4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[158320: 匿名さん]

>>158317

平成 30 年住宅・土地統計調査 住宅数概数集計 結果の要約
一戸建て　53.6％
マンション　43.5％

マンションを引き上げているのは下記都道府県（上位）
東京　71.0％
沖縄　59.0％
神奈川　55.9％
大阪　55.2％
福岡　52.6％

※平成31年4月26日　総務省発表の統計データ参照

[158321: 匿名さん]

防犯気になるからシャッターやら格子必要だし

他人の視線気になるからカーテン閉じっぱなしだし

まあ、金ないなら戸建てで我慢する生活しかない

[158322: 匿名さん]

副都心区の50坪、2億くらいですかね？

お父ちゃんから貰った以外ありえないね。

掲示板での見栄のために、嘘ついているか。

真相はいかに。

[158323: 匿名さん]

都内の注文戸建が4000万以下のマンションと比較になりますかね？

素朴な疑問。

[158324: 匿名さん]

>お父ちゃんから貰った以外ありえないね

底辺と勝ち組
生まれながらに格差があるんだよね

[158325: 匿名さん]

>>158324 匿名さん

都心部マンション買うなんて田舎出身の共働きカツカツ夫婦位だからねw

[158326: 匿名さん]

>>158321 匿名さん

高リスクの共有部がないから性犯罪には強いけどね

[158327: 匿名さん]

都内に住むなら都心の賃貸マンションですね。

[158328: 匿名さん]

>都内の注文戸建が4000万以下のマンションと比較になりますかね？

過去レスでは都心のジムやプール付きの4000万マンションもあるそうだからじゅうぶん比較になるでしょ。
マンションは4000万でも、駐車スペースには高級外車しか停まってないらしい。

[158329: 匿名さん]

>>158320 匿名さん
マンションの半分以上は賃貸。
持ち家の比較では東京でも圧倒的に戸建てのほうが多い。

[158330: 名無しさん]

>>158327 匿名さん

ローン審査落ちたんですね…
ご愁傷様です。

[158331: 匿名さん]

>>158328 匿名さん

4000万じゃあムリですね。

そうは思いませんか？

[158332: 匿名さん]

>>158330 名無しさん

ローンで買った戸建に住んでますが、やはり都内に住むなら都心の賃貸マンションですね。

[158333: 匿名さん]

>>158329 匿名さん

皆さん、都内に住むなら都心の賃貸マンションですね。

[158335: 匿名さん]

[No.158334と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[158336: 通りすがり]

地方から上京したかたが住まうのが集合住宅
常識ですよ！

[158337: 匿名さん]

永住するつもりもないし、都心の賃貸マンションで充分やね。

[158338: 匿名さん]

田舎で適当にのんびり仕事してたら丸の内の本社に呼ばれてしもうたわ。めんどくさいなぁ

[158339: 匿名さん]

>>158331 匿名さん
このスレに書き込まれる物件なので、間違いなく4000万以下のマンションですよ。
16万レスに近いこのスレの原動力は都心の豪華な4000万マンション。

[158340: 匿名さん]

マンション価格の8割以上はデべの利益と共用部の建設コストという実態を踏まえたら、予算をすべて専有部に使える戸建てを購入する。

[158341: 匿名さん]

都内に住むなら都心の賃貸マンションですね。

[158342: 匿名さん]

>>158340 匿名さん
では、戸建て住宅の原価、ご存知？

あなたが払った費用からすると日銭程度にしかならないよ。w

[158343: 匿名さん]

6000万の戸建と4000万のマンションだと価格帯が違うから比較になりませんね。

買えるか買えないかは個人の懐具合の問題だから別として。

[158344: 匿名さん]

戸建さん達土地の相場がよくわからないらしいニコニコ

[158345: 匿名さん]

>>158342 匿名さん
マンションの狭い専有部の原価のほうが安いだろうね。
都会の戸建ては建物より土地代のほうが何倍も高いから、建物のコストはさほど気にならない。

[158346: 匿名さん]

