4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[150303: 匿名さん]

＞最近はタクシーに積んでありますよ
え？　脊髄反射で書いちゃった？？

[150304: 匿名さん]

>>150295 匿名さん
コンビニまで徒歩1分、駅やスーパーまで徒歩2分ですが、車持ってますよ。

マンションに住む人は忍耐強いんですね。
エレベーター待ちと共用部の移動で、外に出るのにも時間が掛かるので
面倒なのが当たり前になっちゃんでしょうか。

[150305: 匿名さん]

この人たちの反応から見ても戸建てには車が必須なことがわかりましたね
戸建てには車のコストが必要
快適装備というくらいだから軽自動車ではなく、まあ、、、コンパクトカー程度にしておきますか
超安く見積もって年間50万くらいですかね
30年で1500万ですね4570万から引くと3070万の家しか買えませんね

[150306: 匿名さん]

>>150304 匿名さん
ああ、君の家は今回の話に出てきません

[150307: 匿名さん]

マン民はすでに逃げの体制に入りました。

[150308: 匿名さん]

>>150305 匿名さん

的はずれな金額書いていることから免許すら持ってないんでしょう
あなたの個人的な理由で車を持てないんですから
パートナーが免許持ってることに期待しましょう

[150309: 匿名さん]

車が必要な立地の場合、
戸建ては1500万
マンションは1500万＋購入エリアの駐車料金

が必要ですね

[150310: 匿名さん]

無免のワンルームマンション民は車に縁がないよね

[150311: 匿名さん]

>>150308 匿名さん
そうですか？もう五台も乗り継いできてるので割と間違ってないと思いますよ
違うというなら正しい金額を教えてくださいな

[150312: 匿名さん]

マン民、次は車ありになりました。

[150313: 匿名さん]

車は文化的な生活に必要不可欠な設備だと思ってました。
マンションに住むと、車まで妥協せざるを得なくなるんですね。

[150314: 匿名さん]

また、具体的な反論なく個人攻撃に走り始めましたね
困ったらそうなるようです

ディスポーザーが30万程度で付くとか珍回答もありましたね
君らが馬鹿にしてたマンション君と同じレベルですよ

[150315: 匿名さん]

>>150312 匿名さん
中立ですよ

[150316: 匿名さん]

やっぱり話が噛み合わないよねw

何度も言いますが、標準モデルの年収900万、４人家族、都内勤務、予算4500万で考えましょう。

[150317: 匿名さん]

4000万のマンションと6000万の戸建は比較にならない。

[150318: 匿名さん]

マン民はワンルームかよ。
完全にスレチだな。

[150319: 匿名さん]

マン民は都合が悪くなるとスレ逸脱（富裕層変身）はいつもの事ですね。
強制的に話の路線を変えて有耶無耶にしてるつもりかもしれないけど、結論出てますよ。

[150320: 匿名さん]

>>150318 匿名さん

オマエが勝手にワンルームと騒いでるだけ。
君が4000万でどんなマンション踏まえたか言ってみなさいw

[150321: 匿名さん]

>>150314 匿名さん
付きますよ。

キッチンカラットで検索してみましょう。
定価ベースで本体価格298,000円+設置費30,000円ですから。

[150322: 匿名さん]

4000万円のマンションを嫌がるマン民。
立地は東京の駅近じゃないと認めない。
間取りは、戸建て以上。
実際にはワンルームのアパマン。
こんな底辺のレスは許否できないのか？

[150323: 匿名さん]

>>150319 匿名さん

富裕層になりたがるのはオタクな。
4500万で考えましょう。

[150324: 匿名さん]

>>150320 匿名さん
どうせワンルームなんでしょ(笑)
スルーで。

[150325: 匿名さん]

>>150322 匿名さん

4000万でマトモなマンション見つかるわけないだろうが。マンション派は誰も検討してないよ。

踏まえたいのはここの戸建民だけ。

[150326: 匿名さん]

ここの戸建はワンルームマンションを踏まえているらしい。

[150327: 匿名さん]

