4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[151301: 坪単価比較中さん]

>>151298
問題の本質を理解出来ないのね。
ちょっと可哀想。

[151302: 匿名さん]

>>151294 匿名さん
値段下がり待ちっす
現実的にはそんなに変わらないかと

[151303: 匿名さん]

>>151295 匿名さん

グラス？w

[151304: 匿名さん]

>>151289 匿名さん
戸建ては実質建て替えが必要。

鉄骨のHM以外。

東京のほとんどは、建売うさぎ小屋。w

[151305: 匿名さん]

>>151301 坪単価比較中さん
可哀想なのは君らの予算
結構、可哀想

[151306: 匿名さん]

>>151300 匿名さん
川崎4000万マンションは、私かもよ？w

[151307: 匿名さん]

>>151305 匿名さん

匿名掲示板で
予算とか年収とか(笑)
キミ中卒？

[151308: 匿名さん]

>>151306 匿名さん

住宅知識が壊滅的な人でしょ？川崎マンションって

[151309: 匿名さん]

タワマン、ヤバイなw
http://www.fudousan-plaza.com/article/407/

[151310: 通りがかりさん]

>>151301 坪単価比較中さん

戸建は災害にあいやすく、復興しにくいって理解出来てるよ

[151311: 匿名さん]

>>151307 匿名さん
怒らない怒らない
まあ、土地がクソ安いところに立派な注文住宅建てようぜ
駅まで車で行けば良いしな

[151312: 匿名さん]

維持の安さと安価な住居の提供　←本来の存在意義を忘れて、安価でもなく維持費も高いのが問題

[151313: 匿名さん]

いくらマンション住みでも専門位は出てるんじゃない？

[151314: 匿名さん]

>>151309 匿名さん
ヤッベーゾ
溜飲を下げまくりの記事で癒やされちゃったかい？

[151315: 坪単価比較中さん]

>>151305
はいはいそうやって妄想に逃避して下さいな。
全くスレに関係ないということも理解できない様だね。

災害でマンションが損傷して建て替えが必要になった場合は簡単な話じゃない
https://www.j-cast.com/tv/2016/09/02276815.html?p=all

限られた予算でどっちを買うかで人は関係ないよ。
簡単に言えばあなたの予算でどっちを買うかという話だから。

[151316: 匿名さん]

>>151313 匿名さん
うむうむ
東大出て安戸建て建てようぜ
すげー羨ましいです！

[151317: 通りがかりさん]

>>151309 匿名さん
タワマン買えなかった人の恨み買っててヤバイ

[151318: 匿名さん]

>>151315 坪単価比較中さん
そうそう、そんなことになったら大変
たられば話好きなのも戸建て君の特徴ですね
坪戸建て君は核シェルターとかも付けた方がいいと思う

[151319: 匿名さん]

>>151316 匿名さん

マン民諸君
無知でも胸をはって生きたまえ

[151320: 匿名さん]

>>151317 通りがかりさん

恨みはないがウンコはあるみたいね

[151321: 匿名さん]

>>151317 通りがかりさん
記事書いてる人は恨んでないと思うよ
9割の人が買えないものを叩いた場合と、賞賛した場合、どっちの方が記事が売れるか考えたら簡単だわな笑
そんなプライドもないライターの記事で溜飲を下げまくりって、、、可哀想

[151322: 通りがかりさん]

>>151313 匿名さん

前大卒以下って書いた高学歴の方かな?

