4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[159501: 匿名さん]

> 4000万のマンションの良いところが一つも出てないので教えて下さいよ。

既出。
そんなの単純。都心1LDKマンションだが、駅近で利便性がよく月20数万で貸し出している。
でも同価格の戸建てではそれ以下でしか貸せない。
調べればすぐ分かるだろうが、戸建ての賃貸は立地も劣るし不人気。戸建ては負動産だ。

[159502: 通りがかりさん]

>>159498 匿名さん
そういう意味では、マン民は粘着気質だから来てるんだよ(笑)
別に建設的なレスは望んでないみたいよ。

[159503: 匿名さん]

粘着マンション、まだ居たのか…

[159504: 匿名さん]

過去から連綿と続く類似スレでも明らかなように、マンション住民は金持ちだと言い張る事しかできない。
富裕を装うために拾い画像のUPや外食など、住居とは関係ないレスをするしかない。
都会では 戸建て＞マンション なので悔しいのだろう。

[159505: 匿名さん]

>>159495 通りがかりさん

全く逆だろw
マンションが受け売りの疑似富裕層を語ってるだけ。
人間性が低すぎる。

[159506: 匿名さん]

>>159501 匿名さん

快適に家族で住むために注文住宅建てたのよ
他人に貸すために建てないからなぁ～(笑)

[159507: 匿名さん]

>>159501 匿名さん
つまり昔の安い時に単身用マンション買って、投資にすれば、戸建てより利回りが良いってことね。

でも、ここは投資のスレではないから。自宅としての有用性を教えてくれないかな？

[159508: 匿名さん]

ワンルームマンション投資とか地味過ぎて笑える

[159509: 検討板ユーザーさん]

今、都心でワンルームマンションが余りすぎて問題になってるの知らんのかな？
売れないから価格も大幅下落。
投資を失敗した憂さ晴らしに書き込みして、戸建て派にボコボコとか笑えます(笑)

[159510: 匿名さん]

定期的に繰り返し「4000万以下」を忘れてくれるマンションさんのおかげで16万レスも近づいてます。

[159511: 匿名さん]

粘着マンション＝16マン民
君が育て上げたスレw

[159512: 購入経験者さん]

>>159509
そんなご時世でも人に借金させてマンション投資させようとしてくる業者がいるから呆れる

[159513: 匿名さん]

ここの戸建さんは経験値が足りない。

高級レストランの話を振られたぐらいでそんなにヒステリックに暴れなくてもいいでしょう。都内に美味しい食い物屋なんかいくらでもあるんだから。

[159514: 匿名さん]

4000万以下のマンションがそんなに気になりますかw

[159515: 口コミ知りたいさん]

レストランだの車だのスレの趣旨にそった議論が出来ないから馬鹿にされる。
そして共同住宅にとっては馬鹿はリスクでしかない。

[159516: 匿名さん]

ここの戸建は己が何で4000万以下のマンションをターゲットにしているのかも説明できないんだろう。単に価格が安いからスレで優位に立てるんじゃないかと安易に考えてネットで拾った記事を貼り付け空虚な自己満足に一喜一憂しながら漫然と過ごすだけのくだらない日々。

だから都内の話題にも一つも付いてこれない。

[159517: 匿名さん]

今日もマンションの良い所が１つも聞けませんでしたね

[159518: 匿名さん]

ありふれた外食が珍しいなんて
田舎っぺ上京さんなんでしょう。

[159519: 購入経験者さん]

都内の話題？
何か優位にたったつもりなのだろうが、単純に馬鹿を晒しているだけ。
スレの趣旨も全く理解出来ない。

マンションはそんな連中と共同で管理しなくちゃいけない。
想像しただけでげんなりするし、ぞっとする。

[159520: 匿名さん]

なんの経験値だか知らないが、面白い事言う人だねw
美味しい飲食店の書き込みはここじゃないよと親切に教えてあげてるのに
理解できないみたいで、お気の毒様です。
20万でワンルーム貸してるから、マンションの方が価値あるんだってさ
（大爆笑

[159521: 匿名さん]

とにかく安さのためには妥協と我慢が必要

2階リビングとか3階建てとか

[159522: 匿名さん]

>>159516 匿名さん
>ここの戸建は己が何で4000万以下のマンションをターゲットにしているのかも説明できないんだろう。

タイトルの前提で議論するスレだから。
3年弱で16万近いレスを重ねる実績と信頼のスレ。
マンションさんのおかげです。

[159523: 匿名さん]

マンションに永住するつもりはないので。
いくら言われても平気です。

[159524: 匿名さん]

>>159523 匿名さん
マンションは仮住まいなので賃貸でじゅうぶんなのに、16万レスまで引っ張るマンション関係者。
やっぱり気にしてるんです。

[159525: 匿名さん]

＞マンションに永住するつもりはないので。
維持管理費の支払いで資金を貯められず、惨めな結末が見える。

[159526: 通りがかりさん]

ライフスタイルと住まい選びは大いに関係してますね。

[159527: 匿名さん]

>>159526 通りがかりさん
このスレではスレチ。
マン民のマン民たる由縁。

[159528: 匿名さん]

ネットの記事でマンションか戸建が決められるのならAIにでも診断して貰えばいいでしょう。

むしろ住まい選びにはライフスタイルが大いに関係してくるんだから、その人のナマの話を聞けるというのは大切な情報源として尊重すべきですね。

そのうちどの情報が自分にとって有益かを取捨選択すればよい。

[159529: 匿名さん]

年収、職業、家族構成、ライフスタイル

これによってマンションか戸建か、また分譲か賃貸かは自ずと決まってくる。

実際に住まい選びをした人なら分かりますよね。

[159530: 匿名さん]

子供が産まれるまでは共同住宅でも良いんだよ。
大抵は子供が産まれて一軒家が欲しくなるが職場の近くや希望の場合に買えるケースは幸運。

[159531: 匿名さん]

/場合/場所/

うちは職場が郊外だけど駅徒歩15分に60坪が限界だった。
隣の駅だとマンションなら買えるが戸建は徒歩15分でも7千万は必要なので早々に候補から消えた。
マンションは音で周りに気を使うし90平米でも子供一人が限度なのでやはり候補から消えた。

[159532: 匿名さん]

>>159531
90平米とか、60坪とか東京じゃマンションでも戸建でも無理ゲーなんだよなあ
32坪程度でも広いほうだと言えるのが現実。

[159533: 匿名さん]

例えばうちは平成9年築だが、33坪ちょっとに対して4千万の土地価格なのだ
ここに建物価格をプラスすると6千万にはなる。

[159534: 匿名さん]

今日こそはマンションの良い所が１つでも聞けるといいですねー

[159535: 匿名さん]

https://togetter.com/li/1457138

マンションのいいところ？

無料でラップがきくことができるところかな

[159536: 匿名さん]

マンションに住むと、そのデメリットが分かる。それが良いところ。
足音をたてないようにビクビク暮らす。
使わなくなった共用施設の管理費を永遠に払う。
管理組合の煩わしさ。
駐車場へのアクセスと周りとの問題。
面倒ごとだらけで嫌になる。
その結果、戸建てに引っ越す人が多い。

[159537: 匿名さん]

戸建のデメリットは住まないと分からない。
敷地内の全てが専有なので自己の責任と手間で清掃、維持、修繕する必要がある。台風とかきたらビクビクする。ご近所さんの目もあるから雑草や生垣、植木、がボーボーとかありえない。玄関周りは毎日掃き清める。ノラ猫のフンやセミ、鳩の死骸なんかが落ちてたら最悪。生活音はかなり敏感になる。どこからかゴキブリが侵入する。都会でもスズメバチの巣はできる。夜９時以降のオーディオやピアノの練習、掃除機は厳禁。深夜早朝のクルマのエンジンスタートはうるさいからダメ。近所に受験生がいたら余計に気を使う。電気自動車又はハイブリッド車で。自治会は加入が必須で役員は持ち回り。子供会、地蔵盆、餅つき、盆踊りや祭りも毎年の定例行事。年末に近所の神社が破魔矢を売りにくる。

[159538: 匿名さん]

マンションに比べたら幸せな悩み。
マンションは地獄w

マンションの騒音、喫煙スレ
毎日たいへんだよね。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173690/

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609892/

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3227/

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578821/

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645132/

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45800/

[159539: 通りがかりさん]

なんか戸建てマンション関係ない問題が混じってないか？
さすがマン民。詭弁で反論とか人間性を疑うわ(笑)

[159540: 匿名さん]

>>159537 匿名さん

それってマンションにも当てはまるのばかりだけど(笑)

[159541: 匿名さん]

>>159537 匿名さん

きみの話って山奥の＊＊の話しだよね？
地方出身だからかなぁ～w

[159542: 匿名さん]

郊外に住みたきゃ戸建て

都心6区に住みたきゃマンション

以上

[159543: 匿名さん]

>>159542 匿名さん

繁華街と工業地域と埋め立て地以外は戸建ね！

[159544: 匿名さん]

> 繁華街と工業地域と埋め立て地

そんな立地の都内集合住宅では犯罪の発生率が高いよね。

[159545: 匿名さん]

>>159544 匿名さん

せいはんに限っていえば、共有部のあるマンションは構造的に性犯罪が起きやすいから立地はあまり関係ないんじゃないかな

[159546: 匿名さん]

大阪府警によると
性犯罪発生場所の約4割がマンション、団地などの共同住宅内の室内
だそうだよ。

[159547: 匿名さん]

マンション共用部での性犯罪の一例
F県警のホームページから

マンションのオートロックが開いているときに、住民を装ってエントランス内に侵入し、エレベータ内、非常階段等住民の死角となる場所に連れ込む

[159548: 匿名さん]

マンション住民なら正々堂々とオートロックを通過できる。
住民性善説がマンションセキュリティの前提条件。
戸建ては同じ町内の住民でも敷地内に勝手に立入ることはできない。

[159549: 周辺住民さん]

それでも挨拶禁止のマンションの様に疑心暗鬼は無くならない

[159550: 匿名さん]

マンション共用部では住民同士の挨拶禁止って本当？
よほど環境が悪いのか？

[159551: 匿名さん]

>>159542 匿名さん
商業地や準工業地、中高層住宅地に住みたければマンション。
低層住専地区に住みたければ戸建て。

[159552: 匿名さん]

マンションは、仕様が貧相なのがなぁ。
戸建てでいうと、建売の中位?下位レベル。
せめて、室内仕様だけでも注文住宅と同等レベルにしてくれれば、まだ検討の余地もあるんだけどね。

[159553: 匿名さん]

