(笑)問題は解決してないよ～
以下のスレに何か言いたいことは？

マンションの微振動で苦しんでいます。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624770/

マンション上階の騒音に悩まされています。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/411175/

マンション騒音スレ
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173690/

[159841: 匿名さん]

>>159839 匿名さん

自作自演、乙。
皆さんスルーw

[159842: 匿名さん]

>>159840 匿名さん

これこれ。
マンションから、ちゃんとした回答が無い。

[159843: 匿名さん]

マン民遊びという言葉が出る時点で

ここの人たちは、下僕民。下級民族。

私は、戸建て住みですけどね。

[159844: 匿名さん]

戸建てさん達はきっと、社会不適合者が多いのだろう。

[159845: 匿名さん]

実はマンションさんがマンションのことを理解できてない。

[159846: 匿名さん]

匿名の時点で、私は戸建てとかマンションとかアピる意味がない。
むしろ逆側の立場なんじゃない(笑)

[159847: 匿名さん]

マンション住人のマナー悪すぎだろw
住人同士の争いのが、ここより酷いよ。

[159848: 匿名さん]

匿名なんだから戸建派かマンション派かは、どっちに住んでるかじゃなくどっち寄りの発言をするかって言う事だけなんだけどね。
あえて戸建て派をアピールするのは、マン民の証明。

[159849: 匿名さん]

流石長野から上京した単身ワンルーム
正月早々スーパーの598円寿司で・・・
まったくもって最下層の感覚は理解出来ない

[159850: 匿名さん]

>>159846 匿名さん

匿名だからこそ、どこのどんな住まいに住んでいるかは重要ですね。ど田舎のカッペに都心マンションのアドバイスなんかできっこないですし。田舎の戸建なら任せてくれ、ぐらい言ってもらったほうが検討者さんの役に立ちますよ。

[159851: 匿名さん]

>>159829 匿名さん
朝5時から23時まで勤勉ですね

[159852: 匿名さん]

勤勉なマン民。
なのに一種低層と一種住居の区別もできない。

[159853: 匿名さん]

>>159850 匿名さん

何度も言うけどここは比較するスレ

[159854: 匿名さん]

カッペリーニさんは、なぜ田舎の戸建てと都心のマンションを比較したがるのだろうか？
都心が良ければ、都心の戸建てとマンションの比較、田舎が良ければ田舎の戸建てとマンションの比較になる。
それが分からないかカッペリーニ。

[159855: 匿名さん]

マンションのオンドルは最高。
戸建てにより暖かい。

[159856: 匿名さん]

>>159853 匿名さん

価格帯が違うものは比較になりませんね。

[159857: 匿名さん]

>>159854 匿名さん

田舎の戸建なんか比較にならんでしょw

ど田舎はカッペ戸建のテリトリー、都心はマンション派のテリトリー

これで住み分けができてるからいいじゃん。

[159858: 匿名さん]

都内の話題を振っても付いてこれないカッペのくせに、都内都内と粘着してくるから面倒なことになる。

チバラギの戸建は任せろと言ってもらった方が検討者さんの役に立ちますね。

[159859: 匿名さん]

>>159856 匿名さん

そう思うあなたにぴったりのスレがありますので下記のスレで思う存分書き込みをしてください
これ以上ここに粘着して荒らし行為をするのはやめてくださいね☆



【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

[159860: 匿名さん]

>都内の話題を振っても付いてこれないカッペのくせに

スレチだからあえて書き込んでないのですが・・・
理解できませんかね～ｗ

[159861: 匿名さん]

マンションは性犯罪が多いから嫌ですね。
家の建て替えで一年分譲賃貸マンションに住みましたが、見知らぬ人とエレベーターで一緒になるのが恐怖と娘が言ってました。
デパートとかと違い、マンションの共有部分って人気無いので性犯罪だらけになるのは必然ですね。

[159862: 匿名さん]

