4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[151451: 匿名さん]

底辺スレは削除されまくりですね。
集合住宅の底辺住みが集うとルールも守れないから大変。

[151452: 匿名さん]

>>151451 匿名さん

ムサコを見ればよく分かる
マン民は民度が低いからね

[151453: 通りがかりさん]

>>151452 匿名さん

同感です。
買えなかった人の恨みって酷いね

[151454: 匿名さん]

>>151453 通りがかりさん
マンションさんの、マンションを買えない恨みがこんなところで暴発してますね。

[151455: 匿名さん]

そう思ってしまうのがここの底辺スレの主なのでしょうね。

[151456: 匿名さん]

>>151455 匿名さん
真の底辺スレからの越境ですか？
ここを底辺といってるのは、君だけのようです。
底辺レジデンス民さんw

[151457: 匿名さん]

浸水停電マンションで、住民が管理会社に避難期間のホテル代を出せと迫るのは、ランニングコストを払っているのにという思いがあるからだろう。

[151458: 匿名さん]

>>151457 匿名さん
戸建てでいうなら、住民税払ってるのに浸水したから行政は責任をとって避難期間中の費用を出せ、という理屈かな。
マンション住民の感覚ではどうなの？

[151459: 匿名さん]

管理費を払っているという感覚が、賃貸の延長になってしまうのかもしれませんね。

[151460: 販売関係者さん]

>>151457
賃貸オーナーも同じ様なことを言ってるらしい
https://times.abema.tv/posts/7024139

[151461: 通りがかりさん]

マンションの場合は火災保険での保証ってどうなるんですかね？共有部分だと組合一任とかじゃないと世帯数多くて面倒な感じがするけど、購入まで検討しなかったから分からないな。

[151462: 匿名さん]

マンション関係者の思考パターンは理解が難しい。

[151463: 匿名さん]

>>151458さん

マンション住民ですが、問題外ですよ。
管理費・修繕費を払っていようが関係ありません。
瑕疵責任が無いのであれば筋違いです。

[151464: 匿名さん]

マンションは賃貸の方が優遇されてるからね。
集合住宅の部屋を所有するだけなら、賃貸で良いんじゃないかな？
いざという時には、引っ越すことも容易だし。

[151465: 匿名さん]

武蔵小杉を見てて思うけど、こんな状況で疫病が発生したら全滅するよね。
コンパクトシティの発想は合理的だけど、その分デメリットも大きくなる。

[151466: 匿名さん]

小杉のように従来工場主体のインフラが不十分な土地に、タワマン(＝超高密度集合居住)を何棟も建てるから問題が出る。
現在の駅の改札渋滞や子供の保育園･学校にはじまり、将来も地域の急速な高齢化で住む限り様々な公共インフラ不足に悩まされるだろう。

[151478: 匿名さん]

価値が下がれば、マンション好きなマン民にも買えるようになるんじゃない？

[151479: 匿名さん]

>長野や東北の被災地についてはなかったものとしたいらしい。

ハザードマップに災害リスクが表記されている土地に住むのは熟慮すべしという教訓。

[151480: 匿名さん]

ここのスレでも「タワマン」と聞くと条件反射的にヒステリックなレスを連発してしまう方がおられるかも知れませんので、冷静な対応をお願いしたいと思います。

[151481: 匿名さん]

>>151477 匿名さん

下位スレ？
あなたの個人的見解ですね。

正しくは
「7000万超３億以下の検討者のためのスレ」ですね。

[151482: 匿名さん]

底辺がちょっとでも見栄を張るために存在するのがマンション
豪華なエントランスを作って戸建てよりも2割程度安く価格設定しておけば次々と喰いついてきます
実際は管理費修繕費という名目で2割以上を持っていかれてるんだけども
文字をちーーーーーーさく載せて他の豪華に見えるところに目をもっていかせればそれでOK
パワーカップルとかいうワードなんかを使っておだてれば少々お高めのマンションも馬鹿売れ

楽な商売ですよ

[151483: 匿名さん]

>>151480 匿名さん
マンションは4000万以下なのにタワマンなんか持ちだすからです。
自ら4000万以下の区画があるタワマンの立地や専有面積を冷静に書き込んだらよろしい。

[151484: 匿名さん]

[No.151467から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[151485: 匿名さん]

そのスレ見ると、
台風前後の都心住みの投稿以後、削除ばかり、
おおかた、被害もなにも無い都内住みに対して
妬み嫉みから荒らしたものだろう。

[151486: 匿名さん]

毎日浸水マンションのニュースが放送されて、マンションが停電すると水もガスも使えないことが広く知られるようになった。
ライフラインの途絶は大規模震災でも発生するから、高層階のマンションさんはどこで生活するか考えないといけない。

[151487: 匿名さん]

今後マンションのランニングコストには、災害積立金としてホテル代も上積みしないと不足する。

[151488: 匿名さん]

むしろ高層が安心だってあらためて感じましたけどね。
戸建は流されてしまってますから。

[151489: 匿名さん]

>>151487 匿名さん

命があってから心配することですね。

[151490: 匿名さん]

>>151488 匿名さん
ほとんどの戸建ては流されてないよw
タワマンは何世帯が被害を被っているのやら…

[151491: 匿名さん]

マンションのランニングコストって、災害には意味ないんだな…
事故物件になったら売却できなくなるぞ。

[151492: 匿名さん]

>>151488 匿名さん
河沿いマンションより立地のいい戸建てなので、流されないし浸水もしません。

[151493: 匿名さん]

俺の戸建シリーズの始まりかな。

[151494: 匿名さん]

>>151491 匿名さん

キミは、心配症か？
いつもいつもビクビクビクビクしてるのか？？

[151495: 匿名さん]

災害の度に多くの戸建の方が亡くなっている。
災害の多い日本では戸建の建設を禁止するべきですね。
これ以上、犠牲者を増やさないためにも。

[151496: 匿名さん]

一階が浸水すると、
マンションはホテルに避難して復旧を待つだけ。武蔵小杉のタワマンは今週末にも復旧するらしい。

一方の戸建は、復旧に向けて家主自らが奔走する必要がある。家財道具の搬出と一時保管先への運搬、保険会社との折衝、解体業者の手配、ハウスメーカー営業とのやりとり、、、土地は水害に遭った同じ場所？仮設住まいで疲れているのに仕事にも行き、その合間に建て替えもする。とうぜん注文戸建なんかムリですね。それでも何ヶ月かかるんだろ？

ほんとうに大変です。

[151497: 匿名さん]

今回の件でタワマンの修繕費不足が確定しましたね。

[151498: 匿名さん]

>>151497 匿名さん

命落とすよりマシだよね。

[151499: e戸建てファンさん]

まぁそもそも今から家を建てる人は
ハザードマップを確認してから買うよな
間違ってもマンションは買わないよ

[151500: 匿名さん]

>>151496 匿名さん

住処を放棄して逃げてる時点で比較にならん
部屋に流れ出た汚水も放置か