4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[151331: 匿名さん]

自分より上のものを貶しても、そう簡単に自分の位置は変わらないゾ
そんなことしてるより自分の位置を上げた方が早い

[151332: 匿名さん]

騒音天国！

[151333: 匿名さん]

>>151327 坪単価比較中さん
放射能は君ら戸建て派だと思うよ
坪戸建て君とかはアベガーさん達と同じタイプの人でしょ？

[151334: 匿名さん]

>>151331 匿名さん

もうキミより上かもよ～☆

[151335: 匿名さん]

さて、場が暖まってきたけど寝るよ
またそのうちー

[151336: 匿名さん]

毎日私のために投稿お疲れ様です！

スレ主より

[151337: 匿名さん]

このスレ見たらマンション買うやつ居なくなるわ。
マンション住人の性格も悪いし、マンション自体も良い情報が皆無。問題しかない。

[151338: 匿名さん]

>>151333 匿名さん

マン民のレス見てる？
マンション派はトンチンカンな事しか言わないのだよ(笑)

[151339: 匿名さん]

マンションの住人は卑しい。武蔵小杉の映像でも分かるわ。

[151340: 通りがかりさん]

>>151338 匿名さん

チラ見程度を週1で見てます。

[151341: 通りがかりさん]

>>151339 匿名さん
ワイドショー信者ですね!
カップラーメン、トイレットペーパー買いだめしたかな

[151342: 評判気になるさん]

>>151337
あぶり出しスレ

[151343: 匿名さん]

避難したホテルの宿泊代は出るの？

あの質問がマンション住人のレベルの低さを表してます

[151344: 匿名さん]

毎月高いランニングコストを払ってるのに、浸水して停電するのは管理不全という思考でしょう。
このスレでも以前から、マンションの地下の電気施設が水没すると停電と断水で全棟が生活できなくなると指摘されていた。

[151345: 匿名さん]

武蔵小杉の住民説明会は本当に謎だわ。
管理会社の復旧に関する説明会なのに、保障しろだの、想定してなかったのかだの。

ハザードマップ確認してなかったのお前らだろ。
想定して対策するのはお前らだよ。

[151346: 購入経験者さん]

戸建てであれマンションであれ、どこに住むかは自己責任。ムサコが安かったのには理由があって、それ込みで買ったのだろうし、補償だの言うのは虫がよすぎる。安全でいい立地は高くて当然。やはり高台の低層レジデンスが最高だね経験上。

[151347: e戸建てファンさん]

>>151346
その高台の低層レジデンスの場所の土地を買って
家建てるのが普通の感覚だと思うけど
どうしてワザワザ集合住宅買うの？
ねえ、どうして？？？？？

[151348: 匿名さん]

高台に戸建を建てるのが普通ですね、あなたは普通ですよ

って言って欲しいの？w

[151349: 匿名さん]

もう戸建てなんて高台しか建てないだろ。
マンションは川沿いとか元々沼地、工場跡地とか理由ありの広い敷地に建てるしかないから、
リスクを考えると戸建て一択になるよな。

[151350: 匿名さん]

>>151347 e戸建てファンさん

その高台の低層レジデンスの上物と土地（50億円）を買う？そして自分の家を建てる？

普通の感覚ですかそれ？

[151351: 匿名さん]

マンションも高台の好立地に建っている物件は沢山ありますね。ビンテージマンションとして有名な大倉山ヒルタウンもその一つ。

[151352: 匿名さん]

>>151350 匿名さん

ここの戸建は口先だけの出まかせマンだから関わらない方が身の為。

[151353: 匿名さん]

土地は重要だよ。昔から土地がないものは、貧困と決まってた。
土地がない人はホームレスも同然。
皆さん、高台で安全な良い土地を買いましょう。

[151354: 匿名さん]

あまり地盤の宜しくない土地に住むならマンションにしておかないと大変なことになりますね。

[151355: 匿名さん]

>>151351 匿名さん

それ最近のマンションですか(笑)
高台の新築マンション、もうほとんど無いよ。

[151356: 匿名さん]

うちはローム台地で表層地盤増幅率が1.4倍でした。まあまあでしたね。

[151357: 匿名さん]

>>151354 匿名さん

マンションも同じ。武蔵小杉とか見ただろw

[151358: 匿名さん]

