4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[150569: 匿名さん]

台風のために、高台に住まなきゃいけないなんて大変な時代になったもんだ。

高台なら木造住宅でも、本当に安心なんですかね。

[150570: 匿名さん]

マンションも立地によっては、戸建てより悲惨。
賃貸も含めると被害も深刻のようです。
ご自愛申し上げます。

[150571: 匿名さん]

>>150568 匿名さん

お気に触ってます？w

[150572: 匿名さん]

>>150569 匿名さん
今は家を建てる時、たいていハザードマップや地盤を調査して良いとこ選びますよ。
マンションじゃあるまいし(笑)

[150573: 匿名さん]

>>150572 匿名さん

低地の貧乏戸建と高台の高慢戸建の争いですね。
マンションは関係ないからこっちには絡まないでください。

[150574: 匿名さん]

>>150572 匿名さん

マンションさんはマンションの無いエリアには住むな！
とおっしゃっているようです
そうなると日本から一次産業は無くなるかな？

[150575: 匿名さん]

>>150573 匿名さん
マンションは立地が選べないからね～
建売しかない集合住宅とか誰が買うの？

[150576: 匿名さん]

>>150574 匿名さん

戸建さんは今回水害にあったのはハザードマップもロクに確認せずに戸建を建てた戸建民の自業自得だと言いたいようですね。

[150577: 匿名さん]

>>150572 匿名さん
マンションだって、ハザードマップ確認して
選んだ上で購入できますよ。

マンションだと選べないのですか？

頭おかしいですね。

悔しかったら、正しく弁明せよ！

[150578: 匿名さん]

また元川崎マンションの嘘つきマン民が混じってるね(笑)

[150579: 匿名さん]

マンションは何も選べないよ～(笑)

[150580: 匿名さん]

マンションは停電するだけで住めなくなる。

[150581: 匿名さん]

>>150575 匿名さん

ん？立地も階数も自由に選べるよ？
昨日から何度も言ってますけど。

[150582: 匿名さん]

戸建さんは、今回水害にあったのはハザードマップもロクに確認せずに戸建を建てた戸建民の自業自得だと言いたいようですね。

[150583: 匿名さん]

マンションって建設時に住人がハザードマップチェックしてるんだ？
初めて知ったな～w

[150584: 匿名さん]

低地の貧乏戸建と高台の高慢戸建の争いにマンションは関係ないから、こっちには絡まないでください。

[150585: 匿名さん]

マンションは下手すると空を飛ぶ

[150586: 匿名さん]

ここは田舎もんしかいないんだな
注文住宅なんて注文住宅なんて田舎と地主のためのもんだ

[150587: 匿名さん]

戸建ては舟の機能追加可能だからな
最悪、洪水にあっても大丈夫

[150588: 匿名さん]

>>150583 匿名さん

え？確認しないで買うの？
そんな話は聞いたことないですが？

[150589: 匿名さん]

>>150586 匿名さん
4000万円以下のマンションのスレですからね。

我が家は中古マンションが4000万円で買える横浜の高台エリアで
ランニングコストを踏まえた注文戸建を建てました。

[150590: 匿名さん]

こんなに戸建の被害がでてるのにウンコのことしか頭にない戸建民

頼むよホントに

[150591: 匿名さん]

個人的に住みたいランキングは下記の通り

◎注文鉄骨戸建住宅
○新築マンション
△中古マンション

×木造注文住宅
×××木造建売住宅

都内一等地にしか家を買いたくないので
必然的に新築マンションかなー。
注文住宅は、土地建物で軽く2億はしそうだし。

郊外だったら、このスレタイの金額でも買えそう。w

[150592: 匿名さん]

>>150589 匿名さん

あそこを「ヨコハマ」と言うのはちょっと勘弁してもらえませんかね？

[150593: 匿名さん]

高台でも地方だと崩落の危険があるのでは？

下記みたいなニュース見聞きすると、低地でも特別区内のほうが地方より安全な気がする。

洪水防ぐ「地下神殿」４年ぶりフル活動　担当者ひやひや
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6339535

[150594: 匿名さん]

>>150591 匿名さん
>都内一等地にしか家を買いたくないので
>必然的に新築マンションかなー。

4000万以下のマンションだと20㎡以下の狭小ワンルームですね。
もはや過去のものとなった投資用？

[150595: 匿名さん]

23区の西側なら海抜30m以上あるので、近くに河川がない地盤のいい一定住なら安全。

[150596: 匿名さん]

>>150591 匿名さん
鉄骨？？

断熱性能が悪くて寒いですよ。
しかも、耐震性能もツーバイに比べると低いです。

[150597: 匿名さん]

>>150596 匿名さん
ヘーベル板は断熱力がすごいと営業がいってましたが

[150598: 匿名さん]

武蔵小杉の高層マンションは水が引いても受電設備の浸水で大変らしい。
今日もNHKのニュースでやってた。
新築マンションでも立地が悪いとダメだね。

[150599: 匿名さん]

>>150594 匿名さん

いえ、戸建さんの踏まえたマンションが4000万以下だったということ。

[150600: 匿名さん]

>>150595 匿名さん

低地の貧乏戸建と高台の高慢戸建の争いにマンションは関係ないから、こっちには絡まないでください。

[150601: 匿名さん]

こんなに戸建の被害がでてるのにウンコのことしか頭にない戸建民さん

頼むよホントに

[150602: 匿名さん]

