4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[149779: 匿名さん]

川崎市高津の浸水したマンションで亡くなった方が見つかったようですね。
https://this.kiji.is/555846625516078177?c=39546741839462401

武蔵小杉や二子玉でも1.5m以上の高さまでの大規模な浸水が発生した模様です。
マンションは1階や地下が浸水して電源設備等が壊れると
たとえ高層階に住んでいても生活に大きな支障をきたします。
やはり住む場所は高台がいいですね。

[149780: 匿名さん]

マンションの一階は戸建並みに危険ですね

[149781: 匿名さん]

立地を選べる戸建ては、集合住宅とは違います。
台風が直撃しても駅近の高台で安心でした。
水害など全く関係ないので、火災保険も水災は入ってませんしね。

[149782: 匿名さん]

マンションも立地や階数を選べるのですが、、、

[149783: 匿名さん]

檜町も相当揺れたみたいだね

https://m.youtube.com/watch?v=DAQc7Fztzls

[149784: 匿名さん]

>>149783 匿名さん
やはりマンションは揺れて音も煩いんですね。

横浜の戸建ですが、高気密高断熱なのもあって静かなものでしたよ。

[149785: 匿名さん]

横浜みたいな郊外に住みたくない。

[149786: 匿名さん]

横浜にもいろいろありまして、、、

[149787: 匿名さん]

東京から見たら全部郊外ですよ。

[149788: 匿名さん]

>>149605 マンション比較中さん
現代ビジネス
ペイペイ、大規模キャンペーンでも「人気いまいち」な意外すぎる理由

引用するなら出所を載せましょう

[149789: 匿名さん]

>>149787 匿名さん

それがどうかしましたか？

[149790: 匿名さん]

郊外には住みたくありません。

[149791: e戸建てファンさん]

東京以外郊外と言ってる段階で都会に憧れて上京した田舎者
最初から東京で育った人間にとってはそういうのを見ると恥ずかしい
渋谷センター街なんかもそういう人間の集まり

[149792: 匿名さん]

と、都心に住めない田舎者が妬んでます。

[149793: 匿名さん]

都心で4000万円以下って、どんな家ですか？
築古ワンルームマンションとかですか？？

[149794: 匿名さん]

東京といっても広いからね

駅すら言えないようでは上京してきたカッペと言われても仕方ありませんね。

[149795: 匿名さん]

4千万では都心には住めないよ

それと都内出身者の大半は元々戸建て住まいじゃないですか
自分の周りはマンション建てた人以外皆そうですよ

でも正直、固定資産税払ってくのは楽じゃないなあ

[149796: 匿名さん]

>都心で4000万円以下
駅近マンションだと精々30平米の築30年超えですよ。
マンションさん達はこういう物件に喜んで住むそうです。

[149797: 匿名さん]

より文化的な生活したいなら都心。

[149798: 匿名さん]

>>149795 匿名さん

お金ない方は郊外戸建。
身分相応。

[149799: 匿名さん]

土地を所有していない限り4000万以下で都内に戸建ては無理
（足立区辺りを除く）
集合住宅なら築古狭小とかいろいろある。

[149800: 匿名さん]

>お金ない方は郊外戸建。 身分相応。
人としての器が小さい方ですね。
そしてスレの内容を理解してないですし、身分相応のリアルが良くわかります。

[149801: 匿名さん]

>>149800 匿名さん

事実を話してるだけ。
このスレの趣旨に合っていると思います。

[149802: 匿名さん]

>>149782 匿名さん
マンションは建設された場所しか選べないからね。
川沿いのマンションが多いのも×。
戸建ては、土地も選べ建物も自由設計できます。
施主に知識があれば、立地はマンションより良い。

[149803: 川崎4000万マンション]

横浜の何がよいかがわからない。
高台を希望していても、横浜には住まない。

[149804: 匿名さん]

予算がない方のために郊外戸建が存在する。

[149805: 匿名さん]

>>149803 川崎4000万マンションさん
人それぞれですから。。
私は容積率が高く住宅が密集してる川崎はあまり好かんので、川崎は選択肢に無かったです。

あと、ホームレスとかヤンキーとか多いですし。。

[149806: 匿名さん]

多摩川が氾濫しましたが、ホームレスの人が心配です。
川崎市の大切な一員ですから。

[149807: 匿名さん]

>予算がない方のために郊外戸建が存在する。

世間知らずは恥ずかしい

[149808: 匿名さん]

>>149802 匿名さん

マンションも立地と階数は選べますけどw

[149809: 匿名さん]

予算がない方のために郊外戸建が存在する。

[149810: 匿名さん]

>>149806 匿名さん

蒲田の方に流れていきましたのでご心配なく。

[149811: 通りがかりさん]

世田谷も氾濫したみたいですね。

[149812: 匿名さん]

