4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[152325: 購入経験者さん]

>>152322
私が被災者に高台に住めと言った発言があるなら指定してくださいな。

[152326: 匿名さん]

>>152323 購入経験者さん

4500万の予算で建てられる戸建。

坪単価50から60万のエリアですね。

ご自身の経験でベストだと思うエリアをあげたらよい。

[152327: 購入経験者さん]

>>152324
私は高台なんて言葉は一度もつかってないし、高台に戸建が建てられるという誰かの
発言も被災者に高台に住めと言っているわけじゃないですよね。

あなたの妄想。

[152328: 匿名さん]

>>152315 匿名さん
>ここの標準モデル、4500万でお願いします。

属性の低い人は4500万にこだわるようですが、戸建ては属性に応じて4000万超制限なし。

[152329: 匿名さん]

>>152328 匿名さん

ここの戸建は4000万以下のマンションしか買えない属性です。

[152330: 匿名さん]

>>152328 匿名さん

ここの方は属性低いですよ。
築50年のマンション買うのが精一杯で戸建にしたんですから。

[152331: 匿名さん]

>>152327 購入経験者さん

では貴方から撤回をどうぞ。

[152332: 匿名さん]

4000万マンションでもプールやラウンジ、ジム、コンシェルジュサービスがあって駐車場に外車が並ぶ都心物件だそうです。
ランニングコストも高いでしょうね。

[152333: 匿名さん]

マンション派は都合が悪くなると、狭くて立地の悪いランニングコストの安い物件を持ち出す。

[152334: 購入経験者さん]

>>152326
それでも曖昧すぎますね。
戸建とマンションで土地の坪単価をそろえると戸建の面積が狭くなってしまいます。

マンションの立地で坪50-60万ですか？
せめて都道府県くらい指定してもらわないと。

>>152331
なにがどう"では"につながるかさっぱり理解できません。

[152335: 匿名さん]

>>152328 匿名さん


マンションには4000万から１円も出せない属性だね。それだけは永久に不滅です。

[152336: 匿名さん]

>>152332 匿名さん

4000万だとマトモなマンションは見つかりません。

[152337: 匿名さん]

>>152334 購入経験者さん

そもそも貴方は何を怒ってるの？思い当たる節があるんですか？

[152338: 購入経験者さん]

>思い当たる節があるんですか？
会話が成り立たない事へのフラストレーションならありますよ。

それが共同管理をしなければいけないマンションのリスクだと思ってます。

[152339: 匿名さん]

>>152314 匿名さん

これを見て「俺のことを言ってる」と思った人がいるみたいですね。

[152340: 匿名さん]

>>152338 購入経験者さん

なぜマンションのリスクと繋げているのですか？

[152341: 匿名さん]

結局のところ、戸建民から何一つ具体的な情報は出てこないのであった。

おしまい☆

[152342: 購入経験者さん]

例えば総会で重要な議決をとらなければいけないときに頓珍漢な理由で賛否を主張したり、事の重大さが理解できないといった場面を想像しただけでうんざりします。

マンションの建替えとか大規模な修繕でもめるというのは良くある話ですね。

[152343: 匿名さん]

マンション派は、特に指定されなくても能見台とか千葉とかの役に立つ情報をいくつも提示しているのに、戸建さんは文句を言うだけ。

[152344: 匿名さん]

>>152300

マンション固有のコストって、未来収入で支払えるものですけど、
物件購入時に捻出できるのは一部の方しか難しいのではないですかね。

どちらの物件を検討するにしても、4000万の予算であれば4000万の物件だと思います。
こちらのスレは、生涯コストのタラレバで比較した際のお話だと思います。

[152345: 通りがかりさん]

戸建ては固有コスト足しても厳しいって。
土地高いもん。
印西や高田あたりじゃないと現実的じゃない。

それと、戸建て買えないからマンション買うんだって。確かにマンションは立地が比較的良いけど、この価格帯のマンションは立地は微妙だよね。

タワーマンションはこの価格帯では無し。昔ながらの横に長い集合住宅風のマンションしか無理でしょ。

[152346: 購入経験者さん]

