4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[151165: 匿名さん]

>>151155 匿名さん
ちらっと調べた感じだと予算的にはいい線ついてると思う
西谷はこれから良くなる予感もするし買いだね

[151166: 匿名さん]

>>151163 匿名さん

郊外はまったく興味なし。

[151167: 匿名さん]

>>151158 匿名さん
宮崎台含め田園都市線沿いは坂が多いのがイマイチ

[151168: 匿名さん]

>>151158 匿名さん

犬蔵は川崎
美しが丘は青葉区

格差がヤバすぎる

[151169: 匿名さん]

>>151166
あなたの興味のある場所に土地買って家をたてればいいじゃん
どうして集合住宅にするの？？？？？？？？？？？？
どうして？？？？？

[151170: 匿名さん]

>>151166 匿名さん

カッコいいw

[151171: 匿名さん]

人の目を気にせず静かで安全な家に住みたい。
もちろん駅から徒歩圏で、東京駅に40分以内。
電車も混雑しない。そんなところ無いですか？

[151172: 匿名さん]

>>151171 匿名さん

八千代緑が丘一丁目ですね。

[151173: 匿名さん]

オススメ

[151174: 匿名さん]

八千代緑が丘から大手町まで直通で39分

[151175: 匿名さん]

>>151168 匿名さん

目くそ鼻くそを笑う。

[151176: 匿名さん]

>>151167 匿名さん

田園調布も浸水したみたいね。
ニュースでやってました。

[151177: 匿名さん]

JRじゃないとね。

[151178: 匿名さん]

>>151175 匿名さん

知らないんだw

[151179: 匿名さん]

ここは辺鄙なエリアに住むマンションしかいないようだね

[151180: 匿名さん]

川崎市 宮前区 犬蔵
横浜市 青葉区 美しが丘

この2地区が隣どおしというね。

[151181: 匿名さん]

>>151178 匿名さん

田舎に興味なし。

[151182: 匿名さん]

かたや美し
かたや犬ww

[151183: 匿名さん]

犬好きにはたまらない地名ですね

[151184: 匿名さん]

地価の違いが人気の違い。

[151185: 匿名さん]

武蔵小杉の浸水で、川崎の下水道インフラの脆弱さが明らかになった。
浸水した地域では雨水と家庭からの汚水を一緒にして排水しているそうだ。
http://www.city.kawasaki.jp/800/category/225-11-4-0-0-0-0-0-0-0.html
今回のように排水管が逆流すると大変そう。

[151186: 匿名さん]

台風くると冠水。地下設備水没で数億の被害。１ヶ月停電。
このコンボに耐えられるのか？早く売って引っ越すことを勧める。売れればだが。

[151187: 匿名さん]

＞台風くると冠水。地下設備水没で数億の被害。１ヶ月停電。

浸水エリアの戸建は売れないだろうね
土地ごと崩れちゃったところは保険下りるのかな？

[151188: 匿名さん]

武小の浸水マンションの住民から「ホテル住まいしたら補償が出るのか」という質問が出たそうだ。
戸建ての損害保険なら仮住まいの費用も補償対象にできるが、マンションの保険じゃできないのか？

[151189: 匿名さん]

＞戸建ての損害保険なら仮住まいの費用も補償対象にできるが、マンションの保険じゃできないのか？

でも東日本の仮設にまだ住んでる戸建の人多いね

[151190: 匿名さん]

>>151187 匿名さん
そんな土地にはマンションでも戸建てでも住まない事。

[151191: 匿名さん]

＞武小の浸水マンションの住民から「ホテル住まいしたら補償が出るのか」
戸建と違って住めるけどね
後うち他のエリアのタワマン住まいだけど、水害に関する保険入ってないよwww

[151192: 匿名さん]

戸建なら臨時費用保険が300万まで使途問わず出ますね。

[151193: 匿名さん]

マンションは居室が水につからなくても停電するだけで住めなくなる。
戸建ては停電しても住める。
震災後には長期間停電するだろうからマンションは大変そう。

[151194: 匿名さん]

>>151192 匿名さん
だから、どうしたの？

[151195: 匿名さん]

>>151193 匿名さん
それってどれくらいに1回来るの？
私の感覚だと20年に1回もこないんだけど、そんなことのために日々を犠牲にするのって効率悪くない？

[151196: 匿名さん]

