4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[149341: 匿名さん]

マンションは検討に値しないと??

[149342: 匿名さん]

>>149341 匿名さん

うん、いまの相場だとマンション高いからムリなんだよ。

[149343: 匿名さん]

>>149339 匿名さん
その標準モデルが購入できるマンションはどこまで郊外へ行きますか？

[149344: 匿名さん]

郊外なら腐る程安い戸建売ってるでしょ

ムリしてマンションを検討する必要がない

[149345: 匿名さん]

>>149343 匿名さん

知らん。
マンションは検討する必要がない。

[149346: 匿名さん]

>>149343 匿名さん
相模原かな

[149347: 匿名さん]

>>149343 匿名さん
ドレッセ中央林間とかいいんじゃないか
駅から１０分以内で始発駅だよ

[149348: 匿名さん]

マンションは、ムリをして都内などの立地の良いエリアに住みたい時に検討するもの。

[149349: 匿名さん]

相模原まで行くんだ…

[149350: 匿名さん]

子ども２人の庶民なら問答無用で戸建でしょ。

[149351: 川崎4000万マンション]

誰もがマンションに住みたい
（芸能人のお金持ちもマンション住みが多い）
↓
マンションモデルルームに行く
↓
昨今のマンションは高く、現実を思い知る
↓
住宅ローン通らない人が多い
↓
郊外の戸建てを買う

つまり
戸建ては、マンションを買えない人の妥協の産物と言える。

[149352: 匿名さん]

誰もがマンションに住みたいのはマン民の思い込み。

[149353: 川崎4000万マンション]

>>149352 匿名さん
誰もが戸建てに住みたいのは、平民の思い込み。

世の中に戸建てが多いのは当たり前の話。
なぜなら、日本は田舎ばかりだから。

[149354: 匿名さん]

広い範囲の戸建て住宅地はどこにでもあるけれど、マンションは密集して建つような場所にしかないからね

[149355: 匿名さん]

>誰もがマンションに住みたい
>（芸能人のお金持ちもマンション住みが多い）

日本の7割は戸建て住まいを望み、マンションに住みたがる奇特な人はわずか1割。
ほとんどが単身世帯だろうね。
マンション住まいの芸能人も賃貸がほとんど。

[149356: 匿名さん]

都内のマンションも6割が賃貸用。

[149357: 匿名さん]

もう投資マンションの時代は終わってるんだけどね。
在庫抱えてる人の絶叫がなんとも。

[149358: 匿名さん]

都内でも売れ残りの中古マンションは3万件近くありここ数年減る気配がない。
いま4000万以下でマンションを買っても将来売れる可能性はゼロに近いだろう。

[149359: 匿名さん]

戸建民が住むエリアの６割が人口半減以下に、２割が無居住即ちゴーストタウンになる。

国土交通省が発表したグランドデザインです。

[149360: 匿名さん]

人口が減少しないエリアの戸建てに住めばいい。

[149361: 匿名さん]

国土交通省の「国土のグランドデザイン2050」によると、現在人が住んでいる地域の６割以上で人口が半数以下になるというおそろしい調査結果が報告されています。

国の施策として「立地適正化計画」という仕組みが導入されます。自治体は「居住誘導区域」と「区域外」を線引きします。区域外は人が住むのに適さないと行政サービスが切り捨てられるエリアです。その線引きが始まっています。道路一つを挟んで区域外になることもあるでしょう。
あなたが線引きをする行政官の立場として、駅に近いマンションと遠い戸建、どちらを残しますか？効率性を考えると明らかですよね。
坪単価50万とかのエリアはヤバイです。郊外の戸建はやめておいた方がいいかも知れないですね。

中古でも何でもいいから、少しでも都市部に近い駅近マンションの方がまだ希望が持てますよ。

自治体は財政破綻し、ど田舎や郊外はインフラも廃止や縮小の憂き目にあいます。電気ガス水道の値段も爆発的に上がるかも。アマゾンプライムの無料配達地域から外れ、イオンやヨーカ堂などの郊外型店舗、ネットスーパーもコンビニもなくなる。医療機関もなくなる（これが一番やばい）。救急車を呼んでも来ない。警察呼んでも来るのは一時間後だから外国人のプロ強盗団が暴れまわっても何もできない。自衛のためにバリケード設置、ランニングコストがかかる。近隣住民で自警団を結成するも年寄りばかり。

ということで、都市部の中古マンションの人気が高まります。

[149362: 匿名さん]

4000万以上の予算で23区内の戸建てにしておけば大丈夫。

[149363: 匿名さん]

ここの戸建は4000万以下のマンションしか買えない庶民層。
4500万の予算で郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建を買うので精一杯でしょう。

区域外エリアに線引きされる可能性が大ですね☆

[149364: 匿名さん]

区域外の戸建民は将来的に中古マンションへの移住を覚悟しておいた方がよい。

ランニングコスト分ローンを増やすとかバカなことはやめておきなさい。マンション購入代金にとっておくべきですね。

[149365: 匿名さん]

数十年後、ボロボロになったマンションは、区域外の戸建民の受入れ施設として活用できる。

一石二鳥ですね。

[149366: 匿名さん]

人口が急速に減少すれば高密度住居のマンションの必要性も低下。
庶民でも利便性のいい土地の戸建てに住めるようになればマンションは要らない。

[149367: 匿名さん]

出生数90万人でしょ？
郊外の戸建民は終わったね。

[149368: 購入経験者さん]

>>149353
で、川崎の4000万マンションのどこにステータスを感じたんですか？

土地が十分あれば狭くて音まで伝わるわ集合住宅にするメリットが無いですからね。
共有して安くするというのは何処でも同じ。

[149369: 匿名さん]

>>149366 匿名さん

そんなに都合よく住めるわけないだろw
限られたエリアに戸建民を詰め込まないとインフラの維持費がかかるんだよ。

イヤなら自分で井戸掘ってがんばれ

[149370: 匿名さん]

>>149363 匿名さん
戸建てを選択する人は属性がいいので4500万以上の予算も可能。
利便性のいい土地を購入して注文戸建てを建てられる。

[149371: 匿名さん]

>>149368 購入経験者さん

マンションのモデルルームいったんでしょ？

みんな訪問記をまってるんだけど。

けんもほろろで追い出されたの？w

[149372: 購入経験者さん]

マンションを買う人がいるおかげで戸建の土地が確保できる。
みんなが戸建を希望したらなおさら買えなくなってしまう。
密集しているのでインフラの維持も経済的で、税金も多く払ってくれる。

マンション民には感謝しなくてはいけない。

[149373: 匿名さん]

>>149370 匿名さん

ムリですね。

[149374: 匿名さん]

>>149372 購入経験者さん

ボロボロになったら戸建さんの受入れ施設にも使えるし

一石二鳥だねw

[149375: 購入経験者さん]

>>149371
戸建が高すぎと感じたのでちょっとだけ検討はしましたが、子供がいるので騒音リスクを考えてマンションは無いという結論に至りました。
だから私はモデルルームなんて行きませんでしたよ。

[149376: 匿名さん]

駅近の戸建は邪魔だから強制収容してマンションを建てよう。

限られた土地を有効活用しないとね☆

[149377: 匿名さん]

>>149376 匿名さん
失礼

強制収用◯
強制収容×

[149378: 匿名さん]

>>149375 購入経験者さん

そうなのね、人違いで失礼しました。

じゃあマンションギャラリーに行ったのは別の戸建さんだな。

[149379: 匿名さん]

>>149376 匿名さん

最上階でもあてがっておけば喜ぶでしょう。

[149380: 匿名さん]

>>149379 匿名さん
マンションのメリットは眺望くらいだからね。筋金入りのマンション派なら、眺望が少しくらい残念な低層階でも充分満足でしょうけど。

[149381: 匿名さん]

資産価値ばかり気にしてマンション買って何が楽しいのかね。
年取ったらとか言うがあまり先の事ばかり気にしてもな。
ぼろは着てても心は錦

日本人の心をわすちよるバカモンが多すぎる
けしからん

[149382: 匿名さん]

固定資産税が心配です

[149383: 匿名さん]

マンションは中古の空室も沢山あるようだから、今後増える移民向け住居として最適。

[149384: 匿名さん]

>>149383 匿名さん
田舎はねー

[149385: 匿名さん]

