4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[152901: 匿名さん]

>>152898 匿名さん
4000万円以下でプール？？
どんなド田舎物件を想定しているんですか？

まさか越後湯沢のリゾマンじゃないですよね。

[152902: 匿名さん]

>>152898 匿名さん

クルマと同じ生活利便設備、サービスだと思うのだが、（わたしは）必要ないからムダしか言わないからね。
だけどクルマだけは必死に主張する。

笑えます☆

[152903: 匿名さん]

だってマンションさんは車を持てない層ですから。

[152904: 匿名さん]

我らがマンションの星、4000万円以下で共用設備の充実した広い最上階マンションです。
https://www.himawari.com/yuzawa/room/23956.html

最上階3SLDK210m2の部屋が3500万円で買える上、
ジム、キッズルーム、プール、カフェ、コンビニ、24時間常駐の管理人、
コンシェルジュ、取次サービス、オートロックエントランスは当然のこと
さらに温泉大浴場、体育館、レストラン、テニスコートまであります。

[152905: 匿名さん]

>>152902 匿名さん
同じだよ
君らの主張も同じでしょ？
マンションで享受できるサービスは必要ないと思ってるから戸建てに住んでる

[152906: 匿名さん]

>>152901 匿名さん

4000万以下のボロマンなんか貴方以外誰も興味ないから。

[152907: 匿名さん]

>>152905 匿名さん

じゃあ、どっちでもいいと言うことで。

[152908: 匿名さん]

>>152903 匿名さん
戸建てさんは車を持てる層じゃなく、車を持たないと損した感覚になるから買うんだよ
駐車場を使わずに放置する＝損失と考えてしまう

[152909: 匿名さん]

>>152907 匿名さん
うん、戸建てさんは車必須なんだから戸建てには車のコストを乗っけないとね
前から同じ話がありますよね

[152910: 匿名さん]

>>152903 匿名さん
マンションさんの懐具合がそんなに気になりますか？

[152911: 匿名さん]

>>152909 匿名さん

そうですね。
あと子どもの養育費が一人当たり2000万かかるのでそれもオンするとさらに良い。

[152912: 匿名さん]

マンションさんの懐事情が可哀そうだと思うわな。
4000万で都心マンションに拘り車を持たないと虚勢を張ってるだけだから。

[152913: 匿名さん]

うちの近所を見ても戸建にお住いの方は子ども２人がほとんど。ランニングコストとして4000万を加算すべき。月15万ですね。

[152914: 匿名さん]

>>152911 匿名さん

結局物件固有のランニングコストの話なんだから個別の事情を乗っけるだけであれば、その分戸建ても同様にオンすればいい、というだけにしかならないのでは？
逆に考えると車や子供など物件固有のコストを別にしないとマンションって購入に値しないことになっていますよ？

[152915: 匿名さん]

>>152912 匿名さん

というよりここの戸建さん（あなた）が都心にマンションを買うとどうなるか？の想像ですよね。

[152916: 匿名さん]

>>152912 匿名さん
4000万円以下で都心に住むためにワンルームで妥協してますしね。

私には理解できない価値観です。

[152917: 匿名さん]

>>152914 匿名さん

マンションか戸建かなんてのは家族構成やライフスタイル子どもの教育方針などで自ずと決まってくるからね。

端的に言うと子ども２人だと戸建、１人が無しだとマンションもあり、って感じです。

[152918: 匿名さん]

>>152915 匿名さん

戸建てさんとか関係ないかな。
4000万で都心にマンションを買いたいというマンションさんの願望に付き合わされているだけですから。

[152919: 匿名さん]

>>152918 匿名さん

だれも都心にワンルーム買いたいとか言ってないですよ。先程唐突に戸建さんが言い出しただけ。

[152920: 匿名さん]

結論としては戸建ては車のコストを乗っける
マンションは車を買う人は少なくなっている為、不要とする

[152921: 匿名さん]

>>152920 匿名さん

車がいるいらないも選択のポイントだからね。その人の個別事情ですが。

[152922: 匿名さん]

都心マンションなんて1000万から購入できますよ？

ただここは戸建てとマンションを比較しているスレッドなので、戸建ても検討するファミリー層が多数を占めているため
都心の中古マンションという劣悪な住環境を希望している1人のマンション派とは意見が噛み合っていないというだけ。

[152923: 匿名さん]

戸建ですが、駅近なので車が無くても生活できますね。
4000万円以下のマンションより好立地ですし。

[152924: 匿名さん]

それぞれがバラバラな前提条件でアレコレ言っても仕方がない。

よくお分りいただけたでしょう。

喜ぶのはレスを稼ぎたいスレ主（戸建）さんだけ。ある意味、中身のある議論はしない方がいいってこと。

[152925: 匿名さん]

