4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[158651: 匿名さん]

金持ちは戸建ての方がそこそこ多いやろ

[158652: 周辺住民さん]

今年こそ、マンション民はスレタイの日本語理解できるのか心配ですね。

[158653: 匿名さん]

4000万以下を意図的に忘れるマンションさんのおかげで16万レスいけそう。

[158654: 匿名さん]

正月は実家に帰省する人も多いだろうけど、残念ながら「帰省する実家」
がマンションでは色々と不都合がある。

しかし自分達があくまで実家に帰省する立場、まだまだ誰かに頼る側だと思っているなら
マンションは悪くない

[158655: 匿名さん]

23区内にある実家がもしマンションだったら帰省感がないだろう。
帰省はやっぱり広い戸建て。

[158656: 匿名さん]

正月もスレにどっぷり浸かる悲惨な戸建事情。

[158657: 匿名さん]

>>158656 匿名さん
正月から大惨敗で今年も先が思いやられるマンションさん(T_T)

[158658: 匿名さん]

頼むから東京に帰ってこないでくれー。

田舎出身者の皆さん。

Uターンラッシュざまぁ。

[158659: 匿名さん]

正月なのにネチネチしたスレが目立ちますね☆

[158660: 匿名さん]

年初から頼もしいかぎり。
未曽有の16万レス超えは確実。

[158661: 匿名さん]

戸建は寒い
朝から室外機爆音中

[158662: 匿名さん]

今の戸建ては暖かい。
床暖で快適。

[158663: 匿名さん]

戸建が暑いか寒いかで盛り上がるスレ☆

[158664: 匿名さん]

>>158660 匿名さん

16万のうち９割はスレ主（戸建）本人の投げやりなレス。

[158665: 匿名さん]

4000万以下を無視するマンション民がいるからレスが伸びてるだけ。

[158666: 匿名さん]

4000万以下のマンションって狭いから単身やDINKSにはニーズあるんじゃないの？
子供いる家庭は無理。その予算だと戸建に妥協するしかない。

[158667: 匿名さん]

>>158666 匿名さん
>その予算だと戸建に妥協するしかない。

戸建ての予算は4000万以上なので妥協する必要などありません。
自分の属性に応じて好きな場所に広い土地を購入して、家族が快適に住める間取りの注文住宅を建てればいい。

[158668: 匿名さん]

>>158667 匿名さん

このように、16万のうち９割はスレ主（戸建）本人の投げやりなレス。

[158669: 匿名さん]

>>158668のような無内容な煽りレスも多い。

[158670: 匿名さん]

>>158669 匿名さん

このような愚痴も多い。

[158671: 匿名さん]

そもそも4000万以下だの7000万以上だの、その中間が最も多いのに微妙にその価格帯を外すスレがまともなわけがない

[158672: 匿名さん]

（4000万にマンションのランニングコスト2000万を足して）6000万の予算にしました。

内訳は
土地に3000万
上物に2000万
諸費用1000万

ですねw

[158673: 匿名さん]

>>158671 匿名さん　
16万レス近い実績が信頼を物語る。
いまさらスレの設定に文句をつけてもはじまらない。
嫌なら他に類似スレが沢山あるのでそちらへどうぞ。

[158674: 匿名さん]

>>158673 匿名さん

残念な事実ですが、実績はゼロですね。
16万のうち９割はスレ主（戸建）本人の投げやりなレスなので。

[158675: 匿名さん]

そもそも、価格帯が違う物件を比較しようとしたのが間違いでしたね。

認めたくない戸建さんが駄々を捏ねまくって16万もいっちゃいましたが、人生かけちゃったからもう後には引けません。

つづく

[158676: 匿名さん]

>>158675
マンション共用部にかかる費用は無駄金なのに、価格帯が違う物件を比較しようとする4000万マンションさんのおかげです。

[158677: 匿名さん]

16万レス続いても何ら益のある情報が見られないクソスレ乙

[158678: 匿名さん]

マンションの共用部にかかる費用が無駄ということが明らかになったのは有益

[158679: 匿名さん]

無駄というよりは駄々ですね☆

[158680: 匿名さん]

戸建てに不要な共用部に金をかけるのは無駄。

[158681: 匿名さん]

そんな駄々を捏ねても無駄。

[158682: 匿名さん]

https://www.msn.com/ja-jp/news/national/「排水管修繕で10年揉めた」“共同共有”のタワマンが抱える致命的な問題/ar-BBYCBTd?ocid=spartanntp

共用部というがいかに困った存在かということを示す記事
戸建てには共用部がない。私道でさえなければ行政がライフライン管理についてすべて責任を持ってくれる。
マンションは違う。すべてが住民と管理者の責任であり、上の記事のように利己主義者が多ければ揉めに揉めて修繕計画が狂うこともある。
そして住民が献身的で利己的でないという保証はない。

[158683: 匿名さん]

>>158682 匿名さん

ビルなどはコンクリートの前に配管がダメになってしまいます。

[158684: 匿名さん]