都内の中古マンションの売れ残りは2万7000戸もある。
まずは東京から移民の受け入れをすすめればいい。

[149386: 匿名さん]

100年後とかは知らないけど、首都圏のそこそこの駅なら買い物難民とか無いと思うよ
政令指定都市や都心まで30～40分の駅とかなら問題ないよ

[149387: 匿名さん]

どの国も首都はスラム化した集合住宅があるんだよな。

[149388: 匿名さん]

>>149386 匿名さん
ここの予算はそのレベル

[149389: 匿名さん]

>>149387 匿名さん
それ以上に朽ちた戸建てがあるけどな

[149390: 匿名さん]

>>149386 匿名さん
首都圏という言葉が曖昧。

通常は関東地方1都6県に山梨県を加えた地域のこと。

不動産業者は東京と隣接する3県の狭い地域を首都圏というらしい。

どこのこと？

[149391: 匿名さん]

>>149389 匿名さん
マンションさんが安価に戸建てに住むチャンスです。

[149392: 匿名さん]

>>149391 匿名さん
買い物難民になりたくないのでごめんなさい

[149393: 匿名さん]

どこのこと？

ＪＲならここに載ってる駅なら平気じゃない？
https://www.jreast.co.jp/passenger/index.html

[149394: 匿名さん]

ただ同然で広い土地が手に入る様な田舎ならともかく4千万のファミリー向けマンションと競合する様な戸建の地域が買い物難民になるような未来ならマンションも同じ運命だね。
そこまで悲観的な未来を予測するなら戸建もマンションも買わないという結論にしかならない。

[149395: 匿名さん]

>>149393: 匿名さん　

我が家は50位以内に入ってる駅から徒歩圏ですので買い物は全く問題ないです

[149396: 匿名さん]

買い物も車があれば多少遠くてもいけるけど
マンションさんは車持ってないって言ってたから心配ですね

[149397: 匿名さん]

>>149396 匿名さん
車で日用品を買いに行くなんて良いですね
毎日ドライブですか

[149398: 匿名さん]

パルシステムってマンションだと無理なんだろうか？

[149399: 匿名さん]

>>149396 匿名さん
それが前提なら戸建ては車のコストを入れないといけないですね
マンションは車関連のコストは削除ですかねー

車のコストってすごいので管理費含めてもマンションより安い物件しか買えませんね
3000万くらいの物件が精一杯かな

[149400: 匿名さん]

>>149390 匿名さん

東京、神奈川、千葉、埼玉

以上

[149401: 匿名さん]

>>149393 匿名さん
私鉄が抜けてる。
多摩でも買い物難民が出るぐらいだから、将来地域住民が同時に高齢化する小杉あたりも厳しいだろうね。

[149402: 匿名さん]

>>149394 匿名さん
人口が減ってもマンションの需要はあるけど
戸建はヤバいです

[149403: 匿名さん]

>それが前提なら戸建ては車のコストを入れないといけないですね

そういうスレを立てて下さいなｗ

[149404: 匿名さん]

>>149401 匿名さん

武蔵小杉は大丈夫です
あそこは行政が見放さないから

[149405: 匿名さん]

>>149398 匿名さん
玄関前に物を置けないから無理ですね。

[149406: 匿名さん]

>>149403 匿名さん
え？戸建ては車を持ってて、マンションは持ってない
前提で語ったのは戸建てさんですよぉ？
都合が悪くなったら前提をかきかえですかぁ？
なんでもありですなー笑

[149407: 匿名さん]

4000万だとマンションでは車も持てないのか。

[149408: 匿名さん]

昔は郊外の戸建が良かったんでしょ？
そこのエリアに集まってる団塊世代が来年辺りから一斉に高齢者になる
消滅都市の仲間入り

[149409: 匿名さん]

>え？戸建ては車を持ってて、マンションは持ってない前提で語ったのは戸建てさんですよぉ？

マンションは車いらないっていったのはマンションさんですけど？
駐車場もガラガラだとかなんだとか言ってたけど？
だから人口減で近くにスーパー無くなったら不便ですねと申し上げました

[149410: 匿名さん]

>玄関前に物を置けないから無理ですね。

マンションってつくづく不便ですね

[149411: 匿名さん]

23区内もヤバいですよ
いま人口が増えてるのは地方で仕事にあぶれた30代が低賃金の労働者として流れてきてるだけだから。結婚もできる可能性は低いので子供の数は全く増えない。老人と低所得者の街になります。

[149412: 匿名さん]

>>149409 匿名さん
それなら戸建てには車の費用が必要ですね
そして、マンションでは不要
軽自動車だとしても年間50万程度かかりますね
十年で500万、30年で1500万です
戸建てさんの4500万から引くと、戸建てさんの予算は3000万です

[149413: 匿名さん]

>>149409 匿名さん

マンションは駅に近いので医療機関もスーパーもあるので大丈夫です。
マズイのは郊外の戸建です。

[149414: 匿名さん]

>それなら戸建てには車の費用が必要ですねそして、マンションでは不要

だと人口減で近所にスーパー無くなったらどうしましょ？

[149415: 匿名さん]

>マンションは駅に近いので医療機関もスーパーもあるので大丈夫です。マズイのは郊外の戸建です。

マンションも郊外ですから無理ですね

[149416: 匿名さん]

>マンションは駅に近いので医療機関もスーパーもあるので大丈夫です。マズイのは郊外の戸建です。

ここのマンションさんのエリアは郊外なので子供が病気になったら歩いて30分行かないとダメかもしれませんｗ

[149417: 匿名さん]

ここのマンションさんには、軽自動車ですら高嶺の花なのだねw

[149418: 匿名さん]

>軽自動車だとしても年間50万程度かかりますね

内訳は？

[149419: 匿名さん]

>>149415 匿名さん

郊外でも駅に近いから大丈夫です。
マンションの大半は駅徒歩10分以内に建ってるけど、戸建の過半数は駅徒歩15分以上ないしバス便です。それに戸建は全国に2000万戸位あるので、戸建民への影響がどデカイです。因みにマンションは500万戸ぐらいですね。ほんとうに戸建民は危機意識を持つべきかと。マンションマンション言ってる場合じゃないですよ

[149420: 匿名さん]

>>149414 匿名さん
なくならないところに買うんですよ
当然でしょう

[149421: 匿名さん]

>>149418 匿名さん
ご自分で計算お願いします
私はあなたの召使いではありません

[149422: 匿名さん]

>>149416 匿名さん
あら、タクシーをご存じない？笑

[149423: 匿名さん]

>>149417 匿名さん

残念ながら戸建さんの家には救急車も消防車も来てくれないよ。

[149424: 匿名さん]

都市部のクルマはシェアリングエコノミーで大丈夫でしょう。

[149425: 匿名さん]

>なくならないところに買うんですよ当然でしょう

戸建ても一緒です
当たり前でしょう

[149426: 匿名さん]

マンションさんが壊れた。
救急車が来ないのはマンションの特徴なんだけどなあ。

[149427: 匿名さん]

>あら、タクシーをご存じない？笑

スーパーもなくなるようらタクシー会社も倒産じゃないですか？

[149428: 匿名さん]

自分だけは平気だと思うのがマンション思考ｗ

[149429: 匿名さん]

>残念ながら戸建さんの家には救急車も消防車も来てくれないよ。

消防車来ても高層階は消火できません！！ｗ

[149430: 匿名さん]

都市部のマンションは富山のようにLRTで結ばれるから高齢になってもクルマは不要ですね。そこの環状線から外れる郊外の戸建は悲惨なことになる。

[149431: 匿名さん]

富山市は中心部をライトレールでつないでコンパクトシティ化を実践してるからね。
次のステージとしては居住誘導エリアと区域外エリアを線引きして、区域外のインフラを縮小廃止していく。
戸建民は大変な事になるかも。

[149432: 匿名さん]

>>149428 匿名さん

あなたはあまり勉強されていないようですね。少しはマンションさんの講義にも耳を傾けてみたら？

[149433: 匿名さん]

>>149425 匿名さん
3000万じゃ買えませんね

[149434: 匿名さん]

>>149423 匿名さん
道路も広いから、救急車も消防車も迅速に使命を果たしてくれるよ。
マンションだとエレベーターが狭いと救急車へ運ぶのに手間と時間がかかって助かるはずの命がどうなるのかな。
消防車も届かない高層階はさらに困りものだよね。