>>151355 匿名さん

築40年で周辺の新築マンションより高いです。すごいよね☆

[151359: 匿名さん]

>>151355 匿名さん

ないの？無いからって戸建てに妥協は嫌だなあ、命かかってるんだから。

[151360: e戸建てファンさん]

>>151350
要するに土地を買って家を建てることができないから
マンションに妥協するという事ですね
結局マンションは戸建てを変えない人の妥協の産物と言うことです

[151361: 匿名さん]

>>151357 匿名さん

武蔵小杉の戸建はカスってことですね。マンションの方がマシ。

[151362: 匿名さん]

>>151360 e戸建てファンさん

50億の土地が買えないことが妥協とおっしゃる。

普通の感覚ですか？w

[151363: 匿名さん]

>>151360 e戸建てファンさん

３億の低層レジデンスが買えるなら、その辺のペラい戸建は幾らでも建てられると思いますよ。

[151364: 匿名さん]

>>151362 匿名さん

金銭感覚も不動産購入経験もない戸建さんの戯言ですから大目に見てあげてください。

[151365: 匿名さん]

>>151362 匿名さん

50億！ランニングコスト足してもムリだなぁw

[151366: 匿名さん]

>>151362 匿名さん

ここでは普通の戸建さんです。

マトモじゃないw

[151367: 匿名さん]

匿名のスレだからって、現実離れしたたわ言を言ったらダメだよ☆

[151368: 匿名さん]

>>151362 匿名さん
戸建てさんは予算無限なので買えまーす

[151369: 匿名さん]

マンションで最大の問題は「住人」だって事が、如実に分かるスレですね。
スレタイを無視して億ションとか…

武蔵小杉の例を見ても、トイレが使えないのに自分さえよければいいと使い続ける人や、ホテル代を出せなんてわめく住人がいるくらいです。
民度の低さがバレバレ。
戸建て住人の間では、そんな事はおきませんから。

[151370: e戸建てファンさん]

>>151362
50億だろうが4000万だろうがどっちでも同じことです。
買えないから妥協して安いマンションを買う。これが現実です

[151371: 匿名さん]

>>151369 匿名さん

だから騒音の問題もいっこうに減らないし、修繕積立費の滞納も増え続けるんだよ～
こんな集合住宅を良いと勧めるマン民って(笑)

[151372: e戸建てファンさん]

買えないからみんなでお金を出し合って安く手に入れる。それが集合住宅の本質です。

[151373: 匿名さん]

>>151370 e戸建てファンさん

＞50億だろうが4000万だろうがどっちでも同じことです。

全然違うぞ
と思う私の感覚は普通ですかね？w

[151374: 匿名さん]

「武蔵小杉」で検索してスレを覗いたら、酷い事になってた…

[151375: 匿名さん]

似たようなもんでしょ
戸建てさんもスレタイ無視して予算無限化しちゃうし
ここは戸建てさんマンションさん関係なく無駄話を楽しむところですよ

[151376: 匿名さん]

>>151372 e戸建てファンさん
でも、柏のコピペ見ると同じ地域なのにマンションの方が高いらしいよ笑

[151377: 匿名さん]

>>151369 匿名さん

その武蔵小杉スレでウンコウンコと騒ぎまくっている戸建民の民度の低さに呆れております。

[151378: 匿名さん]

健康面からもマンションをお薦め？
http://www.fudousan-plaza.com/article/407/

[151379: 匿名さん]

>>151375 匿名さん

戸建さんのたわ言を楽しむ

普通の感覚ですかね？w

[151380: 匿名さん]

>>151377 匿名さん
あれ、マン民だよ。
マンション買うとき、武蔵小杉を選択しなくて良かったってありましたよ(笑)

[151381: 匿名さん]

>>151378 匿名さん
榊先生おはよう
マンションはいつ暴落しますか？
楽しみに待ってます

[151382: 匿名さん]

>>151379 匿名さん
普通ですよ
如何に相手のマウントを取るかってスレです
事実なんて関係ありません

[151383: 匿名さん]

>>151381 匿名さん

確かに暴落必至だよね(笑)
その前に売却しなきゃ。

[151384: 匿名さん]

>>151376 匿名さん
同じ価格で立地が悪くて狭いだけでしょ？
高くは無いんじゃない。

[151385: 匿名さん]

