4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[154870: 匿名さん]

分譲マンションに住む10世帯中4世帯が滞納してるとか、マジですか？

[154871: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[154872: 匿名さん]

常識はずれの認識を持ってる戸建さんとマトモに話なんかできません。

[154873: 匿名さん]

>>154856 匿名さん
どうやったらそうなるの？
計算式示してよ。

[154874: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[154875: 評判気になるさん]

マンションあたりの滞納者の割合はググったほうが確実。

https://realestate.yahoo.co.jp/magazine/corp_communitylab/20181018-900...

3%以上の滞納者を抱えるマンションは75世帯以上のマンションでは約3割だそうだ。

[154876: 匿名さん]

>>154863 マンション検討中さん

キミのオツムの中の計算式見せてくれる？

[154877: 匿名さん]

戸建てさんは、管理費がないのを喜んでいる。

しかし、建物は確実に老朽化している。

必要なメンテナンス費用を捻出することなく、
シロアリに食い尽くされる。w

[154878: 匿名さん]

都会ではシロアリ被害などレア。
長期優良住宅の定期メンテ費も毎月強制徴収のマンションより安い。

[154879: 匿名さん]

四割のマンションさんが滞納してると勘違いしていた戸建さん。

[154880: 匿名さん]

住民全員がランニングコストを期限までに払わないマンションは結構多いんですね。
払わなくても住み続けられるなら払い損になるのかな？

[154881: 匿名さん]

四割のマンションで滞納が発生してるといいたいマンションさん。

[154882: 匿名さん]

>都会ではシロアリ被害などレア。

は？都会だろうと田舎だろうと、木造は常にシロアリの脅威の下ですよ。
滞納費の無知といい、ここの自称戸建てさんはアパート住みかね？

[154883: 匿名さん]

築60年の実家でもハウスインスペクションでシロアリ無し。

[154884: 匿名さん]

>>154882 匿名さん　
シロアリが怖い人は木造以外の工法で建てるので問題なし

[154885: 匿名さん]

>築60年の実家でもハウスインスペクションでシロアリ無し。

古w
それよりも、うちは100戸越えのマンションだけど管理費滞納者0だよ。
原則自動引き落としだからね。総会でもそのように報告されている。
実家が・・・うちの・・・意味あるかね証拠もないのに。ここの戸建てさんバカすぎw

[154886: 匿名さん]

>うちは100戸越えのマンションだけど管理費滞納者0だよ。
うちの・・・意味ある証拠もないのに。ここのマンションさんもバカすぎw

[154887: 匿名さん]

>>154884 匿名さん
木造住宅にお住いの人はシロアリに食われても怖くないの？

[154888: 匿名さん]

>>154886 匿名さん
まあまあ、戸建さんは道化を演じてるだけですよ。

[154889: 匿名さん]

>>154886 匿名さん

うちは都内高台の注文戸建さんと同じですね。

[154890: 匿名さん]

>>154887 匿名さん
耐震等級1しかないマンションが、今後30年の間に大規模震災に遭遇する確率より低い。

[154891: 匿名さん]

>>154890 匿名さん

シロアリに食われても平気なんだね。

[154892: 匿名さん]

>>154890 匿名さん

＞シロアリが怖い人は木造以外の工法で建てるので問題なし

何でシロアリが怖いの？

[154893: 匿名さん]

シロアリ見たことありません。

[154894: 匿名さん]

シロアリって？マンション育ちだと関係ないからね。あとゴキとかもそう。高層階だと見かけないし、夏場は網戸開けていても虫こないから快適。都会の戸建てだと道路近くで歩行者の視線や声など気になりそう。都会はマンション、田舎は戸建てでいいと思う。適材適所。

[154895: 匿名]

4000万のマンションで高層階だと可哀想だと思うのは気のせい？

[154896: 匿名さん]

> 4000万のマンションで高層階だと可哀想だと思うのは気のせい？

>都内高台の注文戸建さんと同じですね。
と同じ感覚だろうねw

[154897: 匿名さん]

この予算帯の物件とか・・・全部まとめて可哀想だと思うのは気のせい？w

[154898: 匿名さん]

>>154895 匿名さん

気のせいですね。

[154899: 匿名さん]

ど田舎の戸建でシロアリと共栄共存する暮らしも悪くないと思います。

[154900: マンション検討中さん]

