4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[156769: 匿名さん]

今日も管理費に粘着する戸建さん

一生このまま続けるつもりか

[156770: 匿名さん]

みきゃんカワイイw

戸建は可愛げがないけどw

[156771: 匿名さん]

マンションさんも無駄なランニングコストに気づいてはいるんだよ。
認めたくないだけ。てなきゃ滞納者がこんなに居る訳がない。

https://president.jp/articles/-/30698

[156772: 23区民]

>>156768 匿名さん
世田谷杉並は、アクセス悪いよ。
世田谷は売れなくなってきたと話題。

[156773: 匿名さん]

普通に考えて足場も組めない高層マンションなんて修繕費高騰するに決まってるじゃん

そのくせ、耐震1だし、軟弱地盤に建てるし、将来の事とか全く考えて無いよね。

[156774: 匿名さん]

>>156772 23区民さん

三茶は便利ですよ
固定資産税が心配ですが

[156775: 匿名さん]

>>156774 匿名さん

土地代は3000万です。

[156776: 匿名さん]

（4000万にマンションのランニングコスト2000万を足して）6000万の予算にしました。

内訳は
土地に3000万
上物に2000万
諸費用1000万

ですねw

[156777: 匿名さん]

マンション購入者の大半が中国人投資家でした。
大量売り出し中、お買い得です。多摩川から走歩1分です。

物件名：グランシーナ多摩川
物件種目：中古マンション
価格：3,950万円
交通：ＪＲ南武線 向河原駅 徒歩9分
その他の交通：東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩20分、ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩14分
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子

詳細を見る
https://www.athome.co.jp/u?s=17hNB...

[156778: 匿名さん]

>>156777 匿名さん

お探しのページは見つかりません。

[156779: 匿名さん]

ひでーコピペだなw

さすが戸建クオリティ

[156780: 匿名さん]

どうせ武蔵小杉のスレからパクってきたのでしょう。パクリは戸建の文化ですね。

[156781: 匿名さん]

>>156780 匿名さん

まったく同じ宣伝が武蔵小杉のスレに載ってると思いますよw

[156782: 匿名さん]

マンション安くなってきましたね。

[156783: 匿名さん]

>>156777 匿名さん

私はマンションなのに戸建て扱いとか、酷すぎますよ。

[156784: マンション検討中さん]

>>156778 匿名さん

物件名：グランシーナ多摩川

物件種目：中古マンション
価格：3,950万円
交通：ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩14分
その他の交通：ＪＲ南武線 向河原駅 徒歩9分
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子

詳細を見る
https://www.athome.co.jp/u?s=17hNBvC

[156785: 通りがかりさん]

悪いことは、なんでも戸建てに責任転嫁w
それが、ここのマン民☆

[156786: 匿名さん]

だから、マンション住人のマナーが悪いんだね(笑)

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191202-00010004-dime-soci

[156787: 匿名さん]

マンションの騒音、喫煙スレ
毎日たいへんだ

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173690/

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609892/

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3227/

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578821/

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645132/

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45800/

[156788: 匿名さん]

>>156784 マンション検討中さん

多摩川のマンションって毎年洪水リスクありそう

[156789: マンション検討中さん]

>>156784 マンション検討中さん
ここのマンションで、同じ階と面積なのに価格設定の差は800万円ほど

[156790: マンション検討中さん]

>>156788 匿名さん
そうですね。上記と同じ面積ですが価格は大幅違う

物件名：グランシーナ多摩川

物件種目：中古マンション
価格：4,980万円
交通：ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩14分
その他の交通：ＪＲ南武線 向河原駅 徒歩9分、東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩20分
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子

詳細を見る
https://www.athome.co.jp/u?s=17NOaKC

[156791: 23区民]

>>156774 匿名さん
環七より内側なら良いですね
環八まで行くときびしそうです。

[156792: マンション検討中さん]

>>156787 匿名さん
一戸建ては寒いですね。他はメリットばかりです。

[156793: 匿名さん]

売り主の販売希望価格ですからね。
こんなのに高値で有難がるのは在庫を抱えてる人だけですよ。

[156794: 匿名さん]

止まらぬ住民撤退と不動産下落。武蔵小杉の浸水は"人災"だった？
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191203-01102470-playboyz-soc...