やはり、マンション民は田舎っぺばかり。
戸建て民は先祖代々の江戸っ子ばかりだね。

[159863: 匿名さん]

>>159859 匿名さん

閉鎖されてますねw
ここの戸建がスレを乱立したけど流行らないから店じまいしたんでしょう。

[159864: 匿名さん]

>デパートとかと違い、マンションの共有部分って人気無いので性犯罪だらけになるのは必然ですね。

デパートでも怖いくらいですからね

[159865: 匿名さん]

読解力のない人が共同住宅に住むと、全体のリスクが一気に跳ね上がります。
マンションさんの書き込みを見ていると管理規約なんて関係ないのでしょうね。

[159866: 匿名さん]

>>159860 匿名さん
不動産選びには立地や住環境も大切だからね。スレチって、単に付いてこれないからイヤがってるだけでしょw

[159867: 匿名さん]

>>159864 匿名さん
デパート☆

ふるっw

[159868: 匿名さん]

>>159863 匿名さん

マン民遊びの夢の跡

ですね。

[159869: 匿名さん]

>>159863 匿名さん

こちらはまだまだ生きてますので下記のスレで思う存分書き込みをしてください
なんでこれ以上ここに粘着して荒らし行為をするのはやめてくださいね☆


4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621905/

[159870: 匿名さん]

>不動産選びには立地や住環境も大切だからね。スレチって、単に付いてこれないからイヤがってるだけでしょw

ほんとスレチが好きだな～
君は相当かまってほしいみたいだから一回だけレスしてあげるね。
ロブションの話がしたいんだっけ？

ロブション氏亡き後、この前久しぶりに行ったけどデザート以外はちょっと残念になってたな。
もちろん、2階ね（恵比寿ロブションの1階と2階は別物）
デギュスタシオンでワイン4-6杯頼んで7万円/人。
日比谷『アピシウス』や銀座『ロオジェ』や銀座『レカン』の方が個人的には価格と金額のバランスが良いと思う。まっ好みの問題だけどね
あとは田原町『カナイユ』や代々木上原『Sio』などはコスパもよくて行く価値があるような気がする。
誰でも知ってる店名だけでマウントとるよりこれから来るような店でも紹介したほうがよっぽど良いんじゃないの？

あっ、そういう無駄な投稿はこのスレ以外でお願いするわ、ホイ卒さんｗ

[159871: 匿名さん]

マンションのカッペリーニには何を言っても無駄。
恥ずかしい田舎者が匿名だからイキってるだけ。

[159872: 通りがかりさん]

カッペリーニは、都心に憧れ過ぎてるんだよ。
だからマンションなんか買ってしまう(笑)

[159873: 匿名さん]

マンションさんはネカフェ難民でしょ。
興奮しているレスと対照的に、内容はまったく中身がないのです。

[159874: 匿名さん]

郊外戸建て今クソ安いからね、発狂するのも無理ない

[159875: 周辺住民さん]

郊外だけど戸建のほうが高いですよ。
同地区だと、建売でもだいたいマンションより２千万高いです。
もちろんマンションが無いような駅から離れた場所で格安HMのもんすごく安い建売もありますが。

地価が非常に安ければ建築費が高いマンションの物件価格が高くなるはずですが、その様な土地ではマンションの需要は無いので、どんな場所でも普通の戸建のほうが高いというのが成り立ちますね。

[159876: 匿名さん]

>>159875 周辺住民さん

マンションさんが比較してるのがオープンハウスだからでしょうね

[159877: 匿名さん]

練馬区か杉並区で検討しています。

区としては、どちらが良いですか？

[159878: 通りがかりさん]

>>159877 匿名さん

杉並区。
練馬区も良いけど、区としてはちょっと田舎かな。

[159879: 匿名さん]