今回、横浜の被害は聞きませんね。

[149813: 匿名さん]

被害があろうがなかろうが横浜なんて興味ない。

[149814: 匿名さん]

今日はラグビーの試合は開催されるかな？
横浜に興味のない方には関係なさそうですがw

[149815: 匿名さん]

西の川崎、東の川口でしたっけ？

[149816: 匿名さん]

>>149809 匿名さん

さらに予算がない方のために郊外マンションw

[149817: 匿名さん]

戸建の浸水被害が続々と報じられている。

実際、一階が泥水に浸かるとどうやって復旧すればいいのか、、、

[149818: 匿名さん]

川崎には住んじゃダメですね

[149819: 匿名さん]

>>149816 匿名さん

マンションはランニングコストが掛かるので、
予算のない方は郊外戸建です。
それがこのスレの趣旨です。

[149820: 匿名さん]

予算があるから戸建てにするんですよ。
あなたの懐を基準にするからマンションすら買えないのかと。

[149821: 匿名さん]

いまは相場が高騰していてマンションが高いから郊外の戸建にするんでしょ

[149822: 匿名さん]

マンションが無駄に高いってことが知れ渡っているからね。

[149823: 匿名さん]

だから安い戸建に人気が集中してる。

[149824: 匿名さん]

>>149820 匿名さん

標準モデルの年収900万、４人家族、都内勤務、予算4500万で考えましょう。

[149825: 匿名さん]

>>149819 匿名さん
ですね。

ランニングコストを踏まえた戸建にすることで、
マンションより好立地で広く、豪華な家に住めますから。
正直、マンションを選ぶ理由が分かりません。

[149826: 匿名さん]

こういう話になると皆さん金持ちになるから、条件を合わせた方が良いですよw

[149827: 匿名さん]

>>149825 匿名さん

マンションを選ぶ理由は、戸建よりいい立地に住むためです。

予算的にムリなら戸建にすれば良い。

[149828: 匿名さん]

>>149826 匿名さん

すいません、元々金持ちなんで戸建なんです

[149829: 匿名さん]

>>149828 匿名さん

話が通じない人だね。

すいません金持ちなんでマンションです。

と言う人と何が違うの？

[149830: 匿名さん]

>>149828 匿名さん
うん、だから合わせようってことね
話が通じないのかな

[149831: 匿名さん]

まとめると、

金持ちなんでマンション（戸建）です

と言っても無意味ということ。

[149832: 匿名さん]

>>149825 匿名さん

お金のない方は戸建ですよね。

[149833: 匿名さん]

戸建の被害が続々と報じられている。

[149834: 匿名さん]

>お金のない方は戸建ですよね。

日本のお金持ちの多くが戸建なので無意味な意見ですね

[149835: 匿名さん]

＞戸建の被害が続々と報じられている。

あなた人の不幸が好きなんですね
それリアルな世界で言えますか？

[149836: 匿名さん]

マンションが金持ち？(笑)
これからは高台の土地価格が上がるだけだよ。
別にマンションの価値が上がるわけじゃない。

[149837: 匿名さん]

川沿いのマンションだけは嫌だな～

[149838: 匿名さん]

匿名を良いことに初心者マーク野郎は天災を揶揄する最低な人種

こういうやつがマンションに住むんだろう

戸建でよかったとつくづく思うわ

[149839: 匿名さん]

匿名を良いことに初心者マーク野郎は天災を揶揄する最低な人種

こういうやつが戸建に住むんだろう

マンションでよかったとつくづく思うわ

[149840: 匿名さん]

>>149835 匿名さん

は？うちも戸建なんですが！
戸建の被害が続々と報じられてますね！

事実から目を背けるな☆

[149841: 匿名さん]

>>149836 匿名さん

マンション購入者の方が年収は上ですよ？

最新の統計でもそのように出ております。

「でもボクは違うもん金持ちだもん！」
はやめてねw

[149842: 匿名さん]

>>149840 匿名さん

戸建の浸水被害が続々と報じられていますね。

実際のところ一階が水に浸かったらどのように復旧すれば良いのか、悩んでしまいます。

[149843: 匿名さん]

>実際のところ一階が水に浸かったらどのように復旧すれば良いのか、悩んでしまいます。

保険で直しましょう

[149844: 匿名さん]

>戸建の浸水被害が続々と報じられていますね。

同じエリアのマンションの1階は被害ないんですかね？
事実から目を背けるな☆ですよ

[149845: 匿名さん]

郊外戸建ては予算がない人向け住宅。

[149846: 匿名さん]

>>149843 匿名さん

お金の問題だけじゃなく、どんな風に直すのかも聞きたいのだと思いますよ。

[149847: 匿名さん]

>>149844 匿名さん

報道を見る限りでは戸建の被害の方が遥かに甚大なので、そちらのほうにより目を向けるべきだと思いますが。

[149848: 匿名さん]

