4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[148983: 匿名さん]

>土地50坪の狭い土地だけでも1億5千万。

土地22坪の戸建てはこの値段だそうですよ。戸建ては安いですねw

[148984: 匿名さん]

今日は午後から戸建さんの独り言が続いている
多分24時まで、、、

[148985: デベにお勤めさん]

マンションに住むには馬鹿と共同管理する気概が必要。
ここにいるのが-３σより外側と思いたいが、現実はそうではないんだろうな。

[148986: 匿名さん]

>>148983 匿名さん

こんな嘘臭い古い看板でマウントとったつもりですか？
流石マンション民(笑)

[148987: 匿名さん]

>>148980 匿名さん
>あなたのお好きな第1種低層住居専用エリアですねw
嘘はダメ。
容積率が500とか300もある商業地と一種住専地区。
JRの駅近に容積率100以下の一低住はない。

[148988: 匿名さん]

>>148980 匿名さん
へー1低住にタワーマンションが建てれるんですね(笑)

[148989: デベにお勤めさん]

それに気づかないのがヤバさを物語っているのです。

[148990: 匿名さん]

タワーマンション建ったら、全然低層じゃねーだろ、頭腐ってんのかwww

[148991: 匿名さん]

＞148985 デベにお勤めさん
漫喫に着いたかな？

[148992: 匿名さん]

>>148982 匿名さん

マンションの低層とか、それ以下ですけどね。
一般的な戸建てはマンションより遥かに良い住環境です。

[148993: 匿名さん]

>へー1低住にタワーマンションが建てれるんですね(笑)

カッペさんは本当無知なんだねw
高輪タワーと同じく、国道などの大通り沿いに接していれば緩和されるんだよ。
だから、本来は絶対高さ制限があるはずが、緩和によりより高い建物が建つ。
だからタワマンなどは、大通り沿いなど環境が悪いところに多いので、個人的に興味ない。

[148997: 匿名さん]

今年も③でストップだね

[148998: デベにお勤めさん]

そのマンションが一低でないことは品川区の用途地域等指定図を見れば明らかなのに何をグダグダ言ってるのだろうか。

[148999: 匿名さん]

ランニングコスト踏まえました！

[149000: 匿名さん]

>>148993 匿名さん
アハハハ
道路斜線かな？
それでも1低住にはタワマンは建ちませんよー。

[149001: 匿名さん]

To-Doリスト
①モデルルームに行く、ビデオ上映会及び見学
②ランニングコスト、修繕計画その他の諸費用について話を聞いてくる
③マンション購入を取りやめる （フリをする）
④住宅公園、ハウスメーカーに足を運ぶ
⑤マンションのランニングコストを4000万に足して予算総額が決定
⑥土地探し
⑦設計士と打ち合わせ
つづく

[149002: 匿名さん]

目黒のブリリアが一低住？？

ここで調べてから書き込みましょうね。
https://www2.wagmap.jp/tokyo_tokeizu/Portal

ノースが商業地域で80%/500%
サウスが１種住居で60%/300%

[149004: 匿名さん]

年末に向けて戸建さんのポエムが悲壮感を帯びてくる

[149005: 匿名さん]

>サウスが１種住居で60%/300%

ほら、一低住ですよね。品川区上大崎3丁目=花房山は一低住ですよ。目黒通り沿いエリアが商業地でしょう。職住隣接で現代の住まいに理想的ですね。しかも目黒駅徒歩2分。　

[149006: 匿名さん]

マンションさんが1種低層専用住宅って言うから見てみたら、1種住居地域で噴いたwww

まさか違いが分からないわけじゃないよね？？

[149007: デベにお勤めさん]

馬鹿が発した誤情報を確認もせずに他の馬鹿が共鳴していく。
（自演でなければ）
やばい。

[149010: 匿名さん]

>>149005 匿名さん
おいおい。。
こいつ真正だぞ、笑えなくなってきた。

[149011: 匿名さん]

>>149007 デベにお勤めさん

今日はいつもの余裕が見られませんねw

年末商戦に向けて悲壮感が漂ってますよ☆

[149012: 匿名さん]

>>149005 匿名さん
一種住居と一種低層住専には天と地ほどの差がありますよ。

後者は建物の高さ制限もありますし、建てられる建物の用途も限られます。
タワマンなんて当然建てられません。

[149014: 匿名さん]

営業マンがスレをウロついてるのかw

[149016: デベにお勤めさん]

>>149010
そう、だからマンション購入には覚悟が必要なのです。
（騒音トラブルリスクもそうだが、、、）

話を逸らそうと必死。
スレチに食いついてスレチだからと流そうとする。
痛いね。

[149017: 匿名さん]

マンションを叩いても戸建の売上が伸びる訳ではなさそうですね。
お客さんでマンションも検討してる方は来ますか？

[149018: 匿名さん]

速報！！

1低住にタワマンが建つ！

[149020: 匿名さん]

営業マンがいらっしゃるようですね。

最近の戸建の売上はどんな感じですか？

[149021: デベにお勤めさん]

まさか勝手に補完された名前欄信じてないよね？

環境によっては名前はいちいち埋めなくも書き込み可能。

[149022: 匿名さん]

せっかくの営業さんが来てるんだから、やはり生の声を聞いてみたい。

[149023: 匿名さん]

>>149021 デベにお勤めさん

なんか詳しそうじゃん

一低住？
なにが違うのか素人にはわからんよw

[149024: 匿名さん]

みんながいじめるからマンションさんいじけちやったよ

大丈夫無知なのは勉強すればなおるから、アホなのは治らないけど

[149025: 匿名さん]

>>149023 匿名さん
素人でも、１種住居と1種低層住宅専用地域の違いはわかるだろw
容積率も高さ制限も全然違うぞ

[149026: デベにお勤めさん]

一低のついでにソクラテス先生についても調べると良いでしょう。

[149027: 匿名さん]

戸建さんたちもストレス溜まってますね☆

どっかオススメのエリアとかないの？

私は千葉と横浜川崎しかしらないけど。

[149028: 匿名さん]

>>149025 匿名さん

知りませんでしたw
うちは一低住、景観協定、分割制限区域ですが、一種住居というのは初耳です。

[149029: 匿名さん]

横浜とか武蔵小杉とかアンケート取ると人気だけど、住みにくいですわ。とにかく人が多すぎる。

[149030: 匿名さん]

一種住居みたいな貧乏っちい土地にはマンションがお似合い

[149031: デベにお勤めさん]

一低が何たるかを知っていればタワマンの矛盾で立ち止まる

[149032: 匿名さん]

でも千葉方面みたいに駅のホームでオッサンが取っ組み合いしてるとか、そういう光景は見ないですね。