[149435: 匿名さん]

>>149429 匿名さん
スプリンクラーって知ってます？笑
あ、戸建てさんには付いてないか

[149436: 匿名さん]

>>149434 匿名さん
道が狭いところに建ちやすいのが戸建てですよ
自分をディスってどうするんですか

[149437: 匿名さん]

>>149435 匿名さん

じゃスプリンクラーの維持費も入れて比較しないとダメですね！

[149438: 匿名さん]

>>149436 匿名さん
建ちやすいのではなくて、君の実家みたいに朽ち果てつつある戸建ての周辺の話じゃんw
まあ、それでも消防車や救急車が手の施しようのないマンションよりはマシなのかなw

[149439: 匿名さん]

>>149437 匿名さん
残念もともと入ってますー笑

[149440: 匿名さん]

>>149438 匿名さん
一般論ですよーヤダー笑

[149441: 匿名さん]

>>149435 匿名さん
スプリンクラーって水しか出ないんだよね。
水では消火できない火災もあるって知らないのかなw

[149442: 匿名さん]

>>149439 匿名さん

高層階以外はスプリンクラー無いマンション多いはずなんだけどなぁ～
アラーム弁は定期交換で高いんだよね～

[149443: 匿名さん]

>>149440 匿名さん
図星かよw

[149444: 匿名さん]

>>149441 匿名さん

油も水で消すんじゃない？(笑)

[149445: 匿名さん]

>>149444 匿名さん
ここのマンションさんはおめでたいからね。
高温の油に水が入ると、水が急激に膨張し油をはじき飛ばす。
所謂、水蒸気爆発みたいな状態。
それで油が飛び散って、炎が巨大化するだけw

[149446: 匿名さん]

戸建てさんはしょっちゅう全焼してますもんね

[149447: 匿名さん]

>>149445 匿名さん
戸建てだとひとたまりもないですね
マンションは精々一戸が燃える程度ですー

[149448: 匿名さん]

スプリンクラーさん返り討ち(笑)

[149449: 匿名さん]

>>149447 匿名さん
でも消防車が届かないから同じフロアはアウトだよね。
他のフロアも同じマンションだから事故物件で、他の部屋も資産価値が下がるだけかな。

[149450: 匿名さん]

>>149448 匿名さん
そう思いたい気持ちはわかりますー

[149451: 匿名さん]

>>149449 匿名さん
そんな事例聞いたことないですー
まあ、戸建てさんだと資産価値下がるどころか土地しか残りませんけどもー笑

[149452: 匿名さん]

ここのマンションさんにはよくブーメランが刺さりますよね
その後は何事もなかった様に話を変える
だからイジルと面白いw

[149453: 匿名さん]

そんな状態のマンションなら、同じフロアも有毒ガスでアウトでしょ。

[149454: 匿名さん]

>>149453 匿名さん
そうだといいですねー
戸建てさんの願いが届くといいねー

[149455: 匿名さん]

>>149452 匿名さん
ブーメランだといいですねー

[149456: 匿名さん]

>土地しか残りませんけどもー笑

再建価格で保険金が出ますよ

[149457: 匿名さん]

>>149456 匿名さん
だから、燃えやすいんですね！
合理的ですー

[149458: 匿名さん]

>>149451 匿名さん
どうせボロアパート住みのマンション派だな。
同じフロアなら告知義務があるんだよw
https://www.fudousantoshi-times.com/pro/risk/2283

[149459: 匿名さん]

>>149457 匿名さん

ちなみに家財も再建築時の宿泊費用も保険金が出ますよ

[149460: 匿名さん]

>>149458 匿名さん
ほとんど起きない事象なのでー
戸建てさんはよく起きるから火事に詳しいんですね
納得ですー

[149461: 匿名さん]

>>149460 匿名さん

今日もブーメランささりまくってますね

[149462: 匿名さん]

>>149461 匿名さん
かわいいですなぁ
ちなみに私には刺さりませんよ
完全にここの予算レンジ外の家にすんでますのでー

[149463: 匿名さん]

>>149460 匿名さん

そりゃボロアパート住みなら、マンション火災には会わないよなw

[149464: 匿名さん]

今夜のマンションさんは、富裕層ではなく、ボロアパート住みに変身ですかw
新鮮です。

[149465: 匿名さん]

空想して下さいな
私は500万くらいのアパートに住んでるかもしれませんしね！
それなら戸建て並に燃えますね！
保険があるから平気かな、でも、死んだらおしまいだしなぁ、、、

[149466: 匿名さん]

>>149462 匿名さん

その即レスが刺さっちゃってる拠なんだよねぇ～

[149467: 匿名さん]

>>149466 匿名さん
フフフ

[149468: 匿名さん]

ボロアパートってことにしないと勝負に負けてしまう感じしちゃったのかな
気持ちはわかるよ
圧倒的にマンションの方が火災に強いからね
ボロアパートにして同じレベルにしたい気持ちはわかる！

[149469: 匿名さん]

>>149467: 匿名さん

こんどは後頭部に刺さったみたいだなｗ

[149470: 匿名さん]

戸建さん、台風の対策は済みましたか？

[149471: 匿名さん]

>戸建さん、台風の対策は済みましたか？

テレビでマンションはシングルガラスだから飛散物対策で養生テープを窓ガラスに貼るってやってましたよ
養生テープが検索ワードトップらしいですよｗ

[149472: 匿名さん]

またまたマンションさんにブーメランが・・・爆

[149473: 匿名さん]

>>149471 匿名さん
妄想がはかどりますねー

[149474: 匿名さん]

>>149472 匿名さん
前回の台風で被害に遭ったの戸建てばかりでしたけどね笑
ブルーシート買いましたか？

[149475: 匿名さん]

マンションさんは停電対策するとトイレ使えないから空のペットボトル拾ってきたほうがいいですよ

[149476: 匿名さん]

>>149475 匿名さん
発電機付いてますのでー
即停電の戸建てさんガンバー

[149477: 匿名さん]

さて、飽きたので逃げますね
お休みなさい

[149478: 匿名さん]

>>149476 匿名さん
マンションの発電機は誘導灯や放送設備など必要最低限の非常用電源を確保するだけ。
家庭の電気機器は使えないし、燃料もせいぜい1～2日分しか備蓄できない。

[149479: 匿名さん]

うちは土曜日の深夜になりそうですね。
台風の目の中に入るかも。

[149480: 匿名さん]

災害に強い立地に災害に強い家を建てて本当によかったです。

今回の台風も安心して迎えられます。

[149481: 匿名さん]

飯田のいい家レベルのキャッチフレーズですねw

[149482: 匿名さん]

住宅性能表示制度の評価項目をすべて最高等級で家を建てればよい。
マンションは耐震等級が最低の1しかないから無理だけど。

[149483: 匿名さん]

>>149482 匿名さん
でも、現実的に人が死んでるのは戸建てだけどね

[149484: 匿名さん]

>>149482 匿名さん

予算4500万の貧乏、、失礼庶民的な戸建さんがどこにどんな家を買えるか？

というのが当スレの醍醐味。

[149485: 匿名さん]

>>149484 匿名さん
4000万円で中古マンションが買える程度の立地に
同程度の予算（月々の支払額）で住宅性能評価最高ランクの注文戸建が建てられますよ。

戸建のコスパは極めて高いですからね。

[149486: 匿名さん]

今のマンションがコスパ最悪なことに誰も異論はない。

[149487: 匿名さん]

>>149485 匿名さん

ムリですね。

[149488: 匿名さん]

コスパなら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんです。

[149489: 匿名さん]

マンションは高いので、戸建にしておくのが無難です。

[149490: 川崎4000万マンション]

格安パワービルダー系の皆様

今日は、午後休とって台風に備えて下さい。

本当に気をつけてください。

[149491: 匿名さん]

4500万の予算でどこにどんな家を建てることができるのかを追求するのが当スレの醍醐味。

[149492: 匿名さん]

マンションはコスパ悪すぎて買わないほうがいいからね。

[149493: 川崎4000万マンション]

>>149492 匿名さん
それは、地方の話でしょ？

[149494: 匿名さん]

>>149493 川崎4000万マンションさん
マンションは明らかにコスパ悪化してるよ。

[149495: 匿名さん]