[151323: 匿名さん]

タワマンは停電するとコンシェルジュが部屋までおんぶしてくれます！

[151324: 匿名さん]

>>151320 匿名さん
せやな
これもコピペリストに入れとこうや
これと、グラフと榊先生の記事と柏の戸建てとマンションのやつな！笑

[151325: 匿名さん]

>>151323 匿名さん
あったらええのう

[151326: 匿名さん]

すでに武蔵小杉は武蔵うん小杉って言われてるらしい

[151327: 坪単価比較中さん]

ここのマンション派は震災のときの放射脳とよく似ている

会話が通じないタイプ

[151328: 通りがかりさん]

>>151326 匿名さん

浸水した戸建みたいだな

[151329: 匿名さん]

>>151324 匿名さん

了解っす！
毎日貼りまーす！

[151330: 匿名さん]

マンションのセキュリティも意味ないよw
https://xn--68j8axdn0370d2i2c.com/post-903/

[151331: 匿名さん]

自分より上のものを貶しても、そう簡単に自分の位置は変わらないゾ
そんなことしてるより自分の位置を上げた方が早い

[151332: 匿名さん]

騒音天国！

[151333: 匿名さん]

>>151327 坪単価比較中さん
放射能は君ら戸建て派だと思うよ
坪戸建て君とかはアベガーさん達と同じタイプの人でしょ？

[151334: 匿名さん]

>>151331 匿名さん

もうキミより上かもよ～☆

[151335: 匿名さん]

さて、場が暖まってきたけど寝るよ
またそのうちー

[151336: 匿名さん]

毎日私のために投稿お疲れ様です！

スレ主より

[151337: 匿名さん]

このスレ見たらマンション買うやつ居なくなるわ。
マンション住人の性格も悪いし、マンション自体も良い情報が皆無。問題しかない。

[151338: 匿名さん]

>>151333 匿名さん

マン民のレス見てる？
マンション派はトンチンカンな事しか言わないのだよ(笑)

[151339: 匿名さん]

マンションの住人は卑しい。武蔵小杉の映像でも分かるわ。

[151340: 通りがかりさん]

>>151338 匿名さん

チラ見程度を週1で見てます。

[151341: 通りがかりさん]

>>151339 匿名さん
ワイドショー信者ですね!
カップラーメン、トイレットペーパー買いだめしたかな

[151342: 評判気になるさん]

>>151337
あぶり出しスレ

[151343: 匿名さん]

避難したホテルの宿泊代は出るの？

あの質問がマンション住人のレベルの低さを表してます

[151344: 匿名さん]

毎月高いランニングコストを払ってるのに、浸水して停電するのは管理不全という思考でしょう。
このスレでも以前から、マンションの地下の電気施設が水没すると停電と断水で全棟が生活できなくなると指摘されていた。

[151345: 匿名さん]

武蔵小杉の住民説明会は本当に謎だわ。
管理会社の復旧に関する説明会なのに、保障しろだの、想定してなかったのかだの。

ハザードマップ確認してなかったのお前らだろ。
想定して対策するのはお前らだよ。

[151346: 購入経験者さん]

戸建てであれマンションであれ、どこに住むかは自己責任。ムサコが安かったのには理由があって、それ込みで買ったのだろうし、補償だの言うのは虫がよすぎる。安全でいい立地は高くて当然。やはり高台の低層レジデンスが最高だね経験上。

[151347: e戸建てファンさん]

>>151346
その高台の低層レジデンスの場所の土地を買って
家建てるのが普通の感覚だと思うけど
どうしてワザワザ集合住宅買うの？
ねえ、どうして？？？？？

[151348: 匿名さん]

高台に戸建を建てるのが普通ですね、あなたは普通ですよ

って言って欲しいの？w

[151349: 匿名さん]

もう戸建てなんて高台しか建てないだろ。
マンションは川沿いとか元々沼地、工場跡地とか理由ありの広い敷地に建てるしかないから、
リスクを考えると戸建て一択になるよな。

[151350: 匿名さん]

>>151347 e戸建てファンさん

その高台の低層レジデンスの上物と土地（50億円）を買う？そして自分の家を建てる？

普通の感覚ですかそれ？

[151351: 匿名さん]

マンションも高台の好立地に建っている物件は沢山ありますね。ビンテージマンションとして有名な大倉山ヒルタウンもその一つ。

[151352: 匿名さん]

>>151350 匿名さん

ここの戸建は口先だけの出まかせマンだから関わらない方が身の為。

[151353: 匿名さん]

