4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[149551: 匿名さん]

>>149544 川崎4000万マンションさん

税金が安くなります

[149552: 匿名さん]

>>149550 坪単価比較中さん
また、このパターンか
マンションのスケールによるメリットを説明
→そんなの必要ない

この流れになります
以上

[149553: 坪単価比較中さん]

>>149547
ここでダブスタ言いたがる人ってかなりずれてますね。
私はマンションが法定耐用年数で使えなくなるだとか寿命が短いだとか言ってませんけど。

そもそもこんな匿名で不特定多数が書き込んでいるところでダブルスタンダードなどと言う人はかなり浅はかですね。

[149554: 匿名さん]

>>149553 坪単価比較中さん
ここに書き込んでる時点で浅はかですよ
不毛な言葉遊びをする場所ですからね

[149555: 坪単価比較中さん]

>>149552
土地を多数で共有して安くするというのは十分なメリットでしょう。
必要かどうかはそのメリットに対する価値観の違いなので人それぞれですね。
否定されてもめげる必要は無いですよ。

あとは他のメリット、デメリットとのバランスでしょうね。

[149556: 川崎4000万マンション]

木造の耐震等級3をとることなど簡単にできる。
そこらへんの外国人が基礎やってる家だって
3だからね。

マンションでの耐震等級基準法は、水準がかなり高い。

簡単に言うと『耐震等級3』のシールが貼ってあるだけで、戸建て達は子供のように喜んでいる。
元々の水準が天と地ほどの差があるんだよ。
戸建てちゃん。

[149557: 坪単価比較中さん]

>>149554
時間の無駄でもあるし、遊びには違いありません。

[149558: 坪単価比較中さん]

>>149556
高層建築故に同じ要求を満たすためのコスト、仕様が厳しくなるのかそれとも戸建
だけ基準が甘いのか、素人でも分かる様に具体的に説明していただけますか？

仕様を満たした施工が出来るなら誰がやろうと同じでしょ。
それにマンション建築では外国人労働者はいないのかな？


あと川崎の４千万のマンションがステータスというのは具体的に
何なのか知りたいです。

[149559: 川崎4000万マンション]

>>149558 坪単価比較中さん
私も素人なので、知りません。
ただ、情報を調べてお答えしましたので、
正しい情報です。
詳しくは、ご自身で専門家に聞いて下さい。w

また、マンション建築にも外国人はおります。
但し、戸建てのように外国人のみで作業するわけではなく、しっかりとした管理、監督のもと作業しています。

最後に、川崎の4000万のマンションにステータスはありません。
ただ、戸建てより高値で取引されるのは事実です。
この家にステータスがあるなんて一言も言っていませんが、どうしてこの質問をするのかな？

ステータスがあると思っちゃいました？w
全ての問にお答えしたので、自分たちに有利な質問ではなく、ちゃんと答えてくださいね。

宜しくお願い致します。

[149560: 匿名さん]

>>149550 坪単価比較中さん

まともなマンションが予算的に見つからないことを「あきらめる」と言ってます。

[149561: 匿名さん]

>マンションでの耐震等級基準法は、水準がかなり高い。


余計なお世話ですが、無知を晒すのはやめた方が良いと思う

[149562: 匿名さん]

>>149550 坪単価比較中さん

それは古いです。
いまは立地を求めると戸建は買えないからマンションを探すけど相場が高くてまともなマンションが見つからないから安い戸建にするしかない、というのが常識。

[149563: 匿名さん]

>>149561 匿名さん

免震マンションは耐震等級の範囲外だからね。

[149564: 川崎4000万マンション]

>>149561 匿名さん
無知というのなら、説明ください。
答えられなければ、貴方が無知ということになりますよ。

[149565: 匿名さん]

ここの戸建さんは少し年配の方が多いのではないかという印象ですね。

人生のゴールが戸建だったから、違う意見を言われると人生を汚された気になってしまうのでしょう。

[149566: 坪単価比較中さん]