>>151383 匿名さん

暴落したら是非購入したい。

[151386: 匿名さん]

>>151384 匿名さん
詳しくどうぞ

[151387: 匿名さん]

>>151385 匿名さん
買ったときよりも3割上がってるから、現在の価格から6割は下がらないと暴落と言えませんね
暴落したらチャンスです

[151388: 匿名さん]

>>151380 匿名さん

タワマンに嫉妬する底辺だから、ここの戸建民に瓜ふたつだね。

[151389: 匿名さん]

>>151382 匿名さん

事実なんて関係ない

普通の感覚ですかそれ？w

[151390: 匿名さん]

>>151389 匿名さん
ここに書いてあること適当ですからね
相手を馬鹿に出来ればいいと思ってる人の集まりですよ

[151391: 匿名さん]

50億だろうが4000万だろうがどっちでも同じ

という精神レベルに行かないと普通の戸建さんにはなれないのか

まだまだですね☆

[151392: 匿名さん]

>>151390 匿名さん

ちゃんとマトモなレスをしています。
失礼なことを言わないでいただきたい。

[151393: 匿名さん]

>>151392 匿名さん
残念です
スレの趣旨を理解できてないようです
現状の流れを見てまともに議論できていると判断するのってどんな感覚でしょう

[151394: 匿名さん]

>>151393 匿名さん

いえ、まともに議論はできていませんね。
私はまともなことを言ってますけど、噛み合わないだけです。

[151395: 匿名さん]

>>151394 匿名さん
残念ながらかみ合うことはないでしょう
そういう風にスレが作られてます

[151396: 匿名さん]

>>151393 匿名さん

例えば立地が大事だという話しがありましたので、自宅およびここで話題となったエリアの地盤と増幅率を調べて皆さんに情報提供させていただいたり、オススメのエリアについて理由を付けて紹介させて頂いたり、しております。

極々まともなレスしかしていないつもりですが、そう言った情報提供も要らないということですか？

[151397: 匿名さん]

>>151395 匿名さん

噛み合わない相手に合わせる必要はない。

[151398: 匿名さん]

結局、このスレ予算だとリスクのある低地ゾーンにしか家買えないという結論だよね。
億以上出せる予算だと高台一低住の戸建てや低層レジデンスも候補になるけど。
やはり物の価値は価格なりという結論でファイナルアンサー。この貧乏スレは終了だね。

[151399: 匿名さん]

>>151396 匿名さん
このスレだと無意味ですね
かたや4000万かたや予算の解釈が人によって異なるって条件です
ここはハッキリ決めないと絶対に決着がつきません
匿名掲示板なので毎日条件が変わってしまいます

人によって条件が変わるように作られている
つまり、まともな議論は出来ないと言うことです

[151400: 匿名さん]

>>151398 匿名さん
あなたは、底辺の下位スレに戻ってレシート画像でもアップして下さい。
底辺レジデンス民さんw

[151401: 匿名さん]

>>151391
同じ場所に家を購入するのにマンションの方がいいという理由を教えてください
私にはどうしても理解できません

どうしてわざわざ集合住宅を買うの？
土地から購入できないから妥協してマンションを買うんでしょ？？？？？？？
そこに50億とか４０００万とか関係ないですよね？？？？？？？？

[151402: 匿名さん]

マンションは4000万円以下。
戸建てはランニングコストを考慮すれば4000万円超も可。
それだけのルールなのにマン民ときたら…
同じ4000万円で比較しても許否反応だから、どうしようもない。

[151403: 匿名さん]

>>151399 匿名さん

まともに議論できない人を相手にはしておりません。また、今は馬鹿騒ぎしているここの戸建民も、将来仕事や家庭、子供を持って家を買いたいということがあるかも知れません。その時にここのスレでなんか言ってたな？と少しでも記憶に残っておれば良いのではというぐらいの感覚ですね。期待はしておりませんけど。

[151404: 匿名さん]

>>151401 匿名さん
人によって考え方が違います

[151405: 匿名さん]

>>151401 匿名さん

同じ場所に買う、という発想から脱却しましょう。
何度も言っておりますが、戸建より良い立地のマンションを買えないのであれば、マンションを検討する意味がない。

[151406: 匿名さん]

