4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[151086: 匿名さん]

>>151081 匿名さん
君らみたいな低収入がいないことかな

[151087: 匿名さん]

タワマンの資産価値が激減で涙目。

[151088: 買い替え検討中さん]

マンションは低or並の収入のサラリーマンじゃなくてお馬鹿が住んでいることが問題。

[151089: 匿名さん]

>>151088 買い替え検討中さん
悲しいなー笑

[151090: 匿名さん]

>>151087 匿名さん
そうだといいですなー
でも、君らには買える値段にはならないねw

[151091: 匿名さん]

この予算で買えるタワマンって

[151092: 匿名さん]

4000万で都内まで通勤30分以内で
タワマン買えないが
買えたとしても買わない。

同じく
戸建ても買えないが
買えたとしたら絶対に買う！

[151093: 買い替え検討中さん]

同じように自分より低層階の住民を見下しているということは想像に難くない。

見栄はるために毎日エレベータ待ちで生活音に気を使いながら（or気にせず
周りに迷惑をかける）生活。

野球で壁に穴があくと心配する馬鹿までいる。

そういう連中と同じ屋根の下で暮らし、共同管理。

[151094: 匿名さん]

いい戸建てを買うなら4000万を相当上回る予算を準備しましょう。
立地のいい広い戸建てが買えます。

[151095: 匿名さん]

マンションさんが4000万のマンションに価値がないって見解だと議論にすらならないじゃん。

[151096: 匿名さん]

老若男女老若貧富みなさん戸建に住みたいようです
客観的なデータが１番信憑性がありますね

[151097: 匿名さん]

>>151096 匿名さん
まともなマンションを買えない層が多いってだけのデータ

[151098: 匿名さん]

>>151086 匿名さん
つまり、集合住宅自体がリスクとは認識されているということですね。リスクを軽減させるために比較的高額なタワマンを選ぶと。
安いマンションほど民度が低く、騒音問題や滞納に発展するリスクが高いということですね。

戸建てだと、各戸独立しているので、「いる・いない」という発想にならないので一瞬？でした。

[151099: 匿名さん]

>>151093

住んだことがないから、そのような発想なのでしょうね。

最上階に住んでますが、たまたまその階数に住んでいる程度にしか思ってません。
低層を見下すなど、考えたことも無いし考えたところで何のメリットも無い。

戸建にはＥＶ付いてないから待ち時間ないと思いますが、ファジーで複数機あればそんなに待ちませんよ。

全てとは言えませんが、まともなマンションなら生活音など気にしません。
隣でピアノを弾いても、窓を開ければ聞こえますが壁伝いには聞こえません。

野球の件は判りませんが、戸建に住んでた時は、壁ではなく塀に当ててたと記憶してます。
最近の戸建さんは塀のあるお宅が減りましたね。

[151100: 匿名さん]

>>151097 匿名さん

高年収層でもたった6%しか絶対マンションっていう人がいないんですね
マンションって妥協して住むんだなぁ～

[151101: 匿名さん]

停電するだけでマンションには住めません。

[151102: 匿名さん]

>>151098 匿名さん
タワマンは南海トラフ沿い巨大による長周期地震動対策をしないといけない。
従来より厳しい数値で耐震強度を再計算して、不足の場合は補強工事が必要。
結構な額のランニングコストの追加徴収が必要になる。

[151103: 匿名さん]

>>151100 匿名さん
データが読めない人笑

[151104: 匿名さん]

>>151103 匿名さん
では、データ読める人はこのデータをどう読むの？w

[151105: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[151106: 匿名さん]

>>151102

戸建は補強しなくて良いの？
する物件もしない物件もありますよね。

都合の良い例だけを出すのは宜しくないですね！

[151107: 匿名さん]

>>151106 匿名さん
戸建てさんは都合の悪い例なんて存在しない
低収入をファンタジーの世界で塗り替えてるんですよ

[151108: 匿名さん]

>>151106 匿名さん
国交省がタワマンなどの超高層建物と、4階建て以上の免震建物に見直すよう通知しているの知らないの？

「超高層建築物等における南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動への対策について」国交省
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_fr_00008...

戸建ては対象外だし、今の戸建ては耐震等級3が標準だからマンションより耐震性能が高い。

[151109: 匿名さん]

タワマンは普通の板状型に比べて住戸の造りがスカスカである。外壁は軽量気泡を用いたALCパネル、住戸間にはコンクリートの入っていない乾式壁が使われている。鉄筋コンクリートは建物を支えるために太く造られた柱と床（天井）にしか用いられていない。だから隣戸の生活音が聞こえやすい。あるいは外壁と躯体の隙間から雨漏りが生じやすい。
いってみれば、タワーマンションは柱こそ太いが、その他は軽量な材料で作られた簡易住宅といってもいい建造物なのだ。

[151110: 匿名さん]

>>151109 匿名さん
ところがタワマンが折れたことはなく、戸建てくんはペシャンコ例多数

[151111: 匿名さん]

買えない人が買えないものを否定するってアレだよね
買えるようになっても買わない！とかクソ恥ずかしい発言だよ笑

[151112: 匿名さん]

>>151108

151106です。
また都合の良い事を仰られるのですね。
国交省の通知が有っても無くても、耐震が弱い戸建もマンションも安全確保のために補強は必要なのではありませんか。

今どきのマンションも耐久等級が3です。

[151113: 匿名さん]

変換間違え。

×耐久
○耐震

失礼致しました。

[151114: 匿名さん]

>>151111 匿名さん
何を焦ってるんだい？
良いものなら、こんなとこの一般人に否定されようが関係ないだろ。
まぁ、タワマンは社会的な問題だからズバリ指摘されて逆切れする気持ちも分からんではないが…

[151115: 匿名さん]

>>151110 匿名さん
>ところがタワマンが折れたことはなく、戸建てくんはペシャンコ例多数

ところが熊本地震では震源近くの耐震等級3の家は9割が無被害。1割が軽微な被害。
震源から離れたマンションは解体対象とされた半壊以上の物件が200以上。

国交省が費用の助成制度まで準備して、タワマンや免震建物の耐震強度の見直しと補強を通知しているのは理由がある。

[151116: 匿名さん]

>今どきのマンションも耐久等級が3です

耐久等級って耐震等級基準法みたいなもの？

[151117: 匿名さん]

他人の便が壁の向こう側を落ちるのがマンションと揶揄されてましたが現実はもっと悲惨なんですね
逆流するなんて恐ろしすぎる

[151118: 匿名さん]

>>151112 匿名さん
4000万以下で耐震等級3のマンションがあるんですか？
耐震等級3は圧倒的に戸建てのほうが多い。

[151119: 匿名さん]

>>151116 匿名さん

単に耐震等級の言い間違いでしょう

[151120: 匿名さん]

マンションは問題だらけだから。

マンション絶望的未来：
https://totibaikyaku.com/2018/12/sintiku-mansion.html

マンション氷河期：
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191007-00000020-ykf-soci

[151121: 匿名さん]

>>151112 匿名さん
そうなの？

[151122: 匿名さん]

イヤなら戸建にしておきなさい。

[151123: 匿名さん]

マンションを買うなら免震建築物にしておきなさい。

[151124: 匿名さん]

武蔵小杉のマンションならホームレスのがマシな住居という現実。
川崎マンションさんは、何を思う…

[151125: 匿名さん]

>>151122 匿名さん
戸建てしか買えません

[151126: 匿名さん]

被災地のうち武蔵小杉は大した被害もなかったので、しばらく住めないだけで整備が終わったら元の生活に戻れますね。千曲川を始めとする戸建の被害に比べるとマシだとおもいます。

[151127: 匿名さん]

武蔵小杉もうんこネタで盛り上がっているようですね。被害がそれ程でもなかったからでしょう。流石にここの戸建さんもガチの被災地にはおふざけしないでしょうから。

[151128: 匿名さん]

一度落ちたら元には戻らない…

「東横線の武蔵小杉（川崎市中原区）から菊名（横浜市港北区）にかけての地盤は『沖積層』といって非常に軟弱です。
地下水位が高く、地盤沈下が問題になっている場所も多い。特に武蔵小杉周辺と綱島周辺は『液状化の危険度が極めて高い』と、
川崎・横浜両市が住民に注意を呼びかけているほど。一方、たまプラーザや新百合ケ丘は地盤の固い丘陵地を開拓した街のため、比較的、揺れに強いのです」（地震予知関係者）

[151129: 匿名さん]

首都圏の治水は良い方だよ。地方の川沿いなんて堤防すらまともになく、ガードレールすらない危険な川沿いにマンションが建ってる。
立地さえ選べば、安全に住めると思うよ。
武蔵小杉は、理開したデベロッパーの罪だね。

[151130: 匿名さん]

首都圏の治水は良い方だよ。地方の川沿いなんて堤防すらまともになく、ガードレールすらない危険な川沿いにマンションが建ってる。
立地さえ選べば、安全に住めると思うよ。
武蔵小杉は、開発したデベロッパーの罪だね。

[151131: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[151132: 匿名さん]

うちは東横沿線で、地盤の種類が「ローム台地」、表層地盤増幅率が1.48でした。

皆さんのエリアも調べてみたらいかがでしょうか？

[151133: 匿名さん]

