購入経験者さん [更新日時] 2024-11-29 05:53:19
別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
注文住宅のオンライン相談
4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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15921:
匿名さん
[2017-09-13 06:53:27]
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15922:
匿名さん
[2017-09-13 06:53:34]
>>15917 匿名さん
我が家が建てたハウスメーカーだと、外壁全面タイル貼りは30万円前後のオプション料金でほぼ全員が選んでいます。 人件費が日本の1/10の国で壁に貼ってそれを壁ごと日本に運んでくるやり方なので、劇的に安いんです。 タイルが何で高いかというと、貼るのに手間が掛かるからですからね。 |
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15923:
匿名さん
[2017-09-13 07:19:32]
>>15922 匿名さん
ふーん、どこのメーカーなんでしょう。タイル貼りの壁ごと輸入するとは大掛かりな話ですね。かなりの予算がないと、とても土地込み4000万では無理そうなお宅ですね。具体的な話題に乏しいスレなので貴重なお話ですけど。 |
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15924:
匿名さん
[2017-09-13 07:22:12]
普通の注文戸建は7〜8000万の予算が必要。
4000万以下の安いマンションと比較なんかあり得ないでしょう。 |
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15925:
匿名さん
[2017-09-13 07:22:59]
ちなみに、玄関は高断熱ドアで施錠は自動、開錠は鍵をもってボタンタッチor暗証番号入力だけで開けられるタイプです。
全窓は樹脂サッシ、トリプルガラスで防犯ガラス、防犯システムも付いています。 玄関のほうはオプションでしたが、窓は標準でした。 |
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15926:
匿名さん
[2017-09-13 07:30:45]
>>15923 匿名さん
一条工務店ってとこですよ。 CM打ってないんで認知度は低いですが、注文戸建住宅では日本で一番売れているハウスメーカーだと思います。 太陽光12kW搭載、超高気密高断熱、全館床暖房、外壁タイル等々の仕様で建物+外構の総額が約3000万円、土地を合わせて7000万円ってとこです。 管理費や駐車場代は掛かりませんし、太陽光の売電もありますし、メンテナンスコストもかかりませんから、家にかけている1月あたりのコストは4000万円のマンションとほとんど同じです。 |
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15927:
匿名さん
[2017-09-13 07:32:12]
そりゃあマンション固有のランニングコストを踏まえてないからスレチだよ。
車不要の6000万マンションって言ってるスレチ君と同じ。 |
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15928:
匿名さん
[2017-09-13 07:43:59]
都心駅チカクルマ無し6000万マンションが良いね。
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15929:
匿名さん
[2017-09-13 07:45:08]
30ｍ2のマンションには洋梨
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15930:
匿名さん
[2017-09-13 07:46:34]
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15931:
匿名さん
[2017-09-13 07:48:35]
無理無理。車のランニングコストを踏まえることは出来ないよ。
都心でも乗らなきゃ税金しか掛からないから、コストが極端に少なくなる。 |
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15932:
匿名さん
[2017-09-13 07:48:45]
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15933:
匿名さん
[2017-09-13 07:50:32]
スレチのオンパレードで饒舌だこと。
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15934:
匿名さん
[2017-09-13 07:51:27]
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15935:
匿名さん
[2017-09-13 07:52:51]
具体的な話にはダンマリを決め込む未経験者w
文句だけは一人前。 |
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15936:
匿名さん
[2017-09-13 07:53:39]
都内って区内限定の話でしょ？
区内ではその価格でまともなマンションなんてないよ。 |
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15937:
匿名さん
[2017-09-13 07:54:36]
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15938:
匿名さん
[2017-09-13 07:55:12]
4000万の購入検討者が車を手放したからと言って、6000万の物件を購入するのは妄想になる。
固有のランニングコストからも離れてるしさ。 |
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15939:
匿名さん
[2017-09-13 07:55:39]
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15940:
匿名さん
[2017-09-13 07:55:57]
区内だと、マンションも戸建てもクルマなしが当たり前になってしまうよ～。
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カネで手間を省いてるだけでしょ。
マンションさんと一緒。