>>152343
千葉（広すぎだが）と能見台のおすすめマンション情報なんてほとんど出てませんよ。
どのスレの話ですか？

[152347: 購入経験者さん]

>>152344
購入可能な上限の価格で戸建やマンションを買うのは破綻する可能性が高いのでそんな人は稀でしょう。

もちろん４千万同士で比較しても良いと思いますが。

[152348: 匿名さん]

時代は木材建築ですね

[152349: 匿名さん]

今回の台風も被害はほぼ戸建でしたね
では戸建でどのようにしたら安全な家を建てられるかを考えましょう！

[152350: 匿名さん]

購入経験者さんの若葉マークみたいに
戸建で被災されてる方に配慮のない発言は慎みましょうね
皆さん大人なので

[152351: 匿名さん]

>>152346 購入経験者さん

4000万でマトモなマンションはない。
おススメのマンションがないのは当然のことです。

[152352: 匿名さん]

>>152347 購入経験者さん

マンションについては4000万が上限で、そこからびた一文出せないと戸建さんが仰ってるのでギリなのでしょう。

[152353: 匿名さん]

いつものイキがいい戸建さんはお見えになってないようですが

謹慎中ですか？

[152354: 匿名さん]

購入するなら4000万以上の戸建て。
マンションに住むなら賃貸で十分。

[152355: 匿名さん]

結局のところ、戸建民から何一つ具体的な情報は出てこないのであった。

おしまい☆

[152356: 匿名さん]

＞マンションに住むなら賃貸で十分。
なのでアパートの事だけ実感がこもってるんですね

[152357: 匿名さん]

マンションを購入する理由はなにもない。
集合住宅は仮住まい。

[152358: 匿名さん]

4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[152359: 匿名さん]

これ以上の結論はありません。
>13

[152360: e戸建てファンさん]

いかなる価格帯でもマンションは無しでOKです。

[152361: 匿名さん]

＞いかなる価格帯でもマンションは無しでOKです

戸建だと被災するでしょ

[152362: 匿名さん]

>>152360 e戸建てファンさん

オマエはスレを潰す気か！

[152363: 匿名さん]

>>152361 匿名さん

マンションだと家族が性犯罪被害に遭うでしょ

[152364: 匿名さん]

家族構成、ライフスタイルにより、戸建もマンションもあり。
ただし、共働き、車離れ等、最近の若者のライフスタイルはマンションに合致している。よって、ここ10数年、マンションと戸建ての価格差は開く一方。

[152365: 匿名さん]

>>152363 匿名さん

女性独り暮らしがマンションは多いんでしょ。数字を読む力つけましょう。

[152366: 匿名さん]

次から次へと話題を逸らす若葉マーク☆

[152367: 匿名さん]

>>152365 匿名さん
13歳以下が１人暮らししないから(笑)
グラフを読む力をつけましょうね

[152368: 匿名さん]

>>152364 匿名さん

戸建人気は高まる一方だよね

[152369: 匿名さん]

>>152367 匿名さん

犯人が自分のアパートにつれこんでるんでしょ。家族がいつ帰って来るかわからない被害者宅で襲わないよね。数字読む力つけましょう。

[152370: 匿名さん]

>>152368 匿名さん

そういうことは、マンション価格抜いてから言いましょうね。

[152371: 匿名さん]

>>152369 匿名さん
アパート？
アパートはその他の住宅ね～
マンションは女性や子供には危険だわ

[152372: 匿名さん]

>>152367 匿名さん

同じ出典から侵入窃盗のグラフ見せてよ。

[152373: 匿名さん]

>>152371 匿名さん

アパートでもマンションでも構いませんよ。
被害者宅か加害者宅か情報出さないと、貴方の独りよがりでしかありませんよ。

[152374: 匿名さん]

>>152372 匿名さん

性犯罪はお認めになるのね？
やっぱりマンションは危険だわ～

[152375: 匿名さん]

>>152373 匿名さん

あなたがなんと言おうとマンションの性被害が多い客観的データですよ☆

[152376: 匿名さん]

性犯罪は心の殺人って言いますがその通りですよね

[152377: 匿名さん]