>>151128 匿名さん

たまプラーザや新百合ヶ丘は都心が遠くて不便じゃん。
無理です。だから小杉とはならないけどね。

[151134: 匿名さん]

中原区小杉1丁目は後背湿地で増幅率2.34

確かに危ない土地ですね。

[151135: 匿名さん]

>>151126 匿名さん
田舎にはタワマン無いから、単純に比べられないけど。
もし、千曲川付近にタワマンが乱立してたと仮定したら恐ろしいよ。

[151136: 匿名さん]

麻生区百合丘は丘陵で増幅率1.14

強いですねw

[151137: 匿名さん]

喉元過ぎればで、みんな少し経ったら忘れるんだよなぁ

地震の時液状化でグニャグニャだった浦安も気にせず住む人がいる。
小杉も二子玉も普段いくら便利でも、この先の水害や地震を考えたら住むべきでは無い。

[151138: 匿名さん]

>>151131 匿名さん

なんか必死にマウント取ろうと頑張ってるね

[151139: 匿名さん]

>>151133 匿名さん

とはいえ、新百合や美しが丘はここの予算じゃ買えないよ。

[151140: 匿名さん]

>>151135 匿名さん
その辺に乱立して恐ろしくない建物って何w

[151141: 匿名さん]

>>151137 匿名さん

とはいえ4-5000万で買える戸建のエリアもなかなか難しい。

[151142: 匿名さん]

>>151139 匿名さん
そう、武蔵小杉すらも無理

横須賀とかがお似合いなんじゃないかな

[151143: 匿名さん]

金沢区能見台は丘陵で増幅率1.05！

最強ですやんw

[151144: 匿名さん]

>>151138 匿名さん
格上なんだから仕方ない
マウント取るんではなく、気がついたらマウントしてしまうんだ
残念戸建てくんの下に潜り込むのは至難の業

[151145: 匿名さん]

マンションじゃなければ良かったのにね。

[151146: 匿名さん]

>>151144 匿名さん

格下じゃん(笑)

[151147: 匿名さん]

荒川区町屋は「三角州・海岸低地」で増幅率2.34！

極めて危険です

[151148: 匿名さん]

ここの予算で23区内に戸建を買うとそうなるわな

[151149: 匿名さん]

小杉はこのスレ対象外。
価格帯が異なる。

[151150: 匿名さん]

そもそも地価と住みやすさは全く違うとなぜ気づかない。
住宅なんだから、環境や安全性重視で選ぶべき。

地価が高いから優良なんてことはない、ナンセンスだよ。

[151151: 匿名さん]

いやー、都内通勤者が4、5千万で戸建を買うのは非常に難しいですね。

戸建さんの腕の見せ所だな

[151152: 匿名さん]

>>151150 匿名さん
うーん、ここの予算で住みやすくて良いところあったら教えてよ

[151153: 匿名さん]

マンションの横にある土地をかって家を建てればいいだけなのに
どうしてマンション買うのかわからん？？？？

[151154: 匿名さん]

>>151150 匿名さん
環境と安全を重視した結果、何処に買うの？

[151155: 匿名さん]

>>151154 匿名さん
>>151152 匿名さん
1低住の丘陵地で駅まで徒歩圏内でソートすればでてくるかな。

調べたことないから分からんが、感覚的には4000万代だと西谷とかになりそーだな。

[151156: 匿名さん]

あと、さっきでてた都築や新羽あたりの丘陵地なら4千万代でかえるよ。グリーンラインも行けるか。

[151157: 匿名さん]

もう4000万のマンション買う人なんていないでしょうね。

[151158: 匿名さん]

宮崎台や梶ケ谷あたりも駅からちょっと離れれば、買えるかな。
たまプラーザなら犬蔵なら狙える（犬蔵でたまプラとか言ったら笑われそうだが）

[151159: 匿名さん]

>>151150 匿名さん

地価と住みやすさは同じだと思う。
変わり者の価値観とは異なるかもしれませんが。

[151160: 匿名さん]

>>151159 匿名さん
じゃあ銀座の商店街ど真ん中に住みなさい

[151161: 匿名さん]

マンションの横にある土地をかって家を建てればいいだけなのに
どうしてマンション買うのかわからん？？？？

ねえ？？？どうして？？？
どうしてわざわざ集合住宅買うの？？？？？

[151162: 匿名さん]

>>151158 匿名さん

たまプラーザ自体、笑われると思うけどね。

[151163: 匿名さん]

>>151162 匿名さん
名前がなんかね(笑)
でも、実際見てみると道が広く緑が多く、民度が高い。
駅徒歩圏は億超えるし、笑われるような土地じゃないよ。

[151164: 匿名さん]

集合住宅って響きが嫌だ。
マンションは誰でも集合住宅って認識だからな～
マン民は、そんなに金あるならマンションを建設してみろ。
一致団結して立地も工法も自分達で決めたら広くて良いマンションが建つんじゃないか？

[151165: 匿名さん]

>>151155 匿名さん
ちらっと調べた感じだと予算的にはいい線ついてると思う
西谷はこれから良くなる予感もするし買いだね

[151166: 匿名さん]

>>151163 匿名さん

郊外はまったく興味なし。

[151167: 匿名さん]

>>151158 匿名さん
宮崎台含め田園都市線沿いは坂が多いのがイマイチ

[151168: 匿名さん]

>>151158 匿名さん

犬蔵は川崎
美しが丘は青葉区

格差がヤバすぎる

[151169: 匿名さん]

>>151166
あなたの興味のある場所に土地買って家をたてればいいじゃん
どうして集合住宅にするの？？？？？？？？？？？？
どうして？？？？？

[151170: 匿名さん]

>>151166 匿名さん

カッコいいw

[151171: 匿名さん]

人の目を気にせず静かで安全な家に住みたい。
もちろん駅から徒歩圏で、東京駅に40分以内。
電車も混雑しない。そんなところ無いですか？

[151172: 匿名さん]

>>151171 匿名さん

八千代緑が丘一丁目ですね。

[151173: 匿名さん]

オススメ

[151174: 匿名さん]

八千代緑が丘から大手町まで直通で39分

[151175: 匿名さん]

>>151168 匿名さん

目くそ鼻くそを笑う。

[151176: 匿名さん]

>>151167 匿名さん

田園調布も浸水したみたいね。
ニュースでやってました。

[151177: 匿名さん]

JRじゃないとね。

[151178: 匿名さん]

>>151175 匿名さん

知らないんだw

[151179: 匿名さん]

ここは辺鄙なエリアに住むマンションしかいないようだね

[151180: 匿名さん]

川崎市 宮前区 犬蔵
横浜市 青葉区 美しが丘

この2地区が隣どおしというね。

[151181: 匿名さん]

>>151178 匿名さん

田舎に興味なし。

[151182: 匿名さん]

かたや美し
かたや犬ww

[151183: 匿名さん]

犬好きにはたまらない地名ですね

[151184: 匿名さん]

地価の違いが人気の違い。

[151185: 匿名さん]

武蔵小杉の浸水で、川崎の下水道インフラの脆弱さが明らかになった。
浸水した地域では雨水と家庭からの汚水を一緒にして排水しているそうだ。
http://www.city.kawasaki.jp/800/category/225-11-4-0-0-0-0-0-0-0.html
今回のように排水管が逆流すると大変そう。

[151186: 匿名さん]

台風くると冠水。地下設備水没で数億の被害。１ヶ月停電。
このコンボに耐えられるのか？早く売って引っ越すことを勧める。売れればだが。

[151187: 匿名さん]

＞台風くると冠水。地下設備水没で数億の被害。１ヶ月停電。

浸水エリアの戸建は売れないだろうね
土地ごと崩れちゃったところは保険下りるのかな？

[151188: 匿名さん]

武小の浸水マンションの住民から「ホテル住まいしたら補償が出るのか」という質問が出たそうだ。
戸建ての損害保険なら仮住まいの費用も補償対象にできるが、マンションの保険じゃできないのか？

[151189: 匿名さん]

＞戸建ての損害保険なら仮住まいの費用も補償対象にできるが、マンションの保険じゃできないのか？

でも東日本の仮設にまだ住んでる戸建の人多いね

[151190: 匿名さん]

>>151187 匿名さん
そんな土地にはマンションでも戸建てでも住まない事。

[151191: 匿名さん]

＞武小の浸水マンションの住民から「ホテル住まいしたら補償が出るのか」
戸建と違って住めるけどね
後うち他のエリアのタワマン住まいだけど、水害に関する保険入ってないよwww

[151192: 匿名さん]

戸建なら臨時費用保険が300万まで使途問わず出ますね。

[151193: 匿名さん]

マンションは居室が水につからなくても停電するだけで住めなくなる。
戸建ては停電しても住める。
震災後には長期間停電するだろうからマンションは大変そう。

[151194: 匿名さん]

>>151192 匿名さん
だから、どうしたの？

[151195: 匿名さん]

>>151193 匿名さん
それってどれくらいに1回来るの？
私の感覚だと20年に1回もこないんだけど、そんなことのために日々を犠牲にするのって効率悪くない？

[151196: 匿名さん]

>マンションは居室が水につからなくても停電するだけで住めなくなる
中卒くらいの頭あれば住めるよ
エリアが停電するんで戸建も停電してるよ

＞戸建なら臨時費用保険が300万まで使途問わず出ますね。
戸建ならでは無くその保険入ってたらだけどね

[151197: 匿名さん]