土地は重要だよ。昔から土地がないものは、貧困と決まってた。
土地がない人はホームレスも同然。
皆さん、高台で安全な良い土地を買いましょう。

[151354: 匿名さん]

あまり地盤の宜しくない土地に住むならマンションにしておかないと大変なことになりますね。

[151355: 匿名さん]

>>151351 匿名さん

それ最近のマンションですか(笑)
高台の新築マンション、もうほとんど無いよ。

[151356: 匿名さん]

うちはローム台地で表層地盤増幅率が1.4倍でした。まあまあでしたね。

[151357: 匿名さん]

>>151354 匿名さん

マンションも同じ。武蔵小杉とか見ただろw

[151358: 匿名さん]

>>151355 匿名さん

築40年で周辺の新築マンションより高いです。すごいよね☆

[151359: 匿名さん]

>>151355 匿名さん

ないの？無いからって戸建てに妥協は嫌だなあ、命かかってるんだから。

[151360: e戸建てファンさん]

>>151350
要するに土地を買って家を建てることができないから
マンションに妥協するという事ですね
結局マンションは戸建てを変えない人の妥協の産物と言うことです

[151361: 匿名さん]

>>151357 匿名さん

武蔵小杉の戸建はカスってことですね。マンションの方がマシ。

[151362: 匿名さん]

>>151360 e戸建てファンさん

50億の土地が買えないことが妥協とおっしゃる。

普通の感覚ですか？w

[151363: 匿名さん]

>>151360 e戸建てファンさん

３億の低層レジデンスが買えるなら、その辺のペラい戸建は幾らでも建てられると思いますよ。

[151364: 匿名さん]

>>151362 匿名さん

金銭感覚も不動産購入経験もない戸建さんの戯言ですから大目に見てあげてください。

[151365: 匿名さん]

>>151362 匿名さん

50億！ランニングコスト足してもムリだなぁw

[151366: 匿名さん]

>>151362 匿名さん

ここでは普通の戸建さんです。

マトモじゃないw

[151367: 匿名さん]

匿名のスレだからって、現実離れしたたわ言を言ったらダメだよ☆

[151368: 匿名さん]

>>151362 匿名さん
戸建てさんは予算無限なので買えまーす

[151369: 匿名さん]

マンションで最大の問題は「住人」だって事が、如実に分かるスレですね。
スレタイを無視して億ションとか…

武蔵小杉の例を見ても、トイレが使えないのに自分さえよければいいと使い続ける人や、ホテル代を出せなんてわめく住人がいるくらいです。
民度の低さがバレバレ。
戸建て住人の間では、そんな事はおきませんから。

[151370: e戸建てファンさん]

>>151362
50億だろうが4000万だろうがどっちでも同じことです。
買えないから妥協して安いマンションを買う。これが現実です

[151371: 匿名さん]

>>151369 匿名さん

だから騒音の問題もいっこうに減らないし、修繕積立費の滞納も増え続けるんだよ～
こんな集合住宅を良いと勧めるマン民って(笑)

[151372: e戸建てファンさん]

買えないからみんなでお金を出し合って安く手に入れる。それが集合住宅の本質です。

[151373: 匿名さん]

>>151370 e戸建てファンさん

＞50億だろうが4000万だろうがどっちでも同じことです。

全然違うぞ
と思う私の感覚は普通ですかね？w

[151374: 匿名さん]

「武蔵小杉」で検索してスレを覗いたら、酷い事になってた…

[151375: 匿名さん]

似たようなもんでしょ
戸建てさんもスレタイ無視して予算無限化しちゃうし
ここは戸建てさんマンションさん関係なく無駄話を楽しむところですよ

[151376: 匿名さん]

>>151372 e戸建てファンさん
でも、柏のコピペ見ると同じ地域なのにマンションの方が高いらしいよ笑

[151377: 匿名さん]

>>151369 匿名さん

その武蔵小杉スレでウンコウンコと騒ぎまくっている戸建民の民度の低さに呆れております。

[151378: 匿名さん]