>>152374 匿名さん

誤魔化さないで被害者宅と加害者宅の割合出してね。でないと貴方の自慰でしかありませんよ。あと、侵入窃盗のグラフもよろしく。逃げないでね。

[152378: 匿名さん]

>>152377 匿名さん

特にエレベーターが危険だと警視庁は警告してます

[152379: 匿名さん]

>>152378 匿名さん

いつまで逃げるのかな。

[152380: 匿名さん]

マンションで生活なんて家族が危険だわ

[152381: 匿名さん]

>>152373 匿名さん

警視庁の警告はあなたの主張と違うみたいね

[152382: 匿名さん]

大阪府警のデータでもマンションってめっちゃ危険やん～

[152383: 匿名さん]

中層階であってもって、マンションは安全だけど油断するなってことかな。
実際、侵入窃盗は3階以下の建物は4階以上の建物の4倍ですからね。

[152384: 匿名さん]

>>152383 匿名さん

戸建のセキュリティはアパートと同じだから、当然の結果だね。順当。

[152385: 匿名さん]

強盗って刃物とかで脅されるやつだよね？
怖い～

[152386: 匿名さん]

>>152365 匿名さん

若い女性独り暮らしなんていないだろう戸建で2.3%も性犯罪があること自体、びっくり。戸建のセキュリティダメダメだね。

[152387: 匿名さん]

>>152385 匿名さん


3階以下45%うち戸建が26%
4階以上9.5%
https://www.keishicho.metro.tokyo.jp/smph/kurashi/higai/akisu/ppiking....

貴方の引用先のアドレス教えて。

[152388: 匿名さん]

空き巣は戸建が筆頭ですね。

本来ならそこに若い女性が居ると性的被害にも遭いそうなものですが、パーセントが低いと言うことは、犯人にとっても対象外の方々が多いということですかね。

[152389: 匿名さん]

>>152387 匿名さん
うるさいなぁ～
３階以下の低層レジデンスは除くのかよ
戸建は築50年のボロ家も防犯に力を入れた最近の戸建もごちゃ混ぜするくせに
本当いつもいつも都合がいいなぁ
https://www.hanzai.net/hanzai/goto.htm

[152390: 匿名さん]

強盗や性犯罪が嫌なら新しい戸建です

[152391: 匿名さん]

>>152385 匿名さん

おかしいですね～。
同じようなグラフと出典見つけましたけど、まったく数字が違いますね。
https://www.securityhouse.net/basic/crime/breakin

一般住宅41%
マンション16.3%

[152392: 匿名さん]

>>152386 匿名さん
性犯罪の被害者は主に年少者。
若い女性だと思い込むのは理由があるのかな？

[152393: 匿名さん]

>おかしいですね～。

人の目を盗んで物を盗む窃盗と
刃物や暴力を使って物を盗む強盗の違いはわかります？ｗ

[152394: 匿名さん]

窃盗と強盗の区別も出来ないマンションさん

[152395: 匿名さん]

デベのイメージ操作でマンションが安全だと思う滑稽さｗ

[152396: 匿名さん]

＞デベのイメージ操作でマンションが安全だと思う滑稽さｗ

災害時は圧倒的に戸建よりマンションの方が安全だよ

[152397: 匿名さん]

空き巣がいやならマンション
強盗と性犯罪がいやなら戸建

ですね

[152398: 匿名さん]

＞災害時は圧倒的に戸建よりマンションの方が安全だよ

話題を変えたくなったの？

[152399: 匿名さん]

犯罪者と同じ屋根の下で暮らすなんてゴメンだね

[152400: 匿名さん]

>>152394 匿名さん

マンション等の等にまさか3階以下のアパート入れてませんよね。アパートはオートロックもなくセキュリティは戸建並ですよ。

[152401: 匿名さん]

>マンション等の等にまさか3階以下のアパート入れてませんよね。アパートはオートロックもなくセキュリティは戸建並ですよ。

低層レジデンスは入っていますよ
あとは警視庁に聞いてくださいね！

[152402: 匿名さん]

オートロックの有無
エレベーターの有無
分譲か賃貸かどうか
一切関係ありません

あるのは集合住宅かどうかと階数のみ

[152403: 匿名さん]