>>149490 川崎4000万マンション
住宅性能が全項目最高ランクの我が家は安心ですよ。
4000万円で中古マンションが買える立地です。

[149496: 匿名さん]

>>149494 匿名さん
戸建てさんは車の費用を乗せないといけないので3000万までが予算ですよ

[149497: 匿名さん]

いまはマンションは相場が高いからね。
買い時とは言えません。

戸建にしておきなさい。
4500万でどこに建てるかを追求する方が幸せですよ☆

[149498: 匿名さん]

>>149495 匿名さん

そうはいっても予算が4500万しかないんですよぉ☆

[149499: 匿名さん]

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家づくり成功のポイント、それは予算に合った建築会社をいくつか見比べて納得した会社と出会うこと。でも実際は、家の大きさやこだわりによって建物にかかる費用はさまざまだし、「高い」「安い」の基準なんてわからない！そんな人のために、建物価格の相場から、見落としがちな費用まで、気になるポイントをわかりやすくお教えします。「わが家の予算で建てられるのかしら…」と不安な人にもおすすめです。

[149500: 匿名さん]

ここの戸建さんよりよっぽど役に立つ情報を教えてもらえますね。

[149501: 匿名さん]

>>149488 匿名さん
一番コスパ良いのは、中古の注文住宅だぞ。

[149502: 匿名さん]

>>149498 匿名さん
予算4500万円ってどこから出たんですか？
このスレはランニングコストを踏まえて
予算（月々の支払額）を揃えて比較するスレです。

ランニングコストの安い田舎なら
戸建の物件価格4500万円かもしれませんが、
都市部ならもっと高い物件が比較対象になります。

[149503: 匿名さん]

>予算4500万円ってどこから出たんですか？

粘着マンション派が勝手に言ってるだけですので気にしないでくださいね。

[149504: 匿名さん]

>>149502 匿名さん

エリアがどこであれ4000以下のマンションしか買えないってことなので、年収900万、ローンは3000万、総予算は4000万が基本になります。
あとはやりくりして4500万ですね。

最新の統計でも立証されてますし、戸建さんからも反論なかったので、その額で決定されました。

[149505: 匿名さん]

>>149503 匿名さん

まともな戸建派は4500万だそうです。
これに反対してるのは一部のまともでない戸建だけ。

[149506: 匿名さん]

ここの戸建さんは5000万のマンションは買えない。

[149507: 匿名さん]

4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

これがこのスレ唯一の条件ですので各自の事情でどんどん書き込んでくださいね！

[149508: 匿名さん]

＞ここの戸建さんは5000万のマンションは買えない。

買えるけどかわないでしょ、ゴミなんだからｗ

[149509: 匿名さん]

>>149507 匿名さん

家族構成も分からんのに、勝手気儘に書き込んでも意味無いね。

標準モデルの年収900万、４人家族、都内勤務、予算4500万の戸建希望者

で考えましょー☆

[149510: 匿名さん]

>>149508 匿名さん

5000万でも買えるのに、4000万を上限にする理由は？
皆さんに理解できるよう。ロジカルにお願いします。

[149511: 匿名さん]

>>149509 匿名さん
住んでいる地域やランニングコスト、収入は人それぞれです。
自分の置かれている状況に応じて検討しましょう。

[149512: 匿名さん]

>>149511 匿名さん
これで全ての前提が崩壊

[149513: 匿名さん]

4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

これがこのスレ唯一の書き込み条件ですので各自の事情でどんどん書き込んでください

[149514: 匿名さん]

>>149510 匿名さん
あなたは払える能力を全力で家に注ぎ込むんですか？
普通は生活の余力を確保した上で
月々に家に費やす金額を決めるでしょ。

[149515: 匿名さん]

>>149511 匿名さん

家族構成も年収もエリアも分からんのに、勝手気儘に書き込んでも意味無いね。 単なるポエムだ。

標準モデルの年収900万、４人家族、都内勤務、予算4500万の戸建希望者

で考えましょー☆

[149516: 匿名さん]

>>149514 匿名さん

その結果、4000万のマンションは買える事になったんだよね？でも5000万のマンションは買えないからスレの上限を4000万以下にした。

それ以外に理由あるの？
ロジカルにお願いします。

[149517: 匿名さん]

>>149515 匿名さん

お一人でご勝手にどうぞ～

[149518: 匿名さん]

>>149516 匿名さん

小学生でもわかることを理解できない人に説明は無理ですw

[149519: 匿名さん]

>>149516 匿名さん
そうですよ。
一方で戸建なら生活の余裕を確保した上で
5000万円以上の物件が狙えます。

[149520: 匿名さん]

>>149519

違うと思う。
決めるのは属性ですよ。
戸建だからＭＳだからは関係ないでしょうね。

[149521: 匿名さん]

>>149519 匿名さん

5000万のマンションは買えないんだね。

[149522: 川崎4000万マンション]

>>149519 匿名さん
メンテナンスをしなくて
30年後に建て替えを検討することを
貴方の人生設計に含まれてる？

[149523: 匿名さん]

>>149522 川崎4000万マンション
ちゃんとメンテナンスしますし、
長期優良なので50年以上持ちますよ。
月1万円の修繕のための積立もしてますし。

それでも戸建にはマンションのような
管理費や駐車場代が不要なので
かなりランニングコストが安いです。

[149524: 川崎4000万マンション]

>>149523 匿名さん
長期有料住宅、承知です。

木造ですか？鉄骨ですか？
都内ですか？郊外ですか？

それによっても変わってきますよ。

[149525: 匿名さん]

>>149522 川崎4000万マンションさん
戸建ては、注文ならほぼ長期優良住宅とってるし、建売でも取得してる物件が増えてきた。
あなたのマンション長期優良住宅取得してます？
特に配管とか、見栄えを気にして壁の中に通してるケース多いですけど、どうやって交換するんでしょうね。

[149526: 匿名さん]

>>149525 匿名さん

隠蔽配管ですと交換はほぼ不可能ですよ
高圧ケーブルも交換が難しいマンションも多いです。
今のマンションはコスト優先で将来のメンテナンス性のことは全く考えていませんよ

[149527: 匿名さん]

どっちにしてもマンションは買わないんだから気にする必要ない。

[149528: 匿名さん]

戸建よりも良い立地に住める場合にのみ、マンションを検討する意味がある。

[149529: 匿名さん]

>どっちにしてもマンションは買わないんだから気にする必要ない。

あれ？
そんなことも知らないんだｗ
それでよくマンション推せるねｗ

[149530: 匿名さん]

>>149529 匿名さん

マンション推してないよ
ふつうに高いもん

4500万で買える戸建に労力を注ぐべきかと。

[149531: 匿名さん]

長期優良認定マンションが欲しいなら買えばいい。ただし数が少ないのとコストも高くなるのでそれなりの余裕がある人じゃないとムリだね。

[149532: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか買えないってことは月の住居費は15万ぐらいだね。ローンは3000万から4000万。自己資金を入れても予算は4500万ぐらいかな。

最新の統計でもそのようになってますね。

[149533: 匿名さん]

4000万でマンション探しても、中古かワンルームかど田舎の物件しか見つからない。

戸建にしておくのがいちばん。

[149534: 匿名さん]

お金がない人は戸建てにする
ただ、戸建てだと多くの場合、車が必須の立地になるため、結局コストが増えてしまう。

[149535: 匿名さん]

>マンション推してないよ

無知なのは認めるのね？
最近のマンションの絶望的な構造すら知らないレベル偉そうなこと言わないでね～☆

[149536: 匿名さん]

スレタイから合理的に見積もった戸建の予算は4500万円。マトモな戸建派さんも賛同してました。最新の統計でも立証されている。

何も文句ないでしょう。

[149537: 匿名さん]

>>149535 匿名さん

知識としてあるなしに関わらず、買わないものを気にする必要なし。

関係のない知識をひけらかす意味もないからね。

[149538: 匿名さん]

>>149536 匿名さん
車有無は加味すべきだね
管理費どころの費用じゃないわけで

[149539: 匿名さん]

>>149538 匿名さん

まあ確かにそうですね。
しかし家族構成もライフスタイルも何も分からないから、余計な条件は除外すべきと思い4500万と試算しました。

[149540: 匿名さん]

