4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[155269: 匿名さん]

実家を出るのにマンションを検討するのは普通だろ。
創造力の欠如、客観的な立場で物を考えらないからマンションなんて買っちまうんだよw

[155270: 匿名さん]

マンションと戸建てでは、生涯コストが天と地。
これでマンション止めるのが常識だろうな～

https://president.jp/articles/-/16140?page=3

[155271: 匿名さん]

>>155265 匿名さん

そうですね。
いまは戸建ですけど、東灘区に実家あるから将来的には地元に帰りたいですね。でも二世帯住宅なんかイヤだね。

[155272: 匿名さん]

月々7万?とか言っといてボーナス払いありで管理費、修繕積立金、駐車場代込みだと10万超えるマンション…
検討したけど見積もりの段階で矛盾を感じてやめた。
引越し費用プレゼントみたいな広告打ってるけどどんだけ必死なんだよ。

[155273: 匿名さん]

>>155269 匿名さん
下らないレスは一回で充分。

[155274: 匿名さん]

>>155272 匿名さん

7万も10万も変わらんだろ。ガタガタ言うならやめとけってハナシ。

[155275: 匿名さん]

>>155274 匿名さん
3万もの違いが気にならない人が4000万以下の物件に興味あるんですか？

[155276: 匿名さん]

>>155270 匿名さん

金がないならマンションはやめときなさい。

[155277: 匿名さん]

>>155275 匿名さん
4000万以下のマンションなんか踏まえるワケないだろう。郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

[155278: 匿名さん]

都内の親の土地に二世帯住宅を建てるか、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建を建てるか、、、、

自分だったら郊外を選択します。

[155279: 購入経験者さん]

マンションの無駄な出費を踏まえれば、購入するのは戸建てしかない。

[155280: 匿名さん]

ここの戸建民はマンション抜きに物事を考えられないのかな？w

[155281: 匿名さん]

>>155279 購入経験者さん

戸建しかないのであればマンションの管理費を払うのは無駄になる。

[155282: 匿名]

それだけマンションの高額な維持費がバカにならない、ということですね。

[155283: 名無しさん]

賃貸に住んでた時、毎月18000も駐車場払っててマジで嫌だった
マンション買っても13000かかる物件だった
今は無料の戸建で大満足

[155284: 匿名さん]

メルセデスの高い維持費を払うのは無駄なので国産の軽にしました。

[155285: 匿名さん]

マンションは維持費がかかる。

イヤならやめとけってハナシ。

[155286: 匿名さん]

戸建にしたら管理費を払わなくても良いことに気付きました。

[155287: 匿名]

マンションの維持費は高いよね。

[155288: 匿名さん]

マンションの場合、隣人によって住環境が大きく変わる。
酷い隣人もいるからな～。一種の賭けw

[155289: 通りがかりさん]

しかもマンションの駐車場じゃ好きに洗車もできない

[155290: 匿名さん]

マンションの場合、隣人によって住環境が大きく変わる。
酷い隣人もいるからな～。一種の賭けw

[155291: 購入経験者さん]

>>155263 匿名さん
>つーよりマンションを検討しましたって言う戸建のホラ話が信用されてないワケ。

マンションを検討すると、戸建てに不要なランニングコストを毎月強制徴収されることがわ
かる。
だから戸建てにするというワケ。

[155292: 名無しさん]

マンション購入者に後悔は無いの？
ここまで書かれたら不安でしょ(笑)

[155293: 匿名さん]

>メルセデスの高い維持費を払うのは無駄なので国産の軽にしました。

乗り合いバス(マンション)の高い維持費を払うのは無駄なので自家用車(戸建て)にしました。

[155294: 名無しさん]

同じ値段の戸建てとマンションじゃ勝負にならないでしょ。
4000万戸建てと7000万マンションでさえも戸建てが勝っちゃうんだよな。

[155295: 匿名さん]

4000万以下のマンションは対象にならないはずなのに、なんで戸建民は必死に絡んでいくのかが、とても不思議です☆

[155296: 名無しさん]