侵入強盗も戸建ですね。
警察庁のホームページです。
https://www.securityhouse.net/basic/crime/breakin

戸建15.6%
マンション(4階以上)8.8%
共同住宅(3階以下)6.9%

[152404: 匿名さん]

貼り間違えました。
https://www.npa.go.jp/safetylife/seianki26/theme_a/a_b_1.html

[152405: 匿名さん]

今回の台風での死者は78名（マンション1名）
ご冥福をお祈りします。
この尊い教訓を活かしましょう。

[152406: 匿名さん]

>>152404 匿名さん

侵入窃盗も侵入強盗も戸建がダントツ。

[152407: 匿名さん]

>>152403 匿名さん

３階以下の低層レジデンスは除くのかよ
戸建は築50年のボロ家も防犯に力を入れた最近の戸建もごちゃ混ぜするくせに
本当いつもいつも都合がいいなぁ

[152408: 匿名さん]

木造3階以下は災害に弱いだけではなく、
侵入窃盗、侵入強盗にも弱い。
まあ、簡単に上られるし、オートロックすらないからね。
当然の結果だと思います。

[152409: 匿名さん]

＞戸建は築50年のボロ家も防犯に力を入れた最近の戸建もごちゃ混ぜ

最新のオープン外構の戸建は生活苦が出てて防犯には役立つね

[152410: 匿名さん]

強盗と性犯罪はいやなので戸建にしました

[152411: 匿名さん]

>>152407 匿名さん

3階の低層レジデンスが含まれている割合がわかるなら入れてもいいんじやない？
わかるの？わからないのに入れると、また数字よみまちがいますよ。マンションはシングル入れても戸建より圧倒的に少ないですね。

[152412: 匿名さん]

>>災害時は圧倒的に戸建よりマンションの方が安全だよ

大規模震災には耐震等級1のマンションより等級3の戸建のほうが安全。
武蔵小杉のようにマンションは停電するだけで断水するしガスも使えなくなる。
立地を選べば最新の戸建てのほうが安心。

[152413: 匿名さん]

セキュリティ設備が完ぺきなマンションの共用部で性犯罪が多いのは、住民が怪しいということ。

[152414: 匿名さん]

>>152412 匿名さん

命があってから停電は心配しましょう。

[152415: 匿名さん]

>>152410 匿名さん

警察庁のデータいじったらダメだよね。
著作権違反。

[152416: 匿名さん]

今回の台風での犠牲者は13都県で計81人だそうです
車での避難中に犠牲になった方も多くいるそうです。
戸建と車の生活は危険が多い

引用
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6340199

[152417: 匿名さん]

妻や娘がいるので強盗と性犯罪は無理です

[152418: 匿名さん]

＞妻や娘がいるので強盗と性犯罪は無理です

綺麗な妻や娘がいる家庭の場合は発生率は増えると思うよ
統計的な数値には出せないけどね
娘さんの性犯罪の相手になるのは父親が多いので危険度が高いかもね
でもバーチャルなら、、、

[152419: 匿名さん]

>>152417 匿名さん

住人（あなた）が怪しいのでは？

[152420: 匿名さん]

被害者宅にしろ、犯人宅にしろ、圧倒的にマンションの性犯罪が多いのは事実。

そんな住宅に住みたく無いですね。

[152421: 匿名さん]

安心してください。

4000万以下の予算だとマトモなマンション見つかりませんから。

[152422: マンション検討中さん]

>>152416
戸建だからじゃなくてハザードマップで浸水が予想されていた地域だから。

それとも危険な地域に住むならマンションということかな？

[152423: マンション検討中さん]

性犯罪や強盗の記事にある共同住宅はマンション等となってるが、実際はアパートの割合が高そうな気がする。アパートは単身者が多く狙われやすいし、オートロックも無くセキュリティが低い可能性が高い。
この板で対象となる物件はファミリーマンション。オートロック突破して家族がいるかもしれない部屋に押し入るのは、犯人にとってもリスキーでは？

[152424: 匿名さん]

>>152422 マンション検討中さん

つまり、ハザードマップ上に戸建がたくさん立地してるってことですかね。