[156795: 匿名さん]

2～3歳女児 7階建て建物から転落か　母親は兄姉と幼稚園に
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191202-00010004-houdoukvq-soci

可哀そうすぎる。

[156796: マンション検討中さん]

>>156793 匿名さん
そうですね。同じマンションで以下のようなバラツキな価格設定です。

物件名：グランシーナ多摩川

物件種目：中古マンション
価格：3,950万円
交通：ＪＲ南武線 向河原駅 徒歩9分
その他の交通：東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩20分、ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩14分
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子

詳細を見る
https://www.athome.co.jp/u?s=17hNBvC

物件名：グランシーナ多摩川

物件種目：中古マンション
価格：4,790万円
交通：ＪＲ南武線 向河原駅 徒歩9分
その他の交通：ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩13分、東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩17分
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子

詳細を見る
https://www.athome.co.jp/u?s=19aR2yC

物件名：グランシーナ多摩川

物件種目：中古マンション
価格：4,750万円
交通：ＪＲ南武線 向河原駅 徒歩9分
その他の交通：湘南新宿ライン（宇都宮?逗子） 武蔵小杉駅 徒歩14分、東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩19分
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子

詳細を見る
https://www.athome.co.jp/u?s=19QadvC

物件名：ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ

物件種目：中古マンション
価格：4,980万円
交通：ＪＲ南武線 武蔵中原駅 徒歩2分
所在地：神奈川県川崎市中原区下小田中２丁目

詳細を見る
https://www.athome.co.jp/u?s=18KQpvC

物件名：グランシーナ多摩川 105

物件種目：中古マンション
価格：3,980万円
交通：ＪＲ南武線 向河原駅 徒歩9分
その他の交通：ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩15分、東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩20分
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子

詳細を見る
https://www.athome.co.jp/u?s=7bcz78C

[156797: 匿名さん]

武蔵小杉で戸建なんか建てたら、

しんじゃうよ

[156798: 匿名さん]

>>156795 匿名さん

ここに貼り付けるか。

[156799: 匿名さん]

中古のマンションでも5000万

高すぎますよねー

[156800: 匿名さん]

武蔵小杉スレからパクった物件の情報をコピペする。パクリ常習犯たる戸建のお家芸ですね。

[156801: 匿名さん]

「マンションか、マンション以外か」

今年の流行語ですね。

[156802: 匿名さん]

>>156795 匿名さん

性犯罪に転落死にストレス
マンションで子育ては虐待

[156803: 匿名さん]

また戸建がとんでもないことを言いだしたな。

[156804: 匿名さん]

マンション住人のマナー悪すぎだろw

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191202-00010004-dime-soci

[156805: 匿名さん]

マン民vsマン民w
結局、住人同士で争ってるだけ。
戸建てを巻き込むなよ。

[156806: 23区民]

156805 匿名さん
戸建ての近隣トラブルも同じだと思いますよ。

ここにいる郊外戸建ては、お隣との距離が遠くでいいですね。

[156807: 匿名さん]

>>156802 匿名さん

残念ながらまたまたマンションで性犯罪が起きてしまいました。

[156808: マンション検討中さん]

>>156807 匿名さん

マンションで住めば分かるよ。
確か家にいる間だけど、セクシーな服をやめて欲しい。

[156809: 匿名さん]

>>156807 匿名さん

性犯罪は心の殺人です

[156810: 23区民]

悪ニュースで揚げ足をとることを考える戸建て民。民度が低いというか、本当に人間なのか疑われる。

[156811: 匿名さん]

>>156810 23区民さん

それがマン民。
民度が低いから何を言っても「戸建てが～」
どっかの野党みたい。

[156812: 通りがかりさん]

>>156806 23区民さん

戸建てのトラブルがマンションに比べて少ないのは何故かな？
ルールを守らないから集合住宅が好きなんだね。
ここでも有益な情報は皆無で迷惑しかかけない。
情報ソースも無い思い込み発言はマンションさんだけ、全く役に立たないんだよな…

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191129-00207517-hbolz-soci

[156813: マンション検討中さん]

>>156810 23区民さん
悪ニュースというか事実です。
こういう事実のニュースがないと騙される人は増えちゃうだろう。
結局、デベ民は「マン民は馬鹿め」と笑いながら楽しく生活してるだけです。

[156814: 匿名さん]

【2018年　侵入窃盗の発生比率】警視庁HPより

一戸建て住宅　25.8パーセント
その他の住宅　19.6パーセント
中高層住宅（4階建て以上）9.5パーセント
※｢その他の住宅｣　3階建て以下の共同住宅、テラスハウス等
※残りの割合はオフィス等

どちらも気を付けましょう！

[156815: 匿名さん]

>>156811 匿名さん

それが粘戸
民度が低いから何を言っても「マンションマンション～」
どっかの野党みたい。

[156816: 匿名さん]

都内に若い女性が一人暮らしをするならマンションしかないよね。

ここのスレだとそのような女性にも戸建に住めと言うのかな？

[156817: 匿名さん]

マンションに住むのは何らかの個人的な理由があるからですね。

事情もへったくれもなくマンションで犯罪や事故が起こったからマンションはダメだと主張するのは浅はかとしかいえません。

[156818: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]