>>159552 匿名さん

あとマンションってリビングと居室が狭くないですか？
60㎡で家族とか拷問レベルですよねw

[159554: 匿名さん]

今日も元気にマンションマンション

お疲れさまでしたw

[159555: 匿名さん]

>>159553 匿名さん
大抵のマンションのリビングは最低限て感じかな。
戸建ての小さめリビングがマンションの普通くらい。ただし、まぁまだ許容範囲。
部屋は5畳とかだけど、これも建売戸建てならままあるから、まだ良いとして、一番違いを感じるのは、玄関と収納かな。

玄関や収納を極限まで削って部屋に割り振ってるから、家族の荷物を置けるレベルでは無いな。

[159556: 匿名さん]

マンションなら70㎡の３LDKで三人家族が標準的

アウトドアやらの趣味があるなら納屋の設置も可能な戸建にしておいた方が無難。

[159557: 匿名さん]

マンションと戸建の一番の違いはフラットアプローチですね。

車椅子だと戸建は色んな所に段差があるので殆どムリですが、マンションは自宅のベッドから外に出るまで殆どバリアフリーで出ることができます。日常生活であえて意識することはないですが恩恵はかなりありますね。

[159558: 匿名さん]

ガレージまでフルフラットがいい

[159559: 匿名さん]

うちは違いますが、二階にリビングがあるミニ戸なんかだと、一階からの階段がストレートで途中に曲がり角がないから滑り落ちたら非常に危険です。特に小さな子供や高齢者。毎日のことですからね。
あと食料品なんかも一々二階に運ばなきゃいけないのでかなり重労働です。
立地を重視するあまりにミニ戸を買ってしまうと後でかなり後悔することにもなりかねませんから、よくよく考えてから買ってくださいね。

[159560: 匿名さん]

>車椅子だと戸建は色んな所に段差があるので殆どムリですが

今時の注文住宅は将来を見越して建ててますよｗ
それって昭和の戸建の話ですかね？

[159561: 匿名さん]

マンションのフラットって廊下は狭いし玄関も狭い
そもそも外出するまで導線が長すぎるしね
デイサービスの送迎時とかどうすんだろうね？ｗ

[159562: 匿名さん]

>あと食料品なんかも一々二階に運ばなきゃいけないのでかなり重労働です。

重い荷物もって歩いてエントランスから部屋までより良いでしょ？笑

[159563: 匿名さん]

膝を痛めたり、骨折したりすると、戸建での生活は途端に厳しくなります。基本的に二階建で階段がありますし、基礎や土地が地面より嵩上げしてて高い。また居室内でも至る所に段差がありますからね。注文住宅で床を掘り下げたり高低差を付けたりすることもありますがマンションのように生活動線が殆どフラットというのは、戸建ではまずありえないでしょう。

[159564: 匿名さん]

>>159560 匿名さん

生活動線がフルフラットですか？
玄関も？
そんな戸建は見たことないね。

[159565: 匿名さん]

買い物のあと、寝かし付けてから
ガレージ収納庫に買い置きを仕舞うと便利
冷凍品とかペット用品、オムツ等々

[159566: 匿名さん]

PP分離の概念が無い住まいの方には
なかなか理解し難いのは仕方ないのかな。

[159567: 匿名さん]

6000万ぐらいでそこそこいい立地の戸建だと35坪ぐらいしか買えないからね。

オープン外構が一般的。

[159568: 匿名さん]

普通の３階建てとか2階リビングに妥協するしかないｗ

[159569: 匿名さん]

地面スレスレに平家を建てればマンション並みのフルフラット生活が可能です。

[159570: 匿名さん]

我が家は２階建ての２階リビングだけど、家事動線さえしっかり考えて間取り作っておけば、結構メリットも多いと思うよ。

[159571: 匿名さん]

>>159570 匿名さん

いざとなれば階段昇降機もあるしね
便利な世の中になりました

[159572: 匿名さん]

我が家は介護用品の簡易玄関スロープさえレンタルすれば一階のリビング横の和室を居室にして一階で生活が全て完結できるように設計しました

[159573: 口コミ知りたいさん]

フルフラットはすでに歩けない人やかなりな高齢ではメリットだろうけど、その様な障害をもつリスクや50年以上は先であろうリスクを考えて子育て世代の家選びするの？

そんな高齢で玄関までの段差も歩けないなら家での生活は厳しいし、敷地に余裕があれば改修等でどうにでもなる。
障害のある人が戸建を欲する場合は最初から対策しているでしょう。
とって付けたようなメリットだけど、家選びのポイントとしてはプライオリティが相当低いと思うな。

[159574: 匿名さん]

マンションは専有部だけで生活できない。
共用部の長距離移動は高齢者に苦痛だから出不精になる。
ヘルパーや介護施設の介助者にも毎回オートロックを開けて玄関まで来てもらわなければいけない。
戸建てなら居室から門まで最短の動線でバリアフリーにリフォームできる。

[159575: 匿名さん]

>>159573 口コミ知りたいさん

ここの戸建さんはマンションのメリットを何一つ認めたくないのでしょうけど、フルフラットというのは日常生活においても便利なものです。掃除も楽だし。
恩恵を感じている人がいる、と言ってるんだからそれはそれとして認めてあげても良いのでは？

因みに私は戸建なので殊更マンションの肩を持って言ってるのではありません。

[159576: 匿名さん]

>>159574 匿名さん

面倒なリフォームをしなくても、最初から標準仕様でバリアフリーになっている、というのはマンションの一つのメリットとして認めても良いのではないかと思います。

[159577: 通りがかりさん]

マンションのがフルフラット少ないけどね。
戸建ても無いしね新築ならバリアフリーが標準なんで。

[159578: 匿名さん]

ガレージからフルフラットでないと使い勝手悪いよ
もちろん、乗降しやすい広さと収納が必須

[159579: 匿名さん]

>>159577 通りがかりさん

二階建ての時点でフラットではないですし、戸建の場合は玄関や居室内に段差が多いです。
私は戸建ですがマンションのフラットな動線は良いなと思ったので、メリットの一つとして挙げさせていただきました。

[159580: 通りがかりさん]

>>159579 匿名さん

マンションも一階だけですね。
後はエレベーター。
停電があったら実現しない。

[159581: 匿名さん]

以前に親が車椅子になって戸建からマンションに移り住みましたけど、見てたらマンションの方が明らかに動線はラクな感じですよ。

[159582: 匿名さん]

>>159580 通りがかりさん

この人、なんで絡んでくるんだろう？

しつこいw

[159583: 匿名さん]

マン民は、火災が～、地震が～
と日頃から訴えるが停電は考慮しない。
武蔵小杉のタワマンも停電が問題だった。
ここ最近は、停電でブラックアウトした時に都心での住宅性能が重視される。

[159584: 匿名さん]

うちはマンションだったけど、フラットじゃ無いから戸建てのが楽だと思うが。

[159585: 匿名さん]

マンションはフラットなので良いですね。

[159586: 匿名さん]

完全なフラットは平屋の戸建てだけだじゃないか？

[159587: 匿名さん]

このように、マンションのメリットを一つでも挙げるとたちどころに戸建が湧いてきて、全力で否定しにかかるのであった。

[159588: 匿名さん]

>>159586 匿名さん

そうですね。
その平家といっても玄関やら何やらで段差は結構ありますし、完全に地面と平行に建てられた物件なんか存在しませんからね。不可能かと言われたらそうではないけど見たことはないです。

[159589: 匿名さん]

マンションみたいな戸建を建てたらフラットになるよ。

[159590: 匿名さん]

一階をエントランスにして、エレベーターで二階に上がれる設計にしたら良い。

普通の予算ではムリだと思うが。

[159591: 通りがかりさん]

マンションのメリットが薄いしレアケースだから。
戸建ても1Fだけで暮らすなら、バリアフリーでフラットだよ。
マンションと変わらない。

[159592: 匿名さん]

渡辺篤史の建物探訪みると注文戸建がいっぱい出てくるけど完全フラットな家っていうのはお目にかかったことがない。立体的に空間を利用するのが注文住宅設計の腕の見せ所みたいですね。

[159593: 通りがかりさん]

一般的には、そこまで必要ないって事だよ。
完全なフラット。

[159594: 匿名さん]

>>159591 通りがかりさん
そんなぺったんこの戸建は見たことないですね。
マンションのフルフラットな動線とは全然違う。

[159595: 匿名さん]

戸建では実現が非常に困難なフルフラット

マンションでは標準ですね。

私は戸建ですが、マンションのメリットの一つとして挙げられるかと思われます。

[159596: 匿名さん]

フルフラットが必要かどうかはその人次第なので、仮に今の自分に必要ないと思ったとしても、否定する必要もないでしょうね。

[159597: マンション住まい]

EV待ちで、とろとろしていると舌打ちされる

[159598: 匿名さん]

ガレージまでフルフラットなマンションは無い

[159599: 匿名さん]

マンションは標準でフラットて話が嘘だから。
まぁ、戸建て派が聞きたいのはデメリットに対する対策や意見なんだろ。
マンション住人のスレも騒音とか迷惑行為のスレが多いからね。

[159600: 匿名さん]

バリアフリーの注文住宅、ご参考に

https://www.mokkotsu.com/contents/dream/barrier_free/

[159601: 匿名さん]

ここの戸建派がマンションの話を聞いても仕方がないでしょう。

戸建でバリアフリーをどのようにすれば良いのか、これが、重要。

[159602: 匿名さん]

ランニングコストを考慮するとフルフラットなマンションも戸建も厳しい。
水害考えたら、エレベーターや住居に水が新入しないように1Fロビーを高めにしないと危険だからね。
高台の水害リスクの低い土地が良いのだが4000万のマンションじゃ、まず無理。
戸建の6000万までなら可能かも知れないが…

[159603: 匿名さん]

そもそも４０００万クラスのマンションってエントランス～居室までフラットなの？

[159604: 匿名さん]

マンションって玄関フラットだっけ？
玄関に全く段差無いとしたら砂とかホコリとかで汚いね

[159605: 匿名さん]

仮住まいのマンション、子どもや親達の乗降のあと
荷物を降ろすのは休憩したあと、しばらくしてから
にしたくても、エントランスにしばらく駐車とはいかず、
バレーサービスで一端、駐車してもらう始末

荷物を降ろすためだけに出庫してもらうのも面倒だし
部屋着に着替えたあとだと、いちいち着替えるの面倒

[159606: 匿名さん]

戸建なら部屋着でも車に乗れるから、駐車場までがホントに楽。

[159607: 匿名さん]