ここの結論としては安い戸建でいい。

4000万以下のマンションは、個別の事情でもない限り特におススメする理由もない。

終了ですね

[149541: 匿名さん]

戸建の場合は災害の被害も予算に入れないと
引用
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6339149

[149542: 匿名さん]

>>149532

4000万以下の物件しか買えないのは、ＭＳでも戸建でも一緒でしょ。

4000万以上出せない人は、戸建もＭＳも4000万まで。

物件ではなく購入者の属性の問題です。

[149543: 坪単価比較中さん]

4千万でマンションが見つからない様な地域を検討してるなら戸建だとなおさら希望の立地から離れてしまうよ。

[149544: 川崎4000万マンション]

>>149525 匿名さん
うちのマンションは取得してません。
貴方たちは、長期優良住宅の話でしか
勝負できない。w
そのぶんこっちは、SRCだし。

では、こちらも同じく弱点を攻めます。
木造戸建ての場合
法定耐用年数が短いですが、耐用年数経過後はどのようにお考え？

どうせ、私の家は長期優良住宅を取得しているので、50年大丈夫です。って言うと思うけど。

[149545: 匿名さん]

＞4000万以下のマンションしか買えない

ここの戸建さん達は4000万のマンションを予算的に諦めた人なので
その言い方失礼ですよ

[149546: 坪単価比較中さん]

法定耐用年数は実際の耐用年数と関係ないよ。
そんなもので使えなくなったら世の中動かないものだらけですよ。

[149547: 匿名さん]

>>149546 坪単価比較中さん
長期優良もおなじですよ
得意のダブスタですかね

[149548: 川崎4000万マンション]

>>149525 匿名さん
そして、先ほどの質問に答えずに
自分の得意分野の話しかできないってことは
どうせ地方戸建なんだろうな。w

それなら、マンションなんてない地域なんだからこのスレに参加しなくて良いのに。

皆さま

これから、マンションと戸建てが共存する地域の方のみ参加をお願い致します。
戸建てしかない地域の方と話しても
それしか選択がない人の考えは聞きたくありませんので。

[149549: 川崎4000万マンション]

どうぞ宜しくお願いします。

[149550: 坪単価比較中さん]

立地を妥協というのはマンション、戸建どちらでもありえるがマンションを諦めるって具体的にマンションの何が良いと思ってるの？

立地を求めると戸建は買えないからマンションというのが常識だし、その選択もありだとは思う。

[149551: 匿名さん]

>>149544 川崎4000万マンションさん

税金が安くなります

[149552: 匿名さん]

>>149550 坪単価比較中さん
また、このパターンか
マンションのスケールによるメリットを説明
→そんなの必要ない

この流れになります
以上

[149553: 坪単価比較中さん]

>>149547
ここでダブスタ言いたがる人ってかなりずれてますね。
私はマンションが法定耐用年数で使えなくなるだとか寿命が短いだとか言ってませんけど。

そもそもこんな匿名で不特定多数が書き込んでいるところでダブルスタンダードなどと言う人はかなり浅はかですね。

[149554: 匿名さん]

>>149553 坪単価比較中さん
ここに書き込んでる時点で浅はかですよ
不毛な言葉遊びをする場所ですからね

[149555: 坪単価比較中さん]

>>149552
土地を多数で共有して安くするというのは十分なメリットでしょう。
必要かどうかはそのメリットに対する価値観の違いなので人それぞれですね。
否定されてもめげる必要は無いですよ。

あとは他のメリット、デメリットとのバランスでしょうね。

[149556: 川崎4000万マンション]

木造の耐震等級3をとることなど簡単にできる。
そこらへんの外国人が基礎やってる家だって
3だからね。

マンションでの耐震等級基準法は、水準がかなり高い。

簡単に言うと『耐震等級3』のシールが貼ってあるだけで、戸建て達は子供のように喜んでいる。
元々の水準が天と地ほどの差があるんだよ。
戸建てちゃん。

[149557: 坪単価比較中さん]

>>149554
時間の無駄でもあるし、遊びには違いありません。

[149558: 坪単価比較中さん]

>>149556
高層建築故に同じ要求を満たすためのコスト、仕様が厳しくなるのかそれとも戸建
だけ基準が甘いのか、素人でも分かる様に具体的に説明していただけますか？

仕様を満たした施工が出来るなら誰がやろうと同じでしょ。
それにマンション建築では外国人労働者はいないのかな？


あと川崎の４千万のマンションがステータスというのは具体的に
何なのか知りたいです。

[149559: 川崎4000万マンション]

>>149558 坪単価比較中さん
私も素人なので、知りません。
ただ、情報を調べてお答えしましたので、
正しい情報です。
詳しくは、ご自身で専門家に聞いて下さい。w

また、マンション建築にも外国人はおります。
但し、戸建てのように外国人のみで作業するわけではなく、しっかりとした管理、監督のもと作業しています。

最後に、川崎の4000万のマンションにステータスはありません。
ただ、戸建てより高値で取引されるのは事実です。
この家にステータスがあるなんて一言も言っていませんが、どうしてこの質問をするのかな？

ステータスがあると思っちゃいました？w
全ての問にお答えしたので、自分たちに有利な質問ではなく、ちゃんと答えてくださいね。

宜しくお願い致します。

[149560: 匿名さん]

>>149550 坪単価比較中さん

まともなマンションが予算的に見つからないことを「あきらめる」と言ってます。

[149561: 匿名さん]

>マンションでの耐震等級基準法は、水準がかなり高い。


余計なお世話ですが、無知を晒すのはやめた方が良いと思う

[149562: 匿名さん]

>>149550 坪単価比較中さん

それは古いです。
いまは立地を求めると戸建は買えないからマンションを探すけど相場が高くてまともなマンションが見つからないから安い戸建にするしかない、というのが常識。

[149563: 匿名さん]

>>149561 匿名さん

免震マンションは耐震等級の範囲外だからね。

[149564: 川崎4000万マンション]

>>149561 匿名さん
無知というのなら、説明ください。
答えられなければ、貴方が無知ということになりますよ。

[149565: 匿名さん]

ここの戸建さんは少し年配の方が多いのではないかという印象ですね。

人生のゴールが戸建だったから、違う意見を言われると人生を汚された気になってしまうのでしょう。

[149566: 坪単価比較中さん]

説明出来ないのに正しい情報と言うのは不思議ですね。
理解出来てないのではないでしょうか。
今のところ、あなたの主張が正しいのではなくあなたがそう思うの間違いですね。

私は外国人のみで作業している建築現場を見たことがありませんが、そういうHMもあるのですか？

ステータスに関しては以前のあなたの書き込みでマンションのメリットとしてステータスを上げていたので興味があったのです。
戸建より高値で取引というのもあなたの主観ですね。

私の書き込みについてはお答えできると思いますが、具体的にどういう質問ですか？

[149567: 匿名さん]

将来的に家なんか余りまくるのに、何でローン組んでまで買う必要があるのかね？

その理由によって、戸建とマンションのどちらが良いかは決まります。

[149568: 坪単価比較中さん]

あなたの主張は価格面から
希望立地の戸建 > 希望立地のマンション > 希望立地に近い狭小、激安HM
という流れが今の常識という事なのかな？

それが常識という話も聞いたことが無いし、郊外のマンション、戸建という選択肢もありますよ。
土地建物狭小戸建という選択肢もあるとは思いますが、戸建のメリットがだいぶ無くなってしまうので、いくら戸建でも買いたいと思うひとは少なくなると思いますよ。

[149569: 匿名さん]

家を買う理由→家族のため→家族は何人？→４人
→じゃあ戸建だね

っていう風に決まっていくんでしょう。

[149570: 匿名さん]

家族構成とかライフスタイル、年収、勤務地、などをすっ飛ばしてマンションだ戸建だと騒いでも、全く意味がないですね。

[149571: 匿名さん]

マンションか戸建かを選ぶにあたり、何が大事なのか？

よくよく考えてみましょう。
というか検討した事がある人なら理解してると思いますが。

[149572: 川崎4000万マンション]

>>149566 坪単価比較中さん
外国人のみで作業している現場よくありますよ。
土地の上でお昼休みにピザ食べてます。

マンションステータスは、自分のマンションではなく戸建てと比較した場合の話ですが。

[149573: 坪単価比較中さん]