どうせ買わないマンションのことをアレコレ詮索しても仕方がない。

5000万でどこにどんな家を建てるかが、戸建の腕の見せ所。

[151198: 匿名さん]

>>151195 匿名さん
むしろマンションは、騒音や広さなど日々を犠牲にしていると思うんだが。。

あと、停電は台風、地震等、意外と起こる可能性は高い。

[151199: 匿名さん]

電気が一ヶ月こない事態ってどんだけ田舎を想定してるんだよ笑
また戸建てくんのファンタジー炸裂ですか

戸建てくんは一ヶ月電気無しでも戸建てに住み続けるのね
偉いわー、私は一ヶ月こないならホテル住まいだわ。
戸建てくんはコスト重視だからホテルなんて無理だよね

[151200: 匿名さん]

>>151198 匿名さん
一ヶ月電気が来ないことって今まで生きてきて一度もないけど、お宅が住んでるエリアはよくあるのね
というか、一日すらとまり続けたことない
すごい、意識高い系笑

[151201: 匿名さん]

>>151196 匿名さん

タワマンくんはエリア停電じゃなく電機設備が壊れちゃったのよん～

[151202: 匿名さん]

＞戸建ならでは無くその保険入ってたらだけどね

普通入るよ、保険料安いからw

[151203: 匿名さん]

>>151201 匿名さん
それ一棟だけでしょ？
全体が責任を取れ的なあれですか？笑

[151204: 匿名さん]

>>151080 匿名さん

ぺらぺら住宅なんて、簡単に壊れるよ。w
長期優良住宅の認定なんて、本当に安心なのかな？

単細胞なのは、そちらじゃない？w

[151205: 匿名さん]

>>151199 匿名さん

保険が出るのでホテルすめまーす！

[151206: 匿名さん]

>>151196 匿名さん
アホかマンションは停電したらエレベーター使えないトイレ使えないで生活できねーだろ。戸建ては電気がつかないだけだ。

それに保険も戸建ては個別で請求するから比較的早いが、マンションは共用部だからね。
損害額の算出や手続き誰がやるんだろね。時間かかりそうだね。そもそも加入率低いしね。

[151207: 匿名さん]

>>151203 匿名さん

川崎ではまだ結構停電中らしいよ～

[151208: 匿名さん]

>>151205 匿名さん
あれ？電気が止まっても住めるとか言ってたのに結局住まないの笑
都合のいいとこどりですな

[151209: 匿名さん]

マンションは管理が楽ですね。

今回の停電だって、自分では何にもする必要がない。

戸建の場合は復旧作業を全部自分でやらないといけないでしょう。一階が泥水に浸かったら柱も腐るから建て替えになる。また同じ土地に建てるの？畳を干したり泥かきしたり、個人の力じゃどうしようもない。ボランティアさんに手伝って貰わないとどうしようもない。屋根の修理はどうする？仮設住まいで、仕事の合間にやるのかな？
精神的にもかなりたいへん。

[151210: 匿名さん]

一階が泥水に浸かる

マンションと戸建でどっちが大変か、想像できない戸建さんがいて驚きますね。

[151211: 匿名さん]

>>151204 匿名さん
戸建て民は、耐震等級3のシールが貼ってあれば、安心と言い張りますから。w

シールが貼ってあっても、実際は外国人がポンポン建てた住宅に変わらない。

[151212: 匿名さん]

>>151208 匿名さん

住めるか住めないかならすめまーすってことですよ
あたまわるいなぁ

[151213: 匿名さん]

マンションだとホテルやマンスリーマンションに移って復旧を待ちながら、仕事にも行けるし多少の金はかかるが精神的にも肉体的にもそんなに負担はないですね。

[151214: 匿名さん]

>>151209 匿名さん
大手のHM以外、仲介で売ったら売りっぱなしですから。

不動産仲介
「売ったらもう関係ありましぇーん。」w

[151215: 匿名さん]

戸建の場合は復旧作業を全部自分でやらないといけないでしょう。一階が泥水に浸かったら柱も腐るから建て替えになる。また同じ土地に建てるの？畳を干したり泥かきしたり、個人の力じゃどうしようもない。ボランティアさんに手伝って貰わないとどうしようもない。屋根の修理はどうする？仮設住まいで、仕事の合間にやるのかな？
精神的にもかなりたいへん。

[151216: 匿名さん]

>>151212 匿名さん
住めないよ
君は想像力が欠如してる
だから、住めますとか言っちゃうわけよ
テントに住むのと同じレベル

まあ、普段からその程度の家に住んでるから慣れてるのかもね

[151217: 匿名さん]

>>151214 匿名さん
なんだかんだ、管理任せてると安心ですね。

[151218: 匿名さん]

絶対にマンションの方が楽だよ

[151219: 匿名さん]

>>151216 匿名さん
戸建ては、トンカチでぶっ壊せる。w

[151220: 匿名さん]

同じような水害に遭っても、マンションの方が絶対にまし。

[151221: 匿名さん]

>>151219 匿名さん
外国人がピザ食べながら、施工してますから。

[151222: 匿名さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191016-00000012-pseven-ent
HIKAKIN　自宅マンションから「SNS・YouTube投稿禁止」警告

「6月頃、マンションの掲示板に、SNSとYouTubeの投稿について注意する紙が貼り出されました。“マンションの外観・共用部分のみならず、専用部分であっても、画像・動画を安易に投稿・掲載しないように”という内容でした。

[151223: 購入経験者さん]

普通はハザードマップ見てから買うよ。
このスレの趣旨すら理解できないから水害前提というのも無理は無い。

[151224: 匿名さん]

あなたならこんなトイレ住めますか？

[151225: 匿名さん]

>同じような水害に遭っても、マンションの方が絶対にまし。

戸建は保険で新築になるから資産価値上がるよん～

[151226: 匿名さん]

>なんだかんだ、管理任せてると安心ですね。


ホテルも手配してくれたり、階段でもおんぶして部屋まで運んでくれるの？

[151227: 通りがかりさん]

>>151225 匿名さん

そうなのまだ東日本大震災の仮設に住んでる戸建さん沢山居るのに

[151228: 通りがかりさん]

>>151222 匿名さん

今日もマンション大好きだね

[151229: 匿名さん]

>そうなのまだ東日本大震災の仮設に住んでる戸建さん沢山居るのに

そんなに気になるなら週末東北に行って聞いてきなよ～
何でまだ仮設なの？って

[151230: 匿名さん]

>今日もマンション大好きだね

ペットも良く反応するほうが面白いでしょｗ

[151231: 匿名さん]

>そうなのまだ東日本大震災の仮設に住んでる戸建さん沢山居るのに



これでも読んで少しは社会勉強しましょうね☆
http://www.kizuna-shinbun.org/2017/09/07/blog-18/

[151232: 匿名さん]

今回も戸建の災害への脆さが露呈してしまいましたね。

[151233: 匿名さん]

>>151225 匿名さん

へー、同じ土地にまた建てるんだw
懲りないね☆

[151234: 匿名さん]

>>151226 匿名さん

その程度の苦労で済む。
戸建さんみたいに仮設に住みながら自宅の再建に奔走する必要はないわな。

[151235: 匿名さん]

>へー、同じ土地にまた建てるんだw懲りないね☆

そうなったら住みますよん～

[151236: 匿名さん]

>その程度の苦労で済む。 戸建さんみたいに仮設に住みながら自宅の再建に奔走する必要はないわな。


耐震等級１なのにぃ？熊本でたくさん全壊しちゃったじゃん！！

[151237: 通りがかりさん]

>>151231 匿名さん

家賃が無料
同じ場所に住めない

住んでる人にはそれなりに理由があるが、
まだ仮設住宅に戸建の人は住んでるって事

勉強する必要無かったが、、、

[151238: 匿名さん]

災害の多い日本では一刻も早く戸建の建設を禁止するべきですね。
これ以上、犠牲者を増やさないためにも。

[151239: 匿名さん]

>>151236 匿名さん

戸建みたいに奔走する必要なし。

[151240: e戸建てファンさん]

戸建て禁止で
集合住宅ばっかりになって
総人口14億人ですか笑笑

[151241: 匿名さん]

>戸建みたいに奔走する必要なし。

壊れたマンション住めないぞ～っ！

[151242: 匿名さん]

要約するとここのマンション派のライバルは町や村ってこと？

[151243: 匿名さん]

要約するとここの戸建派のライバルは4000万以下のマンションってこと。

[151244: 匿名さん]

>要約するとここの戸建派のライバルは4000万以下のマンションってこと。


それがスレタイだからね
戸建ては4000万以上だけどね！

[151245: 匿名さん]

くそー！4000万以下のマンション相手に大苦戦で15万レスも費やしてしまった！

[151246: 通りがかりさん]

>>151245 匿名さん

違いますよ
ここは4000
万未満のマンションを買えなかった人のガス抜きの為のスレ

[151247: 坪単価比較中さん]

あまりにもレベルの低いマンション住民の存在とそのリスクをあらわにするスレと化してる。

[151248: 匿名さん]

4000万以下のマンションと良い勝負してしまう小屋

[151249: 匿名さん]

リアクションが面白いよね～4000万以下マンション派ってｗｗｗ

[151250: 匿名さん]