スレタイが気にくわないなら来るなよな～
誰も来てくるとは言って無いぞ～

[151407: 匿名さん]

スレタイが気にくわないなら来るなよな～
誰も来てくれとは言って無いぞ～

[151408: 匿名さん]

>>151403 匿名さん
残念ながら無意味ですね
一種の興奮状態じゃないですかね

戸建てには戸建ての良さ、マンションにはマンションの良さがあるものです
でも、ここは相手のデメリットばかりを強調して、メリットに関しては必要ないの一言で終わらせちゃいますからね

[151409: 匿名さん]

>>151402 匿名さん
ランニングコストはランニングコストとして考慮すれば良い、という考えです。

ランニングコストを物件の価格に足し込んで価格差を付けて（この場合必ず戸建価格＞マンション価格になる）、それでも戸建とマンションを比較したいという理由が理解不能ですね。

[151410: 匿名さん]

>>151407 匿名さん
スレタイに沿って遊ばせてもらってるよ

[151411: 匿名さん]

>>151405 匿名さん

まずは、集合住宅を購入するという発想から脱却しないとね。
立地も関係ない。

[151412: 匿名さん]

>>151407 匿名さん

気に食わないというより、疑問ですね。
疑問には真摯に回答すべきとおもいます。

[151413: 匿名さん]

>>151409 匿名さん
市場価値としては高い方が上だからね
これ何の話なの？って感じ

中身は戸建てとマンションの比較なんだけど、スタートの時点で差を付けて、戸建てのほうが高い物件なんだからそっちの方がいいじゃんで、おしまいだよ
4000万のマンションと5500万の戸建てもらえるなら5500万の戸建てだよ笑

[151414: 匿名さん]

>>151411 匿名さん
君みたいな話にならない人しかいないから遊び場になりますね
まず、相手を理解するところから始めましょうか

[151415: 匿名さん]

>>151411 匿名さん

比較するから、マンション購入というオプションから脱却できるのではありませんか？

[151416: 匿名さん]

>>151413 匿名さん

おっしゃるとおり>13にて結論は出ておりますよw

[151417: 匿名さん]

マトモじゃないのが誰か？

絞れてきましたよね☆

[151418: 匿名さん]

>>151416 匿名さん
同じエリア、価格帯で比較したらどうだったの？
結論は出たんじゃない(笑)

[151419: 匿名さん]

>>151417 匿名さん
君かな☆

>へー1低住にタワーマンションが建てれるんですね(笑)
カッペさんは本当無知なんだねw
高輪タワーと同じく、国道などの大通り沿いに接していれば緩和されるんだよ。
だから、本来は絶対高さ制限があるはずが、緩和によりより高い建物が建つ。
だからタワマンなどは、大通り沿いなど環境が悪いところに多いので、個人的に興味ない。


永久保存版ですw

[151420: 匿名さん]

>>151417 匿名さん

スレ主（戸建さん）でしょ。
頓珍漢なことを言ってレスを稼ぐのが人生の目的。

[151421: 匿名さん]

>>151418 匿名さん

戸建より良い立地のマンションを購入できないならマンションを検討する意味がない。

と回答済みです。

[151422: 匿名さん]

同じ価格で購入しても将来が…

マンション絶望的未来：
https://totibaikyaku.com/2018/12/sintiku-mansion.html

マンション氷河期：
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191007-00000020-ykf-soci

[151423: 匿名さん]

>>151420 匿名さん

レスを稼ぐのが目的、、、何のために？

[151424: 匿名さん]

>>151421 匿名さん
つまり同じ立地なら安くないとマンションを検討する意味がないと同義ですか？

[151425: 匿名さん]

よく派生した下位スレのマン民がレス数が何たらとか、気にしていましたね。
最近は過疎化して恥ずかしくなったのか、触れなくなりましたがw

[151426: 匿名さん]

>>151424 匿名さん

違います。

[151427: 匿名さん]

>>151425 匿名さん

下位スレ？
ここが最底辺との理解です。

[151428: 匿名さん]

>>151427 匿名さん

あくまでも個人の見解ですね

[151429: 匿名さん]

>>151428 匿名さん

いえ客観的です。

当スレは4000万以下
他スレは7000万超

[151430: 匿名さん]

>>151429 匿名さん

それは一つの尺度でしかありませんね☆