>>159605: 匿名さん　

完成予定のマンションを購入しました。（１０階建ての７階です）
駐車場から玄関までの距離、荷物が多かったり重たかったりする場合はどのようにしてますか？
普通に持って行ってますか？
私は結婚してからずっと官舎住まいで、エレベーターなしの４階でした。
荷物が多かった時は何度も往復し、重たい物は（箱入りビールやお米等）ゼーゼー言いながら休み休み、４階まで持って行き、子供が赤ちゃんの時も大変でした…
その時は、１階のポストがある所の辺りに車を止めて階段を往復してました。
新しいマンションの駐車場からエレベーターまで、わりと距離があるように思います。
そこから何度も荷物を下し、エントランスまで運び、エレベーターまで運ぶ…？
マンションにお住まいの方アドバイスお願いします。

[159608: 匿名さん]

＞１階のポストがある所の辺りに車を止めて階段を往復してました。

それ、迷惑駐車で苦情の嵐

[159609: 匿名さん]

>>159607 匿名さん

駐車場直結のエレベーターや出入口は無いの？

[159610: 匿名さん]

機械式で論外なの

[159611: 匿名さん]

>駐車場直結のエレベーターや出入口は無いの？

駐車場は平置きとその上にあるスロープ式の2階建てだけです。
後は抽選に外れると200ｍ位離れた月極駐車場になってしまいます。
皆さんはどのように部屋まで重い荷物などを荷物を運んでいますか？

[159612: 匿名さん]

>>159611 匿名さん

今時、抽選なんてあるんですね。
都内なら車やめた方がいいかも。

[159613: 匿名さん]

マンションの場合、子供つれて買い物行った場合は大変そうですね。
寝てしまった場合は車の鍵かけて一人づつ抱っこで運ぶのか、頑張って起こすのか。
荷物も１回で運べない場合は往復が面倒そうです。
米袋も20kg以上は台車がないときついですね。

[159614: 匿名さん]

＞寝てしまった場合は車の鍵かけて一人づつ抱っこで運ぶのか、頑張って起こすのか。

真夏は数分で命に係わる、絶対ダメ

＞米袋も20kg以上は台車がないときついですね。

20kgは売ってません。

5kgの無洗米か
米どころからの直送通販

[159615: 匿名さん]

＞駐車場から玄関までの距離、荷物が多かったり重たかったりする場合はどのようにしてますか？

諦める。

冷凍ものと、要冷蔵必須なものだけ
バギーに引っ掛けて、上の子をしっかり抱っこ

その他は旦那が帰宅したら頼む

コンシェルジュや警備員を専有部には入れたくない

[159616: 匿名さん]

>>159613 匿名さん

子どもは起こせば良いし、米なんて実家から送ってくるから買ったことがない。

[159617: 匿名さん]

>>159616 匿名さん

不便なのは認めちゃうのねw

[159618: 匿名さん]

>>159616 匿名さん

せっかく寝ているのに、起こさなければならないとは
なんとも不便

米送れとは田舎っぺの感覚は、わかりません

[159619: 通りがかりさん]

子どもが小さい場合、玄関やロビーから道路がフラットだと飛び出して事故という可能性が高くなる。
年寄や障害者でなければ、ある程度の段差があると良い。浸水被害の面からも。

[159620: 匿名さん]

戸建ですがここ数年はふるさと納税の返礼品でお米は届くので全く買いませんね

[159621: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[159622: 匿名さん]

ポーターに頼めば運んでくれますよ。

[159623: 匿名さん]

近くに外食できるお店があるのはいいですね。不動産は立地です。

[159624: 匿名さん]

>ポーターに頼めば運んでくれますよ。

４０００万のマンションでポーターですか？wwww

[159625: ご近所さん]

無駄な画像を貼るアホは共同住宅の価値を下げる。

[159626: 匿名さん]

>>159623 匿名さん
4000万以下のマンションの立地だとどんな外食の店が利用可能ですか？

[159627: 通りがかりさん]

パクり画像は集合住宅の証。
疑似富裕層の賃貸アパマンshopくん。

[159628: 匿名さん]

立地と言いながら区分所有しかないマンション派は何かんがえてんだ？
土地も無いのに。区分所有で良いなら、税金で建てた都庁も都民の物かい(笑)

[159629: 匿名さん]

>>159626 匿名さん

そうですね、、、いくらでも有りますけどガストロノミー・ジョエル・ロブションとか

[159630: 匿名さん]

ネットの受売りw

[159631: 匿名さん]

>>159627 通りがかりさん

ん？何がパクリ画像ですか？
完全オリジナルですけど

といいますか、恵比寿なら戸建さんのご自宅からも近いですよね。

[159632: 通りがかりさん]

誰も本気で飲食店の話が聞きたい訳じゃないよ(笑)
またレシートでもUPするの？

[159633: 匿名さん]

ワンルームさんに言われても説得力がないんじゃないかな？

[159634: 匿名さん]

そろそろ期限切れアメックスのカードの出番かな？w

[159635: 匿名さん]

家が無くても、駅近や川沿いに住みたがる人は居るからね～
残飯を調べれば、飲食店の味にも詳しくなるから馬鹿にできない。

[159636: 匿名さん]

説得力とかレシートとか意味不明ですね。

俺のベーカリーカフェとか恵比寿ビールのビアホールとか色んなお店ありますからいつでもいらして下さいね。
嘘だ！とか言いませんからw

[159637: 匿名さん]

いつものワンルームさんの頑張りに拍手。

[159638: ご近所さん]

近所にどんな店があるとかそういった情報はこのスレには関係ない。
そんなことも分からない馬鹿と住む羽目になるのが共同住宅。

[159639: 匿名さん]

ここのど庶民派マンションさんはマンション検討してる人にアドバイスの１つも出来ないものかね？

[159640: 匿名さん]

>>159638 ご近所さん

旧耐震のおんぼろ駅前賃貸ワンルームマンションだとレストランの話題位しか出来ないのかなぁ

[159641: 匿名さん]

ベビーカーで小さなお子さんを連れてお散歩してる綺麗な奥さまもよく見かけますし、ドラマの撮影やプライベートで有名人の方も良く来られてますね。
クリスマスのシーズンはかなり人手が多かったですが、今の時期は落ち着いてますから是非いらしてくださいませ。

[個人情報を含む投稿の為、一部テキストを削除しました。管理担当]

[159642: 匿名さん]

そもそも家が無いのかも知れない。
ネカフェ難民かも。
追い詰めると事件に…

[159643: 匿名さん]

やっぱり、不動産は立地ですね。

[159644: 匿名さん]

駅近で高台の災害リスクが低い戸建てですね。

[159645: 匿名さん]

子どもが居るなら集合住宅は避けないとな～
災害時に停電しても太陽光もある。
トイレを流す流さないの問題もない。
2つトイレがあるのも良いね～

[159646: 匿名さん]

>>159641 匿名さん

ネットで個人名はさすがにヤバいだろ

[159647: 匿名さん]

常識の外にいるザ・マンションさん。
飲食店の話がしたければ、いつもの下位スレに帰ればいいのにね～☆
粘着してるぐらいだから、相手が欲しいんだろうな♪

[159648: eマンションさん]

ロブションは結構ですが、恵比寿は焼肉やラーメンなど庶民的な店が多いので、うちは麻布在住ですが時々食べに行きます。ただ住むとなるといいスーパーが少ないですよね。アトレは便利になりましたが、恵比寿三越の地下もリニューアルされてもイマイチだし、やはりミッドタウンのプレッセに行くかなあ。やはりその程度が渋谷区の限界なのかなと、麻布住民からだと感じます。すみませんこんな底辺スレでw

[159649: 匿名さん]

自作自演までして構って欲しいんだ(笑)
内容が毎回底辺過ぎるからバレバレ。

[159650: 下位スレは過疎って無くなったか？]

>>159648 eマンションさん
これがマン民だよ！

[159651: 匿名さん]

本格的な和風建築とか良いものですね。

[159652: eマンションさん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[159653: 通りがかりさん]

やっぱり不動産は立地でしょ！

[159654: 匿名さん]

4000万以下のマンション住まいでいくら気取ってもね･････

[159655: 匿名さん]

いくら立地がよくてもワンルームマンションには住みたくありません。

[159658: 匿名さん]

[No.159656から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[159659: 匿名さん]

>>159656 通りがかりさん
ワンルームマンションとレシートには何の関係もない。

[159660: 匿名さん]

ここまで具体的にレスしてるのに、4000万以下のワンルームに住んでるとか言ってしまう戸建さんの方が妄想家なのではw

[159661: 匿名さん]

>>159658 匿名さん

悔しかったらあんたも盛ってみたらいかが？

嘘だ！とか言いませんからw

[159662: 匿名さん]

何を言っても港区民には、敵いませんよ。

郊外戸建てさん。

[159663: 匿名さん]

都心の4000万以下のマンションは20㎡以下のワンルーム。

[159664: 匿名さん]

ここの戸建さんは人の投稿に文句を言うだけで、自分からは絶対に情報出さないよねw

ネットで拾った記事とコピペだけ。

自分の足で稼いだ情報を出せばよい。

[159665: 匿名さん]

住居としての長所が無いから4000万の庶民スレで港区を騙るマンション。

[159666: 匿名さん]

ここの戸建さんも都内の高台に注文戸建を構えてるんだから、恵比寿ぐらいいつでも行けるでしょ？

[159667: 匿名さん]

>>159664 匿名さん

そんだけ言うならマンションの売買契約書でも出せば～？(笑)

[159668: 匿名さん]

まったく都内の話題に付いてこれない戸建さん、どこに住んでるの？

[159669: 匿名さん]

ここのマンションさんは人の投稿に文句を言うだけで、自分からは絶対に4000万以下のマンション情報を出さないよねw

[159670: 名無しさん]

>>159668 匿名さん
マンションさんは口を開けば恵比寿、港区か

[159671: 匿名さん]

>>159667 匿名さん

恵比寿や麻布の話題が出てるんだが、あなたも美味しいお店とかあったら紹介してよ。都内の高台に住んでるんですよね？

[159672: 匿名さん]

マンさんがネカフェ難民という説は有名ですからねえ。

[159673: 匿名さん]

>>159670 名無しさん

口をつぐんで貝になる戸建さん☆

[159674: 通りがかりさん]

>>159669 匿名さん

そりゃあそうでしょ。自宅は数億ションですからw
ワンルームは貸すのに最適ですが、家族では住めませんからw

[159675: 匿名さん]

>>159672 匿名さん

あんたが勝手に妄想してるだけだろw

都内に住んでるんなら少しは話題についてこい。

[159676: 通りがかりさん]

