4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[15321: 匿名さん]

>>15319 匿名さん

土曜日に無事に引渡しになりました。
これから外構なのでまだ住めないけど。

[15322: 匿名さん]

>>15311

こいつずっと同じこと言ってんな

[15323: マンコミュファンさん]

>>15313 匿名さん
スマートでかっこいいと思います。
将来のコストを見積もれない戸建さんと違って堅実ですね

[15324: マンコミュファンさん]

>>15321 匿名さん
ランニングコストの掛かる戸建てを購入してしまったのですね
ご愁傷さまです

[15325: マンコミュファンさん]

ここの戸建さんはマンションの良さを知らなすぎる、なんでもイメージだけで批判しているのでしょう
テレビのコメンテーターと一緒ですね

無知って恥ずかしい

[15326: 匿名さん]

税の優遇期間の終了時に気づくよ・・

[15327: 匿名さん]

私は戸建てから憧れのマンションに住み替えました
ここの戸建てさんでマンションライフを経験された方って本当にいるんでしょうか？

[15328: 匿名さん]

>>15324 マンコミュファンさん

いえ心配ご無用ですよ。
建て替えなんでマンションに半年
いたけどよくこんなとこ住めるなと
思います。ご愁傷さま。

[15329: 匿名さん]

>15325
思わせぶりな書き込みをして、書かないパターンですね。
マンションは狭い、高い、辛いの3拍子。
良い事書けないですもんね。

[15330: タワマン住まいさん]

>>15321 匿名さん
おめでとうございます。
初の戸建所有者ですね
これからは所有者ならではのコメントお願いします。

[15331: 匿名さん]

>>15328 匿名さん
私もよくあんなところに住めるなと思います。

[15332: 匿名さん]

>>15329 匿名さん
戸建ては狭い、低い、臭いの３拍子。

[15333: 匿名さん]

もはやここが本スレになってるな。
向こうはスレチのオンパレード&粘着マンションの＊＊と化してる。

[15334: 匿名さん]

>15330
タワマン住まいさんのコメントは？
人に問うなら自分も答えなきゃ。

[15335: 匿名さん]

臭いのは次世代省エネすら取れないマンションですよ。
結露によるカビなどなど。
現実みてくださいね。

[15336: 匿名さん]

戸建はよく結露しますよね
マンションは24時間換気してるので

[15337: 匿名さん]

戸建のゴキブリこわいです

[15338: タワマン住まいさん]

>>15334 匿名さん
よく書いてるよ。
静かで良いよ〜
公園もスーパーも美術館も近くなので生活に余裕が出ますよ

[15339: 匿名さん]

＞マンションは24時間換気してるので
マンションだと吸気口から寒風吹き荒ぶ3種換気ですね。

我が家は戸建ですが、全熱交換の一種換気なので吸気口から暖かい空気が出てきて快適です。

[15340: 匿名さん]

どこかのタワマン住人スレで最上階でお隣の営みが聞こえるというのがあったな。

[15341: 匿名さん]

>>15336 匿名さん
今時の戸建では結露なんてしませんよ。

厳冬期の旭川でも窓に結露なし
http://unohideoblog2013.seesaa.net/article/387906729.html

正月に暖房を切って4日間家を空けても室温20℃以上
https://www.smarthouse2.com/?p=5362

[15342: 匿名さん]

>>15336 匿名さん

戸建ては便所換気って言って
墓穴掘った人いたけど
あなたも気を付けてね。

[15343: 匿名さん]

4000万以下のタワマンって下層階？
そんな新築物件あるのか。

[15344: 匿名さん]

安い戸建じゃないんだから、4000万じゃあムリでしょ。

[15345: 匿名さん]

4000万以下のマンション
占有面積が広ければ立地が不便で、ランニングコストも高額。
立地が良ければ占有面積は狭小で、ランニングコストは安い。
どちらもいいところなし。

[15346: 匿名さん]

>>15345 匿名さん

あなたはそんな良いところがないマンションを踏まえてランニングコストの差を計算する必要がありますから大変ですね。
ところで、ランニングコストは物件によりさまざまですが、あなたのマンションは具現化されましたか？今週末はマンションギャラリーに行かれますか？予約がない方でも気軽に訪れてみてはいかがでしょうか。理想の住まいに向けてきっと有益な発見が得られるでしょう。

