4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[156177: 匿名さん]

属性のいい人はマンションを買わずに豪邸を建てる。
富裕層が住むマンションは賃貸。

[156178: 匿名さん]

4000万相当の豪邸ってw
スレチなら他スレで。

[156179: 匿名さん]

そもそもマンションって地方出身の田舎者が住む場所でしょ？

[156180: 23区民]

不動産は、どこで買うかが焦点だと思います。

どこ住みなのかざっくり記載して話しませんか？

[156181: 23区民]

戸建てとマンションの永遠の戦いもありますが、本当どこで買うかで変わると思います。

東京の戸建ての場合
70%が建売とありますが、それは東京郊外で不動産業者が、先に建ててもある程度回収の見込みがあるから、そのような市場となってます。

逆に私のような都心はマンションがほとんどです。

それ以上の地方民は、土地がある、もしくは格安なので、注文住宅になるとおもいます。

住まいをある程度、明記することによって
紛争を最小限にすることができます。

皆様、よろしくお願いします。

[156182: 23区民]

このスレで、戦っても仕方ないないのです。

住まいを記載することによって、
その地域のメリットを最大限話し合うことができます

[156183: 23区民]

皆さま、宜しくお願いします

[156184: 匿名さん]

マンションって駅から遠かったら意味ないでしよ？

住居としては最悪。

[156185: 通りがかりさん]

>>156175 匿名さん
戸建は箱を渡されて、のちにテレビ工事などかなりのお金が掛かります。預金などがないと難しい。
マンションは設備はある程度整っているから低所得者も安心w

[156186: 検討者さん]

>>156184 匿名さん

マンションの悪口を言いたいけど、知恵がないので幼稚になっているのがいいね

[156187: 検討者さん]

>>156185 通りがかりさん

この馬鹿っぽさは戸建さんの自演ぽいね。

[156188: 匿名さん]

>>156187 検討者さん

戸建てを巻き込まないでね。

[156189: 匿名さん]

4000万のマンションをターゲットにしてる時点でお里が知れてるでしょう。

[156190: 匿名さん]

関連スレッドの中でも最底辺の設定だからねココ。

[156191: 匿名さん]

地域によってマンションが良いか、戸建てが良いか変わる？

まともな戸建てが買えるなら、戸建てにした方が良い。これは地域関係ない。

狭小とか３階建て戸建てしか買えないなら、マンションとどっちか好きな方にすれば良い。

[156192: 匿名さん]

>>156190 匿名さん

最底辺は7000万～の妄想スレだよ。
ネットからの借り物画像とかレシートだぜ？
恥ずかしいから見てみな(笑)

[156193: 低層レジデンス]

新築マンションはフェラーリなんだよ。
大衆車の戸建てとは違う。
比較にならないね。
スレチだから、もう来ないけどw

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191128-00000003-pseven-bus_a...

[156194: 匿名さん]

>>156193 低層レジデンスさん
フェラーリって区分所有だったのか
知らなかった。。

[156195: 低層レジデンス]

>>156194 匿名さん

区分所有でも戸建てより高いw

[156196: 検討者さん]

戸建が多いエリアは買ったら最後だからね。
子供に迷惑かけるよ

[156197: 匿名さん]

>>156192 匿名さん

ここは4000万以下のスレ。

[156198: 匿名さん]

ローンで買うということは、その物件は返済するまでは銀行の持ち物だということだ。

[156199: 低層レジデンス]

複数人でフェラーリがマンション。
個人でプリウスが戸建て。
ランニングコストなんて払えない奴は、フェラーリを買う資格がないのと同じ。
コ・ス・パなんて気にするのは貧乏人。
都内に住む資格がない。

[156200: 匿名さん]

>>156196 検討者さん

そうだね。
戸建ての多い一種低層の高台より
マンションのある川沿いや湾岸の埋立地が最高ですね。
工場跡地なら、更に地質も良いからプラス要素だね。

[156201: マンション検討中さん]

管理費と修繕積立金の支払いは出来なくなるとどうなるでしょうか？
築年数の中古マンションは駅から近いが、築年数が高くて、管理費と修繕積立金の合計は3万5千円でちょっと高い気がします。

[156202: 検討者さん]

>>156200 匿名さん

そう、戸建が多いエリアは後悔するよ。
戸建さん自らが戸建エリアは後悔するって認めてるよ。後悔してる最中か

もう一度いいます、戸建さん自らが戸建エリアは後悔すると吐露しています

[156203: 検討者さん]

>>156199 低層レジデンスさん

やっぱり戸建は迷惑車の代表格のプリウスなのですね。納得します。

[156204: 匿名さん]

>>156198
銀行の持ち物？
不動産登記したこと無いのかな？

[156205: 匿名さん]

>>156202 検討者さん

戸建てさんは、マンションの建設されるエリアが
大半はハザードマップで最底ランクの土地としか言ってませんね(笑)