>>149568
は >>149562 に対してです。

ちなみに地域ごとのマンション、戸建のおおよその相場は
https://www.nomu.com/research/ranking/area/
で分かりますね。

ここではだいたい面積が揃えてあるので郊外だとだいぶ安いですが、
戸建もマンションも郊外に行くと平均的に広くなるので実際は
この価格より上がる傾向にあるかもしれませんが。

[149574: 川崎4000万マンション]

ちなみに調べた情報は、理解できなければ
発信してはいけないのでしょうか。

戸建てさんたちも、適度なURLを貼りまくってると思いますが、それは全て理解してるのですか？

[149575: 匿名さん]

>>149564 川崎4000万マンションさん

説明の前にそのマンションの耐震等級基準法という法律はいつ制定されました？

[149576: 坪単価比較中さん]

>>149572
世間のマンションの認識ってあなたのご自宅を含めた普通のマンションでしょう。
超高級マンションとそのへんの戸建を比べてマンションはステータスがあると言ってるのでしょうか？
個人の豪邸と違って新聞などにも超高級マンションの話なども目にすることがあるのでそれで偏った印象を持ってしまう人はいるかもしれませんが、、、、

普通のマンションが普通の戸建に比べてステータスがあると言える理由がありますか？

[149577: 匿名さん]

>>149576 坪単価比較中さん
同じレベルですよ
4000万のものは4000万の価値です

[149578: 川崎4000万マンション]

>>149576 坪単価比較中さん
確かに普通のマンションです。
普通にしっかりとした管理、防犯のあるマンションであれば、普通の戸建てよりステータスがあると、自分は思いますが。

[149579: 坪単価比較中さん]

>>149574
発信してもかまいませんが、まともな人は信用しないし恥をかくだけですよ。
しかもweb上の誰が書いたか分からない情報であなたのバイアスがかかってるかもしれませんし。

卒論や修論のイントロ質問されて撃沈するパターンに近いですね（それよりかなり低レベルですが）。

[149580: 匿名さん]

>>149579 坪単価比較中さん
それは両方言えるので、、、
何度も言いますが言葉遊びするだけのスレです
卒論などと比べるのはお笑いですよ

[149581: 匿名さん]

>>149573 坪単価比較中さん

※本ランキングは、ノムコムに掲載された物件のインターネットからのお問い合わせ数（資料請求数・見学予約数）をもとに算出したものです。
※平均値は、インターネットからのお問い合わせがあった物件を元に算出しており、売出中の物件の平均値ではありません。

[149582: 川崎4000万マンション]

>>149579 坪単価比較中さん
否定するなら、素晴らしいものを提供してください。

なのにこのスレに粘着している。

ただの否定好きな方でょうか？

[149583: 匿名さん]

>>149576 坪単価比較中さん

＞普通のマンションが普通の戸建に比べてステータスがあると言える理由がありますか？

同じ4000万の物件だと同じステータスです。
それに管理費を加えるなら、マンションの方がステータスは上になります。

[149584: 匿名さん]

>>149576 坪単価比較中さん

不動産は立地だ

という人にとっては都心部のマンションの方がど田舎の豪邸よりステータスがあると思うかも知れませんね。

[149585: 匿名さん]

>>149582 川崎4000万マンションさん

で、耐震等級基準法ってなに？

[149586: 匿名さん]

>>149584 匿名さん

マンションなら賃貸でも得られるステータスですが

[149587: 匿名さん]

>>149586 匿名さん
戸建ても同じよ

[149588: 匿名さん]

>>149584 匿名さん
ど田舎の豪邸とか掃除が大変なだけだからね

[149589: 匿名さん]

>>149582 川崎4000万マンションさん

耐震等級基準法？
余計なお世話ですが君、無知だよね？

[149590: 匿名さん]

ここの人たちは、無知だのなんだの
人を否定することしか頭がない。

マンション、戸建てを検討する前に
相当捻くれ者の集まりなのかな。

[149591: 匿名さん]

>>149590 匿名さん

それが嫌なら匿名掲示板に参加しなければ良いと思うけど

[149592: 匿名さん]

>>149591 匿名さん

ほら、捻くれ者

[149593: 匿名さん]

>>149590 匿名さん
言葉遊びをするところなので仕方ないです
事実かどうかはどうでもよく、如何にマウントを取るかを考えるスレですね

[149594: 匿名さん]

>>149593 匿名さん

意識が低すぎますね☆

わたしはまともな検討者さんのためになる情報の提供を心掛けてますけど。

[149595: 匿名さん]

>>149594 匿名さん
まともな検討者さんは、購入者のモデルケースも定まってないクソスレでは検討しませんよ
何の参考にもなりません

[149596: 匿名さん]

>>149595 匿名さん

捻くれてますね☆

[149597: 匿名さん]

>>149596 匿名さん
そうですかね
こんなスレで検討してる人は判断力が低いと思いますよ
もしも、知り合いが、このスレを参考にして検討してるっていったら真剣に説教しますね

[149598: 匿名さん]

スレタイに沿ってレスを楽しめばよろしい。

[149599: 匿名さん]

>>149556 川崎4000万マンション
>マンションでの耐震等級基準法は、水準がかなり高い。

耐震等級基準法？そんな法律ない。
RCは重くて脆いから耐震等級が低い。
マンションなどRC用の構造計算があるからそれを使って耐震等級の認証を受ければいい。

[149600: 通りがかりさん]

台風の接近で、都内のホームセンターでもブルーシートが売り切れだそうです。戸建ての方は自宅が脆弱なため心配なのでしょう、マンション住みは買わないですからね。どうか戸建て住みの方は気をつけてお過ごし下さい。週明けのニュース映像が心配です、屋根が飛んだり浸水被害などいつも戸建てですから。

[149601: 匿名さん]

>>149597 匿名さん

捻くれ者ですね☆

[149602: 匿名さん]

ランニングコストを参考にしないことこそが判断力が低いんじゃないの？

[149603: 川崎4000万マンション]

>>149600 通りがかりさん
同意致します。。

どうか戸建ての皆さんお気をつけてください。

[149604: 匿名さん]

>>149603 川崎4000万マンション
古家を含めてすべての戸建てを同一にかたるのがマンション民。
耐震等級基準法という架空の法律まで捏造する。

[149605: マンション比較中さん]

>ランニングコストを参考にしないことこそが判断力が低いんじゃないの？

あなたのような貧困層は知りませんが、普通の方々は価格差だけで判断しないものです。
古典経済学では、すべての消費者は経済合理的な行動をとるために、商品の価格は一物一価になることを前提にしています。ただし国際化した現代社会では、そもそも大きなくくりで見れば一物一価は成立しなくなっています。
　例えば、味の素のマヨネーズが特売で248円、キユーピーのマヨネーズが324円で売っていたとします。しかし高くてもキユーピーを選ぶ人は結構いるはずです。
　市場シェアの高いブランドには固定客がいるものです。この価格差ですが、一物一価の議論とは違う、二つ違う物を比べた結果、消費者の行動も違うのだと捉えます。その人にとってキユーピーのほうがブランド力が上だったから高いほうのマヨネーズが売れたわけです。味の素もマヨネーズを戸建て、キューピーをマンションと読み替えたら分かりやすいでしょう。
　住宅含め商品を購入する際には、お金がない人はブランドなど関係なく安いものしか買えませんが、余裕のあるアッパー層はそういう比較をしながら、価格差だけに限らず、自分の価値観にあったものを購入するものです。同じ広さのマンションが高くても売れるのにはそういう理油があることを忘れてはいけませんね。

[149606: 匿名さん]

>>149603 川崎4000万マンションさん

耐震等級基準法君じゃん(笑)
それどんな法律？

[149607: 匿名さん]

架空の法律なんか捏造できませんよ。

ランニングコストを踏まえた戸建を建てるぐらい難しい。

[149608: 匿名さん]

>>149603 川崎4000万マンションさん

>無知というのなら、説明ください。答えられなければ、貴方が無知ということになりますよ。

自分で言ったんだからちゃんと耐震等級基準法がどんな法律か説明しないと話が前に進まないんだけど？

[149612: 匿名さん]

[No.149609から本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[149613: マンション比較中さん]

