4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[150102: 匿名さん]

同じRC造で比べると
所有権利の違いだけ
区分所有か否か、
あとは同じ

[150104: 匿名さん]

>>150100 匿名さん
俺はどっち派でもないよ
今住んでるのは戸建てだけど、それになんか意味あるの？

[150116: 匿名さん]

4000万クラスのマンションに住むなら賃貸でいい。
マンションを購入する理由が見つからない。

[150117: 匿名さん]

予算ない方は郊外戸建。

[150118: 川崎4000万マンション]

>>150117 匿名さん
同意いたします。

[150119: 匿名さん]

>>150118 川崎4000万マンションさん

あれ？
耐震等級基準法じゃんか？

[150120: 匿名さん]

4000万円のルールが嫌ならここを去れば良い。
検討してる人の邪魔です。

[150125: 匿名さん]

ラグビーワールドカップ日本の勝利！

おめでとうございます！！

[150127: 匿名さん]

[No.150097から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[150128: 匿名さん]

タイトルからして検討スレじゃないね

[150129: 川崎4000万マンション]

>>150123 匿名さん
私は、ニックネームを記載して投稿しているので、粘着下級戸建て民のターゲットになりやすいんです。w

ブーメランする奴も自分みたいにスペックを書いて投稿してほしいものです。

[150130: 匿名さん]

>>150126 匿名さん

暇すぎだろ

[150131: 川崎4000万マンション]

まぁ、スペックも悪すぎるんだろうね。
マンションに住めなかったもしくは、
マンションがない地域にお住まいの方だから
憂さ晴らしをしてるんだろうけど。

[150132: 川崎4000万マンション]

>>150123 匿名さん
下級民達は、相手にしませんよ、

[150133: 匿名さん]

>>150129 川崎4000万マンションさん

それ君の勝手な
議論にすらならないから
ちょいとは勉強してから書き込んでね

[150134: 匿名さん]

>>150130 匿名さん
え？逆に暇つぶし以外でここにいる人って、本気でここで何かを議論できると思ってるの？
それは現状を把握する力が足りない気がするよ

[150135: 匿名さん]

>>150126 匿名さん
ちゃんと4000万円で物件情報を出してる人もいる。
マンションの問題を客観的に指摘する人もいる。
主観でしか物事を言えないのは一部の荒らし。

[150136: 匿名さん]

予算の無い方は4000万円の郊外戸建てで決まり。

[150137: 匿名さん]

>>150129 川崎4000万マンションさん

あなたが粘着マンションだろ。
川崎なんて誰も住まないから。

[150138: 川崎4000万マンション]

>>150133 匿名さん
悔しかったら、属性をニックネームで書いてみろ。
あなたより知識はありますよ

[150139: 匿名さん]

>>150135 匿名さん
え？あんな個別の物件の差を比較して何になるの？
作為的に選んだ物件で何もわかりませんよ
家族構成、予算、エリア、趣向、車の有無で選ぶ物件は違います
そんなことも前提に置かないで検討？無理だわ笑

[150140: 匿名さん]

ルールを守れないのは恥ずかしいよね。
自分勝手に主張したいなら、他に良いスレがあるよ。
妄想の下位スレが(笑)

[150141: 匿名さん]

>>150139 匿名さん

それこそ個別案件だね。
一般的な比較で議論するのが常識ですw

[150142: 匿名さん]

>>150140 匿名さん
ここも妄想スレですよ
自分の都合の良い対抗してる方の欠点が見えた物件で、全ての対抗側の物件を馬鹿にするっていう妄想スですね
戸建ては全て屋根が飛んで水没するし、マンションは何日もエレベーターが使えなくなってトイレも流せません

[150143: 匿名さん]

>>150139 匿名さん

比較できない言い訳、乙です。

[150144: 匿名さん]

国土交通省の「国土のグランドデザイン2050」によると、現在人が住んでいる地域の６割以上で人口が半数以下になるというおそろしい調査結果が報告されています。

国の施策として「立地適正化計画」という仕組みが導入されます。自治体は「居住誘導区域」と「区域外」を線引きします。区域外は人が住むのに適さないと行政サービスが切り捨てられるエリアです。その線引きが始まっています。道路一つを挟んで区域外になることもあるでしょう。
あなたが線引きをする行政官の立場として、駅に近いマンションと遠い戸建、どちらを残しますか？効率性を考えると明らかですよね。
坪単価50万?60万とかのエリア（予算が4500万だとそんな感じになりますね）はヤバイです。郊外の戸建はやめておいた方がいいかも知れないですね。

中古でも何でもいいから、少しでも都市部に近い駅近マンションの方がまだ希望が持てますよ。

自治体は財政破綻し、ど田舎や郊外はインフラも廃止や縮小の憂き目にあいます。電気ガス水道の値段も爆発的に上がるかも。アマゾンプライムの無料配達地域から外れ、イオンやヨーカ堂などの郊外型店舗、ネットスーパーもコンビニもなくなる。医療機関もなくなる（これが一番やばい）。救急車を呼んでも来ない。警察呼んでも来るのは一時間後だから外国人のプロ強盗団が暴れまわっても何もできない。自衛のためにバリケード設置、ランニングコストがかかる。近隣住民で自警団を結成するも年寄りばかり。

ということで、都市部の中古マンションの人気が高まります。

[150145: 匿名さん]

>>150141 匿名さん
そんなこと不可能ですね
不動産は唯一無二だし、エリアでも違うので

[150146: 匿名さん]

>>150142 匿名さん
それは現実だね。

[150147: 匿名さん]

首都圏なら千葉がオススメですね

神奈川方面よりも地形がフラットで道路幅とか区間が広々としており解放感があると同時に災害にも強いです。

都内への通勤時間とお値段のバランスと良いですし、まあライバルは埼玉になりますが、なんと言っても大正義のディズニーランドもありますし、空港も持ってます。何より海に近いのがいいですね。海浜幕張は液状化や津波の心配がありますから、狙い目は16号線より上の稲毛小仲台とかその辺り。とはいえjr沿線の徒歩圏はそれなりのお値段しますからここの予算だとキツイですね。
八千代とか鎌ケ谷とか四街道、その辺りをターゲットにされると宜しいかと思います。

[150148: 匿名さん]

>あなたより知識はあります

んじゃまず、君が言った耐震等級基準法の説明してみてよｗ

[150149: 匿名さん]

>>150143 匿名さん
比較できてないのに気づいてない幸せな人、乙です

[150150: 匿名さん]

>>150145 匿名さん
嫌ならここを去れば良いね。