説明出来ないのに正しい情報と言うのは不思議ですね。
理解出来てないのではないでしょうか。
今のところ、あなたの主張が正しいのではなくあなたがそう思うの間違いですね。

私は外国人のみで作業している建築現場を見たことがありませんが、そういうHMもあるのですか？

ステータスに関しては以前のあなたの書き込みでマンションのメリットとしてステータスを上げていたので興味があったのです。
戸建より高値で取引というのもあなたの主観ですね。

私の書き込みについてはお答えできると思いますが、具体的にどういう質問ですか？

[149567: 匿名さん]

将来的に家なんか余りまくるのに、何でローン組んでまで買う必要があるのかね？

その理由によって、戸建とマンションのどちらが良いかは決まります。

[149568: 坪単価比較中さん]

あなたの主張は価格面から
希望立地の戸建 > 希望立地のマンション > 希望立地に近い狭小、激安HM
という流れが今の常識という事なのかな？

それが常識という話も聞いたことが無いし、郊外のマンション、戸建という選択肢もありますよ。
土地建物狭小戸建という選択肢もあるとは思いますが、戸建のメリットがだいぶ無くなってしまうので、いくら戸建でも買いたいと思うひとは少なくなると思いますよ。

[149569: 匿名さん]

家を買う理由→家族のため→家族は何人？→４人
→じゃあ戸建だね

っていう風に決まっていくんでしょう。

[149570: 匿名さん]

家族構成とかライフスタイル、年収、勤務地、などをすっ飛ばしてマンションだ戸建だと騒いでも、全く意味がないですね。

[149571: 匿名さん]

マンションか戸建かを選ぶにあたり、何が大事なのか？

よくよく考えてみましょう。
というか検討した事がある人なら理解してると思いますが。

[149572: 川崎4000万マンション]

>>149566 坪単価比較中さん
外国人のみで作業している現場よくありますよ。
土地の上でお昼休みにピザ食べてます。

マンションステータスは、自分のマンションではなく戸建てと比較した場合の話ですが。

[149573: 坪単価比較中さん]

>>149568
は >>149562 に対してです。

ちなみに地域ごとのマンション、戸建のおおよその相場は
https://www.nomu.com/research/ranking/area/
で分かりますね。

ここではだいたい面積が揃えてあるので郊外だとだいぶ安いですが、
戸建もマンションも郊外に行くと平均的に広くなるので実際は
この価格より上がる傾向にあるかもしれませんが。

[149574: 川崎4000万マンション]

ちなみに調べた情報は、理解できなければ
発信してはいけないのでしょうか。

戸建てさんたちも、適度なURLを貼りまくってると思いますが、それは全て理解してるのですか？

[149575: 匿名さん]

>>149564 川崎4000万マンションさん

説明の前にそのマンションの耐震等級基準法という法律はいつ制定されました？

[149576: 坪単価比較中さん]

>>149572
世間のマンションの認識ってあなたのご自宅を含めた普通のマンションでしょう。
超高級マンションとそのへんの戸建を比べてマンションはステータスがあると言ってるのでしょうか？
個人の豪邸と違って新聞などにも超高級マンションの話なども目にすることがあるのでそれで偏った印象を持ってしまう人はいるかもしれませんが、、、、

普通のマンションが普通の戸建に比べてステータスがあると言える理由がありますか？

[149577: 匿名さん]

>>149576 坪単価比較中さん
同じレベルですよ
4000万のものは4000万の価値です

[149578: 川崎4000万マンション]

>>149576 坪単価比較中さん
確かに普通のマンションです。
普通にしっかりとした管理、防犯のあるマンションであれば、普通の戸建てよりステータスがあると、自分は思いますが。

[149579: 坪単価比較中さん]

>>149574
発信してもかまいませんが、まともな人は信用しないし恥をかくだけですよ。
しかもweb上の誰が書いたか分からない情報であなたのバイアスがかかってるかもしれませんし。

