4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[151401: 匿名さん]

>>151391
同じ場所に家を購入するのにマンションの方がいいという理由を教えてください
私にはどうしても理解できません

どうしてわざわざ集合住宅を買うの？
土地から購入できないから妥協してマンションを買うんでしょ？？？？？？？
そこに50億とか４０００万とか関係ないですよね？？？？？？？？

[151402: 匿名さん]

マンションは4000万円以下。
戸建てはランニングコストを考慮すれば4000万円超も可。
それだけのルールなのにマン民ときたら…
同じ4000万円で比較しても許否反応だから、どうしようもない。

[151403: 匿名さん]

>>151399 匿名さん

まともに議論できない人を相手にはしておりません。また、今は馬鹿騒ぎしているここの戸建民も、将来仕事や家庭、子供を持って家を買いたいということがあるかも知れません。その時にここのスレでなんか言ってたな？と少しでも記憶に残っておれば良いのではというぐらいの感覚ですね。期待はしておりませんけど。

[151404: 匿名さん]

>>151401 匿名さん
人によって考え方が違います

[151405: 匿名さん]

>>151401 匿名さん

同じ場所に買う、という発想から脱却しましょう。
何度も言っておりますが、戸建より良い立地のマンションを買えないのであれば、マンションを検討する意味がない。

[151406: 匿名さん]

スレタイが気にくわないなら来るなよな～
誰も来てくるとは言って無いぞ～

[151407: 匿名さん]

スレタイが気にくわないなら来るなよな～
誰も来てくれとは言って無いぞ～

[151408: 匿名さん]

>>151403 匿名さん
残念ながら無意味ですね
一種の興奮状態じゃないですかね

戸建てには戸建ての良さ、マンションにはマンションの良さがあるものです
でも、ここは相手のデメリットばかりを強調して、メリットに関しては必要ないの一言で終わらせちゃいますからね

[151409: 匿名さん]

>>151402 匿名さん
ランニングコストはランニングコストとして考慮すれば良い、という考えです。

ランニングコストを物件の価格に足し込んで価格差を付けて（この場合必ず戸建価格＞マンション価格になる）、それでも戸建とマンションを比較したいという理由が理解不能ですね。

[151410: 匿名さん]

>>151407 匿名さん
スレタイに沿って遊ばせてもらってるよ

[151411: 匿名さん]

>>151405 匿名さん

まずは、集合住宅を購入するという発想から脱却しないとね。
立地も関係ない。

[151412: 匿名さん]

>>151407 匿名さん

気に食わないというより、疑問ですね。
疑問には真摯に回答すべきとおもいます。

[151413: 匿名さん]

>>151409 匿名さん
市場価値としては高い方が上だからね
これ何の話なの？って感じ

中身は戸建てとマンションの比較なんだけど、スタートの時点で差を付けて、戸建てのほうが高い物件なんだからそっちの方がいいじゃんで、おしまいだよ
4000万のマンションと5500万の戸建てもらえるなら5500万の戸建てだよ笑

[151414: 匿名さん]

>>151411 匿名さん
君みたいな話にならない人しかいないから遊び場になりますね
まず、相手を理解するところから始めましょうか

[151415: 匿名さん]

>>151411 匿名さん

比較するから、マンション購入というオプションから脱却できるのではありませんか？

[151416: 匿名さん]

>>151413 匿名さん

おっしゃるとおり>13にて結論は出ておりますよw

[151417: 匿名さん]

マトモじゃないのが誰か？

絞れてきましたよね☆

[151418: 匿名さん]

>>151416 匿名さん
同じエリア、価格帯で比較したらどうだったの？
結論は出たんじゃない(笑)

[151419: 匿名さん]

>>151417 匿名さん
君かな☆

>へー1低住にタワーマンションが建てれるんですね(笑)
カッペさんは本当無知なんだねw
高輪タワーと同じく、国道などの大通り沿いに接していれば緩和されるんだよ。
だから、本来は絶対高さ制限があるはずが、緩和によりより高い建物が建つ。
だからタワマンなどは、大通り沿いなど環境が悪いところに多いので、個人的に興味ない。