なんか馬鹿みたいな発言がないとスレも内容がなく盛り上がらないな。

ここの人たちは揚げ足とることに全神経注いでいるからな。

[158685: 匿名さん]

>>158681 匿名さん
マンションは共用部に無駄な金がかかるから専有面積が狭い。

[158686: 匿名さん]

＞なんか馬鹿みたいな発言がないとスレも内容がなく盛り上がらないな。

http://ファーストクラス搭乗記.com/2014/03/jl-725/

[158687: 匿名さん]

戸建さんのマンション嫌いが治るといいね。

[158688: 匿名さん]

マンションに住みたいなら賃貸。
共用部に無駄なコストがかかる集合住宅は賃貸で住めばいい。

[158689: 匿名さん]

郊外によくある平均的な普通の戸建には住みたくない

[158690: 匿名さん]

>>158689 匿名さん

口を開けば戸建戸建って(笑)
どこまでマンション買って後悔してるんだか

[158691: 匿名さん]

郊外によくある4000万以下の平均的なマンションには住みたくない
購入するなら4000万以上の予算で利便性のいい立地の広い戸建て

[158692: 匿名さん]

>なんか馬鹿みたいな発言がないとスレも内容がなく盛り上がらないな。

マンションの共用部に金を使うことの意義を語れば盛り上がります。

[158693: 匿名さん]

ぜんぜん盛り上がってないですね。

[158694: 匿名さん]

豪華エントランス、ロビー、自習室、チャイルドルーム、エレベーター、高階層の居室、RC造り、免震装置、オートロック、自動ドア、コンシェルジュ、植栽、公園、、、

戸建単独の予算では実現できないものばかり。

[158695: 匿名さん]

オートロックに関してはすり抜けが可能で知らない者が侵入してくるから無駄という意見も戸建派からあります。どのようなセキュリティにも穴はありますね。例えばゴーンも関所をすり抜けて国外逃亡しましたし、密輸を全て塞いでいるわけではありませんが、だからといって税関が不要で無駄かと言えばそうではなく、重要な役割を果たしているわけです。

やはりそのようなセキュリティ設備を備えていることはメリットの一つと言えるでしょう。

[158696: 匿名さん]

>>158695 匿名さん

性犯罪にはその共有部が仇となるけどねw

[158697: 匿名さん]

>>158696
参考までに。

侵入窃盗の発生場所認知件数（平成30年　警視庁）
・一戸建住宅　42.5％
・一般事務所　12.7％
・共同住宅（3階以下）　11.9％
・共同住宅（4階以上）　4.1％

[158698: 匿名さん]

>>158697 匿名さん
ちなみに身の危険がある侵入強盗はマンションの方が多いようです

[158699: 匿名さん]

>>158694 匿名さん

眺望の良い高台に自由設計の注文住宅
簡単な話

[158700: 匿名さん]

>>158699 匿名さん

しけたボロ戸建のくせに。

[158701: 匿名さん]

ここは4000万以下のマンションを踏まえる戸建風情が大言壮語を吐き捨てるスレ。

[158702: 匿名さん]

今日も戸建戸建と怨み節のマンションさんw

[158703: 匿名さん]

>>158491
まあ平均以下のマンションにしか住めないしな

[158704: 匿名さん]

いつかは聞きたいマンション住まいの良いところ♪

[158705: 匿名さん]

戸建風情がマンションのメリットを聞いたところでブタに真珠でしょうね。

[158706: 匿名さん]

マンションの良い所って買わなくても賃貸でも住めるって所だけじゃない？(笑)

[158707: 匿名さん]

>>158699 匿名さん
貴方の住まいはこうがいですよね？

[158708: 匿名さん]

うちは副都心区の注文戸建て。
予算は4000万超です。

[158709: 匿名さん]

>>158700 匿名さん
その言葉使いは、いかにも4000万以下マンションさんですね。　

[158710: 匿名さん]

4000万のマンションを踏まえたら建つんだね。

[158711: 匿名さん]

>>158709 匿名さん

しけた戸建を否定できない哀しみ。

[158712: 匿名さん]

>しけた戸建を否定できない哀しみ。

絶滅した死語を使う哀しみ

[158713: 匿名さん]

マンションの共用部に金を使うのはムダ。
戸建てにすればランニングコストを含めてすべて専有部に使える。

[158714: 匿名さん]

ここのマン民が一度注文住宅の展示場行ったら感動するだろうな

[158715: 匿名さん]

しけた戸建風情が注文住宅を騙る哀しみ。

[158716: 匿名さん]

一生4000万以下マンション住まいさんが何か言ってる

[158717: 匿名さん]

6000万の建売住宅と8000万の注文住宅どちらが良いですか？
ちなみに建売のほうが立地良いです。
東京23日内

30前半　世帯年収　1200万　子供2人

[158718: 匿名さん]

>>158717 匿名さん

建て売りに１票。
不動産は立地重視。

[158719: 匿名さん]