>>151247 坪単価比較中さん
そだな
戸建てさんが夢から覚めちゃうような発言しちゃうもんな

[151251: 匿名さん]

>>151246 通りがかりさん

まぁこのスレの誰もが4000万未満のマンションに魅力を感じ無いから買いたがらないよねw

[151252: 匿名さん]

>>151251 匿名さん
確かに確かに
かといってハンデもらって5500万の戸建てもキツいなー
6500万くらいはもらわないと勝ちきれないんじゃないかな

[151253: 坪単価比較中さん]

>>151250
まさにその通り。
普通に仕事をして、生活していると気づかないが、世の中にはかなりアホな連中が沢山いるということを認識できる。
その存在自体は当たり前だけど周囲にいないと忘れがち。

[151254: 匿名さん]

>>151253 坪単価比較中さん
そのまま夢を見てると良いよ
辺鄙なところに買った戸建てが人口減少しても価値を保てるとね

[151255: 匿名さん]

>>151252 匿名さん
そう。皆んな勝ち敗けに興味があるけど、4000万未満マンションを自分で買いたがる人が現れないw

[151256: 匿名さん]

>>151255 匿名さん
そりゃーいない
マンションを買う人は合理的な人が多いからね
そんな安いもんは買わないよ
戸建てさんは現実的に予算の限界値があるからヤバい立地にそこそこの家を建てて満足だわな

[151257: 匿名さん]

君らに出来ることは榊先生の暴落記事やスラム化記事を見て溜飲を下げることくらいだよ
買えない人による買えないものへのバッシング
じつに愉快

[151258: 匿名さん]

４０００万以下のマンション推奨派が存在しないってなると、このスレッドが成立しないでござるよ

いよいよこのスレッドも閉鎖か

[151259: 坪単価比較中さん]

>>151254
君みたいにそういう妄想に逃避して自分を納得させるタイプいるよね。

具体的にマンションのメリット語ったら？

今日はハザードマップの浸水リスク地域に住む場合のメリット?を語った書き込みが多かったね。

[151260: 匿名さん]

>>151256 匿名さん
さすがにヤバい立地は無理だが、リタイヤしたら、中核都市あたりで利便性が良くて災害に強い立地に平屋なんかアリとは思うけど、自分が住みなら4000万未満マンションはナイな。

[151261: 匿名さん]

マンションが合理的？
アホも休み休み言えば～
今、武蔵小杉のマン民がどんな状況か。
もう売却もできんぞ(笑)(笑)(笑)

[151262: 匿名さん]

>>151259 坪単価比較中さん
コストカット至上主義のみなさんには理解不能ですよ
馬の耳に念仏です

[151263: 匿名さん]

>>151261 匿名さん
また同じ話か
飽きないねー
今のヒドい状況の武蔵小杉のマンションよりも君の家の価値は低いの！
理解できる？できないよなー笑

[151264: 匿名さん]

これが現実だぞマン民！

マンション絶望的未来：
https://totibaikyaku.com/2018/12/sintiku-mansion.html

マンション氷河期：
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191007-00000020-ykf-soci

[151265: 匿名さん]

>>151258 匿名さん
4000万以下のマンションなら投資としての可能性はあるかもな。
でも今は割高だから、東京五輪が終わって数年は待ちでしょう。

[151266: 通りがかりさん]

>>151261 匿名さん
でも3割引きになっても予算的に買えないでしょ

状況からしてワイドショー信者にしか影響無さそうだよ

[151267: 匿名さん]

>>151263 匿名さん
君の家よりは遥かに価値があるからね～
マンションなんて集合住宅、誰が住むのよw

[151268: 匿名さん]

>>151264 匿名さん
榊先生の信者ですね
その価値観は低収入の証明だよ笑

[151269: 匿名さん]

＞マンションなんて集合住宅、誰が住むのよw

たくさん住んでる方いますよ。
現実を見ましょう。

[151270: 匿名さん]

これからマンションは大変だな。
イメージが下がりまくったから、暴落必至w

[151271: 匿名さん]

>>151267 匿名さん
ああ、ここのスレの予算より大分上のお住まいですかね
そりゃ失礼、新築5500万程度の家だと思ってました！

[151272: 匿名さん]

>>151270 匿名さん
楽しみですね
僕は暴落してくれたら買いますよ

[151273: 匿名さん]

私も暴落したら是非、購入したい。

[151274: 匿名さん]

賢い人や富裕層は、マンションには住まないから。
このスレでも証明されてるよ。
マン民の代表的レスw

>へー1低住にタワーマンションが建てれるんですね(笑)
カッペさんは本当無知なんだねw
高輪タワーと同じく、国道などの大通り沿いに接していれば緩和されるんだよ。
だから、本来は絶対高さ制限があるはずが、緩和によりより高い建物が建つ。
だからタワマンなどは、大通り沿いなど環境が悪いところに多いので、個人的に興味ない。

[151275: 匿名さん]

>>151274 匿名さん
また個人攻撃ですか
低収入ですねー笑

[151276: 坪単価比較中さん]

マンションという居住形態は限られた土地の有効利用とインフラの整備、維持の安さと安価な住居の提供という点では合理的。

集合住宅が存在しなければ庶民が人口密集地域とその周辺で戸建を買うなんて出来なくなる。
ある意味ありがたい存在。

[151277: 匿名さん]

ここのマンション派は、タワマンには興味が無いと言ってたのにね～
また嘘がバレましたね(笑)

[151278: 匿名さん]

>>151276 坪単価比較中さん
そーやで
まあ、ここの予算は人口密集地域ってところに買える予算ちゃうけどな笑

[151279: 匿名さん]

>>151277 匿名さん
お前は匿名掲示板で個人と会話してんの？って戸建て君が言ってたよ笑
またダブスタですか。好きですねー。

[151280: 匿名さん]

>>151269 匿名さん

戸建買えないから地方出がいやいや住んでるんでしょ(笑)

[151281: 匿名さん]

＞151277

マンション派が1人だと思ってるの？
大丈夫？？

[151282: 匿名さん]

タワマンって築10年を過ぎると修繕積立が跳ね上がる。その前後に売ろうって目論見だった人も少なからずいたはず。

[151283: 匿名さん]

>>151282 匿名さん
まあ、戸建てくんには縁のない世界だよ
まず、初っ端の予算が足りん
もうランニングコストとか無関係笑

[151284: 通りがかりさん]

>>151276 坪単価比較中さん

戸建だと復興も大変だからね！
まだ東日本大震災の仮設に住んでる戸建人は多い

[151285: 匿名さん]

>>151279 匿名さん
ここのマンション派の大勢は同じ意見でしたね。
過去レス見てます？(笑)

[151286: 匿名さん]

>>151280 匿名さん
まあ、その戸建てよりもマンションが高いんだけどね笑
いやいや、高いものに住むwww

[151287: 匿名さん]

なんせ老若貧富老若男女に戸建は人気ですからね
マンションはイヤイヤ住むんだよね

[151288: 匿名さん]

>>151285 匿名さん
え、こんな見ず知らずの集まりの場で意見合わせろってこと？
戸建てファンタジー炸裂ですか

[151289: 匿名さん]

マンションは実質、建替えできないからね。
一生ランニングコストを払い続けて、ボロボロのマンションに住むしかないw
それがマンション。

[151290: 匿名さん]

>>151287 匿名さん
コピペお疲れ様です
困ったらコピペ連打ですな
次は榊先生系の記事をコピペ！

[151291: 匿名さん]

タワーマンションの歴史は実質的にまだ20年程度。2回目の大規模修繕を終えた物件はほとんどない。エレベーターや配管類の交換を行うべき築30年前後の第2回大規模修繕について、我々は未だにノウハウを持っていない。それを考えると、タワーマンションという住宅建造物は、まだ完成品とは言い難い。危うい住形態でもある。

[151292: 坪単価比較中さん]

>>151284
損傷した場合はむしろ戸建のほうが自分の裁量でどうにでも出来るので簡単ですよ。
個人の都合は戸建もマンションも関係ないですから。

スレタイも理解できないとそうなるよね。

[151293: 匿名さん]

>>151289 匿名さん
そんな風になるマンションしか予算内に入りませんよね
戸建て君の予算じゃ笑

それが戸建て君の検討できるマンションの限界

[151294: 匿名さん]

>>151288 匿名さん
今、タワマンの評価が上がっていると？
世間ズレしてるのは貴方ではw

[151295: 匿名さん]

>>151287 匿名さん
あの、グラスが見えないので
もっと綺麗に貼り付けてもらえます？w

[151296: 匿名さん]

>>151290 匿名さん
コピペじゃなくて貴重なデータね！

[151297: 匿名さん]

>>151292 坪単価比較中さん
そう、最終的にボロボロのやつに住んでるのは戸建てが上！
なぜなら直さない自由があるからー
羨ましいぜ

[151298: 通りがかりさん]

>>151289 匿名さん
東日本大震災の仮設に住んでる人に
戸建なら建て替え出来ますねって言ってみたら

[151299: 匿名さん]

>>151295 匿名さん

グラス？
焦って投稿しちゃった？(笑)

[151300: 匿名さん]

これがマン民のレベルw

150225?川崎4000万マンション
横浜、出てこいや！

150489?川崎4000万マンション?
>>150486?匿名さん
恥ずかしくありません。

私は川崎に住んでませんので。w

匿名スレでなに熱くなってるんですか。w

貴方たちが匿名のように、ニックネームだって適当で良いのです。

[151301: 坪単価比較中さん]