永久保存版ですw

[151420: 匿名さん]

>>151417 匿名さん

スレ主（戸建さん）でしょ。
頓珍漢なことを言ってレスを稼ぐのが人生の目的。

[151421: 匿名さん]

>>151418 匿名さん

戸建より良い立地のマンションを購入できないならマンションを検討する意味がない。

と回答済みです。

[151422: 匿名さん]

同じ価格で購入しても将来が…

マンション絶望的未来：
https://totibaikyaku.com/2018/12/sintiku-mansion.html

マンション氷河期：
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191007-00000020-ykf-soci

[151423: 匿名さん]

>>151420 匿名さん

レスを稼ぐのが目的、、、何のために？

[151424: 匿名さん]

>>151421 匿名さん
つまり同じ立地なら安くないとマンションを検討する意味がないと同義ですか？

[151425: 匿名さん]

よく派生した下位スレのマン民がレス数が何たらとか、気にしていましたね。
最近は過疎化して恥ずかしくなったのか、触れなくなりましたがw

[151426: 匿名さん]

>>151424 匿名さん

違います。

[151427: 匿名さん]

>>151425 匿名さん

下位スレ？
ここが最底辺との理解です。

[151428: 匿名さん]

>>151427 匿名さん

あくまでも個人の見解ですね

[151429: 匿名さん]

>>151428 匿名さん

いえ客観的です。

当スレは4000万以下
他スレは7000万超

[151430: 匿名さん]

>>151429 匿名さん

それは一つの尺度でしかありませんね☆

[151431: 匿名さん]

>>151430 匿名さん

それはあくまでも個人の見解でしかありませんね☆

[151432: 匿名さん]

>>151429 匿名さん

レシート画像や他人の画像をアップするばかりの底レベルなスレだったので7000万円超とは言っても底辺スレでしたね。
過疎化するのには、理由があります。

[151433: 匿名さん]

>>151432 匿名さん

それはあくまでも個人の見解でしかありませんね☆

[151434: 匿名さん]

上位スレなんて言ってるのはスレ主だけ。誰も相手にされない過疎スレなんだから底辺には違いない。

[151435: 匿名さん]

>>151434 匿名さん

向こうを気にして対抗意識モリモリやんw

これまでの長い確執から、あちらを底辺と罵りたいのは分かりますけど。

とはいえ、実は都心マンションさんへの恋慕があることもまた見え隠れしており、複雑な感情のもつれを楽しむのもまた一興かと。

[151436: 匿名さん]

>>151435 匿名さん
そう思ってしまうのが向こうの底辺スレの主なのでしょうね。

[151437: 匿名さん]

恥ずかしい底辺レジデンスの象徴として、下位スレは吊るしあげになってるだけ。
戸建てやマン民になりすまして、スレ主が越境してるのも皆さん知ってますよw

[151438: 匿名さん]

お互いの主張は分かりました。

では客観的に判定しましょう

こちらは4000万以下
あちらは7000万超

です。

[151439: 匿名さん]

これにて一件落着☆

[151440: 匿名さん]

お互いの主張は分かりました。

では客観的に判定しましょう

こちらは投稿数150000件
あちらは投稿数4000件

です。

[151441: 匿名さん]

日本に限らず、大雨による災害の危険はどこにでもあるものです。

本日も世界のどこかで大雨による災害リスクが・・・

[151442: 匿名さん]

>>151440 匿名さん

そのデータから客観的に分かること、
貧乏人が多く、金持ちは少ない
ということ。

[151443: 匿名さん]

>>151442 匿名さん
正解

[151444: 通りがかりさん]

>こちらは投稿数150000件
>あちらは投稿数4000件

何だか苦情相談の件数みたいw
安物買いのこのスレだと苦情件数が多い。
高級品スレだと苦情件数が少ない。

ただその違いでしょう。

[151445: 匿名さん]