>>158717 匿名さん

建て売りっすね。
格安パワービルダー系ならなお良し。

[158720: 匿名さん]

都内に住むなら都心の賃貸マンションしかあり得ない。

[158721: 匿名さん]

（4000万にマンションのランニングコスト2000万を足して）6000万の予算にしました。

内訳は
土地に3000万
上物に2000万
諸費用1000万

ですねw

[158722: 匿名さん]

>>158721 匿名さん

戸建を買う人が、マンションのランニングコストを足して予算を設定する意味が分かりません。

[158723: 匿名さん]

>>158722 匿名さん

4000万のマンションを意識するとそうなる。

[158724: 匿名さん]

都心以外に住むなんてあり得ない。

[158725: 匿名さん]

>戸建を買う人が、マンションのランニングコストを足して予算を設定する意味が分かりません。

4000万以下のマンションを買う人より属性がいいからです。
ランニングコストの支払い能力は審査されないから、属性が低くても4000万以下のマンションなら買える。

[158726: 匿名さん]

4000万以下のマンションで都心に住むなんてあり得ない。

[158727: 匿名さん]

>>158725 匿名さん

戸建を買う人が、マンションのランニングコストを足して予算を設定しなきゃいけない理由が分かりません。

[158728: 匿名さん]

>>158727 匿名さん

戸建を買う人は、マンションのランニングコストを足して予算を設定する必要はありません。

[158729: 匿名さん]

今日も進展のないスレでした。明日も進展はないでしょう。

[158730: 匿名さん]

>>158695 匿名さん

今日一日でマトモな投稿はこれだけですね。

[158731: 匿名さん]

共有部のせいで多発する性犯罪と侵入強盗から目をそむけるマンションさん

[158732: 匿名さん]

まあ不審者がマンション内に侵入していてもわからないのかまマンション！

[158733: 匿名さん]

オートロック、便利ですよね。

[158734: 匿名さん]

>>158695
機械的なセキュリティであるなら、戸建てであっても容易に設置可能です。
またマンションは大規模な住民集団から成り立っている以上、その中の住民の誰かがセキュリティ意識に欠けた場合、共有部に侵入することが可能であり、戸建てには当然そのようなセキュリティーホールがない分、優位性があります。
共有部における犯罪の高さはそれを如実に物語っています。
またマンションであれば面倒な住民同士の関係性がなくてもよいと考える人がいるようですが、それは真逆であり、むしろ非常時には相互に助け合うことが肝要であり、日頃の付き合いを欠くべきではないです。
なぜならマンションは階段、バルコニー、廊下、階段、玄関、屋上、各インフラ等を共有しているからです。
災害時の避難計画をマンション住民が事前に立てるために集会を行うというのは近年のトレンドで、その集会に不参加である場合、住民から嫉まれるばかりか実際の災害時に不利益を被ることにもなりかねません。
戸建てであっても自治会等で住民同士の関係性ですが、何かを共有していることは基本的にないため、心理的には負担が低いです。あるとすれば境界トラブルくらいですが、隣接トラブルはマンションでも生じることなので。

[158735: 匿名さん]

マンション、戸建ていずれにせよ、利己的な住民の多いところには絶対住むべきではないです。

[158736: 匿名さん]

より文化的な生活がしたいなら都心。

[158737: 匿名さん]

住環境を重視するなら副都心や周辺区。

[158738: 匿名さん]

周辺区

[158739: 匿名さん]

周辺区で生き残れそうなのは西台から高島平あたりのエリアだけですね。

[158740: 匿名さん]

都内に住むなら都心の賃貸マンションです。

[158741: 匿名さん]

>>158735 匿名さん

https://ddnavi.com/review/489516/a/

[158742: 匿名さん]

「とりあえず戸建に住みたい」「注文住宅に住めたらいいな」とただ闇雲に期待している状態は、良いことだとは限らない。なぜならば、そこには自分の意思がないからだ。本当に自分を理解し、したたかな信念を持つ“利己主義”的な生き方は、真の意味で「自分を大切にしている」といえるだろう。他人を大切に、幸せにできる人になるためには、まず自分たるものをしっかりと持ち、満たされていることが必要なのではないだろうか。

[158743: 匿名さん]

都心購入郊外賃貸。

[158744: 匿名さん]

郊外購入都心賃貸

[158745: 匿名さん]

都心購入郊外購入

[158746: 匿名さん]

郊外賃貸都心賃貸

[158747: 匿名さん]

羽田の新滑走路で品川、渋谷、新宿、港は５分おきに２４時間騒音エリアになるから買わない方が良い
特にタワマンは最悪

[158748: 匿名さん]

>>158747 匿名さん

2分に１便らしいよ

[158749: 匿名さん]

高層マンション上層階は、飛行高度と近くなるから騒音も大きいでしょうね。

[158750: 匿名さん]

>>158749 匿名さん

70～80デシベルって相当うるさいよ
それが２分おきに24時間だから(笑)