>マンションは居室が水につからなくても停電するだけで住めなくなる
中卒くらいの頭あれば住めるよ
エリアが停電するんで戸建も停電してるよ

＞戸建なら臨時費用保険が300万まで使途問わず出ますね。
戸建ならでは無くその保険入ってたらだけどね

[151197: 匿名さん]

どうせ買わないマンションのことをアレコレ詮索しても仕方がない。

5000万でどこにどんな家を建てるかが、戸建の腕の見せ所。

[151198: 匿名さん]

>>151195 匿名さん
むしろマンションは、騒音や広さなど日々を犠牲にしていると思うんだが。。

あと、停電は台風、地震等、意外と起こる可能性は高い。

[151199: 匿名さん]

電気が一ヶ月こない事態ってどんだけ田舎を想定してるんだよ笑
また戸建てくんのファンタジー炸裂ですか

戸建てくんは一ヶ月電気無しでも戸建てに住み続けるのね
偉いわー、私は一ヶ月こないならホテル住まいだわ。
戸建てくんはコスト重視だからホテルなんて無理だよね

[151200: 匿名さん]

>>151198 匿名さん
一ヶ月電気が来ないことって今まで生きてきて一度もないけど、お宅が住んでるエリアはよくあるのね
というか、一日すらとまり続けたことない
すごい、意識高い系笑

[151201: 匿名さん]

>>151196 匿名さん

タワマンくんはエリア停電じゃなく電機設備が壊れちゃったのよん～

[151202: 匿名さん]

＞戸建ならでは無くその保険入ってたらだけどね

普通入るよ、保険料安いからw

[151203: 匿名さん]

>>151201 匿名さん
それ一棟だけでしょ？
全体が責任を取れ的なあれですか？笑

[151204: 匿名さん]

>>151080 匿名さん

ぺらぺら住宅なんて、簡単に壊れるよ。w
長期優良住宅の認定なんて、本当に安心なのかな？

単細胞なのは、そちらじゃない？w

[151205: 匿名さん]

>>151199 匿名さん

保険が出るのでホテルすめまーす！

[151206: 匿名さん]

>>151196 匿名さん
アホかマンションは停電したらエレベーター使えないトイレ使えないで生活できねーだろ。戸建ては電気がつかないだけだ。

それに保険も戸建ては個別で請求するから比較的早いが、マンションは共用部だからね。
損害額の算出や手続き誰がやるんだろね。時間かかりそうだね。そもそも加入率低いしね。

[151207: 匿名さん]

>>151203 匿名さん

川崎ではまだ結構停電中らしいよ～

[151208: 匿名さん]

>>151205 匿名さん
あれ？電気が止まっても住めるとか言ってたのに結局住まないの笑
都合のいいとこどりですな

[151209: 匿名さん]

マンションは管理が楽ですね。

今回の停電だって、自分では何にもする必要がない。

戸建の場合は復旧作業を全部自分でやらないといけないでしょう。一階が泥水に浸かったら柱も腐るから建て替えになる。また同じ土地に建てるの？畳を干したり泥かきしたり、個人の力じゃどうしようもない。ボランティアさんに手伝って貰わないとどうしようもない。屋根の修理はどうする？仮設住まいで、仕事の合間にやるのかな？
精神的にもかなりたいへん。

[151210: 匿名さん]

一階が泥水に浸かる

マンションと戸建でどっちが大変か、想像できない戸建さんがいて驚きますね。

[151211: 匿名さん]

>>151204 匿名さん
戸建て民は、耐震等級3のシールが貼ってあれば、安心と言い張りますから。w

シールが貼ってあっても、実際は外国人がポンポン建てた住宅に変わらない。

[151212: 匿名さん]

>>151208 匿名さん

住めるか住めないかならすめまーすってことですよ
あたまわるいなぁ

[151213: 匿名さん]

マンションだとホテルやマンスリーマンションに移って復旧を待ちながら、仕事にも行けるし多少の金はかかるが精神的にも肉体的にもそんなに負担はないですね。

[151214: 匿名さん]

>>151209 匿名さん
大手のHM以外、仲介で売ったら売りっぱなしですから。

不動産仲介
「売ったらもう関係ありましぇーん。」w

[151215: 匿名さん]