書けば書くほど矛盾が出てくるマンション民
その場で思いついた設定だからすぐ破綻

[150328: 匿名さん]

マンション，戸建てとも最低でも4LDK以上の方しか居ないと思ってた。
ワンルームでも良いなら4000万円でも良い物件あるんじゃない？

[150329: 匿名さん]

＞1
慧眼ですね。

[150330: 匿名さん]

やっぱり話が噛み合わないよねw

何度も言いますが、標準モデルの年収900万、４人家族、都内勤務、予算4500万で考えましょう。

[150331: 匿名さん]

>>150329 匿名さん

結論出てます。
>13

[150332: 匿名さん]

集合住宅なんてワンルームも4Lも一緒。
所詮は部屋なんだから。壁一枚向こうに赤の他人。
絶対に住みたくない。

[150333: 匿名さん]

２年前に終わったスレの感想戦がつづく

アホやね☆

[150334: 匿名さん]

>>150330 匿名さん
マン民は、その上でワンルームマンションを踏まえてと言ってます。

[150335: 匿名さん]

＞標準モデルの年収900万、４人家族、都内勤務、予算4500万で考えましょう
標準モデルは別にそれでも良いけど、4000万マンションと5600万戸建てで
支払い総額が同じ位だから、生活の豊かさが段違いです。
4500万円の戸建てを建てたとすると、マンションさんより1,100万円も裕福な生活ができるんです。

理解出来ましたか？

[150336: 匿名さん]

書けば書くほど矛盾が出てくる戸建民
その場で思いついた設定だからすぐ破綻してブーメラン自爆

[150337: 匿名さん]

>>150335 匿名さん
とんでも理論笑
1100万の計算方法も不明

[150338: 匿名さん]

幼稚な返しのマン民。
どこが破綻なのか説明できず。

[150339: 匿名さん]

>>150335 匿名さん

全く理解できませんね。

アホやね☆

[150340: 匿名さん]

幼稚な返しの粘戸。
どこが破綻なのか説明できず。

[150341: 匿名さん]

統計によるとマンション購入者の方が年収が上だからね。

話が噛み合わない。

[150342: 匿名さん]

ワンルームマンションと郊外の戸建を比較して戸建を建てたいと豪語する戸建さん。

[150343: 匿名さん]

>>150342 匿名さん
平等にしようとするのを嫌うからね
まあ、ハンデありじゃないと勝負にならないのを理解してるのでしょう

[150344: 匿名さん]

スレの設定として最初から成立してませんね

それを喝破したのが>13

それからもう噛み合わない。

唯一解決策が標準モデルで考えることだけでしょう。

[150345: 匿名さん]

>>150337 匿名さん
根拠のある計算式出してみなよ

[150346: 匿名さん]

>>150337 匿名さん
例えば、↓のマンションだとちょうど5600万円くらいになりますね。

新杉田駅徒歩7分　築5年　2LDK70m2　物件価格4,080万円
35年分のランニングコスト1,530万円（管理費と駐車場代のみ計上）
https://www.homes.co.jp/mansion/b-81050016997/

駅近好立地なマンションと比較するなら
戸建はこれくらいの価格帯の物件が比較対象になります。
田舎のマンションを想定するなら話は別ですが・・・

[150347: 匿名さん]

こどもの駄々っ子は可愛いけど、大人の場合は見るに堪えない。

[150348: 匿名さん]

タクシーにベビーシート積んでるんだ(笑)今度聞いてみよ。

[150349: 匿名さん]

>>150341 匿名さん

年齢も上だからね

[150350: 匿名さん]

>>150346 匿名さん
計算はわかりました。

戸建てのランニングコストは、どうするんですか？

[150351: 匿名さん]

>>150350 匿名さん
その計算で計上していない、マンションの修繕積立金12,660円
と同等の額を積み立てるだけで十分すぎるほど賄えますよ。

[150352: 匿名さん]

>>150351 匿名さん
長期優良は普通自己積み立て年間12万ですよね