>>155295 匿名さん
絡んでないよ。
善意で教えてあげてる。

[155297: 匿名さん]

>>155294 名無しさん

勝った負けたとはしゃぐのは勝手ですが、物件の価格帯が違うものは比較になりませんから。

[155298: 匿名さん]

>>155296 名無しさん

戸建にしたら管理費を払わなくてもいいよってことですね。
痛み入ります。

[155299: 匿名さん]

>>155296 名無しさん

訪問で来る「なんとかの証人」みたいなもんですかね。

[155300: 匿名さん]

>>155298 匿名さん
違います。
共用部の管理費や修繕積立金です。
専有部の維持管理はマンションと同様に自費でやります。

[155301: 匿名さん]

善意の押し売り15万レス。

[155302: 匿名さん]

戸建にしたら（マンションの）管理費は払わなくてもいいよってことですね。

ありがとう。

[155303: 匿名さん]

マン民だって4000万のマンションは糞って言ってるんだからそこは確定だろ。

[155304: 匿名さん]

>>155259 通りがかりさん
埼玉千葉マンションは絶対買わない。
郊外は、戸建て。格安住宅の代名詞です。

自分は、都心（湾岸じゃないよ）マンション一択。

[155305: 匿名さん]

>>155304 匿名さん
いくら都心でも4000万以下のマンション区画じゃ大変そう。

[155306: 匿名さん]

>>155304 匿名さん

底辺の代名詞みたいなマンションに住んでるんですね。

[155307: 匿名さん]

>>155293
戸建さん、間違ってますよ。
バスは維持費掛かりません。
維持費が掛かるのは自家用車（戸建て）です。
残念！

[155308: 匿名さん]

>>155307 匿名さん

賃貸マンションだったらね。

だが残念な子供に乗り合いバスを購入しちゃってるんですよ。

[155309: 匿名]

例えれば議論を誤魔化せるとでも思ってるのね。
戸建てよりマンションの維持費が多く掛かるのは常識ですよ。

[155310: マンション検討中さん]

予算5000万円なら、4000万円のマンションを買うか5000万円の一戸建てを買うかという感じでしょう

[155311: 匿名さん]

>>155307 匿名さん
乗客が共同購入して管理組合が運航するバスなので、維持管理費や税金がかかります。

[155312: 匿名さん]

>>155311 匿名さん

よく郊外にあるバス便マンションの住人専用の駅までの送迎バスですね

[155313: 名無しさん]

マンションと戸建てでは、生涯コストが天と地。
これが分かれば、同じ価格帯で戸建て一択なのが理解できる。
マンションさんが都心にこだわるのも、マンション唯一のメリットだから。そこを否定されたら自我崩壊する(笑)
でも都内が暮らしやすいかと言うとマンションは怪しい。
繁華街に近い駅近なんて富裕層は決して選ばない。

https://president.jp/articles/-/16140?page=3

[155314: 匿名さん]

>>155311
物凄い捻くれた論理ですね。
バスって利用者が購入しているのですか？
戸建さんってバス・電車等の公共機関は使わないの？皆さん徒歩・自転車・車のみ？

[155315: 匿名さん]

>>155313さん

何度かお見かけするコメントですね。
同じ方かな？
余程の例外を除けば、概ねマンションの方が生涯コストは高いと思います。
ただ収入が少なければ天地の差かもしれませんが、そこそこの収入があれば気にする程の大差は無いと思います。

管理費って外食と一緒です。自分で自炊すれば安く済みますが、提供して貰えばその分のコストが掛かるだけです。
無駄と思うか楽が出来ると思うかは人に因って異なりますから、どっちが正解はありませんけど。

[155316: 匿名]

>>155314 匿名さん
そんな的外れな反論しかできないんですね。
そのような反論こそが、マンションの維持費の無駄さを強調してしまっているんですよ。

[155317: 匿名さん]

マンションの維持費を払うのはムダと言いたいのかな？

[155318: 匿名さん]

戸建にすればマンションの管理費を払わなくてもよいことに気付きました。