一つ投稿するとレスが複数来る
本当ここの4000万マンションはイジルと面白いw

[151446: 匿名さん]

こいつも底辺スレ出身か？

150225?川崎4000万マンション
横浜、出てこいや！

150489?川崎4000万マンション?
>>150486?匿名さん
恥ずかしくありません。

私は川崎に住んでませんので。w

匿名スレでなに熱くなってるんですか。w

貴方たちが匿名のように、ニックネームだって適当で良いのです。

[151447: 匿名さん]

>>151440 匿名さん
マンションのボリュームゾーンは4000万だから当然ですね

[151448: 販売関係者さん]

投稿数の差の理由で 151444 の様な解釈しちゃう人がいるんだね。
ほんとXXは何考えてるか分からない。

[151449: 匿名さん]

>>151448 販売関係者さん

キミの戦闘力は150000だ！

と言って欲しいのかな？w

[151450: 販売関係者さん]

XXが面白い事を書こうとするとつまらなくなる。

素直に思ったことを書いたほうがオモシロイですよ。

[151451: 匿名さん]

底辺スレは削除されまくりですね。
集合住宅の底辺住みが集うとルールも守れないから大変。

[151452: 匿名さん]

>>151451 匿名さん

ムサコを見ればよく分かる
マン民は民度が低いからね

[151453: 通りがかりさん]

>>151452 匿名さん

同感です。
買えなかった人の恨みって酷いね

[151454: 匿名さん]

>>151453 通りがかりさん
マンションさんの、マンションを買えない恨みがこんなところで暴発してますね。

[151455: 匿名さん]

そう思ってしまうのがここの底辺スレの主なのでしょうね。

[151456: 匿名さん]

>>151455 匿名さん
真の底辺スレからの越境ですか？
ここを底辺といってるのは、君だけのようです。
底辺レジデンス民さんw

[151457: 匿名さん]

浸水停電マンションで、住民が管理会社に避難期間のホテル代を出せと迫るのは、ランニングコストを払っているのにという思いがあるからだろう。

[151458: 匿名さん]

>>151457 匿名さん
戸建てでいうなら、住民税払ってるのに浸水したから行政は責任をとって避難期間中の費用を出せ、という理屈かな。
マンション住民の感覚ではどうなの？

[151459: 匿名さん]

管理費を払っているという感覚が、賃貸の延長になってしまうのかもしれませんね。

[151460: 販売関係者さん]

>>151457
賃貸オーナーも同じ様なことを言ってるらしい
https://times.abema.tv/posts/7024139

[151461: 通りがかりさん]

マンションの場合は火災保険での保証ってどうなるんですかね？共有部分だと組合一任とかじゃないと世帯数多くて面倒な感じがするけど、購入まで検討しなかったから分からないな。

[151462: 匿名さん]

マンション関係者の思考パターンは理解が難しい。

[151463: 匿名さん]

>>151458さん

マンション住民ですが、問題外ですよ。
管理費・修繕費を払っていようが関係ありません。
瑕疵責任が無いのであれば筋違いです。

[151464: 匿名さん]

マンションは賃貸の方が優遇されてるからね。
集合住宅の部屋を所有するだけなら、賃貸で良いんじゃないかな？
いざという時には、引っ越すことも容易だし。

[151465: 匿名さん]

武蔵小杉を見てて思うけど、こんな状況で疫病が発生したら全滅するよね。
コンパクトシティの発想は合理的だけど、その分デメリットも大きくなる。

[151466: 匿名さん]

小杉のように従来工場主体のインフラが不十分な土地に、タワマン(＝超高密度集合居住)を何棟も建てるから問題が出る。
現在の駅の改札渋滞や子供の保育園･学校にはじまり、将来も地域の急速な高齢化で住む限り様々な公共インフラ不足に悩まされるだろう。

[151478: 匿名さん]

価値が下がれば、マンション好きなマン民にも買えるようになるんじゃない？

[151479: 匿名さん]

>長野や東北の被災地についてはなかったものとしたいらしい。

ハザードマップに災害リスクが表記されている土地に住むのは熟慮すべしという教訓。

[151480: 匿名さん]