>>151298
問題の本質を理解出来ないのね。
ちょっと可哀想。

[151302: 匿名さん]

>>151294 匿名さん
値段下がり待ちっす
現実的にはそんなに変わらないかと

[151303: 匿名さん]

>>151295 匿名さん

グラス？w

[151304: 匿名さん]

>>151289 匿名さん
戸建ては実質建て替えが必要。

鉄骨のHM以外。

東京のほとんどは、建売うさぎ小屋。w

[151305: 匿名さん]

>>151301 坪単価比較中さん
可哀想なのは君らの予算
結構、可哀想

[151306: 匿名さん]

>>151300 匿名さん
川崎4000万マンションは、私かもよ？w

[151307: 匿名さん]

>>151305 匿名さん

匿名掲示板で
予算とか年収とか(笑)
キミ中卒？

[151308: 匿名さん]

>>151306 匿名さん

住宅知識が壊滅的な人でしょ？川崎マンションって

[151309: 匿名さん]

タワマン、ヤバイなw
http://www.fudousan-plaza.com/article/407/

[151310: 通りがかりさん]

>>151301 坪単価比較中さん

戸建は災害にあいやすく、復興しにくいって理解出来てるよ

[151311: 匿名さん]

>>151307 匿名さん
怒らない怒らない
まあ、土地がクソ安いところに立派な注文住宅建てようぜ
駅まで車で行けば良いしな

[151312: 匿名さん]

維持の安さと安価な住居の提供　←本来の存在意義を忘れて、安価でもなく維持費も高いのが問題

[151313: 匿名さん]

いくらマンション住みでも専門位は出てるんじゃない？

[151314: 匿名さん]

>>151309 匿名さん
ヤッベーゾ
溜飲を下げまくりの記事で癒やされちゃったかい？

[151315: 坪単価比較中さん]

>>151305
はいはいそうやって妄想に逃避して下さいな。
全くスレに関係ないということも理解できない様だね。

災害でマンションが損傷して建て替えが必要になった場合は簡単な話じゃない
https://www.j-cast.com/tv/2016/09/02276815.html?p=all

限られた予算でどっちを買うかで人は関係ないよ。
簡単に言えばあなたの予算でどっちを買うかという話だから。

[151316: 匿名さん]

>>151313 匿名さん
うむうむ
東大出て安戸建て建てようぜ
すげー羨ましいです！

[151317: 通りがかりさん]

>>151309 匿名さん
タワマン買えなかった人の恨み買っててヤバイ

[151318: 匿名さん]

>>151315 坪単価比較中さん
そうそう、そんなことになったら大変
たられば話好きなのも戸建て君の特徴ですね
坪戸建て君は核シェルターとかも付けた方がいいと思う

[151319: 匿名さん]

>>151316 匿名さん

マン民諸君
無知でも胸をはって生きたまえ

[151320: 匿名さん]

>>151317 通りがかりさん

恨みはないがウンコはあるみたいね

[151321: 匿名さん]

>>151317 通りがかりさん
記事書いてる人は恨んでないと思うよ
9割の人が買えないものを叩いた場合と、賞賛した場合、どっちの方が記事が売れるか考えたら簡単だわな笑
そんなプライドもないライターの記事で溜飲を下げまくりって、、、可哀想

[151322: 通りがかりさん]

>>151313 匿名さん

前大卒以下って書いた高学歴の方かな?

[151323: 匿名さん]

タワマンは停電するとコンシェルジュが部屋までおんぶしてくれます！

[151324: 匿名さん]

>>151320 匿名さん
せやな
これもコピペリストに入れとこうや
これと、グラフと榊先生の記事と柏の戸建てとマンションのやつな！笑

[151325: 匿名さん]

>>151323 匿名さん
あったらええのう

[151326: 匿名さん]

すでに武蔵小杉は武蔵うん小杉って言われてるらしい

[151327: 坪単価比較中さん]

ここのマンション派は震災のときの放射脳とよく似ている

会話が通じないタイプ

[151328: 通りがかりさん]

>>151326 匿名さん

浸水した戸建みたいだな

[151329: 匿名さん]

>>151324 匿名さん

了解っす！
毎日貼りまーす！

[151330: 匿名さん]

マンションのセキュリティも意味ないよw
https://xn--68j8axdn0370d2i2c.com/post-903/

[151331: 匿名さん]

自分より上のものを貶しても、そう簡単に自分の位置は変わらないゾ
そんなことしてるより自分の位置を上げた方が早い

[151332: 匿名さん]

騒音天国！

[151333: 匿名さん]

>>151327 坪単価比較中さん
放射能は君ら戸建て派だと思うよ
坪戸建て君とかはアベガーさん達と同じタイプの人でしょ？

[151334: 匿名さん]

>>151331 匿名さん

もうキミより上かもよ～☆

[151335: 匿名さん]

さて、場が暖まってきたけど寝るよ
またそのうちー

[151336: 匿名さん]

毎日私のために投稿お疲れ様です！

スレ主より

[151337: 匿名さん]

このスレ見たらマンション買うやつ居なくなるわ。
マンション住人の性格も悪いし、マンション自体も良い情報が皆無。問題しかない。

[151338: 匿名さん]

>>151333 匿名さん

マン民のレス見てる？
マンション派はトンチンカンな事しか言わないのだよ(笑)

[151339: 匿名さん]

マンションの住人は卑しい。武蔵小杉の映像でも分かるわ。

[151340: 通りがかりさん]

>>151338 匿名さん

チラ見程度を週1で見てます。

[151341: 通りがかりさん]

>>151339 匿名さん
ワイドショー信者ですね!
カップラーメン、トイレットペーパー買いだめしたかな

[151342: 評判気になるさん]

>>151337
あぶり出しスレ

[151343: 匿名さん]

避難したホテルの宿泊代は出るの？

あの質問がマンション住人のレベルの低さを表してます

[151344: 匿名さん]

毎月高いランニングコストを払ってるのに、浸水して停電するのは管理不全という思考でしょう。
このスレでも以前から、マンションの地下の電気施設が水没すると停電と断水で全棟が生活できなくなると指摘されていた。

[151345: 匿名さん]

武蔵小杉の住民説明会は本当に謎だわ。
管理会社の復旧に関する説明会なのに、保障しろだの、想定してなかったのかだの。

ハザードマップ確認してなかったのお前らだろ。
想定して対策するのはお前らだよ。

[151346: 購入経験者さん]

戸建てであれマンションであれ、どこに住むかは自己責任。ムサコが安かったのには理由があって、それ込みで買ったのだろうし、補償だの言うのは虫がよすぎる。安全でいい立地は高くて当然。やはり高台の低層レジデンスが最高だね経験上。

[151347: e戸建てファンさん]

>>151346
その高台の低層レジデンスの場所の土地を買って
家建てるのが普通の感覚だと思うけど
どうしてワザワザ集合住宅買うの？
ねえ、どうして？？？？？

[151348: 匿名さん]

高台に戸建を建てるのが普通ですね、あなたは普通ですよ

って言って欲しいの？w

[151349: 匿名さん]

もう戸建てなんて高台しか建てないだろ。
マンションは川沿いとか元々沼地、工場跡地とか理由ありの広い敷地に建てるしかないから、
リスクを考えると戸建て一択になるよな。

[151350: 匿名さん]

>>151347 e戸建てファンさん

その高台の低層レジデンスの上物と土地（50億円）を買う？そして自分の家を建てる？

普通の感覚ですかそれ？

[151351: 匿名さん]

マンションも高台の好立地に建っている物件は沢山ありますね。ビンテージマンションとして有名な大倉山ヒルタウンもその一つ。

[151352: 匿名さん]

>>151350 匿名さん

ここの戸建は口先だけの出まかせマンだから関わらない方が身の為。

[151353: 匿名さん]

土地は重要だよ。昔から土地がないものは、貧困と決まってた。
土地がない人はホームレスも同然。
皆さん、高台で安全な良い土地を買いましょう。

[151354: 匿名さん]

あまり地盤の宜しくない土地に住むならマンションにしておかないと大変なことになりますね。

[151355: 匿名さん]

>>151351 匿名さん

それ最近のマンションですか(笑)
高台の新築マンション、もうほとんど無いよ。

[151356: 匿名さん]

うちはローム台地で表層地盤増幅率が1.4倍でした。まあまあでしたね。

[151357: 匿名さん]

>>151354 匿名さん

マンションも同じ。武蔵小杉とか見ただろw

[151358: 匿名さん]

>>151355 匿名さん

築40年で周辺の新築マンションより高いです。すごいよね☆

[151359: 匿名さん]

>>151355 匿名さん

ないの？無いからって戸建てに妥協は嫌だなあ、命かかってるんだから。

[151360: e戸建てファンさん]

>>151350
要するに土地を買って家を建てることができないから
マンションに妥協するという事ですね
結局マンションは戸建てを変えない人の妥協の産物と言うことです

[151361: 匿名さん]

>>151357 匿名さん

武蔵小杉の戸建はカスってことですね。マンションの方がマシ。

[151362: 匿名さん]

>>151360 e戸建てファンさん

50億の土地が買えないことが妥協とおっしゃる。

普通の感覚ですか？w

[151363: 匿名さん]