>>159672 匿名さん

もはや言い掛かりも甚だしい。失笑

[159677: 匿名さん]

以前毎月賃料30万で4000万のマンションを貸してると豪語する人がいた。
毎月30万をローンにすれば、楽々4000万超の予算で23区内の利便のいい土地を買って広い注文住宅が建てられる。

[159678: 匿名さん]

>>159677 匿名さん

キミは建てられるのかな？

[159679: 匿名さん]

>>159675 匿名さん

スレチに付き合うと巻き添えで出禁になっちゃうのよ～☆

[159680: 匿名さん]

>>159674 通りがかりさん

ネットでマウント取るの大好きなの？

[159681: 匿名さん]

マン民が低レベル過ぎて、戸建てさんが迷惑してるw
毎回これ。嘘や妄想でイキって何になるのかね☆

開き直ったり、レシートUPしたり同一人物だろ。たった一人のマン民が荒らしてる。
だから、一定時間レスがなかったり過疎ってる下位スレも馬鹿にされると頭にすぐ血がのぼるw

多分、こいつだろ。

150225?川崎4000万マンション
横浜、出てこいや！

150489?川崎4000万マンション?
>>150486?匿名さん
恥ずかしくありません。

私は川崎に住んでませんので。w

匿名スレでなに熱くなってるんですか。w

貴方たちが匿名のように、ニックネームだって適当で良いのです。

[159682: 匿名さん]

マウント取りたがる人って何かしらコンプレックス持ってる人が多いらしい。
ここのマンションさんは典型的なマウンターだからコンプレックスの塊じゃないかな。

[159683: 匿名さん]

マンションがなぜ耐震等級1が多いのか？

https://realestate.yahoo.co.jp/magazine/sumaiweb/20190905-90008159

[159684: 匿名さん]

明日も恵比寿に散歩してきますねw

ではまた

[159685: 匿名さん]

都内通勤の販売員、御苦労
もちろん昼食は都内

[159686: 匿名さん]

今日もワンルームさんは元気に書き込みできて良かったですね。

[159687: 職人さん]

マンションは本当は積極的に管理に関与しなければいけないのに他人任せだからこんなことになる
https://www.nippon.com/ja/in-depth/d00536/

このスレの趣旨も分からない様なレベルの住人が管理組合の役職になったりすると謎の水装置の様な惨事にも。

[159688: 匿名さん]

都内の高台、注文住宅。

高尾かな？笑

[159689: 匿名さん]

東京は低地と台地が多い地域なので、台地の中に高台がある。
武蔵野台地自体が低地よりは標高が高いが、その中でも高台として有名な地域が「新宿周辺」。
この地域は「淀橋台」と「豊島台」と呼ばれている2つの高台の上にあり、関東大震災でも被害の少なかった地域。
新宿周辺の他に高台として知られているのは、「大田区の西部」。
大田区は全域ではなく、区内の北側が台地になっている。
その中でも世田谷区と隣接している西部の標高が高くなっている。この地域は住宅地である「田園調布」。
その東側には「久が原台」「荏原台」台地もあり、新宿周辺と比べると狭いながらも高台になってる。

[159690: 匿名さん]

>>159689 匿名さん
東京の高台は所詮ローム台地(富士火山灰地層)なので盤石ではない
いわゆるマンションの杭を打ち込む安定地層はむしろロームは適していないという話すらある

[159691: 匿名さん]

広いマンション買えないなら戸建てに妥協するしかないなｗ

[159692: 匿名さん]

>>159691
マンションのほうが戸建より高くなる様な土地ならなおさら戸建のほうが良いだろ。

マンションから安価というメリットとったら存在価値がほとんど無くなる。

[159693: 匿名さん]

>>159691 匿名さん
住みたい場所に4000万以下の広いマンションはないから、4000万超の予算で土地を購入して注文戸建てにするしかないなｗ

[159694: 匿名さん]

どこに住みたいんですか？

代官山とか

[159695: 匿名さん]

マンションなら良い立地に、この「コダーテ」のがマシなんじゃない(笑)
http://houseichiba.com/01house/index.html

[159696: 匿名さん]

>>159692 匿名さん
マンションさんは、100平米以上のマンションと狭小３階建て戸建てを比較してるから
しゃーない。

ま、50坪くらいの土地に建ってる、普通の2階建て戸建てですら、都内なら数億するから。
普通の戸建て買えないなら、マンションが正しい。

[159697: 匿名さん]

マンション派は戸建は要らないので比較してません。

[159698: 匿名さん]

4000万以下のマンションを目の敵にしているのは戸建だけ。

[159699: 匿名さん]

要するに、予算の都合で安いマンションしか買えないなら戸建の方がマシ、と言いたいだけですかね？

[159700: 匿名さん]

負惜しみと後悔から意味不明な自宅と関係ない画像をUP(笑)
それがマン民。

[159701: 匿名さん]

休日の早朝にパチンコに並んでる人や朝5時からこんなスレに書き込んでる人は勤勉だと思う。

[159702: 匿名さん]

マンションの騒音、喫煙スレ
毎日たいへんだよね。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173690/

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609892/

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3227/

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578821/

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645132/

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45800/

[159703: 匿名さん]

どこにいくらの予算で住みたいのか？

これが重要。

[159704: 匿名さん]

マンションだと隣人の騒音で目が覚めてしまう…
だから朝も早いし夜も遅くまでレスできるのだろう。たった一人でw

[159705: 匿名さん]

>>159700 匿名さん

意味不明な返しですね、負け惜しみ？w

今日も恵比寿にお散歩してきますね。

レシートのアップが必要ならおっしゃって下さいませ☆

[159706: 匿名さん]

>>159693 匿名さん

なんだ、朝の4時に寝言を言ってるコイツはマンションだったのかw

[159707: 通りがかりさん]

正直、戸建てからしたら、レオパレスと同じ扱いだからなマンション☆

[159708: 匿名さん]

一旦、マンションを購入してしまうと、第三者に転売できない限り、高額な維持費の支払から、未来永劫、一生逃れることが出来ない。
管理費や修繕費の徴収が滞れば、運営や改修もされず、老朽化は加速していきます。資産価値を全く失ったマンションは、廃墟のまま放置される。
もし、建物の一部が崩落して人に被害が及べば、賠償金額は億単位になることもあり得ますが、その責任は、マンションの所有者全体で負うことに。
更地にして売却するにしても多額の解体費用が発生します。将来的には法律や条例によって強制的に解体撤去が義務付けられるかもしれませんが、その費用も、当然、所有者の負担。
そんなマンションを誰が買いますか？
親切心で忠告してるのにw

[159709: 匿名さん]

マンションのランニングコストは戸建てには無駄な費用ばかり
管理費
　１、管理員人件費
　２、公租公課
　３、共用設備の保守維持費及び運転費
　４、備品費、通信費その他の事務費
　５、共用部分等に係る火災保険その他の損害保険料
　６、経常的な補修費
　７、清掃費、消毒費及びごみ処理費
　８、委託業務費
　９、専門的知識を有する者の活用に要する費用
１０、地域コミュニティにも配慮した居住者間のコミュニティ形成に要する費用
１１、管理組合の運営に要する費用
１２、その他敷地及び共用部分等の通常の管理に要する費用

修繕積立金
　１、一定年数の経過ごとに計画的に行う修繕
　２、不測の事故その他特別の事由により必要となる修繕
　３、建物の敷地等及び共用部分等（共用部分及び付属施設）の変更
　４、その他敷地及び共用部分等の管理に関し、区分所有者全体の利益のために特別に必要となる管理
　５、劣化診断、長期修繕計画作成（見直し）、修繕設計、工事監理等
　６、共用部分と一体的に維持・修繕を行うことが望ましい専有部分の修繕
　　（例：給排水管、玄関錠、火災感知器、ＣＡＴＶなど）
　７、上記の管理のための借入資金に対する償還

駐車場利用料なども不要

[159710: 匿名さん]

皆さんマンションが嫌なんじゃなく、集合住宅が嫌なんですね。
同じマンションの住人同士が揉めてますし。

[159711: 匿名さん]

>>159707 通りがかりさん

余裕こいてる割には敵意むき出しだけどw

[159712: 通りがかりさん]

レオパレスと同じ集合住宅に敵意が無いとは言えないな～嫌いだもん☆

[159713: 匿名さん]

大東建託も同じ？

[159714: 匿名さん]

戸建で住みたかった場所にマンションとかアパートが建ったから怒っているんですね。

資本主義の脱落者ですか。

[159715: 匿名さん]

住みたい場所があって予算内で戸建を建てることができたのなら、マンションに当たり散らす必要もないですねw

[159716: 匿名さん]

いつも騒音と吠えてる戸建さん、うるさくし過ぎて管理組合や周りの世帯ともめてマンションから追い出されたんだね。

[159717: 匿名さん]

>うるさくし過ぎて管理組合や周りの世帯ともめてマンションから追い出されたんだね。

えっ？そんなんで追い出せるんですか？どうやったら追い出せるか教えてください！！
うちの上の人うるさくて眠れないんです

[159718: 匿名さん]

相変わらすマンションさんは、負惜しみばかり(笑)

[159719: 通りがかりさん]

同じ立地で新築の集合住宅か一軒家をあげます。ただし維持管理費や積立費は自分で出してね。
集合住宅は15階、一軒家は2階建て。
ってなった時に集合住宅を選ぶ奴なんて居るか？

[159720: 匿名さん]

>>159714 匿名さん

戸建て派が住んでいる良い立地、
閑静な住宅街にマンションは建たない。
そんな事も分からないから、一種低層と一種住居の区別もできないんだよ(笑)
以前も似たようなマンションがいたけど、恥ずかしくないのか？

>へー1低住にタワーマンションが建てれるんですね(笑)
カッペさんは本当無知なんだねw
高輪タワーと同じく、国道などの大通り沿いに接していれば緩和されるんだよ。
だから、本来は絶対高さ制限があるはずが、緩和によりより高い建物が建つ。
だからタワマンなどは、大通り沿いなど環境が悪いところに多いので、個人的に興味ない。

永久保存版ですw

[159721: 匿名さん]

都内の話題に付いてこれない戸建さん。

[159722: 通りがかりさん]

都内のワンルームを出してくる恥ずかしいマンションさんw

[159723: 匿名さん]

>>159721 匿名さん

無視されていることにすら気づけなくなるくらいマウント病におかされているのかな～？w

[159724: 匿名さん]