荒らし行為のような悪口はやめて、元論に戻りましょう。

>ランニングコストを参考にしないことこそが判断力が低いんじゃないの？

あなたのような貧困層は知りませんが、普通の方々は価格差だけで判断しないものです。
古典経済学では、全ての消費者は経済合理的な行動を取るために、商品の価格は一物一価になることを前提にしています。ただし国際化した現代社会では、そもそも大きなくくりで見れば一物一価は成立しなくなっています。
　例えば、味の素のマヨネーズが特売で248円、キユーピーのマヨネーズが324円で売っていたとします。しかし高くてもキユーピーを選ぶ人は結構いるはずです。市場シェアの高いブランドには固定客がいるものです。この価格差ですが、一物一価の議論とは違う、二つ違う物を比べた結果、消費者の行動も違うのだと捉えます。その人にとってキューピーのほうがブランド力が上だったから高いほうのマヨネーズが売れたわけです。味の素のマヨネーズを戸建て、キューピーをマンションと読み替えたら分かりやすいでしょう。
　住宅含め商品を購入する際には、お金がない人はブランドなど関係なく否応なしに安いものしか買えませんが、少し余裕のある層はそういう比較をしながら、価格差だけに限らず自分の価値観にあったものを購入するものです。同じ広さのマンションが高くても売れるのには、そういう理由があることを忘れてはいけませんね。

[149614: 匿名さん]

川崎さん～耐震等級基準法ってどんな法律？

[149615: 匿名さん]

もう少し意識を高く持って投稿できんかね？

[149616: 匿名さん]

>>149613 マンション比較中さん

マヨネーズなんか安いので構わんやろ。

終わり

[149617: 匿名さん]

どんどん民度が低くなっていきますね。

[149618: 匿名さん]

激安スーパーでお馴染みのオーケーストアは業界No.2の商品を陳列するらしいですよ。
品質は悪くないけどお安く買える。
合理的ですね。

[149619: 匿名さん]

>>149604 匿名さん
戸建てさんも同じ同じ
適当なこと並べてるやーん

[149620: 匿名さん]

>>149617 匿名さん
元々低かったよ
顕在化しただけ

[149621: 匿名さん]

>戸建てさんも同じ同じ適当なこと並べてるやーん

例えば～？
耐震等級基準法レベルおもろいのやつ？

[149622: 匿名さん]

>>149613 マンション比較中さん

キューピーと味の素で

マヨネーズの味や品質に違いがあるのかな？
それを説明できないなら意味ないね。

オタクさんは味の素のマヨにキューピーのマーク付けても違いが分からずに買うと思うよ。

[149623: 匿名さん]

>>149621 匿名さん

それを面白いと思う感性が理解不能ですね☆

[149624: 匿名さん]

>>149621 匿名さん
戸建ては予算3億までオーケーとかね笑

[149625: 匿名さん]

>>149624 匿名さん
149621は、ずっーと挑発投稿している同一人物ですよ。
相手にしないほうが良いです。
相手にするから挑発投稿を繰り返すんです。

[149626: 匿名さん]

>>149625 匿名さん

了解です！

[149627: 匿名さん]

スーパー来たら食料品もなくなってるわw

[149628: 匿名さん]

たいしんきじゅんほうwwww

[149629: 匿名さん]

>たいしんきじゅんほうwwww

今国会で審議予定ですｗ

[149633: 匿名さん]

[No.149630から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[149634: 匿名さん]

用途地域や住宅関連法規を知らなくても4000万以下のマンションは買える。

[149635: 匿名さん]

粘着戸建相変わらずしつこいな
まあ屋根吹っ飛ばされないように祈ってるんだな

[149636: 匿名さん]

マンション民は耐風等級も知らないらしい。

[149637: 匿名さん]

マンションさんのことだからそのうち耐風等級基準法とか言い出しそうｗ

[149638: 匿名さん]

マンションはこんくりーとだからたいふうがつよいのだ！（単板ガラスばりーん）

[149639: 匿名さん]

安マンションは、いっそのこと窓無くせばいいのに。
でも建築基準法に引っかかるから仕方なくつけているのかもw

[149640: 匿名さん]

戸建てさん

対策はばっちりですか？

[149641: 匿名さん]

醜い争いだこと

[149642: 匿名さん]

都内でも海抜ゼロのところは、どっか高い所へ避難したほうがいいんじゃない。

[149643: 匿名さん]

明日の夜になればわかりますよ☆

では

[149644: 匿名さん]

>>149643 匿名さん

あらら、またまた若葉マークになっちゃったんですね

[149645: 匿名さん]

地下鉄で運休しない区間で行けるけど
八重洲地下街も名店街も臨時休業なんだね

[149646: 匿名さん]

逆に、休業しないで営業する店ってあるのか？

[149647: 周辺住民さん]

>>149640
換気扇を止めて物干し竿は下ろした。
緊急時の水と食料ストックは昨日追加。

[149648: 匿名さん]

蓄電池有り重量鉄骨の長期優良住宅が最強かな？

[149649: 匿名さん]

>>149644 匿名さん

履歴かキャッシュを削除すると若葉になる事が分かりました。

[149650: 名無しさん]

履歴かキャッシュを削除すると若葉になる事が分かりました。

[149651: 匿名さん]

台風のときに被害がでるのは、戸建てだけだよね。

[149652: 周辺住民さん]

戸建は古い建物も沢山あるので当たり前でしょう。

うちは耐風等級２だが、３もあるのか。

[149653: 匿名さん]

>>149652 周辺住民さん

耐風等級は2までですね
伊勢湾台風クラスの1.2倍の風で倒壊、損傷しないレベルです。

[149654: 匿名さん]

超絶台風は流石に参考にならないけど、強風で家が揺れるのは耐震性が足らない証拠だというのは
昔から言われてきた話です。

実際建売とか、よく揺れるんですよ

[149655: 匿名さん]

>強風で家が揺れるのは耐震性が足らない証拠だというのは
>昔から言われてきた話です。

タワマンも強風で揺れるので、その話は正しいでしょうね。

[149656: 匿名さん]

夜になれば分かりますよ。

それよりも大雨が心配ですね

[149657: 匿名さん]

被害を受けるのはいつも戸建て。屋根が飛んだり浸水被害など、ニュースで悲惨な状況は見飽きた。

[149658: 匿名さん]

>ニュースで悲惨な状況は見飽きた
そうだね。台風や地震などの災害は無いに越したことは無い。

マンションさんが知らないだけで、マンションの方が自然災害での被害が大きいし、
修繕が進まない（金が掛かるから紛糾する）事での苦労はお察し致します。

[149659: 匿名さん]

高気密高断熱な戸建ですが、防音性能が高すぎて外の状況が全く分かりませんね。

油断してコンビニにコーヒー買いに行こうと外に出たら豪雨でビックリ。

[149660: 匿名さん]

お前らは他にやることないんか笑

[149661: 匿名さん]

>>149660 匿名さん

なんとかは死ななきゃ治らないって言いますから

[149662: 匿名さん]

台風来てるから家にいるのが普通だし、買いだめは完了してるよ。
食品が根こそぎ無くなってる光景には笑えたけど。
今日はスレが荒れそうだね。

[149663: 匿名さん]

>>149662 匿名さん
今日に限ったことじゃないからね
いつも見ても同じ泥仕合をやってるよ

[149664: 匿名さん]

匿名とはいっても災害をネタにするくらいの道徳観なんだから程度は元々低いよ。

[149665: 匿名さん]

外からの騒音は、ほとんど全てが
窓からと換気口から入ってくるそうです。

なので防音には
二重サッシやトリプルサッシと
換気口が居室に無い１種換気が有効。

[149666: 匿名さん]

この大雨で外の様子が全く分からんてヤバいね

[149667: 通りがかりさん]

>>149666 匿名さん

耄碌してんでしょ
外の様子見に行って流されるパターンですね。

[149668: 匿名さん]

外壁補修中の貸家が心配

[149669: 匿名さん]

>>149665 匿名さん
まさに我が家がトリプルガラス、一種換気ですが、
今回の台風でも外の騒音はほとんど入ってきませんね。

[149670: 匿名さん]

>>149669 匿名さん

もう台風来てるの？

[149671: 通りがかりさん]

木造は心配ですね。
千葉で竜巻も発生したとのこと。
鉄骨鉄筋の頑丈な家でないと安心して暮らせない。

[149672: 匿名さん]