>>151360 e戸建てファンさん

３億の低層レジデンスが買えるなら、その辺のペラい戸建は幾らでも建てられると思いますよ。

[151364: 匿名さん]

>>151362 匿名さん

金銭感覚も不動産購入経験もない戸建さんの戯言ですから大目に見てあげてください。

[151365: 匿名さん]

>>151362 匿名さん

50億！ランニングコスト足してもムリだなぁw

[151366: 匿名さん]

>>151362 匿名さん

ここでは普通の戸建さんです。

マトモじゃないw

[151367: 匿名さん]

匿名のスレだからって、現実離れしたたわ言を言ったらダメだよ☆

[151368: 匿名さん]

>>151362 匿名さん
戸建てさんは予算無限なので買えまーす

[151369: 匿名さん]

マンションで最大の問題は「住人」だって事が、如実に分かるスレですね。
スレタイを無視して億ションとか…

武蔵小杉の例を見ても、トイレが使えないのに自分さえよければいいと使い続ける人や、ホテル代を出せなんてわめく住人がいるくらいです。
民度の低さがバレバレ。
戸建て住人の間では、そんな事はおきませんから。

[151370: e戸建てファンさん]

>>151362
50億だろうが4000万だろうがどっちでも同じことです。
買えないから妥協して安いマンションを買う。これが現実です

[151371: 匿名さん]

>>151369 匿名さん

だから騒音の問題もいっこうに減らないし、修繕積立費の滞納も増え続けるんだよ～
こんな集合住宅を良いと勧めるマン民って(笑)

[151372: e戸建てファンさん]

買えないからみんなでお金を出し合って安く手に入れる。それが集合住宅の本質です。

[151373: 匿名さん]

>>151370 e戸建てファンさん

＞50億だろうが4000万だろうがどっちでも同じことです。

全然違うぞ
と思う私の感覚は普通ですかね？w

[151374: 匿名さん]

「武蔵小杉」で検索してスレを覗いたら、酷い事になってた…

[151375: 匿名さん]

似たようなもんでしょ
戸建てさんもスレタイ無視して予算無限化しちゃうし
ここは戸建てさんマンションさん関係なく無駄話を楽しむところですよ

[151376: 匿名さん]

>>151372 e戸建てファンさん
でも、柏のコピペ見ると同じ地域なのにマンションの方が高いらしいよ笑

[151377: 匿名さん]

>>151369 匿名さん

その武蔵小杉スレでウンコウンコと騒ぎまくっている戸建民の民度の低さに呆れております。

[151378: 匿名さん]

健康面からもマンションをお薦め？
http://www.fudousan-plaza.com/article/407/

[151379: 匿名さん]

>>151375 匿名さん

戸建さんのたわ言を楽しむ

普通の感覚ですかね？w

[151380: 匿名さん]

>>151377 匿名さん
あれ、マン民だよ。
マンション買うとき、武蔵小杉を選択しなくて良かったってありましたよ(笑)

[151381: 匿名さん]

>>151378 匿名さん
榊先生おはよう
マンションはいつ暴落しますか？
楽しみに待ってます

[151382: 匿名さん]

>>151379 匿名さん
普通ですよ
如何に相手のマウントを取るかってスレです
事実なんて関係ありません

[151383: 匿名さん]

>>151381 匿名さん

確かに暴落必至だよね(笑)
その前に売却しなきゃ。

[151384: 匿名さん]

>>151376 匿名さん
同じ価格で立地が悪くて狭いだけでしょ？
高くは無いんじゃない。

[151385: 匿名さん]

>>151383 匿名さん

暴落したら是非購入したい。

[151386: 匿名さん]

>>151384 匿名さん
詳しくどうぞ

[151387: 匿名さん]

>>151385 匿名さん
買ったときよりも3割上がってるから、現在の価格から6割は下がらないと暴落と言えませんね
暴落したらチャンスです

[151388: 匿名さん]

>>151380 匿名さん

タワマンに嫉妬する底辺だから、ここの戸建民に瓜ふたつだね。

[151389: 匿名さん]

>>151382 匿名さん

事実なんて関係ない

普通の感覚ですかそれ？w

[151390: 匿名さん]

>>151389 匿名さん
ここに書いてあること適当ですからね
相手を馬鹿に出来ればいいと思ってる人の集まりですよ

[151391: 匿名さん]

50億だろうが4000万だろうがどっちでも同じ

という精神レベルに行かないと普通の戸建さんにはなれないのか

まだまだですね☆

[151392: 匿名さん]

>>151390 匿名さん

ちゃんとマトモなレスをしています。
失礼なことを言わないでいただきたい。

[151393: 匿名さん]

>>151392 匿名さん
残念です
スレの趣旨を理解できてないようです
現状の流れを見てまともに議論できていると判断するのってどんな感覚でしょう

[151394: 匿名さん]

>>151393 匿名さん

いえ、まともに議論はできていませんね。
私はまともなことを言ってますけど、噛み合わないだけです。

[151395: 匿名さん]

>>151394 匿名さん
残念ながらかみ合うことはないでしょう
そういう風にスレが作られてます

[151396: 匿名さん]

>>151393 匿名さん

例えば立地が大事だという話しがありましたので、自宅およびここで話題となったエリアの地盤と増幅率を調べて皆さんに情報提供させていただいたり、オススメのエリアについて理由を付けて紹介させて頂いたり、しております。

極々まともなレスしかしていないつもりですが、そう言った情報提供も要らないということですか？

[151397: 匿名さん]

>>151395 匿名さん

噛み合わない相手に合わせる必要はない。

[151398: 匿名さん]

結局、このスレ予算だとリスクのある低地ゾーンにしか家買えないという結論だよね。
億以上出せる予算だと高台一低住の戸建てや低層レジデンスも候補になるけど。
やはり物の価値は価格なりという結論でファイナルアンサー。この貧乏スレは終了だね。

[151399: 匿名さん]

>>151396 匿名さん
このスレだと無意味ですね
かたや4000万かたや予算の解釈が人によって異なるって条件です
ここはハッキリ決めないと絶対に決着がつきません
匿名掲示板なので毎日条件が変わってしまいます

人によって条件が変わるように作られている
つまり、まともな議論は出来ないと言うことです

[151400: 匿名さん]

>>151398 匿名さん
あなたは、底辺の下位スレに戻ってレシート画像でもアップして下さい。
底辺レジデンス民さんw

[151401: 匿名さん]

>>151391
同じ場所に家を購入するのにマンションの方がいいという理由を教えてください
私にはどうしても理解できません

どうしてわざわざ集合住宅を買うの？
土地から購入できないから妥協してマンションを買うんでしょ？？？？？？？
そこに50億とか４０００万とか関係ないですよね？？？？？？？？

[151402: 匿名さん]

マンションは4000万円以下。
戸建てはランニングコストを考慮すれば4000万円超も可。
それだけのルールなのにマン民ときたら…
同じ4000万円で比較しても許否反応だから、どうしようもない。

[151403: 匿名さん]

>>151399 匿名さん

まともに議論できない人を相手にはしておりません。また、今は馬鹿騒ぎしているここの戸建民も、将来仕事や家庭、子供を持って家を買いたいということがあるかも知れません。その時にここのスレでなんか言ってたな？と少しでも記憶に残っておれば良いのではというぐらいの感覚ですね。期待はしておりませんけど。

[151404: 匿名さん]

>>151401 匿名さん
人によって考え方が違います

[151405: 匿名さん]

>>151401 匿名さん

同じ場所に買う、という発想から脱却しましょう。
何度も言っておりますが、戸建より良い立地のマンションを買えないのであれば、マンションを検討する意味がない。

[151406: 匿名さん]

スレタイが気にくわないなら来るなよな～
誰も来てくるとは言って無いぞ～

[151407: 匿名さん]

スレタイが気にくわないなら来るなよな～
誰も来てくれとは言って無いぞ～

[151408: 匿名さん]

>>151403 匿名さん
残念ながら無意味ですね
一種の興奮状態じゃないですかね

戸建てには戸建ての良さ、マンションにはマンションの良さがあるものです
でも、ここは相手のデメリットばかりを強調して、メリットに関しては必要ないの一言で終わらせちゃいますからね

[151409: 匿名さん]

>>151402 匿名さん
ランニングコストはランニングコストとして考慮すれば良い、という考えです。

ランニングコストを物件の価格に足し込んで価格差を付けて（この場合必ず戸建価格＞マンション価格になる）、それでも戸建とマンションを比較したいという理由が理解不能ですね。

[151410: 匿名さん]

>>151407 匿名さん
スレタイに沿って遊ばせてもらってるよ

[151411: 匿名さん]

>>151405 匿名さん

まずは、集合住宅を購入するという発想から脱却しないとね。
立地も関係ない。

[151412: 匿名さん]

>>151407 匿名さん

気に食わないというより、疑問ですね。
疑問には真摯に回答すべきとおもいます。

[151413: 匿名さん]

>>151409 匿名さん
市場価値としては高い方が上だからね
これ何の話なの？って感じ

中身は戸建てとマンションの比較なんだけど、スタートの時点で差を付けて、戸建てのほうが高い物件なんだからそっちの方がいいじゃんで、おしまいだよ
4000万のマンションと5500万の戸建てもらえるなら5500万の戸建てだよ笑