無視してねーじゃんw

ワンルームワンルームと連呼するだけで、話題にはまったく付いてこれないんだね。

[159725: 匿名さん]

ここの戸建さん、都内高台の注文戸建を建てたと言ってたから、色々情報交換ができるかなと話題を振ってあげたのに、返ってくる返事は「ワンルームワンルーム、マンションさんはワンルームに住んでる！」の一点張りで会話になりません。

[159726: 匿名さん]

戸建さんは都内のどのエリアをホームにしてるの？
買い物とか食事とか散歩とか、色々ありますよね。

[159727: 匿名さん]

>>159725: 匿名さん　

どっちが良いか比較するスレだからね！
自己陶酔するスレじゃないからｗ

[159728: 匿名さん]

ここはマンションの酷さを晒すスレでしょ？
戸建が～と、いつも騒ぐのはマン民(笑)

[159729: 口コミ知りたいさん]

4000万+維持費の差分じゃ都内や東京近郊に普通の戸建は建てられないでしょ。

スレの主旨も理解できない馬鹿がいるのは人の多様性からみれば当然だが、
マンションはそんな馬鹿が壁を隔てた向こう側に住む可能性がある。
ここを見ているといくら安くてもマンションは怖くて買えない。

[159730: 匿名さん]

>>159726 匿名さん

職場は新宿で住まいは城西地区なんで通勤はドアドアで30以内ですよ

[159731: 匿名さん]

俺も新宿に勤めたい。

もう丸の内は飽きたよ。

[159732: 匿名さん]

ここのマンション派は、ただ一つのマンションを購入する意味・目的・メリットを言う事すらできない。

これがこの16万レスにも及ぶ信頼と実績のあるスレの結論。

[159733: 匿名さん]

>>159729 口コミ知りたいさん

買わないのは分かったけど
なんで4000万以下のマンションを踏まえた戸建にしたのか？

ですね。

[159734: 匿名さん]

>>159732 匿名さん

メリットは言いました。

[159735: 匿名さん]

ワンルームのどこがメリットなの？

[159736: 匿名さん]

>メリットは言いました。

聞いたことないですね

[159737: 匿名さん]

>>159734 匿名さん
> メリットは言いました。

既に論破され済みのメリットと思い込んでいる妄想、もしくは購入する必要のない賃貸でも満たされるメリットであるためスルーされています。

もう一度言いましょう。

ここのマンション派は、ただ一つのマンションを購入する意味・目的・メリットを言う事すらできない。

これがこの16万レスにも及ぶ信頼と実績のあるスレの結論。

[159738: 匿名さん]

希望する立地の戸建てを買えるなら戸建てを買います。
敢えてマンションを買うというようなことはしないと思います。

[159739: 匿名さん]

>>159733 匿名さん
>なんで4000万以下のマンションを踏まえた戸建にしたのか？
スレの主旨を尊重したまで。
マンションの共用部に金を払うのは全くのムダ、という事実を踏まえれば戸建てしかない。
属性に応じた予算で自分の住みたい場所に土地を買って注文住宅を建てた。

[159740: 匿名さん]

>どこにいくらの予算で住みたいのか？

このスレではどこに住むにしても、マンションの予算は4000万以下。

[159741: 匿名さん]

>>159739 匿名さん

なんで4000万以下のマンションを踏まえたのか？

私は戸建ですが、マンションは検討していないので踏まえる必要もなかったです。
仮に踏まえたとしても、自分の属性は変わらないので戸建の予算が増える訳でもないですし。

[159742: 匿名さん]

>>159739 匿名さん

スレの趣旨を尊重して、4000万以下のマンションを検討してからそのマンションのランニングコストを4000万に足して戸建の予算を出したんですね。

随分と回りくどい無駄な作業ですね。

他人にはオススメできないでしょう。

[159743: 匿名さん]

>>159741 匿名さん
間違ってマンションを買ってしまったら、購入予算の半分以上を共用部に使うことになるのでよかったですね。
購入後にも値上がりしていく共用部のランニングコストも払わずにすむ。

[159744: 匿名さん]

>>159743 匿名さん

将来的にマンションを買うかも知れませんよ。戸建はいろいろと面倒が多いですし、維持の手前も掛かりますからね。
マンションには共用部があることは当たり前なので、共用部があるからマンションを買いたくないという考えは理解しがたいです。

[159745: 匿名さん]

>>159737 匿名さん

メリットは言いました。

[159746: 匿名さん]

google map で韓国の街並みを見るとマンションばかりで戸建が少ないのにビックリ。
あっても豪邸かボロボロで人が住めそうにない極端な家ばかり。
日本のような戸建が無い地域の人ならマンション派になるかも知れませんねw

[159747: 匿名さん]

>>159742 匿名さん
違うな。
マンションを検討すれば戸建てにない共用部に、購入予算の半分以上をとられることが分かる。
購入後も所有する限り永遠にランニングコストをとられる。
これを踏まえたら、自分の属性に応じた予算で共用部のない戸建てを選ぶしかない。

[159748: 匿名さん]

確かにマンション独自のメリットはある。
それが戸建てを上回るほどの理由になっていない。というだけでしょうね。

[159749: 匿名さん]

>>159744 匿名さん
4000万以下のマンションは立地が良くないし、戸建てより確実に狭い。

[159750: 匿名さん]

とてつもなく狭くて古くも良ければ、都心でもマンションが購入できるってのはあるでしょうね。
これが共同住宅の醍醐味でもあり戸建てでは実現不可能ですから。

[159751: 口コミ知りたいさん]

マンションのメリットは安いこと。
5,60坪の普通の戸建は買えなくても、普通の家族向けマンションは買える。
地価が高くなるほどそのメリットが大きくなる。

ただ、家族で住むには狭さと自宅でも周りに気を使う生活には妥協する必要がある。

[159752: 匿名さん]

>>159750 匿名さん
4000万以下で買えるのは耐震強度が劣る築古マンションだけ

[159753: 匿名さん]

>>159750 匿名さん

旧耐震マンションで命懸けで住むのは勘弁

[159754: 匿名さん]

もちろんそんなマンションを勧めてくる人は詐欺師か業者、もしくはこのスレのマンションさんしかいないでしょ。

[159755: 匿名さん]

>>159751 口コミ知りたいさん
普通の家族向きマンションは狭いから、子供が大きくなると住み替えが必要。

[159756: 匿名さん]

>旧耐震マンションで命懸けで住むのは勘弁

ぱっと見の内装だけキレイにしたのを買っちゃう人がいまだにいるみたいね

あとビンテージマンションだとかそれっぽい名前つけて旧耐震の配管ボロボロ物件買わされちゃう情弱さんがいるから業者はたまんないよねｗ

[159757: 匿名さん]

最近のマンションでも最低限の耐震等級1しかないのに、旧耐震基準で耐震補強工事もしてない古い物件をビンテージと称して売ることがあるらしい。

[159758: 匿名さん]

>>159754 匿名さん

マンションさんがここのカッペにマンションを勧めたことが一度でもあったかな？

[159759: 匿名さん]

>>159746 匿名さん

あちらの住宅事情なんか興味ないでしょう。

グーグルマップで韓国の街並みを見た？

そんな暇があったら恵比寿の街並みでも見とけw

[159760: 匿名さん]

>>159758 匿名さん
必死に旧耐震性能の極小マンションのメリットを謳ってますよ。

[159761: 匿名さん]

>>159759 匿名さん
全く興味は無いですね(笑)
あちらはマンションさんが主流だったので、
あなたも故郷に帰ったら？

[159762: 匿名さん]

>>159761 匿名さん

故郷は東灘区の御影です。
あなたは？

[159763: 匿名さん]

>>159760 匿名さん

カッペに勧めるマンションなんかないですよw
住んでるエリアも知らねーんだからw

[159764: 匿名さん]

>>159758 匿名さん

カッペは既にマンションに住んでるからね。

[159765: 匿名さん]

用途地域も知らないマンションさん
自分で土地を買ったことがないから止む無し？

[159766: 匿名さん]

>>159764 匿名さん

恵比寿や麻布に出没する都心の「カッペ」さんですね☆

ど田舎のカッペに勧めるマンションはなし。

[159767: 匿名さん]

マン民は日本人を語るな(笑)

[159768: 匿名さん]

>>159765 匿名さん

ど田舎のカッペに用途地域なんかいらないだろう。戸建か田んぼしかねーんだから。

[159769: 通りがかりさん]

カッペとか言っちゃうあたりが、マンション派は都心に憧れて上京してきた地方民☆
もしくは外国人？
戸建さんは昔から都民。
土地持ちです。

[159770: 匿名さん]

カッペが都内を語るなw

[159771: 匿名さん]

>>159769 通りがかりさん

カッペが都内の地主を語るなw

[159772: 匿名さん]

マン民の知能が…w

[159773: 匿名さん]

用途地域も知らないマンション民のレベルがわかる

[159774: 匿名さん]

カッペリーニさんは、マンション派。

[159775: 通りがかりさん]

>>159771 匿名さん

カッペリーニは、どこのマンションに住んでるの？

[159776: 通りがかりさん]

恵比寿さん、麻布さんだけでなく、うちは六本木ヒルズも徒歩圏ですよ。

[159777: 匿名さん]

もう１月もそろそろ終わりですね

[159778: 通りがかりさん]

カッペリーニさんの下位スレが過疎ってますよ(笑)

[159779: 匿名さん]

ここより下位のスレは見たことないw

[159780: 匿名さん]

ここをちょっと見ると、マンション派のレスがひとつ投稿されると、戸建民が10ぐらい群がってヒステリックに反応しますねw

おもしろい

[159781: 匿名さん]

>>159776 通りがかりさん

ギロッポン氏登場！祝

オススメのお店おしえてw

[159782: 通りがかりさん]

>>159781 匿名さん

やっぱ瀬里奈かなあ。カニも肉も最高！あと最高の鉄板焼や寿司もあるけど内緒w

[159783: 匿名さん]

>>159780 匿名さん

なんたってマン民遊びがこのスレの醍醐味なんですよ～
区分所有者と関われるなんて超楽しいじゃないですか！

[159784: 匿名さん]

>>159783 匿名さん

マンションさんの冷笑を浴びて嬉しがるとか、戸建さんは倒錯した性癖ですね。

[159785: 匿名さん]

マンションの少ないメリットを見るのは楽しいですよ。

[159786: 匿名さん]

>>159783 匿名さん

マン民遊び？

つまりここの戸建さんはマトモに住まい選びをするつもりはなく遊び半分でマンション派を嘲笑、愚弄して喜んでいると、そういうことですね。

[159787: 匿名さん]