マンションは高いといってもバブル。
住居にとしての質が低すぎ。
だから、騒音だの耐震1だの停電だの武蔵小杉みたいな事が平気で発生する。
本来、今のマンション価格なら、防音壁で近隣の音は皆無、耐震等級3、電源は２階以上に設置、駐車場は自走式の立体駐車場も、内廊下なども実現できるはず。
そこいらのダンボールハウスと立地が被ることも無い。川沿いや湾岸の埋立て地なんてね絶対に嫌だけどな～

[159880: 匿名さん]

>>159877 匿名さん

首都直下想定なら練馬区の方が良いみたいですよ

[159881: 匿名さん]

>>159875 周辺住民さん

同地区で比較する意味はないですね。マンションのメリットである立地の良さを享受できませんから。なので比較するならマンションの方が好立地の物件になります。

[159882: 匿名さん]

立地が良くてもワンルームになるなら比較するのがアホらしくなる。

[159883: 匿名さん]

都内周辺区は火の海になる。

https://www.nhk.or.jp/ohayou/digest/2019/12/1204.html

[159884: 匿名さん]

>>159882 匿名さん

それはアホですねw
いまはマンションバブルなので好立地のファミリー向けマンションは高すぎて手が出せません。なので予算に限りのある戸建さん達は自動的に戸建になる。つまりマンションの比較は不要ということです。

[159885: 匿名さん]

>>159884 匿名さん
このスレでは4000万以下のマンションが比較対象。
決して高すぎることはない。

[159886: 匿名さん]

マンションと戸建てを比較して欲しくないマンションさん(笑)
同じ条件だと完敗だから？

マンションと戸建てでは、生涯コストが天と地。
維持管理費の割高なマンションは負債にしかならんでしょ。

https://president.jp/articles/-/16140?page=3

[159887: 匿名さん]

リーマンクラスの不況になれば、マンションは大暴落w
オリンピック終わったら大変。

[159888: 匿名さん]

>>159885 匿名さん

戸建にしたので4000万のマンションは必要ないです。

[159889: 匿名さん]

>>159887 匿名さん
大暴落したら買えますね
早く大暴落してくれないかなw

[159890: 匿名さん]

>>159886 匿名さん

マンションと戸建を比較したいのなら価格帯を合わせないとね。つまり好立地のマンションを買える予算的余裕がある人だけがマンションを検討する資格を持っているということ。ここの戸建じゃムリです。

[159891: 匿名さん]

現状だと、ここの戸建さんの予算ではワンルームとか中古のボロマンしか狙えないでしょ。
だったら戸建にするしかない。

マンションが暴落したらその時にまた考えなさい☆

[159892: 匿名さん]

リーマンクラスの大暴落が来たら4000万でも条件の良いマンションが買えるんじゃないの？w

[159893: 匿名さん]

>>159891 匿名さん

逆にマンション価格に合わせて戸建てを建てたらマンションが惨めだね(笑)

[159894: 匿名さん]

維持管理費や修繕積立費も忘れずに計上して比較しようね～
4000マン民vs1億戸建てかな(笑)

[159895: 匿名さん]

>>159891 匿名さん
この予算だとワンルームか中古のボロマンしか選択肢がないんだね。

[159896: 匿名さん]

>>159890 匿名さん
>マンションと戸建を比較したいのなら価格帯を合わせないとね。

16万レスも近いのにいまだに本文が読めないマンション民がいる。
価格帯より支出額を合わせるのがこのスレの設定。
あなたの主張に適した別スレが沢山あるのでそちらへどうそ。

[159897: 匿名さん]

ワンルームや中古のボロマンとか…
マンション派に失礼だろ、マンション派！
あれ？

[159898: 匿名さん]

予算の大部分をマンションの共用部に使いたくなければ戸建てにするしかない。
戸建てに共用部は不要。
予算を全て専有部に使える。

[159899: 匿名さん]

>>159896 匿名さん

4000万だとマトモなマンション狙えないから、戸建にしました。

[159900: 匿名さん]

>>159898 匿名さん
共用部に使いたくないとか関係ないです。
4000万でマトモなファミリー向けマンションはないから戸建にしました。