卒論や修論のイントロ質問されて撃沈するパターンに近いですね（それよりかなり低レベルですが）。

[149580: 匿名さん]

>>149579 坪単価比較中さん
それは両方言えるので、、、
何度も言いますが言葉遊びするだけのスレです
卒論などと比べるのはお笑いですよ

[149581: 匿名さん]

>>149573 坪単価比較中さん

※本ランキングは、ノムコムに掲載された物件のインターネットからのお問い合わせ数（資料請求数・見学予約数）をもとに算出したものです。
※平均値は、インターネットからのお問い合わせがあった物件を元に算出しており、売出中の物件の平均値ではありません。

[149582: 川崎4000万マンション]

>>149579 坪単価比較中さん
否定するなら、素晴らしいものを提供してください。

なのにこのスレに粘着している。

ただの否定好きな方でょうか？

[149583: 匿名さん]

>>149576 坪単価比較中さん

＞普通のマンションが普通の戸建に比べてステータスがあると言える理由がありますか？

同じ4000万の物件だと同じステータスです。
それに管理費を加えるなら、マンションの方がステータスは上になります。

[149584: 匿名さん]

>>149576 坪単価比較中さん

不動産は立地だ

という人にとっては都心部のマンションの方がど田舎の豪邸よりステータスがあると思うかも知れませんね。

[149585: 匿名さん]

>>149582 川崎4000万マンションさん

で、耐震等級基準法ってなに？

[149586: 匿名さん]

>>149584 匿名さん

マンションなら賃貸でも得られるステータスですが

[149587: 匿名さん]

>>149586 匿名さん
戸建ても同じよ

[149588: 匿名さん]

>>149584 匿名さん
ど田舎の豪邸とか掃除が大変なだけだからね

[149589: 匿名さん]

>>149582 川崎4000万マンションさん

耐震等級基準法？
余計なお世話ですが君、無知だよね？

[149590: 匿名さん]

ここの人たちは、無知だのなんだの
人を否定することしか頭がない。

マンション、戸建てを検討する前に
相当捻くれ者の集まりなのかな。

[149591: 匿名さん]

>>149590 匿名さん

それが嫌なら匿名掲示板に参加しなければ良いと思うけど

[149592: 匿名さん]

>>149591 匿名さん

ほら、捻くれ者

[149593: 匿名さん]

>>149590 匿名さん
言葉遊びをするところなので仕方ないです
事実かどうかはどうでもよく、如何にマウントを取るかを考えるスレですね

[149594: 匿名さん]

>>149593 匿名さん

意識が低すぎますね☆

わたしはまともな検討者さんのためになる情報の提供を心掛けてますけど。

[149595: 匿名さん]

>>149594 匿名さん
まともな検討者さんは、購入者のモデルケースも定まってないクソスレでは検討しませんよ
何の参考にもなりません

[149596: 匿名さん]

>>149595 匿名さん

捻くれてますね☆

[149597: 匿名さん]

>>149596 匿名さん
そうですかね
こんなスレで検討してる人は判断力が低いと思いますよ
もしも、知り合いが、このスレを参考にして検討してるっていったら真剣に説教しますね

[149598: 匿名さん]

スレタイに沿ってレスを楽しめばよろしい。

[149599: 匿名さん]

>>149556 川崎4000万マンション
>マンションでの耐震等級基準法は、水準がかなり高い。

耐震等級基準法？そんな法律ない。
RCは重くて脆いから耐震等級が低い。
マンションなどRC用の構造計算があるからそれを使って耐震等級の認証を受ければいい。

[149600: 通りがかりさん]

台風の接近で、都内のホームセンターでもブルーシートが売り切れだそうです。戸建ての方は自宅が脆弱なため心配なのでしょう、マンション住みは買わないですからね。どうか戸建て住みの方は気をつけてお過ごし下さい。週明けのニュース映像が心配です、屋根が飛んだり浸水被害などいつも戸建てですから。