マンさんのスレチ投稿がマンション自体の評価を著しく低下させているので、これを世間では滑稽というのですよ。

[159788: 通りがかりさん]

>>159781 匿名さん

せっかく教えてやったんだから礼ぐらいしろよ、この非常識貧乏人がw

[159789: 匿名さん]

また茨城県で震度4の地震。
これから住むなら耐震等級の低いマンションより等級3の戸建て。

[159790: 匿名さん]

>せっかく教えてやったんだから礼ぐらいしろよ、この非常識貧乏人がw


こういう言葉遣いの人と共同所有となりますｗ

[159791: 通りがかりさん]

非常識な人間の方がタチが悪い。アンタみたいな人間な。

[159792: 匿名さん]

>マンションさんの冷笑を浴びて嬉しがるとか、戸建さんは倒錯した性癖ですね。


マンションさんの面白い投稿があってはじめて成立する品の良い遊びなんです

[159793: 匿名さん]

>非常識な人間の方がタチが悪い

早朝から鍋叩きおばさんとか、勝手にハトにエサやるお爺さんとかな。

[159794: 匿名さん]

戸建て住みは民度が低いんだね。ここ見てよく分かったわw

[159795: 匿名さん]

>>159793 匿名さん

マンション住まいのホイ卒君ですね

[159796: 匿名さん]

>>159794 匿名さん
4000万以下のマンションも価格相応の住民が集まる可能性が高い

[159797: 匿名さん]

>>159788 通りがかりさん

おもしろいヒトですねw
恵比寿や麻布のお店を紹介したマンションさんから礼をしろと言われましたか？

[159798: 匿名さん]

>>159789 匿名さん

チバラギに住むなら戸建でこと足りるだろうね。

[159799: 匿名さん]

茨城にも素敵な区分所有のお買い得な団地がありますね
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/ibaraki/

[159800: 匿名さん]

東京でも大規模震災はおこるから、住むなら耐震等級3の戸建て。

東京都の地震発生確率（震度別）
https://www.teguchi.info/disaster-control/earthquake-hazard-map/chart/...

[159801: 匿名さん]

30年以内に７割の確率で火の海になる都内に長期ローンを組んで注文戸建を建てるとか、能天気な戸建民がいて笑えます。

[159802: 匿名さん]

>>159801 匿名さん

笑い事じゃないでしょうw

[159803: 匿名さん]

東京の震災総合危険度ならこっち。
都内では城北や城東のほうが、家屋の倒壊危険度+火災危険度+災害時活動困難度 の総合危険度は高い。

[159804: 匿名さん]

震災による地盤の液状化も都内東側のほうがリスクが高い。

[159805: 匿名さん]

マンションは川沿いや湾岸の埋立て地がメインだから、気をつけないとね～
それにしても何回ループするんだ。
マンション敗北→震災→マンション敗北
もう諦めたら(笑)

[159806: 匿名さん]

マンションが地震に強いは幻想w

https://style.nikkei.com/article/DGXMZO78241280Q4A011C1000000/

[159807: 匿名さん]

おかげで着々と16万レスに迫ってきた。

[159808: 匿名さん]

マンションのデメリットがデカ過ぎて、誰も本気で検討しない…
これを覆すような話がマンション派から出たためしが無い。
騒音やベランダ喫煙等々、住人同士の諍い解決できないなら、戸建てに敵うわけがない。
ここを見る限り、マンション派は諍いが好きなんだろうけど(笑)

[159809: 中立派代表]

資産価値の話しになれば、マンション優位だね。

[159810: 匿名さん]

>>159809 中立派代表さん
え？

[159811: 匿名さん]

>>159809 中立派代表さん

そうかな？

[159812: 匿名さん]

マンションさんはデータも出さずにガセネタを騙る。

[159813: 匿名さん]

なんたってマン民遊びがこのスレの醍醐味なんですよ～
区分所有者と関われるなんて超楽しいじゃないですか！

[159814: 匿名さん]

マン民遊びw

今日も朝から晩までいっぱい遊べたね☆

[159815: 匿名さん]

当スレだけでも３年、元スレからだと10年以上ほとんど毎日「マン民遊び」してる戸建さん。

[159816: 匿名さん]

>>159812 匿名さん

中立な立場の人もマン民に一括り。

これがマン民遊びのルール

[159817: 匿名さん]

>>159815 匿名さん

遊びすぎだろうw

日常生活はどうなってんだろ？
年金暮らしかな？

[159818: 匿名さん]

戸建に住んでますが、マン民と言われて困ってます。遊び半分でやるのはやめて欲しいです。

[159819: 匿名さん]

暇潰しに投稿するとマン民からレス。
ここのマン民はサクラなのかな？
それともただの粘着？

[159820: 匿名さん]

そう言えば、自称戸建て住まいのマンション派っていたな。
発言内容はアパート住まいだったが。

[159821: 匿名さん]

>そう言えば、自称戸建て住まいのマンション派っていたな。

実家のこ汚い狭い階段の画像載せて「俺は戸建だっ！」て言ってた人出しょ？ｗ

[159822: 匿名さん]

>>159821 匿名さん
　
その画像は見てないけど、そんなこと言いそうだね。
階段＝戸建て　という単細胞な発想も笑えるw

[159823: 匿名さん]

まあ、広いマンション買えないから低年収のファミリーは戸建てに妥協するしかないよ
これ首都圏の常識ねｗ

[159824: 匿名さん]

>>159822 匿名さん

匿名ネットなんだから戸建派かマンション派かは、どっちに住んでるかじゃなくどっち寄りの発言をするかって言う事だけなんだけどね
それすら理解できない人みたいです

[159825: 匿名さん]

>>159823 匿名さん

広い戸建買えない(建てられない)人が広目のマンションに妥協ね！

[159826: 匿名さん]

ここのマンション営業さんは、
チバラギから都内不動産屋に通勤し
投稿していることが昨年判明しています。

[159827: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[159828: 通りがかりさん]

徒歩圏って便利ですよ

[159829: 匿名さん]

ワンルームですね

[159830: 匿名さん]

どこの画像かも知らないんでしょ

[159831: 匿名さん]

まさにワンルームかネカフェ難民の証ですな。

[159832: 匿名さん]

>>159824 匿名さん

匿名だからといって、どっちに住んでるかを偽るのは良くないですよw

マン民遊びの人には理解できないみたいです。

[159833: 匿名さん]

>>159831 匿名さん

悔しかったらどこの画像か聞けばいいのに。といっても合ってるかどうか知らないから仕方ないかw

[159834: 匿名さん]

>>159746 匿名さん
＞google map で韓国の街並みを見ると

ど田舎のカッペでも外国の街並みを見れるって便利な世の中になりましたね。
なんでわざわざ韓国を観たいと思ったのかは知らないがw

[159835: 匿名さん]

カッペリーニさんが自己紹介w
無意味な画像よりマンションの問題解決を。

[159836: 通りがかりさん]

田舎者ほど都会の画像をアップしたがる(笑)

[159837: 匿名さん]

都民は都内の画像なんて見たくないからね。～
むしろ、田舎の自然が綺麗に写った画像のが好き。

[159838: 匿名さん]

>>159835 匿名さん

都内の高台に注文住宅を建てて解決したんじゃないの？w

[159839: 匿名さん]

都民だから都内の画像を見たくないとか言う反応がおかしいんですよ。以下のマンションさんの模範解答を見て勉強しなさい。

模範解答
＞ロブションは結構ですが、恵比寿は焼肉やラーメンなど庶民的な店が多いので、うちは麻布在住ですが時々食べに行きます。ただ住むとなるといいスーパーが少ないですよね。アトレは便利になりましたが、恵比寿三越の地下もリニューアルされてもイマイチだし、やはりミッドタウンのプレッセに行くかなあ。やはりその程度が渋谷区の限界なのかなと、麻布住民からだと感じます。すみませんこんな底辺スレでw

[159840: 匿名さん]

>>159838 匿名さん

それは最善の方法だけど、マン民はできないでしょ(笑)問題は解決してないよ～
以下のスレに何か言いたいことは？

マンションの微振動で苦しんでいます。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624770/

マンション上階の騒音に悩まされています。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/411175/

マンション騒音スレ
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173690/

[159841: 匿名さん]

>>159839 匿名さん

自作自演、乙。
皆さんスルーw

[159842: 匿名さん]

>>159840 匿名さん

これこれ。
マンションから、ちゃんとした回答が無い。

[159843: 匿名さん]

マン民遊びという言葉が出る時点で

ここの人たちは、下僕民。下級民族。

私は、戸建て住みですけどね。

[159844: 匿名さん]

戸建てさん達はきっと、社会不適合者が多いのだろう。

[159845: 匿名さん]

実はマンションさんがマンションのことを理解できてない。

[159846: 匿名さん]

匿名の時点で、私は戸建てとかマンションとかアピる意味がない。
むしろ逆側の立場なんじゃない(笑)

[159847: 匿名さん]

マンション住人のマナー悪すぎだろw
住人同士の争いのが、ここより酷いよ。

[159848: 匿名さん]

匿名なんだから戸建派かマンション派かは、どっちに住んでるかじゃなくどっち寄りの発言をするかって言う事だけなんだけどね。
あえて戸建て派をアピールするのは、マン民の証明。

[159849: 匿名さん]

流石長野から上京した単身ワンルーム
正月早々スーパーの598円寿司で・・・
まったくもって最下層の感覚は理解出来ない

[159850: 匿名さん]

>>159846 匿名さん

匿名だからこそ、どこのどんな住まいに住んでいるかは重要ですね。ど田舎のカッペに都心マンションのアドバイスなんかできっこないですし。田舎の戸建なら任せてくれ、ぐらい言ってもらったほうが検討者さんの役に立ちますよ。

[159851: 匿名さん]

>>159829 匿名さん
朝5時から23時まで勤勉ですね

[159852: 匿名さん]

勤勉なマン民。
なのに一種低層と一種住居の区別もできない。

[159853: 匿名さん]

>>159850 匿名さん

何度も言うけどここは比較するスレ

[159854: 匿名さん]

カッペリーニさんは、なぜ田舎の戸建てと都心のマンションを比較したがるのだろうか？
都心が良ければ、都心の戸建てとマンションの比較、田舎が良ければ田舎の戸建てとマンションの比較になる。
それが分からないかカッペリーニ。

[159855: 匿名さん]

マンションのオンドルは最高。
戸建てにより暖かい。

[159856: 匿名さん]

>>159853 匿名さん

価格帯が違うものは比較になりませんね。

[159857: 匿名さん]