[15347: 匿名さん]

それが4000万以下のマンションの現実でしょう。
狭くて高コスト。立地も望めず。

[15348: 匿名さん]

つまりそのようなマンションを踏まえるということは現実にはあり得ないということですね。

[15349: 匿名さん]

>>15346 匿名さん
> あなたはそんな良いところがないマンションを踏まえてランニングコストの差を計算する必要がありますから大変ですね。

どちらかというと、マンションを購入しようとしている人に、

「ちょっとまって！ランニングコストを踏まえた物件価格の戸建てと比較しましたか？戸建て一択と言う方も居るくらいなので、ぜひ比較して見てください。そして、なおマンションが良いという方はその理由をお聞かせ下さい。」

と言うスレかな。

[15350: 匿名さん]

だね。
ここは比較スレだからね。

[15351: 匿名さん]

>>15349 匿名さん
そのマンション検討者さんに「ちょっと待って」という人は誰なのかな？w
マンションには一つも良いところがないと曰う戸建❓さんでしょう？そんな奴に対して、マンションが良いと思う理由を説明する必要はない。

人のことよりも、自分の比較検討するマンションの具現化に励みたまえ。他人の心配はそれからでよい。

[15352: 匿名さん]

マンションの魅力を語れないマンション派。

[15353: 匿名さん]

比較されるとマンションの不都合な真実がボロボロ出てくるからでしょ。

[15354: 匿名さん]

>>15352 匿名さん
1.5万レスを経て、まだそんなことを本気で言ってるのなら、文盲といわれても仕方ありませんね。

[15355: 匿名さん]

>>15353 匿名さん

独演会と言われたのが悔しかったのか知れないが、サル芝居は見苦しいですよ。

[15356: 匿名さん]

元祖スレがすでにスレチしかないのを見ればわかりますよね。

[15357: 匿名さん]

元祖スレで論破されて逃げ出してきたのですね。

[15358: 匿名さん]

やっぱり、マンションの魅力を語れないマンション派。

[15359: 匿名さん]

全体的に戸建てのメリット：マンションのメリット＝9：1　くらいになってる感じ。

[15360: 匿名さん]

マンションのランニングコストを踏まえて戸建の予算に足し込む戸建さんにお聞きなったほうがよろしいかと。

[15361: 匿名さん]

元祖スレって営業マンの書き込みで溢れてるところでしょ？

[15362: 匿名さん]

戸建てはスレタイにランニングコストを踏まえて4000万超可、となっているからいいんだけどなあ。

[15363: 匿名さん]

>>15359 匿名さん


ここの戸建さんも、比較検討するなら5:5と考えているのでしょう。

[15364: 匿名さん]

比較する土台は5：5だけど
やはりマンションのランニングコストが足枷になってるよね。

[15365: 匿名さん]

>>15363 匿名さん

戸建てさんと言うより、どちらかというと、マンションを購入しようとしている人に、

「ちょっとまって！ランニングコストを踏まえた物件価格の戸建てと比較しましたか？戸建て一択と言う方も居るくらいなので、ぜひ比較して見てください。そして、なおマンションが良いという方はその理由をお聞かせ下さい。」

と言うスレかな。

[15366: 匿名さん]

>>15362 匿名さん
それは勘違いですね。
「戸建は土地代込み」のあとに・がありますから、マンションも戸建もマンション固有のランニングコストを踏まえることは可能ですね。

[15367: 匿名さん]

>>15365 匿名さん
その「ちょっと待って」という人は戸建さん。

[15368: 匿名さん]

マンションのランニングコストは間違いなく戸建てより高額。
そのコストを含める考え方はアリだと思う。

[15369: 匿名さん]

マンションのランニングコストは「共用部だけ」にかかるもの。
戸建てにはありません。

[15370: 匿名さん]

4000万以下のマンションはいいところが無いから戸建てのコメントにケチをつけてるだけ。
ランニングコストを永遠に払うことのメリットをあげられない。