4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[158251: 匿名さん]

ギスギスしてますね☆

おうち選びなんて楽しいハズなのに

かわいそう

[158252: 匿名さん]

>4000万以下のマンションを踏まえて戸建にしたい人いますか？
安いマンション買っても専有部は狭いし、所有権がないのに共用部の維持管理費を払い続ける事を踏まえてより高額な戸建てにしました。

[158253: 匿名さん]

>>158251 匿名さん

マンション買っちまった人が喚いてるんです

[158254: 匿名さん]

>>158252 匿名さん
オタクには聞いてない。

他には居ますか？

[158255: 匿名さん]

戸建に住んでマンション叩く。

[158256: 匿名さん]

>>158247 匿名さん

＞ここは4000万以下のマンションと4000万超の戸建てを比べるスレ

勘違いしてますね。
ここは4000万以下のマンションを踏まえた戸建を建てたい人のスレです。

[158257: 匿名さん]

（4000万にマンションのランニングコスト2000万を足して）6000万の予算にしました。

内訳は
土地に3000万
上物に2000万
諸費用1000万

ですねw

[158258: 匿名さん]

くだらないね

はぁ

[158259: 匿名さん]

マンションは仮住まいだから安くてもいいが、戸建ては長く住むから属性に応じた4000万以上の予算で利便性のいい土地を購入して気に入った間取りの注文住宅。

[158260: 匿名さん]

>>158259 匿名さん
>利便性のいい土地を購入して気に入った間取りの注文住宅。

厳選に次ぐ厳選を続けて来年も分譲賃貸マンション

[158261: 匿名さん]

>>158257 匿名さん

うちは３０年後の建て替え費用踏まえて４000万よりかなり安い戸建にしました。

[158262: 匿名さん]

都内に住むなら都心の賃貸マンション

[158263: 匿名さん]

中途半端な周辺区の戸建がいちばんバカを見る。

[158264: 匿名さん]

賃貸マンションは年を取った時に困る。

[158265: 匿名さん]

うちは1０年後のマンション住み替え費用踏まえて４000万よりかなり高い戸建にしました。
10年後の住み替え時には新築4000万以下の中古マンションでは売れないからね。

[158266: 匿名さん]

人それぞれってことだよね。

[158267: 匿名さん]

>>158266
正解！

[158269: 匿名さん]

[NO.158268は他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、本レスは削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[158270: 匿名さん]

4000万以下のマンションより4000万以上の戸建て。
戸建てには不要な共用部の建設費を負担したりランニングコストを払い続けるより、予算をすべて専有部に使える戸建てのほうがいい。

[158271: 匿名さん]

いつまでも4000万以下のマンションにこだわりたい。

[158272: 匿名さん]

うちは３０年後の建て替え費用踏まえて４000万よりかなり安い戸建にしました。

[158273: 匿名さん]

うちは10年後のマンション住み替え費用を踏まえて4000万より相当高額な戸建てにしました。
既に供給過剰のマンションは10年後に住み替える時には中古では売れないと予測。

[158274: 匿名さん]

いつまでも目標は4000万以下のマンション

[158275: 匿名さん]

このスレの設定だから当然ですね。

[158276: 匿名さん]

>>158274 匿名さん
あくまでも比較対象は4000万以下のマンション

[158277: 匿名さん]

4000万以下のマンションはよほどの郊外か間取りの狭さのものしかないので、だったら戸建てですわ

[158278: 匿名さん]

なぜか4000万以下のマンション

[158279: 匿名さん]

>なぜか4000万以下のマンション
予算的に諦めたマンションを目標にいきているらしいよ

[158280: 匿名さん]

7000万からのスレがだいぶ削除されたんで
こっちの戸建さん静かになったね

[158281: 匿名さん]

>>158278 匿名さん
16万レス近い実績があるこのスレでは当初から4000万以下のマンションしか対象にしていない

[158282: e戸建てファンさん]

アクセス良好な都内マンションに住むならもっと予算ないとねえ

[158283: 匿名さん]

実家の時この時期まで大変だったのが
落ち葉、、、
庭があると大変な事も有るんですよ

[158284: 匿名さん]

>>158283 匿名さん
外構を造作するときに樹木を植えなければ大丈夫。
とくに落葉樹は避ける。

[158285: 匿名さん]

生垣は剪定が大変ですね。

[158286: 匿名さん]

あくまでも4000万以下のマンションw

[158287: マンション掲示板さん]

>>158284 匿名さん

貧相な発想www

[158288: 周辺住民さん]

樹木も生け垣も景観の観点からあったほうが良いな。
60坪程度の狭い家なら大変ってほどでは無いよ。
芝生の雑草のほうがやっかい。
芝刈り機かけちゃえば遠目では全く分からんが、足元で見ると根絶したい気持ちににはなる

[158289: 匿名さん]

4000万ぐらいで新築戸建て建つ立地は
少子高齢化じゃないけど将来ヤバいと思いますよ。
そんなお先真っ暗では未来が描けません

[158290: 匿名さん]

>>158289 匿名さん

なので4000万超の戸建にしました

[158291: 匿名さん]

なぜか4000万にこだわるw

[158292: 匿名さん]

戸建てなら属性次第で実質おいくらでもOK

[158293: 匿名さん]

>>158291 匿名さん

スレタイが4000万だからね☆

[158294: 匿名さん]

>戸建てなら属性次第で実質おいくらでもOK
4000万のマンションを金銭的に諦めた人の属性だと
実質おいくらまでオッケー？

[158295: 匿名さん]

>>158288
60坪なんて広い。うちなんて土地坪だけでその半分程度しかないんだがｗ

[158296: 匿名さん]

マンションと戸建ての決定的違い

戸建ては中古で売るときに土地分の値段にはなる
マンションは中古で売るときに土地分の値段にもならない場合がある。

[158297: 匿名さん]

それでもマンションは4000万w

[158298: 匿名さん]

（4000万にマンションのランニングコスト2000万を足して）6000万の予算にしました。

内訳は
土地に3000万
上物に2000万
諸費用1000万

ですねw

[158299: 匿名さん]

マンションは負動産

[158300: 匿名さん]

>>158294 匿名さん
>4000万のマンションを金銭的に諦めた人の属性だと実質おいくらまでオッケー？

4000万以下のマンションすら買えないような属性では都会の家を買うのは無理。
自分はマンション共用部の建設費を負担したり、共用部の維持管理費を払い続けることは無駄という事を踏まえてマンションを買わなかっただけ。
東京区内の土地を購入して注文戸建てにした。