マンションさんだけが、川沿いの低地や湾岸の埋立地を有難がってるだけ。
ここ数年の災害や今後の大地震を考えたらマンションさんの言っている事は危険。

これからはマンションもハザードマップを見て購入する時代。

https://www.renosy.com/magazine/entries/106

[156206: 通りがかりさん]

そう、マンションの多いエリアは後悔する。
やはり高台で一種低層の駅近にある高級住宅街が一番。
あ、マンションは建設できないんでw

一種住居と区別もできないマンションさんが居るんで、一応。

>へー1低住にタワーマンションが建てれるんですね(笑)
カッペさんは本当無知なんだねw
高輪タワーと同じく、国道などの大通り沿いに接していれば緩和されるんだよ。
だから、本来は絶対高さ制限があるはずが、緩和によりより高い建物が建つ。
だからタワマンなどは、大通り沿いなど環境が悪いところに多いので、個人的に興味ない。

[156207: 匿名さん]

>>156199 低層レジデンスさん
マンションが、超高級仕様ならフェラーリにたとえてもいいんだけどねー（でも区分所有w）

実際マンションは、平均どころか、最低限の仕様だからねぇ。

[156208: 23区民]

>>156191 匿名さん
地域によって変わりますよ。

たぶんここの戸建てさんは、地方で土地があるから、注文住宅を建てて、マンションを批判してる人が多いのかと思います。

[156209: 匿名さん]

>>156208 23区民さん
そう？
まともな戸建て買えるなら大抵そのほうが良い。
マンションの方が マシ なケースって、日当たりが悪い、商業地とか工業地くらいかなと思うけど。
どんな場合はマンションの方がいいのよ。

[156210: 低層レジデンス]

>>156207 匿名さん
仕様なんて関係ないですね。
購入できる資格があるか無いかの問題。
フェラーリを購入する層(考え方)とマンションを購入する層が同じという事。

[156211: 匿名さん]

これが格差社会w
マンション＝富裕層
戸建て＝貧困層
これが現実ですわ。

マンション派一同

[156212: 23区民]

>>156209 匿名さん
都心6区まではマンションのほうが良いと思いますよ。
それ以外は興味ありません

[156213: 匿名さん]

>>156212 23区民さん
理由は？

[156214: 匿名さん]

>>156210 低層レジデンスさん
へー仕様は関係ないんだ。
どんなヘボ仕様でも、「マンション」を買うことにステータスがあるってことだね。

マンションさん界隈ではそうなんだね。はじめて知ったよ。

[156215: 匿名さん]

>>156212 23区民さん

普通、土地があったら戸建てじゃない？
都心6区なら尚更。
ここのマンションさんは、都心に土地を持ってないから戸建てを批判してるんだと思うよ。

[156216: 匿名さん]

>>156214 匿名さん

どんな仕様でも戸建てよりマシ。

[156217: 匿名さん]

>>156201
別に払わなくてもなんの罰則もありません。
払えないとキッパリ断りましょう。中途半端に払うと
毎月請求書が来ることになります。

[156218: 匿名さん]

>>156217
断れるものではないでしょ。
財産差し押さえも可能なのに罰則が無いとは如何なものかと。

[156219: 匿名さん]

>>156212 23区民
>都心6区まではマンションのほうが良いと思いますよ。
そのエリアで4000万以下のマンションだと狭小なワンルームですね。
なんで4000万以上の戸建てにしないのですか？

[156220: 匿名さん]

>>156210 低層レジデンス
>フェラーリを購入する層(考え方)とマンションを購入する層が同じという事。

このスレではフェラーリを購入する層(考え方)は、4000万以下のマンションを購入する層と同じという事になる。

[156221: 匿名さん]

>>156220 匿名さん
昔、こち亀でフェラーリに住んでる奴がいたな(笑)

[156222: 低層レジデンス]

>>156220 匿名さん
4000万円にこだわってるのは、戸建てだけ。
マンション派は、都心の一等地に高級マンション前提です。
スレチと言われようが完全にスルー。

[156223: 23区民]

>>156222 低層レジデンスさん
はい。同意見です。
郊外安戸建ての意見はスルーしましょう。

[156224: 匿名さん]

>>156218 匿名さん

マン民はルールを守れないから、管理費や積立費もスルーなんだと。
だから住人同士で、騒音や喫煙スレばかり。
そのうち滞納スレもたくさんできるよ(笑)
住人同士、同族で解決しましょうね～

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173690/

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609892/

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3227/

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578821/

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645132/

[156225: 23区民]

>>156215 匿名さん
貴方は都心に土地持ってるのですか？
15坪とかやめてくださいね。w

[156226: 匿名さん]

>>156222 低層レジデンス
>4000万円にこだわってるのは、戸建てだけ。

マンション予算4000以下は、16万レスに近づきつつあるこのスレの当初からの設定。
予算を無視するマン民のおかげでここまでレスを伸ばしてきた。
フェラーリの話は過疎ってる似非富裕の別スレでやればいい。