戸建の場合は復旧作業を全部自分でやらないといけないでしょう。一階が泥水に浸かったら柱も腐るから建て替えになる。また同じ土地に建てるの？畳を干したり泥かきしたり、個人の力じゃどうしようもない。ボランティアさんに手伝って貰わないとどうしようもない。屋根の修理はどうする？仮設住まいで、仕事の合間にやるのかな？
精神的にもかなりたいへん。

[151216: 匿名さん]

>>151212 匿名さん
住めないよ
君は想像力が欠如してる
だから、住めますとか言っちゃうわけよ
テントに住むのと同じレベル

まあ、普段からその程度の家に住んでるから慣れてるのかもね

[151217: 匿名さん]

>>151214 匿名さん
なんだかんだ、管理任せてると安心ですね。

[151218: 匿名さん]

絶対にマンションの方が楽だよ

[151219: 匿名さん]

>>151216 匿名さん
戸建ては、トンカチでぶっ壊せる。w

[151220: 匿名さん]

同じような水害に遭っても、マンションの方が絶対にまし。

[151221: 匿名さん]

>>151219 匿名さん
外国人がピザ食べながら、施工してますから。

[151222: 匿名さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191016-00000012-pseven-ent
HIKAKIN　自宅マンションから「SNS・YouTube投稿禁止」警告

「6月頃、マンションの掲示板に、SNSとYouTubeの投稿について注意する紙が貼り出されました。“マンションの外観・共用部分のみならず、専用部分であっても、画像・動画を安易に投稿・掲載しないように”という内容でした。

[151223: 購入経験者さん]

普通はハザードマップ見てから買うよ。
このスレの趣旨すら理解できないから水害前提というのも無理は無い。

[151224: 匿名さん]

あなたならこんなトイレ住めますか？

[151225: 匿名さん]

>同じような水害に遭っても、マンションの方が絶対にまし。

戸建は保険で新築になるから資産価値上がるよん～

[151226: 匿名さん]

>なんだかんだ、管理任せてると安心ですね。


ホテルも手配してくれたり、階段でもおんぶして部屋まで運んでくれるの？

[151227: 通りがかりさん]

>>151225 匿名さん

そうなのまだ東日本大震災の仮設に住んでる戸建さん沢山居るのに

[151228: 通りがかりさん]

>>151222 匿名さん

今日もマンション大好きだね

[151229: 匿名さん]

>そうなのまだ東日本大震災の仮設に住んでる戸建さん沢山居るのに

そんなに気になるなら週末東北に行って聞いてきなよ～
何でまだ仮設なの？って

[151230: 匿名さん]

>今日もマンション大好きだね

ペットも良く反応するほうが面白いでしょｗ

[151231: 匿名さん]

>そうなのまだ東日本大震災の仮設に住んでる戸建さん沢山居るのに



これでも読んで少しは社会勉強しましょうね☆
http://www.kizuna-shinbun.org/2017/09/07/blog-18/

[151232: 匿名さん]

今回も戸建の災害への脆さが露呈してしまいましたね。

[151233: 匿名さん]

>>151225 匿名さん

へー、同じ土地にまた建てるんだw
懲りないね☆

[151234: 匿名さん]

>>151226 匿名さん

その程度の苦労で済む。
戸建さんみたいに仮設に住みながら自宅の再建に奔走する必要はないわな。

[151235: 匿名さん]

>へー、同じ土地にまた建てるんだw懲りないね☆

そうなったら住みますよん～

[151236: 匿名さん]

>その程度の苦労で済む。 戸建さんみたいに仮設に住みながら自宅の再建に奔走する必要はないわな。


耐震等級１なのにぃ？熊本でたくさん全壊しちゃったじゃん！！

[151237: 通りがかりさん]

>>151231 匿名さん

家賃が無料
同じ場所に住めない

住んでる人にはそれなりに理由があるが、
まだ仮設住宅に戸建の人は住んでるって事

勉強する必要無かったが、、、

[151238: 匿名さん]

災害の多い日本では一刻も早く戸建の建設を禁止するべきですね。
これ以上、犠牲者を増やさないためにも。

[151239: 匿名さん]

>>151236 匿名さん

戸建みたいに奔走する必要なし。

[151240: e戸建てファンさん]

