4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[151679: 匿名さん]

>>151677 匿名さん

マン民がトンチンカンなレスする時は、劣勢w

[151680: 匿名さん]

都内の戸建てだが、築50年の実家も築20年超の自宅も白蟻など見た事がない。

[151681: 匿名さん]

都内の戸建てだが、築50年の実家も築20年超の自宅も下回りの点検で白蟻など見た事がない。

[151682: 匿名さん]

戸建民が頓珍漢なレスをするのはいつものこと

[151683: 匿名さん]

高台の一等地に立派な注文戸建を建てるのは素晴らしいことだが、ここの予算で可能かどうか、検証してみないと分からない。

[151684: 匿名さん]

まずは踏まえるマンション探しから始めないと。

[151685: 匿名さん]

4000万でまともなマンションなんてない。

[151686: 匿名さん]

ここの標準モデルの予算4500万だと、土地に2500万、坪単価50万から60万のエリアから探していくことになります。

[151687: 匿名さん]

踏まえるマンションが見つからないとランニングコストの差も計算できません。

[151688: 匿名さん]

注文戸建のランニングコストは、相当設計が進んで仕様を固めないと出せません。

それまでマンション購入を諦めないで引っ張り続ける強い精神力が必要だね。

[151689: 匿名さん]

>>151688 匿名さん

しかしながら、注文戸建の仕様を固めるということは土地も決めていることになり、購入総予算も出していることになる。


そうすると、マンションとのランニングコスト差を出してみたところで何の意味もないことになるでしょう。

[151690: 匿名さん]

誰もマンションのメリットを説明できない。

[151691: 匿名さん]

まともなマンションなんて元々無いんだよ。
だから誰も探さない。4000万円でも1億でも同じ。
あれば、マン民が探してくるよ。

[151692: 匿名さん]

>>151689 匿名さん

もうすでに戸建にする事を決めてるんだからマンションのランニングコストなど関係ない。

[151693: 匿名さん]

戸建てより広くて立地も良いマンションは無いんだよ。
同じ価格帯で比較するとね。
マン民がトンチンカンなレスしかできない理由がこれ(笑)

[151694: 名無しさん]

マンションは壁芯で70平米位でしょ？
4000万なら40平米くらい？ワンルームですよね。

戸建てのリビングにも満たないと思うんだけど、どんな生活スタイルなのか気になります。

[151695: 匿名さん]

集合住宅の時点で悲惨だからねw

[151696: 匿名さん]

踏まえるマンションなど存在しない。

ですね

[151697: 匿名さん]

>>151693 匿名さん

戸建より立地の良いマンションを購入できない人は検討する意味がないんだよw

このスレが頓珍漢な理由だね☆

[151698: 匿名さん]

スレが頓珍漢なのはスレ主の責任

[151699: 匿名さん]

ここの戸建さんはマンションを検討する資格がない。

[151700: 匿名さん]

>>151699 匿名さん

理由として、まずはマンションを検討する意思がないこと、第２に立地の良いマンションを買える予算がないこと。

以上

[151701: 匿名さん]

戸建さんの変な主張

「私がマンションを欲しくならないのは、マンションさんが私の欲しいマンションを提示できないからだ」

[151702: 匿名さん]

予算が無ければどれか諦めないとね。
1建物(鉄筋コンクリート造)
2立地
3広さ

[151703: マンション掲示板さん]

2階建なら鉄筋コンクリートである必要は全くない。
音が周りに伝わる時点で大きな欠点。

[151704: 匿名さん]

>>151702 匿名さん

RCのデメリットも知らないのか…

[151705: 匿名さん]

マン民の住まいに対する知識なんてこんなもんw
これで戸建てが～とか語るんだから。

>へー1低住にタワーマンションが建てれるんですね(笑)
カッペさんは本当無知なんだねw
高輪タワーと同じく、国道などの大通り沿いに接していれば緩和されるんだよ。
だから、本来は絶対高さ制限があるはずが、緩和によりより高い建物が建つ。
だからタワマンなどは、大通り沿いなど環境が悪いところに多いので、個人的に興味ない。

[151706: 匿名さん]

マン民は、とりあえず武蔵小杉の将来でも考えてこい！
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592347/

[151707: 匿名さん]

やはりマンション派は、嘘ばかりだな。
高層と低層のマンションカーストは無い、むしろ低層を勧めてた奴いたろ！
マンション住人同士の低層住人の差別は酷いじゃないか。

[151708: 匿名さん]

戸建さんはとりあえず低地の戸建民にアドバイスして差し上げなさい。

[151709: 匿名さん]

>>151707 匿名さん

マンションカーストなどありません。
ファンタジーですね。

[151710: 匿名さん]

低地の戸建民にマンションを勧めるのが戸建さんの責務

[151711: 匿名さん]

またトンチンカンな連投w

注目されてる街はすでに割高。
注目されてない割安、しかも安全、便利な街を探しましょう。
それが住まい探しの楽しさです。

マンション派は、トンチンカンな事を言ってないで
マンション情報を出したらどうだたい？

[151712: 匿名さん]

>>151709 匿名さん

底辺レジデンス民？

[151713: 匿名さん]

>>151711 匿名さん

は？ここの予算でマトモなマンションなどあるわけないでしょ？
もっと予算付けてから出直してこい！w

[151714: 匿名さん]

>>151711 匿名さん
4500万でどこにどんな戸建を構えるか？
当スレの醍醐味であり課題ですね☆

[151715: 匿名さん]

>>151713 匿名さん

さすがマン民w

[151716: 匿名さん]

>>151712 匿名さん
戸建です。

[151717: 匿名さん]

>>151715 匿名さん

いえ、戸建です。

[151718: 匿名さん]

>>151713 匿名さん
これぞマン民w

[151719: 匿名さん]

>>151717 匿名さん
これこそマン民(笑)

[151720: 匿名さん]

「戸建です」て言う奴はマン民の成りすまし。
戸建てさんは、戸建ですなんて決して言わないよ。
レス内容で伝わりますw

[151721: 匿名さん]

>>151718 匿名さん

戸建です☆

[151722: 匿名さん]

>>151720 匿名さん

あるあるだね。
戸建てですと主張する奴～、だいたいマン民～♪

[151723: 匿名さん]

>>151720 匿名さん

因みに東横沿線で地盤はローム層、表層地盤増幅率は1.4倍です☆

あなたのお住いは？

[151724: 匿名さん]

>>151720 匿名さん

あなたが私をマン民だと判断したレスは？

[151725: 匿名さん]

>>151722 匿名さん

ちゃんと能見台の地盤も調べて褒めましたよ。

確か丘陵で増幅率1.04だったかな？
最強だと褒めました。

[151727: 匿名さん]

>>151724 匿名さん

あるあるだね