4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[157879: 匿名さん]

>>157878 匿名さん

うちは妻と娘がいるのでマンションは絶対無理です

[157880: 匿名さん]

マンションは女性の一人暮らしが多いからでしょ。
戸建で若い女性一人暮らししたら、やられまくりですよね。

[157881: 匿名さん]

侵入窃盗は３階建て以下が圧倒的に多いよね。
戸建てとかアパートとか。
セキュリティ弱いよね。

[157882: 匿名さん]

>>157881 匿名さん

性犯罪だけは絶対無理です

[157883: 匿名さん]

>>157882 匿名さん

なら、戸建で一人暮らししないことですね。

[157884: 匿名さん]

>>157880 匿名さん

戸建にはないエレベーターホールと非常階段で被害が多いそうです(警視庁)

[157885: 匿名さん]

>>157883 匿名さん

若い女性はお金がないから危険でもマンションしかないんですね

[157886: 匿名さん]

>>157883 匿名さん

大丈夫。
戸建独り暮らしって、
お婆さんしかいないから。

[157887: 匿名さん]

大阪府警でもマンション共有部での性犯罪リスクを注意しています

[157888: 匿名さん]

>>157886 匿名さん

なるほど。
ご尤も(笑)

[157889: 匿名さん]

>>157886 匿名さん

こういう考えの人がいる限りマンションでの性犯罪は減らないでしょうね

[157890: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[157891: 匿名さん]

都内新築マンションの平均価格は7000万超え。用意できない貧乏人は戸建てしか無い。それかアパートか賃貸か。言い訳や屁理屈はいらんよ。戸建てなど危険すぎ。

[157892: 匿名さん]

郊外近辺と違い、地価の高いところでは、同じ立地の土地を購入するより
区分所有のほうが割安になるんですよ。

[157893: 匿名さん]

>>157891 匿名さん

マンションで性犯罪がダントツ多いってことには反論出来ないから辛いね～

[157894: 匿名さん]

>>157893 匿名さん

マンションは共有部で性犯罪が多いから手に負えないわ
構造的欠陥だわな

[157895: 匿名さん]

>>157892
区分所有は、割安と言うより無価値に近いんですよ。
気が付きませんでしたか？

[157896: 匿名さん]

>>157891 匿名さん
マンションは耐震等級が最低の等級1だから、発生確率の高い大規模震災には危険すぎる

[157899: 匿名さん]

[No.157897から本レスまでの利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[157900: 匿名さん]

横浜市の「上郷ネオポリス」は、大手ハウスメーカーの大和ハウスが手掛けた「戸建団地」の一つで、同様のネオポリスが全国に何十箇所もあるとのこと。

ステキですね☆

[157901: 匿名さん]

ここの予算じゃ全く無理だろうけど、
住みたい街ランキングの傾向を見ていると、軒並み山手線駅しかも南部に集中。
あとは予算との兼ね合いでしょう。カネ出せるなら内側、予算が少ないなら外側。

[157902: 匿名さん]

住みたい街ランキングは、都内住宅地の土地勘がない地方出身者の意見だろう。

[157903: 匿名さん]

憶測ですかw

[157904: 匿名さん]

都内の周辺区は30年以内に７割の確率で火の海になるからダメですね。

[157905: 周辺住民さん]

震災時にマンション住民はウンコ我慢出来るの？

[157906: 匿名さん]

>>157905 周辺住民さん
被災した時生きてるといろいろあるが、
生きている事が大切

先日の大雨でも100名(内マンションでは1名)の尊い命が犠牲になりました。

[157907: 匿名さん]

なんでこの予算で都心戸建てとか分譲ファミリーマンションの話がでてくる
のか不思議。立地も建物も良い物はそれなりのお値段なのが当然。
4000万以下の予算で高級物件がどうとか言っても意味ないんじゃない？

[157908: 匿名さん]