[149601: 匿名さん]

>>149597 匿名さん

捻くれ者ですね☆

[149602: 匿名さん]

ランニングコストを参考にしないことこそが判断力が低いんじゃないの？

[149603: 川崎4000万マンション]

>>149600 通りがかりさん
同意致します。。

どうか戸建ての皆さんお気をつけてください。

[149604: 匿名さん]

>>149603 川崎4000万マンション
古家を含めてすべての戸建てを同一にかたるのがマンション民。
耐震等級基準法という架空の法律まで捏造する。

[149605: マンション比較中さん]

>ランニングコストを参考にしないことこそが判断力が低いんじゃないの？

あなたのような貧困層は知りませんが、普通の方々は価格差だけで判断しないものです。
古典経済学では、すべての消費者は経済合理的な行動をとるために、商品の価格は一物一価になることを前提にしています。ただし国際化した現代社会では、そもそも大きなくくりで見れば一物一価は成立しなくなっています。
　例えば、味の素のマヨネーズが特売で248円、キユーピーのマヨネーズが324円で売っていたとします。しかし高くてもキユーピーを選ぶ人は結構いるはずです。
　市場シェアの高いブランドには固定客がいるものです。この価格差ですが、一物一価の議論とは違う、二つ違う物を比べた結果、消費者の行動も違うのだと捉えます。その人にとってキユーピーのほうがブランド力が上だったから高いほうのマヨネーズが売れたわけです。味の素もマヨネーズを戸建て、キューピーをマンションと読み替えたら分かりやすいでしょう。
　住宅含め商品を購入する際には、お金がない人はブランドなど関係なく安いものしか買えませんが、余裕のあるアッパー層はそういう比較をしながら、価格差だけに限らず、自分の価値観にあったものを購入するものです。同じ広さのマンションが高くても売れるのにはそういう理油があることを忘れてはいけませんね。

[149606: 匿名さん]

>>149603 川崎4000万マンションさん

耐震等級基準法君じゃん(笑)
それどんな法律？

[149607: 匿名さん]

架空の法律なんか捏造できませんよ。

ランニングコストを踏まえた戸建を建てるぐらい難しい。

[149608: 匿名さん]

>>149603 川崎4000万マンションさん

>無知というのなら、説明ください。答えられなければ、貴方が無知ということになりますよ。

自分で言ったんだからちゃんと耐震等級基準法がどんな法律か説明しないと話が前に進まないんだけど？

[149612: 匿名さん]

[No.149609から本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[149613: マンション比較中さん]

荒らし行為のような悪口はやめて、元論に戻りましょう。

>ランニングコストを参考にしないことこそが判断力が低いんじゃないの？

あなたのような貧困層は知りませんが、普通の方々は価格差だけで判断しないものです。
古典経済学では、全ての消費者は経済合理的な行動を取るために、商品の価格は一物一価になることを前提にしています。ただし国際化した現代社会では、そもそも大きなくくりで見れば一物一価は成立しなくなっています。
　例えば、味の素のマヨネーズが特売で248円、キユーピーのマヨネーズが324円で売っていたとします。しかし高くてもキユーピーを選ぶ人は結構いるはずです。市場シェアの高いブランドには固定客がいるものです。この価格差ですが、一物一価の議論とは違う、二つ違う物を比べた結果、消費者の行動も違うのだと捉えます。その人にとってキューピーのほうがブランド力が上だったから高いほうのマヨネーズが売れたわけです。味の素のマヨネーズを戸建て、キューピーをマンションと読み替えたら分かりやすいでしょう。
　住宅含め商品を購入する際には、お金がない人はブランドなど関係なく否応なしに安いものしか買えませんが、少し余裕のある層はそういう比較をしながら、価格差だけに限らず自分の価値観にあったものを購入するものです。同じ広さのマンションが高くても売れるのには、そういう理由があることを忘れてはいけませんね。