>>150597 匿名さん
コンクリートと比べれば10倍程度断熱性能は高いですが、
断熱材と比べると1/10程度の断熱性能でしかないです。

コンクリートの断熱性能が悪すぎるので、それを引き合いに出しているだけです。
営業担当者に騙されないように。

[150603: 匿名さん]

マンション民は災害に弱くても駅に近ければ立地がいいと信じてます。
眺望さえ良ければ埋め立ての湾岸にも住みます。

[150604: 匿名さん]

>こんなに戸建の被害がでてるのにウンコのことしか頭にない戸建民さん

さすがに１ヶ月階段で50階は無理だと思う

[150605: 匿名さん]

>>150599 匿名さん
スレッド名は見ていますか？

このスレは4000万円以下のマンションのスレです。
4000万円超のマンションの話がしたいなら別スレへどうぞ。

[150606: 匿名さん]

タワーマンションが建ち並ぶ川崎市中原区の武蔵小杉駅近くでは、台風による浸水で、47階建てマンションの地下の配電盤が壊れ、多くの部屋で停電や断水が起きているということです。住民たちは階段で高層階まで上り下りしたり、親戚の家などに身を寄せたりしているということです。

■浸水で地下の配電盤壊れる 多くの部屋で停電や断水
川崎市によりますと、ＪＲや東急線の武蔵小杉駅近くに建ち並ぶタワーマンションのひとつ、地上47階建てのマンションでは、台風の大雨に伴う浸水で地下にある配電盤が壊れ、多くの部屋で停電や断水が続いているということです。

■エレベーターが使えず 階段で高層階へ上り下り
住民によりますとエレベーターが使えず、居住者などは階段を使って高層階への上り下りを強いられているということです。また、断水でトイレが使えない部屋も多く、住民のなかには親戚の家やホテルに身を寄せる人も出てきているいうことです。

■管理会社 “復旧には少なくとも１週間”
マンションの玄関には水を吸い出すためとみられる作業用の車両が停まっていて太いホースが建物の中に向けて伸びていました。

住民によりますと、管理会社から復旧には少なくとも１週間はかかると説明を受けているということです。

■70代女性「足がけいれん こんなリスクあるなんて…」
マンションで暮らす80代の姉夫婦を心配してかけつけたという埼玉県坂戸市の70代の女性は「24階まで上って降りて足がけいれんを起こしてしまいました。赤ちゃんを抱えた人が階段を上り下りしてかわいそうでした。高層マンションに住むのはうらやましいと思っていましたが、こんなリスクがあるなんて驚きました」と話していました。

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20191014/k10012131121000.html

[150607: 匿名さん]

嘘つき川崎の過去の投稿

>>146059 横浜2500万中古建売戸建てさん はじめまして。 川崎マンションです。 貴方に対抗したく、投稿します。 今までは、匿名（マンション側）で参加してました。 さて、うちのマンションは購入から10年経ちますが、購入時より価格が上がっています。 貴方の投稿は、マンションの資産価値が上がることについて、全く考えていない。 今、売却すれば今まで支払ったランキングコストを引いても、プラスです。 逆に、貴方の家は永遠に売却できないのでは？ この件について議論願います。

[150608: 匿名さん]

>>150601 匿名さん
浸水マンションは水が引いても長期停電することが明らかになった。
マンションは震災だけでなく水害にも弱い。

[150609: 匿名さん]

>>150605 匿名さん

ここの戸建民が踏まえたマンションが4000万以下だったということ。

[150610: 匿名さん]

>うちのマンションは購入から10年経ちますが、購入時より価格が上がっています。

こういう嘘を平気でつくここのマンションのレベルがよくわかる投稿

[150611: 匿名さん]

>>150608 匿名さん
あなたはずっとマンションのことばかり言ってるが、今回の台風で被害に遭われたのは殆どが戸建民ということに目を背けるべきではない。
しかも高台の戸建と低地の戸建の話ですから、マンションのことは関係ない。
こっちを見ないでください。

[150612: 匿名さん]

>>150610 匿名さん

なぜウソだと分かるんですか？

[150613: 匿名さん]

>>150595 匿名さん
世田谷区は、23区西側で海抜高いかもしれませんが冠水リスク高いのはご存知？w

[150614: 匿名さん]

>>150613 匿名さん
？？
今回浸水したのも低い土地でハザードマップで警告されていたエリアですよ？

川崎側でも同じでハザードマップで事前に浸水するのが分かっていました。

[150615: 匿名さん]

>>150612 匿名さん
嘘だということにしないと心が壊れてしまうからです

[150616: 匿名さん]

被災した方にはお悔やみを。
嘘つきマン民は天罰を。

[150617: 匿名さん]

これだけの水害にも関わらずマンションの被害はそれほどでもなかった。電源装置やトイレが壊れたとしても復旧までマンスリーマンションで過ごしておけばまた元の生活に戻れます。自分で修繕する必要もないし。

戸建の場合は如何ですか？水に浸かっていると腐るから建て直しになりますよね。また同じ土地に？その再建築も仮設住まいをしながら業者との折衝から保険の手続きまで全て自分でやらないといけない。仕事はどうする？経済的にも精神的にも非常に負担が大きい。

現実ですよ。

[150618: 匿名さん]

正直なところ、こういったリスクに対応するには賃貸が一番という気がする。