こういう低層マンションいいですよね。同じ広さの戸建てよりかなり高いですけど・・

[154901: マンション検討中さん]

関西に行けば、こんなロビーエリアのマンションが4000万から。

[154902: 匿名]

マンションって安いんですね。

[154903: 匿名さん]

>>154901 マンション検討中さん
ロビーは自宅じゃありませんね。

[154904: 匿名さん]

ロビーが豪華とかなんの意味があるんだ？
ロビーでくつろいだりするの？

[154905: マンション検討中さん]

>ロビーは自宅じゃありませんね。

共有ですから自宅の一部ですよね。でなければ誰のもの？ってことになりますw
敷地権と同じく、借地権でないのですから、マンション所有者の共有です。
住戸と土地を切り離して売買することはないですからw

[154906: マンション検討中さん]

>ロビーが豪華とかなんの意味があるんだ？ロビーでくつろいだりするの？

素泊まりの安宿で満足できる方は戸建てでいいかと。
ある程度以上の属性だと、豪華ロビーとセキュリティの高いシティホテルですけど。

[154907: 匿名さん]

>ロビーでくつろいだりするの？

自宅に上げたくないセールスとか、それほど親しくないご近所さんとの談笑とか。
あとは、受付とコンシェルジュによる防犯のためですよ。有人で見えることによる抑止力になります。なんの防犯力もない、ただの箱みたいな戸建てとは違うのでw

[154908: 購入経験者さん]

自宅なのにどこの誰かも分からない人がくつろいでいるのか

[154909: 匿名さん]

>自宅なのにどこの誰かも分からない人がくつろいでいるのか

ははw
すぐに管理人さんからつまみ出されますよ。住人と一緒でないと。そんな常識もないの？

[154910: 購入経験者さん]

マンション住人全員の顔と名前覚えてるの？
すごいね。

同じ屋根の下の住人だから当然か、、、

[154911: 匿名さん]

>>154907 匿名さん
戸建てならセールスと会話なんかしないし、親しくない近所と談笑もしない。

過去レスではマンションには自治会や町内会活動が嫌いな人が多い。

強制加入のマンション管理組合では、他人の家計にまで踏み込む議論が必要不可欠なのにね。

[154912: 匿名さん]

ここの安戸建てさんは常識ないから、いいホテルとか行ったら、浴衣でロビーとか行っちゃいそうだよねw　宿泊費払ってんだから自室と同じだろー、とか本気で言い出しそう。くわばらくわばら・・

[154913: 匿名さん]

>マンション住人全員の顔と名前覚えてるの？

それが管理人やコンシェルジュの仕事なんですが・・・

[154914: 匿名さん]

>戸建てならセールスと会話なんかしないし、親しくない近所と談笑もしない。

そうなんだ。高級輸入車のセールスとかだと、ぜひお伺いさせてください、って訪問してくるけどね。メルセデスのヤナセとかアウディとか。地方のアパート住みだと軽自動車か、車も持ってないのかなw

[154915: 購入経験者さん]

妄想がどんどん加速していく。
やっぱりマンションはやばいね。

このレベルの住人がロビー（マンション民の自宅だそうだが）でくつろいでたらげんなりすること間違いなし。

[154916: 購入経験者さん]

>>154913
自宅なんでしょ？
他人の顔を見て住人かそうでかないかを判断するのはあくまであなたですよ。

[154917: 匿名さん]

>他人の顔を見て住人かそうでかないかを判断するのはあくまであなたですよ。

は？管理費って何のために払ってるか分かってます？受付やコンシェルジュの仕事です。
戸建てさんは全て自分でやるんですよね。防犯、警備、植樹の剪定やらご苦労さまですw

[154918: 匿名さん]

さてと、ちょっとドライブに行くので、コンシェルジュに言って正面玄関に車廻しておいてもらおう。では安戸建てさんバイビーw

[154919: 購入経験者さん]

誰が誰だか分からないので全部、受付まかせ。
ロビーにいる人もエレベーターで一緒になった人も一度中に入ってしまえば住人かその訪問者と信じるしかない。

>>154917
話が理解出来ない様ですが、ロビーが自宅なら他人がくつろいでいるのはおかしいという話ですよ。
ロビーが自宅の一部ということはロビーにいるのは家族か友人同然と思っているということですか？それともあなたの自宅の定義は他人が自由に入れる場所なんですか？