[149614: 匿名さん]

川崎さん～耐震等級基準法ってどんな法律？

[149615: 匿名さん]

もう少し意識を高く持って投稿できんかね？

[149616: 匿名さん]

>>149613 マンション比較中さん

マヨネーズなんか安いので構わんやろ。

終わり

[149617: 匿名さん]

どんどん民度が低くなっていきますね。

[149618: 匿名さん]

激安スーパーでお馴染みのオーケーストアは業界No.2の商品を陳列するらしいですよ。
品質は悪くないけどお安く買える。
合理的ですね。

[149619: 匿名さん]

>>149604 匿名さん
戸建てさんも同じ同じ
適当なこと並べてるやーん

[149620: 匿名さん]

>>149617 匿名さん
元々低かったよ
顕在化しただけ

[149621: 匿名さん]

>戸建てさんも同じ同じ適当なこと並べてるやーん

例えば～？
耐震等級基準法レベルおもろいのやつ？

[149622: 匿名さん]

>>149613 マンション比較中さん

キューピーと味の素で

マヨネーズの味や品質に違いがあるのかな？
それを説明できないなら意味ないね。

オタクさんは味の素のマヨにキューピーのマーク付けても違いが分からずに買うと思うよ。

[149623: 匿名さん]

>>149621 匿名さん

それを面白いと思う感性が理解不能ですね☆

[149624: 匿名さん]

>>149621 匿名さん
戸建ては予算3億までオーケーとかね笑

[149625: 匿名さん]

>>149624 匿名さん
149621は、ずっーと挑発投稿している同一人物ですよ。
相手にしないほうが良いです。
相手にするから挑発投稿を繰り返すんです。

[149626: 匿名さん]

>>149625 匿名さん

了解です！

[149627: 匿名さん]

スーパー来たら食料品もなくなってるわw

[149628: 匿名さん]

たいしんきじゅんほうwwww

[149629: 匿名さん]

>たいしんきじゅんほうwwww

今国会で審議予定ですｗ

[149633: 匿名さん]

[No.149630から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[149634: 匿名さん]

用途地域や住宅関連法規を知らなくても4000万以下のマンションは買える。

[149635: 匿名さん]

粘着戸建相変わらずしつこいな
まあ屋根吹っ飛ばされないように祈ってるんだな

[149636: 匿名さん]

マンション民は耐風等級も知らないらしい。

[149637: 匿名さん]

マンションさんのことだからそのうち耐風等級基準法とか言い出しそうｗ

[149638: 匿名さん]

マンションはこんくりーとだからたいふうがつよいのだ！（単板ガラスばりーん）

[149639: 匿名さん]

安マンションは、いっそのこと窓無くせばいいのに。
でも建築基準法に引っかかるから仕方なくつけているのかもw

[149640: 匿名さん]

戸建てさん

対策はばっちりですか？

[149641: 匿名さん]

醜い争いだこと

[149642: 匿名さん]

都内でも海抜ゼロのところは、どっか高い所へ避難したほうがいいんじゃない。

[149643: 匿名さん]

明日の夜になればわかりますよ☆

では

[149644: 匿名さん]

>>149643 匿名さん

あらら、またまた若葉マークになっちゃったんですね

[149645: 匿名さん]

地下鉄で運休しない区間で行けるけど
八重洲地下街も名店街も臨時休業なんだね

[149646: 匿名さん]

逆に、休業しないで営業する店ってあるのか？

[149647: 周辺住民さん]

>>149640
換気扇を止めて物干し竿は下ろした。
緊急時の水と食料ストックは昨日追加。

[149648: 匿名さん]

蓄電池有り重量鉄骨の長期優良住宅が最強かな？

[149649: 匿名さん]

>>149644 匿名さん

履歴かキャッシュを削除すると若葉になる事が分かりました。

[149650: 名無しさん]

履歴かキャッシュを削除すると若葉になる事が分かりました。