4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[158671: 匿名さん]

そもそも4000万以下だの7000万以上だの、その中間が最も多いのに微妙にその価格帯を外すスレがまともなわけがない

[158672: 匿名さん]

（4000万にマンションのランニングコスト2000万を足して）6000万の予算にしました。

内訳は
土地に3000万
上物に2000万
諸費用1000万

ですねw

[158673: 匿名さん]

>>158671 匿名さん　
16万レス近い実績が信頼を物語る。
いまさらスレの設定に文句をつけてもはじまらない。
嫌なら他に類似スレが沢山あるのでそちらへどうぞ。

[158674: 匿名さん]

>>158673 匿名さん

残念な事実ですが、実績はゼロですね。
16万のうち９割はスレ主（戸建）本人の投げやりなレスなので。

[158675: 匿名さん]

そもそも、価格帯が違う物件を比較しようとしたのが間違いでしたね。

認めたくない戸建さんが駄々を捏ねまくって16万もいっちゃいましたが、人生かけちゃったからもう後には引けません。

つづく

[158676: 匿名さん]

>>158675
マンション共用部にかかる費用は無駄金なのに、価格帯が違う物件を比較しようとする4000万マンションさんのおかげです。

[158677: 匿名さん]

16万レス続いても何ら益のある情報が見られないクソスレ乙

[158678: 匿名さん]

マンションの共用部にかかる費用が無駄ということが明らかになったのは有益

[158679: 匿名さん]

無駄というよりは駄々ですね☆

[158680: 匿名さん]

戸建てに不要な共用部に金をかけるのは無駄。

[158681: 匿名さん]

そんな駄々を捏ねても無駄。

[158682: 匿名さん]

https://www.msn.com/ja-jp/news/national/「排水管修繕で10年揉めた」“共同共有”のタワマンが抱える致命的な問題/ar-BBYCBTd?ocid=spartanntp

共用部というがいかに困った存在かということを示す記事
戸建てには共用部がない。私道でさえなければ行政がライフライン管理についてすべて責任を持ってくれる。
マンションは違う。すべてが住民と管理者の責任であり、上の記事のように利己主義者が多ければ揉めに揉めて修繕計画が狂うこともある。
そして住民が献身的で利己的でないという保証はない。

[158683: 匿名さん]

>>158682 匿名さん

ビルなどはコンクリートの前に配管がダメになってしまいます。

[158684: 匿名さん]

なんか馬鹿みたいな発言がないとスレも内容がなく盛り上がらないな。

ここの人たちは揚げ足とることに全神経注いでいるからな。

[158685: 匿名さん]

>>158681 匿名さん
マンションは共用部に無駄な金がかかるから専有面積が狭い。

[158686: 匿名さん]

＞なんか馬鹿みたいな発言がないとスレも内容がなく盛り上がらないな。

http://ファーストクラス搭乗記.com/2014/03/jl-725/

[158687: 匿名さん]

戸建さんのマンション嫌いが治るといいね。

[158688: 匿名さん]

マンションに住みたいなら賃貸。
共用部に無駄なコストがかかる集合住宅は賃貸で住めばいい。

[158689: 匿名さん]

郊外によくある平均的な普通の戸建には住みたくない

[158690: 匿名さん]

>>158689 匿名さん

口を開けば戸建戸建って(笑)
どこまでマンション買って後悔してるんだか

[158691: 匿名さん]

郊外によくある4000万以下の平均的なマンションには住みたくない
購入するなら4000万以上の予算で利便性のいい立地の広い戸建て

[158692: 匿名さん]

>なんか馬鹿みたいな発言がないとスレも内容がなく盛り上がらないな。

マンションの共用部に金を使うことの意義を語れば盛り上がります。

[158693: 匿名さん]

ぜんぜん盛り上がってないですね。

[158694: 匿名さん]

豪華エントランス、ロビー、自習室、チャイルドルーム、エレベーター、高階層の居室、RC造り、免震装置、オートロック、自動ドア、コンシェルジュ、植栽、公園、、、

戸建単独の予算では実現できないものばかり。

[158695: 匿名さん]

オートロックに関してはすり抜けが可能で知らない者が侵入してくるから無駄という意見も戸建派からあります。どのようなセキュリティにも穴はありますね。例えばゴーンも関所をすり抜けて国外逃亡しましたし、密輸を全て塞いでいるわけではありませんが、だからといって税関が不要で無駄かと言えばそうではなく、重要な役割を果たしているわけです。

やはりそのようなセキュリティ設備を備えていることはメリットの一つと言えるでしょう。

[158696: 匿名さん]

>>158695 匿名さん

性犯罪にはその共有部が仇となるけどねw

[158697: 匿名さん]

>>158696
参考までに。

侵入窃盗の発生場所認知件数（平成30年　警視庁）
・一戸建住宅　42.5％
・一般事務所　12.7％
・共同住宅（3階以下）　11.9％
・共同住宅（4階以上）　4.1％

[158698: 匿名さん]

>>158697 匿名さん
ちなみに身の危険がある侵入強盗はマンションの方が多いようです

[158699: 匿名さん]

>>158694 匿名さん

眺望の良い高台に自由設計の注文住宅
簡単な話

[158700: 匿名さん]

>>158699 匿名さん

しけたボロ戸建のくせに。

[158701: 匿名さん]

ここは4000万以下のマンションを踏まえる戸建風情が大言壮語を吐き捨てるスレ。

[158702: 匿名さん]

今日も戸建戸建と怨み節のマンションさんw

[158703: 匿名さん]

>>158491
まあ平均以下のマンションにしか住めないしな

[158704: 匿名さん]

いつかは聞きたいマンション住まいの良いところ♪

[158705: 匿名さん]

戸建風情がマンションのメリットを聞いたところでブタに真珠でしょうね。

[158706: 匿名さん]

マンションの良い所って買わなくても賃貸でも住めるって所だけじゃない？(笑)

[158707: 匿名さん]

>>158699 匿名さん
貴方の住まいはこうがいですよね？

[158708: 匿名さん]

うちは副都心区の注文戸建て。
予算は4000万超です。

[158709: 匿名さん]

>>158700 匿名さん
その言葉使いは、いかにも4000万以下マンションさんですね。　

[158710: 匿名さん]

4000万のマンションを踏まえたら建つんだね。

[158711: 匿名さん]

>>158709 匿名さん

しけた戸建を否定できない哀しみ。

[158712: 匿名さん]

>しけた戸建を否定できない哀しみ。

絶滅した死語を使う哀しみ

[158713: 匿名さん]

マンションの共用部に金を使うのはムダ。
戸建てにすればランニングコストを含めてすべて専有部に使える。

[158714: 匿名さん]

ここのマン民が一度注文住宅の展示場行ったら感動するだろうな

[158715: 匿名さん]

しけた戸建風情が注文住宅を騙る哀しみ。

[158716: 匿名さん]

一生4000万以下マンション住まいさんが何か言ってる

[158717: 匿名さん]

6000万の建売住宅と8000万の注文住宅どちらが良いですか？
ちなみに建売のほうが立地良いです。
東京23日内

30前半　世帯年収　1200万　子供2人

[158718: 匿名さん]

>>158717 匿名さん

建て売りに１票。
不動産は立地重視。

[158719: 匿名さん]

>>158717 匿名さん

建て売りっすね。
格安パワービルダー系ならなお良し。

[158720: 匿名さん]

都内に住むなら都心の賃貸マンションしかあり得ない。