>>149841 匿名さん
それ、いつものマンションさん(笑)
3億？妄想ばかり。

[149849: 匿名さん]

>>149848 匿名さん

統計に疑問があるなら国土交通省に文句を言えばいい。

[149850: 匿名さん]

戸建ては立地を選べます。
マンションは集合住宅だから、被害は世帯数で比較しないと。

[149851: 匿名さん]

川崎市高津区溝口６丁目で１２日午後８時５０分ごろ、「腰まで水につかっている」と、マンションに住む６０代の男性から救助を求める１１０番通報があった。神奈川県警高津署などによると、台風１９号の大雨でマンション付近は水がたまっており、ダイバーが潜って探したところ、マンション１階部分で男性１人を発見、その後死亡が確認された。

戸建なら気付いた段階で2階に逃げられたのにと思ってしまいます

[149852: 匿名さん]

参考に貼っておきます。少し古いですが傾向は変わらないので。

[149853: 匿名さん]

お金がないなら郊外戸建て。
郊外戸建ては予算の無い方向け住宅。

[149854: 匿名さん]

>>149850 匿名さん

マンションも立地と階数を選べます。
戸建は立地を選べるはずなのに何で戸建に被害が集中してるんですか？
あなたの言ってることが全く実践されてないようですね。

[149855: 匿名さん]

また、災害で戸建ての方が残念ながらたくさん亡くなってしまった。
災害の多い日本では戸建ての建設を禁止するべきだと思う。

[149856: 匿名さん]

都合や予算を無視して高台の好立地に住めば良いと無責任な発言を繰り返す戸建さん。

[149857: 匿名さん]

それ28年のでしょ？
29年のあるからそれを貼らないと
マンションの方が購入年齢高いんだから年収高いの当たり前なんじゃないの？

[149858: 川崎4000万マンション]

本当にモラルのない方ばかりで残念です。

私は、無被害ですが、こんなときこそ
まともな意見交換をしたいものですね。

[149859: 匿名さん]

戸建て買う方は年収低いんだ。

[149860: 匿名さん]

>>149858 川崎4000万マンションさん
無理無理
君も含めて自分以外の意見に耳を傾けない奴ばっかり

[149861: 匿名さん]

都合や予算を無視して高台の好立地に住めば良いと無責任な発言を繰り返す戸建さん。

[149862: 匿名さん]

ちゃんと議論する気がある人は、標準モデルの年収900万、４人家族、都内勤務、予算4500万で考えましょう。

[149863: 川崎4000万マンション]

>>149862 匿名さん
共働き？
細かい設定しないとあとで揉めますよ。

[149864: 匿名さん]

>>149862 匿名さん
車有無とか共働きとかもね
車有りなら戸建て有利
共働きならマンション有利

[149865: 匿名さん]

>>149863 川崎4000万マンションさん

要件を付加したい人はそれを宣言してから意見を申し述べて下さい。

[149866: 匿名さん]

復興予算で国の借金は増えるし、放棄地も増えるだろうから、地方はますます疲弊するなぁ

[149867: 匿名さん]

共働き、車離れ。マンションが人気。
戸建ての出る幕なし。

[149868: 匿名さん]

>>149867 匿名さん

車なしのマンションって！

一番最悪のパターンやわ！

[149869: 匿名さん]

>>149868 匿名さん

将来の買い物難民ですよね

[149870: 匿名さん]

住宅は立地が大切です

[149871: 匿名さん]

今どきマンション買うやつなんて居るの？
戸建てのが立地も良くてランニングコストも安いよ。

[149872: 匿名さん]

4000万円クラスだと、戸建てのが立地も間取りも良いね。

[149873: 匿名さん]

4000万以上の予算の戸建てなら、利便性のいい土地に広い注文戸建てを建てられる。

[149874: 川崎4000万マンション]

>>149871 匿名さん
では、具体的な物件の提示をどうぞ。

[149875: 匿名さん]

>>149874 川崎4000万マンションさん
他にいくらでもあるよw
やはりマンションは無いよな～

マンション
専有面積：80.01m2
3997万1000円
JR常磐線 柏駅徒歩13分
https://suumo.jp/sp/mansion/chiba/sc_217/pj_67718103/

戸建て
土地面積：116.61㎡（35.27坪）
建物面積：107.64㎡（32.56坪）
3990万円
JR常磐線 柏駅徒歩9分
https://suumo.jp/sp/ikkodate/chiba/sc_217/pj_92553984/

[149876: 匿名さん]

通勤時間は長くて部屋は狭くも田舎者にはマンションしかないのだろう

[149877: 匿名さん]

戸建は車必須だからなー
コストが掛かるよね

[149878: 匿名さん]

>>149877 匿名さん

必須では無いけど車が無い人って…
駐車場がレンタルのマンションさんは、車もレンタルかな？