>>152922 匿名さん

都心？誰も希望してませんけど。
貴方がいきなり言いだしたんだよね？

[152926: 匿名さん]

4000万以下で都心のワンルームマンション（もしくは旧耐震基準のマンション）で文化的な生活と言われても、その意見に賛同できるような参加者は稀でしょうね。

[152927: 匿名さん]

戸建てと車はセットですからね
昭和セットです

[152928: 匿名さん]

>>152926 匿名さん

都心？誰も希望してませんけど。

[152929: 匿名さん]

4000万だと郊外のマンションしか買えない。

[152930: 匿名さん]

>>152924 匿名さん
そりゃそうでしょ。

前提条件や価値観は人それぞれ。
だからこそ、自分の前提条件や価値観を踏まえて比較検討すればいい。
北朝鮮じゃないんだし、無理やり前提条件や価値観を揃える必要はない。

[152931: 匿名さん]

なんでここの戸建さんは都心ワンルームとか言いだしたの？

[152932: 匿名さん]

>>152930 匿名さん
でも、揃えたがるんですよ
個別のモデルケースごとに判断した方が良くないですか？って意見は聞き入れられないですよ

[152933: 匿名さん]

都心なんて誰も希望してませんけど。
文化的な生活は郊外の話ですよ。

[152934: 匿名さん]

>>152931 匿名さん
意味不明ですよね

[152935: 匿名さん]

>>152930 匿名さん

どちらが良いと言うのなら、まずはその前提条件を明らかにせよ、ということですね。

[152936: 匿名さん]

>>152931 匿名さん

都心でこの予算なら、中古でもワンルームだろ。
しかも、コンシェルジュ等のサービス充実なら尚更だな。

[152937: 匿名さん]

>>152898 匿名さん
何回も言われてるけど。
金をかけて良いなら、すべて戸建てで実現できるね。自分が必要ならつくればいいさ。
実際、ジム、ホーシアターなんかは自宅でやってる人多いしね。

4000万のマンションでそれら実現してるとこはない。だから夢物語。

てか、金額上げても満足なジムすらあるところめちゃくちゃ少なくないか？
ショボい使い古しの機械だけ置いてあって「ジム有り」て、これじゃ無い感がすごいんだが。
プールなんて探してもほとんど無いし。
キッズルームは、プレイルームが無い狭いマンションを補うものでしょ。

それに、ちょっと便利だからってめちゃくちゃコスト高だったら意味ない。

車はコストと便益で、余裕で便益が勝る。
特に子育て世帯には。

プールなんて、コスト高で便益が少ない最たるもんだな。だから、付いてるマンションがほとんどないんだよ。

[152938: 匿名さん]

マンションも戸建ても郊外の物件しか買えないんだからそこから考えるしかないでしょうね。
都心なんて言ってるマンション派も戸建て派も意味不明ですよ。

[152939: 匿名さん]

>>152932 匿名さん
個別のモデルケースの提示をお願いいたします。

[152940: 匿名さん]

>>152932 匿名さん

判断した前提条件を明らかにしないからですね。どこの馬の骨かも知れない奴のたわ言を聞かされても意味ないね。

[152941: 匿名さん]

>>152938 匿名さん
長い歴史があるんですが、それはまた。

[152942: 匿名さん]

2から3人家族はマンション。4人以上は戸建て。
ただし4000万で購入できる物件は都内でも郊外しか無理。

[152943: 購入経験者さん]

お一人様は普通は戸建は買わないので明記する必要があるね。

車ないと生活できない様な場所はマンションもない。

[152944: 匿名さん]

>>152939 匿名さん

子ども２人なら戸建。
１人かゼロならマンションもあり。

[152945: 匿名さん]

>>152942 匿名さん
3人でも戸建ての方が良いと思います！

[152946: 匿名さん]

>>152943 購入経験者さん

普通にどちらかしか選択肢がない奴はスレに書き込む資格がない。

[152947: 匿名さん]

>>152945 匿名さん

わかったから、その理由を述べなさい。

[152948: 匿名さん]

夫婦2人であればマンション。
3人家族であればマンションでも戸建てでも可。
4人以上の家族は戸建て。

※ただし4000万で購入できる物件は基本的に都内でも郊外しか無理。夫婦2人であれば区内も検討できるが、その場合には子供が生まれると買い替えが必要になってくる。

[152949: 匿名さん]

>お一人様は普通は戸建は買わないので明記する必要があるね

１人でも夫婦のみでも戸建の方が人気ありますよ

[152950: 匿名さん]

結局のところ、ランニングコストも個別の事情で全部変わってくるんだよね。

これ言っちゃったら終わりなんだけど☆