戸建て禁止で
集合住宅ばっかりになって
総人口14億人ですか笑笑

[151241: 匿名さん]

>戸建みたいに奔走する必要なし。

壊れたマンション住めないぞ～っ！

[151242: 匿名さん]

要約するとここのマンション派のライバルは町や村ってこと？

[151243: 匿名さん]

要約するとここの戸建派のライバルは4000万以下のマンションってこと。

[151244: 匿名さん]

>要約するとここの戸建派のライバルは4000万以下のマンションってこと。


それがスレタイだからね
戸建ては4000万以上だけどね！

[151245: 匿名さん]

くそー！4000万以下のマンション相手に大苦戦で15万レスも費やしてしまった！

[151246: 通りがかりさん]

>>151245 匿名さん

違いますよ
ここは4000
万未満のマンションを買えなかった人のガス抜きの為のスレ

[151247: 坪単価比較中さん]

あまりにもレベルの低いマンション住民の存在とそのリスクをあらわにするスレと化してる。

[151248: 匿名さん]

4000万以下のマンションと良い勝負してしまう小屋

[151249: 匿名さん]

リアクションが面白いよね～4000万以下マンション派ってｗｗｗ

[151250: 匿名さん]

>>151247 坪単価比較中さん
そだな
戸建てさんが夢から覚めちゃうような発言しちゃうもんな

[151251: 匿名さん]

>>151246 通りがかりさん

まぁこのスレの誰もが4000万未満のマンションに魅力を感じ無いから買いたがらないよねw

[151252: 匿名さん]

>>151251 匿名さん
確かに確かに
かといってハンデもらって5500万の戸建てもキツいなー
6500万くらいはもらわないと勝ちきれないんじゃないかな

[151253: 坪単価比較中さん]

>>151250
まさにその通り。
普通に仕事をして、生活していると気づかないが、世の中にはかなりアホな連中が沢山いるということを認識できる。
その存在自体は当たり前だけど周囲にいないと忘れがち。

[151254: 匿名さん]

>>151253 坪単価比較中さん
そのまま夢を見てると良いよ
辺鄙なところに買った戸建てが人口減少しても価値を保てるとね

[151255: 匿名さん]

>>151252 匿名さん
そう。皆んな勝ち敗けに興味があるけど、4000万未満マンションを自分で買いたがる人が現れないw

[151256: 匿名さん]

>>151255 匿名さん
そりゃーいない
マンションを買う人は合理的な人が多いからね
そんな安いもんは買わないよ
戸建てさんは現実的に予算の限界値があるからヤバい立地にそこそこの家を建てて満足だわな

[151257: 匿名さん]

君らに出来ることは榊先生の暴落記事やスラム化記事を見て溜飲を下げることくらいだよ
買えない人による買えないものへのバッシング
じつに愉快

[151258: 匿名さん]

４０００万以下のマンション推奨派が存在しないってなると、このスレッドが成立しないでござるよ

いよいよこのスレッドも閉鎖か

[151259: 坪単価比較中さん]

>>151254
君みたいにそういう妄想に逃避して自分を納得させるタイプいるよね。

具体的にマンションのメリット語ったら？

今日はハザードマップの浸水リスク地域に住む場合のメリット?を語った書き込みが多かったね。

[151260: 匿名さん]

>>151256 匿名さん
さすがにヤバい立地は無理だが、リタイヤしたら、中核都市あたりで利便性が良くて災害に強い立地に平屋なんかアリとは思うけど、自分が住みなら4000万未満マンションはナイな。

[151261: 匿名さん]

マンションが合理的？
アホも休み休み言えば～
今、武蔵小杉のマン民がどんな状況か。
もう売却もできんぞ(笑)(笑)(笑)

[151262: 匿名さん]

>>151259 坪単価比較中さん
コストカット至上主義のみなさんには理解不能ですよ
馬の耳に念仏です

[151263: 匿名さん]

>>151261 匿名さん
また同じ話か
飽きないねー
今のヒドい状況の武蔵小杉のマンションよりも君の家の価値は低いの！
理解できる？できないよなー笑

[151264: 匿名さん]

これが現実だぞマン民！

マンション絶望的未来：
https://totibaikyaku.com/2018/12/sintiku-mansion.html

マンション氷河期：
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191007-00000020-ykf-soci