健康面からもマンションをお薦め？
http://www.fudousan-plaza.com/article/407/

[151379: 匿名さん]

>>151375 匿名さん

戸建さんのたわ言を楽しむ

普通の感覚ですかね？w

[151380: 匿名さん]

>>151377 匿名さん
あれ、マン民だよ。
マンション買うとき、武蔵小杉を選択しなくて良かったってありましたよ(笑)

[151381: 匿名さん]

>>151378 匿名さん
榊先生おはよう
マンションはいつ暴落しますか？
楽しみに待ってます

[151382: 匿名さん]

>>151379 匿名さん
普通ですよ
如何に相手のマウントを取るかってスレです
事実なんて関係ありません

[151383: 匿名さん]

>>151381 匿名さん

確かに暴落必至だよね(笑)
その前に売却しなきゃ。

[151384: 匿名さん]

>>151376 匿名さん
同じ価格で立地が悪くて狭いだけでしょ？
高くは無いんじゃない。

[151385: 匿名さん]

>>151383 匿名さん

暴落したら是非購入したい。

[151386: 匿名さん]

>>151384 匿名さん
詳しくどうぞ

[151387: 匿名さん]

>>151385 匿名さん
買ったときよりも3割上がってるから、現在の価格から6割は下がらないと暴落と言えませんね
暴落したらチャンスです

[151388: 匿名さん]

>>151380 匿名さん

タワマンに嫉妬する底辺だから、ここの戸建民に瓜ふたつだね。

[151389: 匿名さん]

>>151382 匿名さん

事実なんて関係ない

普通の感覚ですかそれ？w

[151390: 匿名さん]

>>151389 匿名さん
ここに書いてあること適当ですからね
相手を馬鹿に出来ればいいと思ってる人の集まりですよ

[151391: 匿名さん]

50億だろうが4000万だろうがどっちでも同じ

という精神レベルに行かないと普通の戸建さんにはなれないのか

まだまだですね☆

[151392: 匿名さん]

>>151390 匿名さん

ちゃんとマトモなレスをしています。
失礼なことを言わないでいただきたい。

[151393: 匿名さん]

>>151392 匿名さん
残念です
スレの趣旨を理解できてないようです
現状の流れを見てまともに議論できていると判断するのってどんな感覚でしょう

[151394: 匿名さん]

>>151393 匿名さん

いえ、まともに議論はできていませんね。
私はまともなことを言ってますけど、噛み合わないだけです。

[151395: 匿名さん]

>>151394 匿名さん
残念ながらかみ合うことはないでしょう
そういう風にスレが作られてます

[151396: 匿名さん]

>>151393 匿名さん

例えば立地が大事だという話しがありましたので、自宅およびここで話題となったエリアの地盤と増幅率を調べて皆さんに情報提供させていただいたり、オススメのエリアについて理由を付けて紹介させて頂いたり、しております。

極々まともなレスしかしていないつもりですが、そう言った情報提供も要らないということですか？

[151397: 匿名さん]

>>151395 匿名さん

噛み合わない相手に合わせる必要はない。

[151398: 匿名さん]

結局、このスレ予算だとリスクのある低地ゾーンにしか家買えないという結論だよね。
億以上出せる予算だと高台一低住の戸建てや低層レジデンスも候補になるけど。
やはり物の価値は価格なりという結論でファイナルアンサー。この貧乏スレは終了だね。

[151399: 匿名さん]

>>151396 匿名さん
このスレだと無意味ですね
かたや4000万かたや予算の解釈が人によって異なるって条件です
ここはハッキリ決めないと絶対に決着がつきません
匿名掲示板なので毎日条件が変わってしまいます

人によって条件が変わるように作られている
つまり、まともな議論は出来ないと言うことです

[151400: 匿名さん]

>>151398 匿名さん
あなたは、底辺の下位スレに戻ってレシート画像でもアップして下さい。
底辺レジデンス民さんw