ここのスレでも「タワマン」と聞くと条件反射的にヒステリックなレスを連発してしまう方がおられるかも知れませんので、冷静な対応をお願いしたいと思います。

[151481: 匿名さん]

>>151477 匿名さん

下位スレ？
あなたの個人的見解ですね。

正しくは
「7000万超３億以下の検討者のためのスレ」ですね。

[151482: 匿名さん]

底辺がちょっとでも見栄を張るために存在するのがマンション
豪華なエントランスを作って戸建てよりも2割程度安く価格設定しておけば次々と喰いついてきます
実際は管理費修繕費という名目で2割以上を持っていかれてるんだけども
文字をちーーーーーーさく載せて他の豪華に見えるところに目をもっていかせればそれでOK
パワーカップルとかいうワードなんかを使っておだてれば少々お高めのマンションも馬鹿売れ

楽な商売ですよ

[151483: 匿名さん]

>>151480 匿名さん
マンションは4000万以下なのにタワマンなんか持ちだすからです。
自ら4000万以下の区画があるタワマンの立地や専有面積を冷静に書き込んだらよろしい。

[151484: 匿名さん]

[No.151467から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[151485: 匿名さん]

そのスレ見ると、
台風前後の都心住みの投稿以後、削除ばかり、
おおかた、被害もなにも無い都内住みに対して
妬み嫉みから荒らしたものだろう。

[151486: 匿名さん]

毎日浸水マンションのニュースが放送されて、マンションが停電すると水もガスも使えないことが広く知られるようになった。
ライフラインの途絶は大規模震災でも発生するから、高層階のマンションさんはどこで生活するか考えないといけない。

[151487: 匿名さん]

今後マンションのランニングコストには、災害積立金としてホテル代も上積みしないと不足する。

[151488: 匿名さん]

むしろ高層が安心だってあらためて感じましたけどね。
戸建は流されてしまってますから。

[151489: 匿名さん]

>>151487 匿名さん

命があってから心配することですね。

[151490: 匿名さん]

>>151488 匿名さん
ほとんどの戸建ては流されてないよw
タワマンは何世帯が被害を被っているのやら…

[151491: 匿名さん]

マンションのランニングコストって、災害には意味ないんだな…
事故物件になったら売却できなくなるぞ。

[151492: 匿名さん]

>>151488 匿名さん
河沿いマンションより立地のいい戸建てなので、流されないし浸水もしません。

[151493: 匿名さん]

俺の戸建シリーズの始まりかな。

[151494: 匿名さん]

>>151491 匿名さん

キミは、心配症か？
いつもいつもビクビクビクビクしてるのか？？

[151495: 匿名さん]

災害の度に多くの戸建の方が亡くなっている。
災害の多い日本では戸建の建設を禁止するべきですね。
これ以上、犠牲者を増やさないためにも。

[151496: 匿名さん]

一階が浸水すると、
マンションはホテルに避難して復旧を待つだけ。武蔵小杉のタワマンは今週末にも復旧するらしい。

一方の戸建は、復旧に向けて家主自らが奔走する必要がある。家財道具の搬出と一時保管先への運搬、保険会社との折衝、解体業者の手配、ハウスメーカー営業とのやりとり、、、土地は水害に遭った同じ場所？仮設住まいで疲れているのに仕事にも行き、その合間に建て替えもする。とうぜん注文戸建なんかムリですね。それでも何ヶ月かかるんだろ？

ほんとうに大変です。

[151497: 匿名さん]

今回の件でタワマンの修繕費不足が確定しましたね。

[151498: 匿名さん]

>>151497 匿名さん

命落とすよりマシだよね。

[151499: e戸建てファンさん]

まぁそもそも今から家を建てる人は
ハザードマップを確認してから買うよな
間違ってもマンションは買わないよ

[151500: 匿名さん]

>>151496 匿名さん

住処を放棄して逃げてる時点で比較にならん
部屋に流れ出た汚水も放置か