[151414: 匿名さん]

>>151411 匿名さん
君みたいな話にならない人しかいないから遊び場になりますね
まず、相手を理解するところから始めましょうか

[151415: 匿名さん]

>>151411 匿名さん

比較するから、マンション購入というオプションから脱却できるのではありませんか？

[151416: 匿名さん]

>>151413 匿名さん

おっしゃるとおり>13にて結論は出ておりますよw

[151417: 匿名さん]

マトモじゃないのが誰か？

絞れてきましたよね☆

[151418: 匿名さん]

>>151416 匿名さん
同じエリア、価格帯で比較したらどうだったの？
結論は出たんじゃない(笑)

[151419: 匿名さん]

>>151417 匿名さん
君かな☆

>へー1低住にタワーマンションが建てれるんですね(笑)
カッペさんは本当無知なんだねw
高輪タワーと同じく、国道などの大通り沿いに接していれば緩和されるんだよ。
だから、本来は絶対高さ制限があるはずが、緩和によりより高い建物が建つ。
だからタワマンなどは、大通り沿いなど環境が悪いところに多いので、個人的に興味ない。


永久保存版ですw

[151420: 匿名さん]

>>151417 匿名さん

スレ主（戸建さん）でしょ。
頓珍漢なことを言ってレスを稼ぐのが人生の目的。

[151421: 匿名さん]

>>151418 匿名さん

戸建より良い立地のマンションを購入できないならマンションを検討する意味がない。

と回答済みです。

[151422: 匿名さん]

同じ価格で購入しても将来が…

マンション絶望的未来：
https://totibaikyaku.com/2018/12/sintiku-mansion.html

マンション氷河期：
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191007-00000020-ykf-soci

[151423: 匿名さん]

>>151420 匿名さん

レスを稼ぐのが目的、、、何のために？

[151424: 匿名さん]

>>151421 匿名さん
つまり同じ立地なら安くないとマンションを検討する意味がないと同義ですか？

[151425: 匿名さん]

よく派生した下位スレのマン民がレス数が何たらとか、気にしていましたね。
最近は過疎化して恥ずかしくなったのか、触れなくなりましたがw

[151426: 匿名さん]

>>151424 匿名さん

違います。

[151427: 匿名さん]

>>151425 匿名さん

下位スレ？
ここが最底辺との理解です。

[151428: 匿名さん]

>>151427 匿名さん

あくまでも個人の見解ですね

[151429: 匿名さん]

>>151428 匿名さん

いえ客観的です。

当スレは4000万以下
他スレは7000万超

[151430: 匿名さん]

>>151429 匿名さん

それは一つの尺度でしかありませんね☆

[151431: 匿名さん]

>>151430 匿名さん

それはあくまでも個人の見解でしかありませんね☆

[151432: 匿名さん]

>>151429 匿名さん

レシート画像や他人の画像をアップするばかりの底レベルなスレだったので7000万円超とは言っても底辺スレでしたね。
過疎化するのには、理由があります。

[151433: 匿名さん]

>>151432 匿名さん

それはあくまでも個人の見解でしかありませんね☆

[151434: 匿名さん]

上位スレなんて言ってるのはスレ主だけ。誰も相手にされない過疎スレなんだから底辺には違いない。

[151435: 匿名さん]

>>151434 匿名さん

向こうを気にして対抗意識モリモリやんw

これまでの長い確執から、あちらを底辺と罵りたいのは分かりますけど。

とはいえ、実は都心マンションさんへの恋慕があることもまた見え隠れしており、複雑な感情のもつれを楽しむのもまた一興かと。

[151436: 匿名さん]

>>151435 匿名さん
そう思ってしまうのが向こうの底辺スレの主なのでしょうね。

[151437: 匿名さん]

恥ずかしい底辺レジデンスの象徴として、下位スレは吊るしあげになってるだけ。
戸建てやマン民になりすまして、スレ主が越境してるのも皆さん知ってますよw

[151438: 匿名さん]

お互いの主張は分かりました。

では客観的に判定しましょう

こちらは4000万以下
あちらは7000万超

です。

[151439: 匿名さん]

これにて一件落着☆

[151440: 匿名さん]

お互いの主張は分かりました。

では客観的に判定しましょう

こちらは投稿数150000件
あちらは投稿数4000件

です。

[151441: 匿名さん]

日本に限らず、大雨による災害の危険はどこにでもあるものです。

本日も世界のどこかで大雨による災害リスクが・・・

[151442: 匿名さん]

>>151440 匿名さん

そのデータから客観的に分かること、
貧乏人が多く、金持ちは少ない
ということ。

[151443: 匿名さん]

>>151442 匿名さん
正解

[151444: 通りがかりさん]

>こちらは投稿数150000件
>あちらは投稿数4000件

何だか苦情相談の件数みたいw
安物買いのこのスレだと苦情件数が多い。
高級品スレだと苦情件数が少ない。

ただその違いでしょう。

[151445: 匿名さん]

一つ投稿するとレスが複数来る
本当ここの4000万マンションはイジルと面白いw

[151446: 匿名さん]

こいつも底辺スレ出身か？

150225?川崎4000万マンション
横浜、出てこいや！

150489?川崎4000万マンション?
>>150486?匿名さん
恥ずかしくありません。

私は川崎に住んでませんので。w

匿名スレでなに熱くなってるんですか。w

貴方たちが匿名のように、ニックネームだって適当で良いのです。

[151447: 匿名さん]

>>151440 匿名さん
マンションのボリュームゾーンは4000万だから当然ですね

[151448: 販売関係者さん]

投稿数の差の理由で 151444 の様な解釈しちゃう人がいるんだね。
ほんとXXは何考えてるか分からない。

[151449: 匿名さん]

>>151448 販売関係者さん

キミの戦闘力は150000だ！

と言って欲しいのかな？w

[151450: 販売関係者さん]

XXが面白い事を書こうとするとつまらなくなる。

素直に思ったことを書いたほうがオモシロイですよ。

[151451: 匿名さん]

底辺スレは削除されまくりですね。
集合住宅の底辺住みが集うとルールも守れないから大変。

[151452: 匿名さん]

>>151451 匿名さん

ムサコを見ればよく分かる
マン民は民度が低いからね

[151453: 通りがかりさん]

>>151452 匿名さん

同感です。
買えなかった人の恨みって酷いね

[151454: 匿名さん]

>>151453 通りがかりさん
マンションさんの、マンションを買えない恨みがこんなところで暴発してますね。

[151455: 匿名さん]

そう思ってしまうのがここの底辺スレの主なのでしょうね。

[151456: 匿名さん]

>>151455 匿名さん
真の底辺スレからの越境ですか？
ここを底辺といってるのは、君だけのようです。
底辺レジデンス民さんw

[151457: 匿名さん]

浸水停電マンションで、住民が管理会社に避難期間のホテル代を出せと迫るのは、ランニングコストを払っているのにという思いがあるからだろう。

[151458: 匿名さん]

>>151457 匿名さん
戸建てでいうなら、住民税払ってるのに浸水したから行政は責任をとって避難期間中の費用を出せ、という理屈かな。
マンション住民の感覚ではどうなの？

[151459: 匿名さん]

管理費を払っているという感覚が、賃貸の延長になってしまうのかもしれませんね。

[151460: 販売関係者さん]

>>151457
賃貸オーナーも同じ様なことを言ってるらしい
https://times.abema.tv/posts/7024139

[151461: 通りがかりさん]

マンションの場合は火災保険での保証ってどうなるんですかね？共有部分だと組合一任とかじゃないと世帯数多くて面倒な感じがするけど、購入まで検討しなかったから分からないな。

[151462: 匿名さん]

マンション関係者の思考パターンは理解が難しい。

[151463: 匿名さん]

>>151458さん

マンション住民ですが、問題外ですよ。
管理費・修繕費を払っていようが関係ありません。
瑕疵責任が無いのであれば筋違いです。

[151464: 匿名さん]

マンションは賃貸の方が優遇されてるからね。
集合住宅の部屋を所有するだけなら、賃貸で良いんじゃないかな？
いざという時には、引っ越すことも容易だし。

[151465: 匿名さん]

武蔵小杉を見てて思うけど、こんな状況で疫病が発生したら全滅するよね。
コンパクトシティの発想は合理的だけど、その分デメリットも大きくなる。

[151466: 匿名さん]

小杉のように従来工場主体のインフラが不十分な土地に、タワマン(＝超高密度集合居住)を何棟も建てるから問題が出る。
現在の駅の改札渋滞や子供の保育園･学校にはじまり、将来も地域の急速な高齢化で住む限り様々な公共インフラ不足に悩まされるだろう。

[151478: 匿名さん]

価値が下がれば、マンション好きなマン民にも買えるようになるんじゃない？

[151479: 匿名さん]

>長野や東北の被災地についてはなかったものとしたいらしい。

ハザードマップに災害リスクが表記されている土地に住むのは熟慮すべしという教訓。

[151480: 匿名さん]

ここのスレでも「タワマン」と聞くと条件反射的にヒステリックなレスを連発してしまう方がおられるかも知れませんので、冷静な対応をお願いしたいと思います。

[151481: 匿名さん]

>>151477 匿名さん

下位スレ？
あなたの個人的見解ですね。

正しくは
「7000万超３億以下の検討者のためのスレ」ですね。

[151482: 匿名さん]

