4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[149873: 匿名さん]

4000万以上の予算の戸建てなら、利便性のいい土地に広い注文戸建てを建てられる。

[149874: 川崎4000万マンション]

>>149871 匿名さん
では、具体的な物件の提示をどうぞ。

[149875: 匿名さん]

>>149874 川崎4000万マンションさん
他にいくらでもあるよw
やはりマンションは無いよな～

マンション
専有面積：80.01m2
3997万1000円
JR常磐線 柏駅徒歩13分
https://suumo.jp/sp/mansion/chiba/sc_217/pj_67718103/

戸建て
土地面積：116.61㎡（35.27坪）
建物面積：107.64㎡（32.56坪）
3990万円
JR常磐線 柏駅徒歩9分
https://suumo.jp/sp/ikkodate/chiba/sc_217/pj_92553984/

[149876: 匿名さん]

通勤時間は長くて部屋は狭くも田舎者にはマンションしかないのだろう

[149877: 匿名さん]

戸建は車必須だからなー
コストが掛かるよね

[149878: 匿名さん]

>>149877 匿名さん

必須では無いけど車が無い人って…
駐車場がレンタルのマンションさんは、車もレンタルかな？

[149879: 匿名さん]

>戸建は車必須だからなー

どうして車必須なの？
理論的に頼むよｗ

[149880: 匿名さん]

川崎マンションってイメージ最悪だよな。

[149881: 匿名さん]

>>149877 匿名さん
23区の駅徒歩5分の戸建て街でも、ほとんどの家で1台以上の車を所有してる。
車があっても邪魔にならないし、維持費はマンションのランニングコストより有益。

[149882: 匿名さん]

>>149879 匿名さん
え？た戸建さんのメリットは駐車場のコストが掛からないってとこでしょ？
だから、必須でしょうよ

不要ならマンションのコストから削らないといけませんねー

[149883: 匿名さん]

>車があっても邪魔にならないし、維持費はマンションのランニングコストより有益。

無駄な駐車場代がかからないからね

[149884: 匿名さん]

>川崎マンションってイメージ最悪だよな。
武蔵小杉でも水が出ることがわかったからね。

[149885: 匿名さん]

>>149881 匿名さん
23区とは広く出ましたね
まあ、車が必要な趣味の人は戸建ての方が良い場合が多いと思います

ところが、車は邪魔になります
戸建てさんが嫌いなコストが大量に掛かります

[149886: 匿名さん]

>車は邪魔になります

どんな理論なんだよw
邪魔ならみんな買わないよ

[149887: 匿名さん]

>>149885 匿名さん
23区でも庶民的な住宅街なので、趣味より実用で車を所有してる家庭がほとんど。
子供のいる家族では車は必需品。
敷地内に2台分のスペースを確保してる家も結構ある。

[149888: 匿名さん]

マンションって狭くて通勤時間もか長くて大変ですよね

[149889: 匿名さん]

>>149886 匿名さん
持っている限りお金が出ていきますよ
使わなくてもね
あなた達はそういうの嫌いでしょ

[149890: 匿名さん]

>>149887 匿名さん
郊外だからですね
車がないと生活が出来ません

[149891: 匿名さん]

>>149885 匿名さん
マンションのランニングコストは管理組合に対する債務。
車の維持費は費用だから両者はまったく違う。

[149892: 匿名さん]

>>149889 匿名さん

もし邪魔なら売りますよ
当たり前です

[149893: 匿名さん]

>>149892 匿名さん
うん。邪魔だと考える立地に住めば解りますよ

[149894: 匿名さん]

>>149890 匿名さん
副都心区です。
4000万以下のファミマンより立地はいい。

[149895: 匿名さん]

>>149890 匿名さん

はっ？抽象的過ぎて知識レベルが分かります
徒歩圏で普通に生活出来ますよ

[149896: 匿名さん]

>>149894 匿名さん
その情報じゃ判断できませんね
無意味な情報です

[149897: 匿名さん]

こうなると高台は必須条件だよな。
地震にも強いし。
マンションも戸建ても同じ。

[149898: 匿名さん]

東京を知らないようです。

[149899: 匿名さん]

>>149893 匿名さん

ちなみにマンションと戸建ほぼ同立地の比較ですよ？
エキサイトし過ぎです

[149900: 匿名さん]

>>149885 匿名さん
マンションくんは債務とコストの違いも知らない。

[149901: 匿名さん]

通勤時間はマンションの方がか長い
国交省の統計です

[149902: 匿名さん]

戸建ては庭もあるよ。
間取りも広いし立地も良い。
マンションはデメリットが計り知れない。

[149903: 匿名さん]

>>149895 匿名さん
まあ、生活できるかどうかは人によりますね
車が必要な趣味がない場合、車がないと不便だから所有するのでしょ？
つまり、徒歩では生活が大変な地域に住んでるということですよ

[149904: 匿名さん]

マンションは他のエリアからの流入が多い
要は田舎者
国交省の統計です

[149905: 匿名さん]

>>149902 匿名さん
庭なんて手入れが面倒なだけの代物ですよ
ガーデニングが趣味でない限り本当に不必要なものです

[149906: 匿名さん]

>>149903 匿名さん

個別の話はお止め下さい

と、マンションさんから言われています

[149907: 匿名さん]

>>149905 匿名さん

個別の話はお止め下さい

と、マンションさんから言われています

[149908: 匿名さん]

一般論です
反論できなくなるとやめてくださいって連呼する人いますね
とても恥ずかしいことです

[149909: 匿名さん]

>>149903 匿名さん
都心に住んでも子供がいたら車は必需品。

[149910: 匿名さん]

>>149909 匿名さん
いりませんよ
そう思いたい気持ちはわかります

[149911: 匿名さん]

一般論？
それならマンションより戸建てが人気ですね。
マンションは妥協の集合住宅。

[149912: 匿名さん]

>>149911 匿名さん
それは昔の話ですね
今はマンションの価値が見直されてマンションの価格が上がってます
マンションが高価格になり買えない層が建売戸建てを購入するため建売業者も絶好調です

[149913: 匿名さん]

マンションを購入すると、ランニングコストという借金を背負いこむ。
支払いが長期間滞ると自分の部屋から退去を求められる。

[149914: 匿名さん]

なぜマンションが無駄に価格が上がっているかは説明出来ないマンションさん。

[149915: 匿名さん]

4000万円でマンション検討しても良いが、川崎は無いよ。今イメージ最悪でしょ。

[149916: 匿名さん]

>>149910 匿名さん

これは個人の感想です

[149917: 匿名さん]

>>149913 匿名さん
うん。戸建ての車と同じですね

[149918: 匿名さん]

>>149916 匿名さん
あなたのも同じですよ

[149919: 匿名さん]

>>149912 匿名さん

成約率は50%以下でしたっけ？

[149920: 匿名さん]

>>149914 匿名さん
色々な要素があるので調べてみては如何でしょうか

[149921: 匿名さん]

>>149917 匿名さん

マンションで車だとプラス駐車場代も発生します

[149922: 匿名さん]

>>149912 匿名さん
国の調査でも戸建て住まいを望む人が7割。
マンション住まいを希望するのは単身者を主体にわずか1割。