>>158340 匿名さん

◯◯工務店のフィリピン工場で造った戸建のキットは一つ1000万だって。

ご存知でした？

[158347: 匿名さん]

>>158345 匿名さん

4000万以下のマンションのランニングコストを踏まえた予算だと、土地代は3000万ですね。

坪60万程度のエリアです。

[158348: 匿名さん]

>>158346 匿名さん

リゲインの原価は2円らしいよ(笑)

[158349: 匿名さん]

（4000万にマンションのランニングコスト2000万を足して）6000万の予算にしました。

内訳は
土地に3000万
上物に2000万
諸費用1000万

ですねw

[158350: 匿名さん]

>>158344 匿名さん
4000万マンションさんに言わせると「戸建ては安い」そうです。

[158351: 匿名さん]

>マンションの狭い専有部の原価
ここの戸建さん達って壁芯の内側だけの費用以外不要だと思ってるのかな？

[158352: 匿名さん]

マンションの専有部は壁や天井のクロスから内側の狭い範囲でしょ？

[158353: 匿名さん]

>>158351 匿名さん
戸建ては敷地の内側すべて専有部。
壁芯なんて細かい話は不要。

[158354: 匿名さん]

>>158345 匿名さん
今にも壊れそうな、細い柱は
お安いんですよー。。

[158355: 匿名さん]

戸建ての皆様へ

年末年始の帰省で家をあける際
空き巣など気をつけてくださいね。

容易に侵入できるかと思いますので。

[158356: 匿名さん]

いつまでたっても売れない近所の中古戸建w

[158357: 匿名さん]

>>158355 匿名さん

マンションさんは戸建にはない共有部での性犯罪にくれぐれもお気をつけくださいね

[158358: 名無しさん]

>>158356 匿名さん
いつまでも埋まらないタワーマンション

[158359: 匿名さん]

マンションは共用部を購入するようなもの。
コスト的にも専有部はおまけ。

[158360: 匿名さん]

>>158355 匿名さん
そのまま都内に帰ってこなければ
東京の人口密度も下がりますね。

東京生まれの私は、年末年始の東京の人口の少なさが快適です。
あ、こいつらほとんど田舎もんやんって感じる瞬間

[158361: 匿名さん]

地方出身者のエリートにこき使われる抑圧からの解放ですね。

なさけないw

[158362: 匿名さん]

>>158359 匿名さん

このスレだと、マンションが主で、戸建はおまけですね。

[158363: 匿名さん]

>>158360 匿名さん

代々都内に住んでるから故郷がなく里帰りできないパターンですね。なんの情景も持ち合わせていないのか。

戸建さんがちょっと可哀想に思えてきた。

[158364: 匿名さん]

>>158362 匿名さん
なるほど。
それでこのスレでは、マンションさんは「粘着」と呼ばれて、戸建てさんは「粘着戸建て」と呼ばれるわけね。

[158365: 匿名さん]

マンションは無駄の塊

[158366: 匿名さん]

ご存知ないようですが、
そもそも「粘着戸建」には10年以上ものたゆまない歴史があって、都心マンションさんというレジェンドの方が名付け親になり、本家スレでそう呼ばれるようになったという経緯があるのです。

粘着マンションとは、その粘着戸建さんが悔し紛れに言いだしたこと。

重みが違います。

[158367: 匿名さん]

>ご存知ないようですが、
>そもそも「粘着戸建」には10年以上ものたゆまない歴史があって、都心マンションさんというレジェンドの方が名付け親にな>り、本家スレでそう呼ばれるようになったという経緯があるのです。


そんな昔のこと知ってるのオタクがある意味怖い

[158368: 匿名さん]

>>158363 匿名さん
情景なら、旅行で散々楽しんでいる。

わざわざ、人が混み、移動料金も高い時期に集団帰省している人達を大変だなと思っているだけ。

地方出身者がエリートかどうかなど関係がない。

[158369: 匿名さん]

>>158368 匿名さん

都内生まれだと何の情景もないってことですね。

かわいそう。