>>159854 匿名さん

田舎の戸建なんか比較にならんでしょw

ど田舎はカッペ戸建のテリトリー、都心はマンション派のテリトリー

これで住み分けができてるからいいじゃん。

[159858: 匿名さん]

都内の話題を振っても付いてこれないカッペのくせに、都内都内と粘着してくるから面倒なことになる。

チバラギの戸建は任せろと言ってもらった方が検討者さんの役に立ちますね。

[159859: 匿名さん]

>>159856 匿名さん

そう思うあなたにぴったりのスレがありますので下記のスレで思う存分書き込みをしてください
これ以上ここに粘着して荒らし行為をするのはやめてくださいね☆



【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

[159860: 匿名さん]

>都内の話題を振っても付いてこれないカッペのくせに

スレチだからあえて書き込んでないのですが・・・
理解できませんかね～ｗ

[159861: 匿名さん]

マンションは性犯罪が多いから嫌ですね。
家の建て替えで一年分譲賃貸マンションに住みましたが、見知らぬ人とエレベーターで一緒になるのが恐怖と娘が言ってました。
デパートとかと違い、マンションの共有部分って人気無いので性犯罪だらけになるのは必然ですね。

[159862: 匿名さん]

やはり、マンション民は田舎っぺばかり。
戸建て民は先祖代々の江戸っ子ばかりだね。

[159863: 匿名さん]

>>159859 匿名さん

閉鎖されてますねw
ここの戸建がスレを乱立したけど流行らないから店じまいしたんでしょう。

[159864: 匿名さん]

>デパートとかと違い、マンションの共有部分って人気無いので性犯罪だらけになるのは必然ですね。

デパートでも怖いくらいですからね

[159865: 匿名さん]

読解力のない人が共同住宅に住むと、全体のリスクが一気に跳ね上がります。
マンションさんの書き込みを見ていると管理規約なんて関係ないのでしょうね。

[159866: 匿名さん]

>>159860 匿名さん
不動産選びには立地や住環境も大切だからね。スレチって、単に付いてこれないからイヤがってるだけでしょw

[159867: 匿名さん]

>>159864 匿名さん
デパート☆

ふるっw

[159868: 匿名さん]

>>159863 匿名さん

マン民遊びの夢の跡

ですね。

[159869: 匿名さん]

>>159863 匿名さん

こちらはまだまだ生きてますので下記のスレで思う存分書き込みをしてください
なんでこれ以上ここに粘着して荒らし行為をするのはやめてくださいね☆


4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621905/

[159870: 匿名さん]

>不動産選びには立地や住環境も大切だからね。スレチって、単に付いてこれないからイヤがってるだけでしょw

ほんとスレチが好きだな～
君は相当かまってほしいみたいだから一回だけレスしてあげるね。
ロブションの話がしたいんだっけ？

ロブション氏亡き後、この前久しぶりに行ったけどデザート以外はちょっと残念になってたな。
もちろん、2階ね（恵比寿ロブションの1階と2階は別物）
デギュスタシオンでワイン4-6杯頼んで7万円/人。
日比谷『アピシウス』や銀座『ロオジェ』や銀座『レカン』の方が個人的には価格と金額のバランスが良いと思う。まっ好みの問題だけどね
あとは田原町『カナイユ』や代々木上原『Sio』などはコスパもよくて行く価値があるような気がする。
誰でも知ってる店名だけでマウントとるよりこれから来るような店でも紹介したほうがよっぽど良いんじゃないの？

あっ、そういう無駄な投稿はこのスレ以外でお願いするわ、ホイ卒さんｗ

[159871: 匿名さん]

マンションのカッペリーニには何を言っても無駄。
恥ずかしい田舎者が匿名だからイキってるだけ。

[159872: 通りがかりさん]

カッペリーニは、都心に憧れ過ぎてるんだよ。
だからマンションなんか買ってしまう(笑)

[159873: 匿名さん]

マンションさんはネカフェ難民でしょ。
興奮しているレスと対照的に、内容はまったく中身がないのです。

[159874: 匿名さん]

郊外戸建て今クソ安いからね、発狂するのも無理ない

[159875: 周辺住民さん]

郊外だけど戸建のほうが高いですよ。
同地区だと、建売でもだいたいマンションより２千万高いです。
もちろんマンションが無いような駅から離れた場所で格安HMのもんすごく安い建売もありますが。

地価が非常に安ければ建築費が高いマンションの物件価格が高くなるはずですが、その様な土地ではマンションの需要は無いので、どんな場所でも普通の戸建のほうが高いというのが成り立ちますね。

[159876: 匿名さん]

>>159875 周辺住民さん

マンションさんが比較してるのがオープンハウスだからでしょうね

[159877: 匿名さん]

練馬区か杉並区で検討しています。

区としては、どちらが良いですか？

[159878: 通りがかりさん]

>>159877 匿名さん

杉並区。
練馬区も良いけど、区としてはちょっと田舎かな。

[159879: 匿名さん]

マンションは高いといってもバブル。
住居にとしての質が低すぎ。
だから、騒音だの耐震1だの停電だの武蔵小杉みたいな事が平気で発生する。
本来、今のマンション価格なら、防音壁で近隣の音は皆無、耐震等級3、電源は２階以上に設置、駐車場は自走式の立体駐車場も、内廊下なども実現できるはず。
そこいらのダンボールハウスと立地が被ることも無い。川沿いや湾岸の埋立て地なんてね絶対に嫌だけどな～

[159880: 匿名さん]

>>159877 匿名さん

首都直下想定なら練馬区の方が良いみたいですよ

[159881: 匿名さん]

>>159875 周辺住民さん

同地区で比較する意味はないですね。マンションのメリットである立地の良さを享受できませんから。なので比較するならマンションの方が好立地の物件になります。

[159882: 匿名さん]

立地が良くてもワンルームになるなら比較するのがアホらしくなる。

[159883: 匿名さん]

都内周辺区は火の海になる。

https://www.nhk.or.jp/ohayou/digest/2019/12/1204.html

[159884: 匿名さん]

>>159882 匿名さん

それはアホですねw
いまはマンションバブルなので好立地のファミリー向けマンションは高すぎて手が出せません。なので予算に限りのある戸建さん達は自動的に戸建になる。つまりマンションの比較は不要ということです。

[159885: 匿名さん]

>>159884 匿名さん
このスレでは4000万以下のマンションが比較対象。
決して高すぎることはない。

[159886: 匿名さん]

マンションと戸建てを比較して欲しくないマンションさん(笑)
同じ条件だと完敗だから？

マンションと戸建てでは、生涯コストが天と地。
維持管理費の割高なマンションは負債にしかならんでしょ。

https://president.jp/articles/-/16140?page=3

[159887: 匿名さん]

リーマンクラスの不況になれば、マンションは大暴落w
オリンピック終わったら大変。

[159888: 匿名さん]

>>159885 匿名さん

戸建にしたので4000万のマンションは必要ないです。

[159889: 匿名さん]

>>159887 匿名さん
大暴落したら買えますね
早く大暴落してくれないかなw

[159890: 匿名さん]

>>159886 匿名さん

マンションと戸建を比較したいのなら価格帯を合わせないとね。つまり好立地のマンションを買える予算的余裕がある人だけがマンションを検討する資格を持っているということ。ここの戸建じゃムリです。

[159891: 匿名さん]

現状だと、ここの戸建さんの予算ではワンルームとか中古のボロマンしか狙えないでしょ。
だったら戸建にするしかない。

マンションが暴落したらその時にまた考えなさい☆

[159892: 匿名さん]

リーマンクラスの大暴落が来たら4000万でも条件の良いマンションが買えるんじゃないの？w

[159893: 匿名さん]

>>159891 匿名さん

逆にマンション価格に合わせて戸建てを建てたらマンションが惨めだね(笑)

[159894: 匿名さん]

維持管理費や修繕積立費も忘れずに計上して比較しようね～
4000マン民vs1億戸建てかな(笑)

[159895: 匿名さん]

>>159891 匿名さん
この予算だとワンルームか中古のボロマンしか選択肢がないんだね。

[159896: 匿名さん]

>>159890 匿名さん
>マンションと戸建を比較したいのなら価格帯を合わせないとね。

16万レスも近いのにいまだに本文が読めないマンション民がいる。
価格帯より支出額を合わせるのがこのスレの設定。
あなたの主張に適した別スレが沢山あるのでそちらへどうそ。

[159897: 匿名さん]

ワンルームや中古のボロマンとか…
マンション派に失礼だろ、マンション派！
あれ？

[159898: 匿名さん]

予算の大部分をマンションの共用部に使いたくなければ戸建てにするしかない。
戸建てに共用部は不要。
予算を全て専有部に使える。

[159899: 匿名さん]

>>159896 匿名さん

4000万だとマトモなマンション狙えないから、戸建にしました。

[159900: 匿名さん]

>>159898 匿名さん
共用部に使いたくないとか関係ないです。
4000万でマトモなファミリー向けマンションはないから戸建にしました。

[159901: 匿名さん]

>>159896 匿名さん

支出額を合わせるというのは、購入時の支出額を合わせて、更に購入後のランニングコストも合わせる。

という意味です。

履き違えないでくださいね。

[159902: 匿名さん]

>>159900 匿名さん

まともかまともじゃないかわわからないけど4000万のファミリー向けマンションなんて山ほどあるが

[159903: 匿名さん]

マンションの共用部に金を使うぐらいなら、すべての予算を専有部に使えるので戸建て。

[159904: 匿名さん]

>>159901 匿名さん

スレタイ読めます～～？

[159905: 匿名さん]

20年前ならムサコのタワマンも4000万台で買えたからな。
ここの条件で比較する意味はあったのかも知れないね。

いまは4000万だとまともなファミリー向けマンションはないです。

時代に合ってない。

[159906: 匿名さん]

>>159902 匿名さん

戸建より立地が良くてファミリー向けのマンションだよ。
ナイナイw

[159907: 匿名さん]

>>159904 匿名さん

読めば読むほどスレタイでの比較は不可能であることに気付く。

[159908: 匿名さん]

とりあえず、リーマンクラスの大暴落でマンションが買える相場になるまでは戸建にしておきなさい。

[159909: 匿名さん]

>支出額を合わせるというのは、購入時の支出額を合わせて、更に購入後のランニングコストも合わせる。という意味です。

ローン返済額+ランニングコストを合わせるのが基本。
自分はマンションのコストなんか計算するのもムダなので、属性に合わせた戸建てにした。

[159910: 匿名さん]