底辺がちょっとでも見栄を張るために存在するのがマンション
豪華なエントランスを作って戸建てよりも2割程度安く価格設定しておけば次々と喰いついてきます
実際は管理費修繕費という名目で2割以上を持っていかれてるんだけども
文字をちーーーーーーさく載せて他の豪華に見えるところに目をもっていかせればそれでOK
パワーカップルとかいうワードなんかを使っておだてれば少々お高めのマンションも馬鹿売れ

楽な商売ですよ

[151483: 匿名さん]

>>151480 匿名さん
マンションは4000万以下なのにタワマンなんか持ちだすからです。
自ら4000万以下の区画があるタワマンの立地や専有面積を冷静に書き込んだらよろしい。

[151484: 匿名さん]

[No.151467から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[151485: 匿名さん]

そのスレ見ると、
台風前後の都心住みの投稿以後、削除ばかり、
おおかた、被害もなにも無い都内住みに対して
妬み嫉みから荒らしたものだろう。

[151486: 匿名さん]

毎日浸水マンションのニュースが放送されて、マンションが停電すると水もガスも使えないことが広く知られるようになった。
ライフラインの途絶は大規模震災でも発生するから、高層階のマンションさんはどこで生活するか考えないといけない。

[151487: 匿名さん]

今後マンションのランニングコストには、災害積立金としてホテル代も上積みしないと不足する。

[151488: 匿名さん]

むしろ高層が安心だってあらためて感じましたけどね。
戸建は流されてしまってますから。

[151489: 匿名さん]

>>151487 匿名さん

命があってから心配することですね。

[151490: 匿名さん]

>>151488 匿名さん
ほとんどの戸建ては流されてないよw
タワマンは何世帯が被害を被っているのやら…

[151491: 匿名さん]

マンションのランニングコストって、災害には意味ないんだな…
事故物件になったら売却できなくなるぞ。

[151492: 匿名さん]

>>151488 匿名さん
河沿いマンションより立地のいい戸建てなので、流されないし浸水もしません。

[151493: 匿名さん]

俺の戸建シリーズの始まりかな。

[151494: 匿名さん]

>>151491 匿名さん

キミは、心配症か？
いつもいつもビクビクビクビクしてるのか？？

[151495: 匿名さん]

災害の度に多くの戸建の方が亡くなっている。
災害の多い日本では戸建の建設を禁止するべきですね。
これ以上、犠牲者を増やさないためにも。

[151496: 匿名さん]

一階が浸水すると、
マンションはホテルに避難して復旧を待つだけ。武蔵小杉のタワマンは今週末にも復旧するらしい。

一方の戸建は、復旧に向けて家主自らが奔走する必要がある。家財道具の搬出と一時保管先への運搬、保険会社との折衝、解体業者の手配、ハウスメーカー営業とのやりとり、、、土地は水害に遭った同じ場所？仮設住まいで疲れているのに仕事にも行き、その合間に建て替えもする。とうぜん注文戸建なんかムリですね。それでも何ヶ月かかるんだろ？

ほんとうに大変です。

[151497: 匿名さん]

今回の件でタワマンの修繕費不足が確定しましたね。

[151498: 匿名さん]

>>151497 匿名さん

命落とすよりマシだよね。

[151499: e戸建てファンさん]

まぁそもそも今から家を建てる人は
ハザードマップを確認してから買うよな
間違ってもマンションは買わないよ

[151500: 匿名さん]

>>151496 匿名さん

住処を放棄して逃げてる時点で比較にならん
部屋に流れ出た汚水も放置か

[151501: 匿名さん]

川のそばの戸建てなんていわゆるアレな場所では？

[151502: 匿名さん]

>災害の多い日本では戸建の建設を禁止するべきですね。
災害リスクの大きい辺鄙な田舎にマンションを建ててください。

[151503: 匿名さん]

マンションのランニングコストに被災時の全住戸分のホテル代を加算すると、戸建てとの物件価格差はますます拡大します。

[151504: 匿名さん]

>>151496 匿名さん
川崎には1階が水没したマンションもあるがいつ復旧するのか？
亡くなった方もいるのに、武蔵小杉の例だけ取り上げるのは如何なものか。

[151505: マンコミュファンさん]

>>151496 匿名さん
ウンコ我慢出来るの？

[151506: 匿名さん]

＞151505

命落としたらウンコ我慢する必要もない。

[151507: 匿名さん]

液状化や水害は立地の問題。
ハザードマップに色がついてる土地に住まないことだ。

[151508: 匿名さん]

今まではハザードマップの場所にはマンション建てて住めば？だったけど、マンションでも駄目なことが判明しましたね。
ハザードマップ該当地はマンションも戸建てもやめた方がいい。

[151509: 匿名さん]

マンション住みたい人の大半はハザードマップなんて気にしません
住みたい場所の前ではハザードマップなんて余計なお世話、クソくらえって思うのが普通です

[151510: 匿名さん]

今回、たくさんの戸建ての方が被害にあってるけどね。

[151511: 匿名さん]

>>151510 匿名さん
その立地にマンション建てて住めば？

[151512: 匿名さん]

まあマンションだと汚物が逆流するけどね。

[151513: 匿名さん]

＞151512 匿名さん

命落とすよりマシでしょ。

[151514: 匿名さん]

>>151513 匿名さん
だからその立地に汚物が逆流して住めなくなろうがマンションがいいんでしょ？

[151515: 匿名さん]

>>151514 匿名さん

何が言いたいのかよくわかりませんが、戸建ては震災に弱いので無理です。
家族の安全安心が第一なので。今回の災害であらためて思いました。

[151516: 匿名さん]

>>151515 匿名さん
今回の災害で分かったのは立地が何より重要だって事でしょう。

武蔵小杉のタワマンのウンコ禁止令はみんなご存知かとおもいますが、
同じ川崎の高津ではマンションが水没して亡くなった方も出ています。
一方でハザードマップで色のついていない
高台エリアでは建物の種類によらずに被害は出ていません。

[151517: 匿名さん]

>>151516 匿名さん

災害の多い日本で自分の住んでるエリアだけ大丈夫なんて勘違いしてる方が
一番危険でしょうね。

[151518: 匿名さん]

>>151504 匿名さん

よし、じゃあマンションと戸建でどっちの被害が大きかったか、勝負するか？

[151519: 匿名さん]

>>151516 匿名さん

ハザードマップで色のついてるエリアのマンションと戸建で比較しないの？

[151520: 匿名さん]

>>151519 匿名さん

ワザと突っ込ませてるんだよw
構ったら負けだね

[151521: 匿名さん]

>>151519 匿名さん
そんなことしないよ
どんな状況でもハンデ欲しいじゃん
予算も立地も比較するときは戸建て有利な設定が基本だよ

[151522: 匿名さん]

>>151521 匿名さん

それ、俺の戸建さんね。

[151523: 匿名さん]

タワマンのウンコなんかしばらくホテルに居ればすぐに復旧するでしょ

一階が泥水に浸かった戸建とどっちが大変なんだ

というハナシ。

[151524: 匿名さん]

ハザードマップ内はダメだって言ってるのに、この期におよんでまだマップ内の物件の選択をしてる間抜けがいるのか。

[151525: 匿名さん]

>>151517 匿名さん
立地で回避できないのは風と地震の揺れだけです。
つまり、災害リスクの低い土地に
耐震等級と耐風等級の高い家を建てればいいんです。

[151526: 匿名さん]

>>151521 匿名さん

なるほど、有利な割にはいつもボコボコだから15万も続くんですね。

[151527: 匿名さん]

>>151523 匿名さん
高台エリアの戸建は浸水なんて一切せずに余裕の生活をしているよ

[151528: 匿名さん]

>>151524 匿名さん

長野や東北にたくさんいるらしいぞ。

[151529: 匿名さん]

>>151527 匿名さん

低地の戸建民にアドバイスをしてあげて！

[151530: 匿名さん]

>>151529 匿名さん
アドバイスは一つ。
低地になんて住まないようにしよう。

[151531: 匿名さん]

少し前、札幌の高台が液状化しましたよね。
もう忘れたの？

[151532: 匿名さん]

>>151531 匿名さん
高台って、ただの造成地でしょ。
古地図も見ずに土地を買うって理解不能だわ。

[151533: 匿名さん]

>>151532 匿名さん

まさか郊外横浜の高台とかじゃないですよね？

[151534: 匿名さん]

横浜の高台だから無条件で安心と思わずに
古地図やハザードマップを見ながら土地を選ぼうね。
高台でも、がけ崩れのリスクや内水氾濫のリスクがある土地もあるし。

こういうのをちゃんと調べて買っている人は災害に遭わない。

[151535: 匿名さん]

>>151531 匿名さん

人間は忘れる動物です。
高台だから安心なんて危機管理がまったくできてませんね。そもそも災害は浸水だけではありません。地震、火災、津波、土砂崩れ、暴風等々。過去の災害を思い出して下さい。
残念ながら亡くなるのは戸建ての方ばかりです。災害の多い日本で戸建に住むなんて、リスク管理できてる方は絶対に選びません。家族の安全安心が一番ですなら。

[151536: 匿名さん]

>>151534 匿名さん

横浜なんて郊外、日々の日常を犠牲にしてるんだから、そもそもあり得ないよ。