蓄電池有り重量鉄骨の長期優良住宅が最強かな？

[149673: 匿名さん]

木造でも耐風等級２の家なら余裕。

[149674: 匿名さん]

>>149672 匿名さん
最強君は無限予算のスレへどうぞ

[149675: 匿名さん]

台風接近で自宅待機の人が多いはずなのに書き込み伸びないね。
粘着さん達は千葉の人なのかな？
確か前回の停電の時も書き込み減ったよね。

[149676: 匿名さん]

自宅待機？？
今日は土曜だから休みでしょ。

土曜出勤の低俗な仕事でもしてるの？

[149677: 匿名さん]

横浜でーす☆

[149678: 匿名さん]

川崎で～す

[149679: 匿名さん]

平日は仕事さぼりながら書き込めるが土日は家のお勤めでなかなか自由にならないからね

[149680: 匿名さん]

三茶です

[149681: マンコミュファンさん]

>>149675 匿名さん
マンション民は仕事だよ。
低レベルな書き込みから、教育レベルも知れるよね。
戸建民は優雅に自宅待機ですね。

[149682: 匿名さん]

>>149681 マンコミュファンさん
ここにいるのは皆低レベルだよ
つまり、君も同じ笑

[149683: 匿名さん]

マンション民は今日も仕事だね。
経営者層の戸建派は高みの見物。

[149684: 匿名さん]

>>149683 匿名さん
勝手に言ってな。千葉県民。

[149685: 匿名さん]

>>149684 匿名さん

災害時にモラルの無い投稿はやめましょう
こう言う人に言っても無駄だと思いますが

[149686: 匿名さん]

自宅警備の戸建さんは今日も24時間態勢でスレの警戒に当たります。

[149687: 匿名さん]

災害すら揶揄する超低俗スレですね。
ほんと人間かな？

[149688: 匿名さん]

おもしろき
こともなき世を
おもしろく

すみなしものは
心なりけり

[149689: 匿名さん]

書き込みないけど大丈夫かな？
マンション派のアパート住みも、避難勧告・指示が出てるし、さすがにやばいから避難を始めたのかも。
【八王子市】土砂災害警戒区域と浸水想定（予想）区域【日野市】一部地域【大島町】全域【町田市】全域（川沿いや崖・斜面地の近くの住民）【三宅村】全域【奥多摩町】全域【あきる野市】全域の秋川の浸水想定区域や一部地域の土砂災害警戒区域や浸水想定区域

[149690: 匿名さん]

全ては貴方の心次第

牢獄に居ようとマンションで暮らそうと、人生を楽しめるかは心の問題

居住環境如きに心を左右される軟弱者は、戸建てに住みたがるもの

[149691: 匿名さん]

>居住環境如きに心を左右される軟弱者
マンションの騒音主の考え方が良くわかる内容ですね。
隣人の方、ご愁傷様です。

[149692: 匿名さん]

牢獄もマンションも耐えられそうにない軟弱者

[149693: eマンションさん]

マンションが、マンションが～
シャッター無いのかよ。

[149694: 通りがかりさん]

最低の所業ですね

[149695: 匿名さん]

もう川が限界なのにこれからが本番だと、、、

[149696: 匿名さん]

川崎のマンションとか、終わったろw

[149697: 匿名さん]

NHKで川崎、水没しているから
助けを呼び掛けて下さいと、言ってます。

[149698: 匿名さん]

川崎の人は早く逃げた方が良い

[149699: 匿名さん]

戸建とマンション

どちらが強いかもうすぐ分かる

[149700: 匿名さん]

>>149699 匿名さん

所有権vs区分所有権で比較しても仕方ないでしょ
災害で建物が駄目になると賃貸が一番ましになる。


比べるなら

RC造、鉄骨、木造とかで比較では？

[149701: 匿名さん]

テレビで戸建の方は大事な家財道具は２階に移動するようにと言っておりました。

[149702: 匿名さん]

>>149701 匿名さん
災害リスクの高い場所に住んでいる人の話でしょ。

今回も川崎で胸まで浸水している場所があるが
あれは堤防内を不法占拠している某国出身の人たちの家だからね。

[149703: マンコミュファンさん]

>>149701 匿名さん

マンション1階はどうするのか？

[149704: 匿名さん]

>>149701 匿名さん

こういう時、マンションに住んでいて良かったって実感するよね。

[149705: 匿名さん]

>>149704 匿名さん
何で無理して浸水リスクのある場所に住むの？
自分の部屋が無事でも、共用部や周辺道路が冠水したらまともに生活できないよ。

浸水しない川から離れた高台エリアに住めば何の心配も要らないのに。

[149706: 匿名さん]

ただ、戸建てと同じ広さのマンションは高いから、予算が低い人は住めないんが現実。マンションの価格にはこういう震災時の安心料も含まれている。

[149707: 匿名さん]

いやいや、こういう時
高台の戸建てで良かったと実感。
川崎に住んでなくて良かった。

[149708: 匿名さん]

川崎マンションさん、何かレポート画像でもアップしたら。

[149709: 匿名さん]

台風が来ても醜い低レベルの争いが続く

[149710: 匿名さん]

>>149703 マンコミュファンさん

マンションさんは一階の住人は切り捨ててますから

[149711: 匿名さん]

低層レジデンスは切り捨て。
テンプレ貼っておきます。
>へー1低住にタワーマンションが建てれるんですね(笑)
カッペさんは本当無知なんだねw
高輪タワーと同じく、国道などの大通り沿いに接していれば緩和されるんだよ。
だから、本来は絶対高さ制限があるはずが、緩和によりより高い建物が建つ。
だからタワマンなどは、大通り沿いなど環境が悪いところに多いので、個人的に興味ない。

[149712: 匿名さん]

マンションは1階の受電設備が水没すれば全戸停電。
機器を入れ替えるまで全棟のライフラインが途絶。

[149713: 匿名さん]

>>149707 匿名さん
ですね。
横浜の高台にある戸建ですが、安心して過ごせています。

風雨は強くなってきているようですが、
高気密高断熱な戸建なので家の中は静かで家族も快適に過ごしています。

[149714: 川崎4000万マンション]

皆さん、私を待っていたようですね。w

マンションなので何も問題ありませんよ。

本当にマンションでよかったです。

[149715: 川崎4000万マンション]

>>149713 匿名さん
高台だと、災害時以外にデメリット多いですよね。

[149716: 匿名さん]

>>149715 川崎4000万マンション
具体的にどんなデメリットですか？

駅も高台なのでフラットアクセスですよ。

[149717: 川崎4000万マンション]

>>149716 匿名さん
さようならー。w

[149718: 匿名さん]

>>149713 匿名さん

そこはヨコハマと言えるのだろうか？

[149719: 匿名さん]

>>149718 匿名さん
まさか、田舎の人のイメージする横浜のイメージの話をしてるんですか？
みなとみらいの周辺なんて低地で災害リスクが高いから住む場所じゃないですよ。

[149720: 匿名さん]

>>149719 匿名さん
旧横浜さんこんばんは

[149721: 匿名さん]

川崎マンションとか、もうすぐ面白くなりますねw
レポートよろしく。

[149722: 匿名さん]

>>149719 匿名さん

イヤー、ヨコハマって言ったら、、、ねぇ？w

[149723: 匿名さん]

ま、戸建とマンション、どちらが強いかもうすぐ分かりますよ

[149724: 匿名さん]

川沿いのマンションって多いからね。
立地が悪いマンションは戸建てに劣るからね。
高台の戸建てが良い。

[149725: 匿名さん]

立地を自分で選択できる戸建てなら、被害は最小限に抑えられる。

[149726: 匿名さん]

>>149725 匿名さん
めちゃ頭悪い発言だな笑

[149727: 川崎4000万マンション]

>>149722 匿名さん

泉区あたりかな？w

[149728: 通りがかりさん]

こんな嵐の日は、先日車検通したばかりの愛車を地下ガレージで洗車してきました。
昨日の雨で汚れてしまったので。マンションは静かで快適ですね。

[149729: 職人さん]

マンションが静かで快適かどうかは運。
子供のいる家族なら常に周りに配慮が必要。

[149730: 匿名さん]

>>149728 通りがかりさん

昭和島？

[149731: 匿名さん]

川崎から最寄りの整備場

[149733: 匿名さん]

武蔵小杉も冠水してますね