>>159901 匿名さん
共用部がない戸建てには、マンションの管理費や修繕積立金、駐車場代など共用部のランニングコストは不要。

[159911: 匿名さん]

マンションは将来価値がないから戸建にした

[159912: 匿名さん]

>>159908 匿名さん
マンションは買うに及ばず。
所詮仮住まいなので住みたければ賃貸でいい。
日本の7割は戸建て住まいを望んでいる。

[159913: 匿名さん]

>>159912 匿名さん

みんなが戸建に住みたいって事はデータでも立証されてますしね！

[159914: 匿名さん]

>>159905 匿名さん

東京五輪以降の時代なら合うのかな。
そういう意味ではあのムサコは先端いってるのかもね。

[159915: 匿名さん]

残念ながらムサコはウンコのイメージ付いちゃったからね

[159916: 匿名さん]

ムサコも川崎だから、工場とギャンブル・風俗の街

[159917: 匿名さん]

家ごとウンコまみれになったのは戸建だけどな

[159918: 匿名さん]

>>159908 匿名さん
そんなにマンションがいいなら
年末くらいまで待ってば暴落が
始まるかもよ。

[159919: 匿名さん]

小杉は工場の街。
下水インフラが未整備の地域なんかに住まないことだ。
タワマンで浮かれてるから足元をすくわれる。

[159920: 匿名さん]

すでにマンション価格は下がり始めてる。
問題はどこまで下がるか。

[159921: 匿名さん]

すでにマンション価格は下がり始めてる。
問題はいつまで下がるか。

[159922: 匿名さん]

マンションが欲しかったのですが、
高すぎて買えなかったので、杉並区の戸建てを買うことにしました。

[159923: 匿名さん]

>>159922 匿名さん

駅までどのくらいで広さはどれくらいの戸建かな？

[159924: 匿名さん]

マンサンには教えないよ。

[159925: 匿名さん]

>>159922 匿名さん

杉並なら善福寺、永福、浜田山、松庵、、西荻南、上荻、清水辺りが環境の良いエリア
間違っても西武沿線とかはやめた方がいい

[159926: 匿名さん]

なんで若葉がでてくるw

[159927: 匿名さん]

>>159919 匿名さん

8000万のタワマンなんかここの戸建には一生買えないなw

[159928: 匿名さん]

>>159909 匿名さん

マンションのランニングコスト計算しても属性に合わせた戸建しか買えないからなw

むだむだ

[159929: 匿名さん]

>>159927 匿名さん

スレ荒らしのホイ卒さん登場てすね

[159930: 匿名さん]

>>159919 匿名さん

小杉エリアには古くからの戸建が多いからね。今回の水害で床上浸水した戸建も多数ありました。タワマンに浮かれているから足元をすくわれる。

[159931: 匿名さん]

マンション暴落まだ？

下がったらマンション買いたいんだけど

[159932: 匿名さん]

マンションが暴落しないから、戸建しか選択肢がないんですけど。

[159933: 匿名さん]

>>159931 匿名さん

欲しいなら買えばいいのに～
マンションライフってコンパクトで賑やかじゃん！

[159934: 匿名さん]

武蔵小山徒歩10分以内で大手デベロッパーの新築ファミリー向けマンションが4000万で売ってたら買います。

[159935: 匿名さん]

代官山駅徒歩10分以内で、築10年以内のファミリー向けマンションが4000万で売ってたら買いですね。

[159936: 匿名さん]

>代官山駅徒歩10分以内で、築10年以内のファミリー向けマンションが4000万で売ってたら買いですね。

その条件で戸建３０坪だと２億くらいでしょうか？

[159937: 匿名さん]

南青山で70平米ぐらいの築浅ファミリー向けマンション4000万で買えないかな？

[159938: 匿名さん]

>>159936 匿名さん

マンションです、4000万でお願いします。

[159939: 匿名さん]

>南青山で70平米ぐらいの築浅ファミリー向けマンション4000万で買えないかな？

戸建でその条件だと100％無いから旧耐震マンションに妥協でしょう

[159940: 匿名さん]

マンションなら広さと耐震基準を我慢すれば貧乏人でも南青山にだって住めちゃう！！

[159941: 匿名さん]

お金が無いと空想だけで16万だね

さー誰が記念の16万になるかだね

[159942: 匿名さん]

マンションなら4000万で南青山辺りはいけそうですね

サンハイム南青山 4階　価格4,000万円
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0013991372/

[159943: 匿名さん]

広いマンションは高いからな
低年収のファミリーさんは戸建てに妥協するしかないだろ
これ首都圏の常識だからｗ

[159944: 匿名さん]

現実としてマンションだと所沢でも億ションなんだよね

[159945: 匿名さん]

>広いマンションは高いからな

広い戸建てはもっと高いしそもそもマンションみたいに履いて捨てるくらい売ってないからマンションに妥協するわ

[159946: 匿名さん]

>>159944 匿名さん

あのど田舎の所沢ですら土地だけで億超えの戸建なんて腐る程あるのが現実なのよね

[159956: 匿名さん]

まあ、ここのスレで議論するなら年収1000万、35-40歳、子供1-2人のモデルケースで考えるのが妥当でしょう。

https://www.itmedia.co.jp/business/spv/1912/03/news105.html

[159957: 匿名さん]

[NO.159947～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[159958: 匿名さん]

建物本体798万円からのペンギンホームは如何でしょうか？

https://penguin-home.com/

[159959: 匿名さん]

>>159956 匿名さん

たしかに
まずは前提となる諸条件を合わせないと話にならないですね。

[159960: 匿名さん]

いつものマン民が、戸建てが～、マンションが～を繰り返せば100万も夢ではない(笑)
レシートアップする似非富裕層も居るしね～

[159961: 匿名さん]

4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)


なら戸建てかな？
やっぱこのご時世共有で所有にはリスクがある気がします

[159962: 匿名さん]

このスレだと、属性がいい人は4000万超の戸建て。

[159963: 匿名さん]

>高すぎて買えなかったので、杉並区の戸建てを買うことにしました。

杉並と言えば今話題の杏と東出の戸建ても杉並ですよ
築１０年の郊外の戸建てで２憶超らしいです
戸建ては高いですね

[159964: 匿名さん]

4000万のマンションが高すぎて買えない属性の人が買える戸建ては狭小敷地の古家

[159965: 匿名さん]

>>159964 匿名さん

戸建は高いからねぇ～

[159966: 匿名さん]

戸建てを変えない方は
マンションか狭小敷地の古家がオススメです

[159967: 匿名さん]

立地が良くて便利なはずのマンションですが
家を出るまでに10分以上かかります

[159968: 匿名さん]

やはり、いいマンションは高いですね

[159969: 匿名さん]

不動産の駅への徒歩時間は敷地の境界を出たところから、駅の敷地に入るまでの道のりを毎分80mで除したもの。
大規模マンションでは自室から共用部の敷地を出るまで、出勤時のエレ待ちを含め実際は何分もかかる。
HARUMI FLAG も実際は結構時間がかかると思われる。

[159970: 匿名さん]

>>159968 匿名さん
4000万以下の区画はないのかな？

[159971: 匿名さん]

>>159968 匿名さん

代官山徒歩5分の戸建なら土地だけで10億かな

[159972: 匿名さん]

二種低層住専で60/200なので、あまり戸建て向きの土地じゃない。

[159973: 匿名さん]

今日もマンションの良い所が１つも出ませんでしたね
まっ共有の時点で終わってますからね

[159974: 匿名さん]

戸建の白旗で幕を閉じました

【完】

[159975: 匿名さん]

現代風長屋だもの。
今も昔も、共同生活のストレスは変わらない。

[159976: 匿名さん]

>>159975 匿名さん

マンションって夜洗濯や掃除ができないらしい(笑)

[159977: 匿名さん]

>>159975 匿名さん

マンションって他人のゴミもまとめて建物内のごみ捨て場に溜めるんんでしょ？汚すぎる

[159978: 匿名さん]

>>159977 匿名さん
マンションは害虫だらけです。
よって、パイプスペースは定期的に清掃が必要。
というか、ゴミ臭がマンション共有部分に溜まるから、マンションは臭い。

[159979: 匿名さん]

>>159978 匿名さん

やっぱりそうなんですね

[159980: 匿名さん]

>>159968 匿名さん
スレチの高額物件しかあげられないマンション。
築古でも新築でも、4000万以下のマンションのメリットをあげられないまま16万レスも間近。
戸建てに不要の共用部の費用は区分所有マンションの弱み。

[159981: 匿名さん]

本日も、コダーテさんのカマって砲にて開幕☆

979回目の朝を迎えましたとさ。

[159982: 匿名さん]

千日回峰行の満行まであと一息ですね。

戸建さんが生き仏になる日が刻々と近づいています。

マンションマンション....

[159983: 匿名さん]

価格帯を合わせないで物件を比較しようとするのは無駄であることを悟れたらいいねw

[159984: 匿名さん]

地方出身者のマンション民と都内出身者の戸建民との言い争い。
ようするに、お登りマンション民はカッペって事だね。

[159985: 匿名さん]

>価格帯を合わせないで物件を比較しようとするのは無駄であることを悟れたらいいねw

未だにそんなことを言ってるんですか？
居住費を理解しましょね☆

[159986: 匿名さん]

>>159983 匿名さん
居住にかかるトータルコストを合わせて比較してるよ。
むしろ、ランニングコスト考えない方がナンセンスですね。

車を選ぶ時に燃費は気にしませんか？
携帯電話を選ぶ時に通話料やパケット通信料は気にしないのですか？

[159987: 匿名さん]

実家は神戸市東灘区の御影ですが都内の皆さまから見るとカッペなのでしょうね☆

[159988: 匿名さん]

>>159986: 匿名さん　

まさにその通り
戸建て派は理路整然と投稿しますね

[159989: 匿名さん]

>>159987 匿名さん

カッベかどうかは知りませんが地価は安いね
関東だと千葉、埼玉、神奈川位の地価みたいね

[159990: 匿名さん]

自力で16万が見えてきた

[159993: 匿名さん]

[NO.159991～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[159994: 匿名さん]

>>159985 匿名さん

居住費に余裕がないなら戸建とマンションの比較はできませんよ。
16万にもなって駄々捏ねてるのは恥ずかしい。

[159995: 匿名さん]

お登りさんの港区民と

生粋の港区民

帰る故郷があるだけ、お登りさんに軍配があがりますね。

[159996: 匿名さん]

>>159992 匿名さん

皇室の皆さまも京都からのお登りさんですよ。

[159997: 匿名さん]

>>159983 匿名さん
中古のリゾマンを喜んで買っちゃうタイプかw