賃貸だったら被災しないと言う不思議ちゃんも頭大丈夫？と心配になっちゃう。
賃貸仕様の安普請は、立地云々を考える前に倒壊圧死の心配をする方が先。
広さに余裕のない部屋では、家具の下敷きになる可能性も大きいよ。
郊外の人がまともに住める安全な地域に庶民が住める賃貸物件なんて無いよ。
家賃無制限の無敵さんなんて日本に何人いるのさってレベル。
自分がそうだと言う人は、俺は神だと言っているちょっとアレな人と同類と
思って差し支えないと思うな。

[157909: 匿名さん]

>>157904 匿名さん
その地域のマンションが火災にあうと建て替えの合議に時間がかかる。
個々の住民に土地すら残らないのがマンション。

[157910: 匿名さん]

>>157909 匿名さん
東日本大震災で被災した戸建の人々はまだ仮設だよ

[157911: 匿名さん]

>>157908 匿名さん

都内に住むなら都心の賃貸マンションしかないですね。

他の選択肢があるならどうぞ。

[157912: 匿名さん]

>>157909 匿名さん
建て替えの合議とか悠長なことを言ってるのではなく、都内の周辺区は７割の確率で火の海になる。
そんなエリアに長期ローン組んで土地を買って注文戸建を建てるとか、正気を疑われるレベルですね。

[157913: 匿名さん]

首都直下型地震の際は住民総出で初期消火に努めよと言われてますね。

ここの戸建民は自分の家が燃えてなくても他人の家のために消火活動できるのかな？

ここでの投稿態度を見る限り、十中八九ムリと思います。

[157914: 匿名さん]

>>157912 匿名さん
>建て替えの合議とか悠長なことを言ってるのではなく、都内の周辺区は７割の確率で火の海になる。
そんなエリアにマンションで住むと大変ですね。

[157915: 匿名さん]

>>157914 匿名さん

都心の賃貸だから火の海にもならないし、建て替えの心配もない。

賢い選択だと思います。

[157916: 匿名さん]

>>157912 匿名さん
7割は今後30年の間に大規模震災が発生する確率。
火災は、細かなメッシュ毎に最悪条件での想定焼失戸数が出ている。
マンションがあると戸数は増えるだろうが、周辺区が一律に7割燃えるのではない。

[157917: 匿名さん]

>>157916 匿名さん

燃えるのは戸建エリア

[157918: 匿名さん]

>>157917 匿名さん
戸建てだけが建っているエリアは23区内には少ない。
面積の広い商業地や準工業地、中高層住宅地域などほとんどがマンション混在。

[157919: 匿名さん]

言い訳しなくても、都心の賃貸マンションにしておけばいいと思います、

[157920: 匿名さん]

都心を含む東京東部は液状化リスクあり

[157921: 匿名さん]

賃貸だと被災すると住むところがない。

[157922: 匿名さん]

>>157918 匿名さん

23区内にここの戸建さんたちの予算にあう戸建は無いらしい

[157923: 匿名さん]

戸建ては4000万超の予算なのでたくさんあります

[157924: 匿名さん]

>>157912
まさか東京区部の7割の家屋が燃えるとか思ってないよね？
飛行機でガソリンばら撒かれた東京大空襲時でさえ、区部焼失家屋は旧東京市の
25%くらいだと言われているよ。
テレビばっか見てないで少しは自分の頭で考えようね。

[157925: 匿名さん]

首都直下型地震だからまずは強い揺れに備える必要あり。
大部分の新築マンションは耐震等級1しかないから要注意。
今の新築戸建ては耐震等級3が標準仕様。

[157926: 匿名さん]

>>157925 匿名さん
外国人がピザを食べながら基礎を作った
パワービルダーの家でも、耐震等級3のシールが貼ってありますからね。

[157927: 匿名さん]

>>157924 匿名さん

都内で811箇所に火災が発生

[157928: 匿名さん]

戸建さんは我が家が燃えない方に賭けたようです。

そこまで危険を冒す必要があるのか、まったく意味不明。