4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[148751: 匿名さん]

>>148743
折角データを頂きましたが、個人的に両方ともＮＧです。

こちらの駅が好みであれば仕方ありませんが、同予算でもっと良い物件ありますよ。

[148752: 匿名さん]

>>148745 匿名さん
クソマンションと良い戸建てを比較できたり出来ちゃうだろ？
作為的な調査に何の意味があるの？
頭悪いなー

[148753: 匿名さん]

>>148752 匿名さん

それが匿名掲示板ですよ☆

[148754: 匿名さん]

>>148748 匿名さん
自分にとって戸建ての最大の良さは、区分所有権しかない狭い集合住宅じゃないことです。

[148755: 匿名さん]

調べ方は簡単。
4000万円程度のマンションが建っているエリアを探します。
都心は数そのものが少ないので、埼玉や千葉、神奈川の郊外を検索します。
(都心部でも狭いマンションならありますが、比較できる戸建てが無いと意味が無いので除外します)

見つけたら、同じような立地(駅徒歩時間)で戸建てを探すだけです。
戸建ては、数が多いのでマンションがあれば大抵あります。
マンションも戸建ても、その中で一番条件の良さそうな物件を比較対象とします。(後で文句を言われないように)

たった、これだけですよ(笑)

[148756: 匿名さん]

>>148755 匿名さん

建て売りＶＳマンションのバトルにおちつきましたっすね

[148757: 匿名さん]

そもそも、戸建さんがなぜマンションを踏まえないといけないのか、不明です。

[148758: 匿名さん]

実際にマンションギャラリーに行かれた戸建さんが居るので詳しく説明してくれるはず。

待ちましょう

[148759: 匿名さん]

>>148757 匿名さん
このスレの設定を尊重しましょう

[148760: 匿名さん]

>>148756 匿名さん

注文住宅は高嶺の花ですから

[148761: 匿名さん]

>>148759 匿名さん
尊重してるならマンションを踏まえた理由も説明できるはず。

[148762: 匿名さん]

>>148760 匿名さん

安い注文住宅もありますね。

[148763: 匿名さん]

ここまで親切に戸建て民が教えてもマン民は文句ばかり。
これではっきりしたよね。
マン民はダメです。マンションが育てたモンスター(笑)

[148764: 匿名さん]

>>148638 匿名さん
そのまんまだね。
マンション派は、スレタイも読めないし
我が儘な老害。
これからは、スルーでw

[148765: 匿名さん]

[同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[148766: 匿名さん]

ここのマンションさんって、
主観だけのトンチンカンなレスしかしないよね(笑)
例えるなら、駅から徒歩何分の不動産データで比較してるのに
俺は走るから何分だ。とか
俺は歩幅が違うとか、俺の家は違うとか、俺は何分以下じゃないと検討しないみたいな。
ランニングコストは、信号や坂道など実際に考慮が必要なデータと考えると戸建てさんは、まともな話をしているよな。

＞立証されたね(笑)

[148767: 匿名さん]

結局、ランニングコストを考慮しなくてもマンションは割高だったのか…
しかも、ここのマンション住人みたいな変人が隣人だと思うと。
メリットってなんですか？

[148768: 匿名さん]

>>148763 匿名さん
朝から文句しか言ってない戸建さん。
今日はゴキゲン斜めのようですね。

[148769: 匿名さん]

マンションのが高い。
ランニングコストが入ってるの？

マンション
3Fで3993万9000円、東武東上線「鶴瀬」徒歩7分
https://suumo.jp/sp/mansion/saitama/sc_235/pj_67718719/

戸建て
2階建3680万円、東武東上線「鶴瀬」徒歩4分
https://suumo.jp/sp/ikkodate/saitama/sc_235/pj_92017105/

[148770: 匿名さん]

[同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[148771: 匿名さん]

>>148768 匿名さん
文句ばかりのマンションさん。
まともなレスが一つも無いようですが、
今日はオツムがお休み中？(笑)

[148772: 匿名さん]

>>148767 匿名さん

マンションのメリットは立地ですね。
4000万だとムリですが。

[148773: 匿名さん]

>>148771 匿名さん
千葉の何が気に入らないんですか？
他にオススメのエリアがあるんだったら紹介すればいい。
できなければ田舎住みで何も知らないからと判断します。

[148774: 匿名さん]

>>148772 匿名さん
戸建てがの方が立地も良かったですねw

[148775: 匿名さん]

千葉ならこんなに素晴らしい注文戸建に住めるかも。

[148776: 匿名さん]

八千代緑ヶ丘一丁目は旧野村の分譲地で区間整理されていて、周りにもこのような豪邸がいくつも建ってますよ。

駅の反対側にも「はぐみの杜」と言って、これから開発される広大な分譲エリアが控えてます。駅前はイオンもシネコンもあって住みやすい。

オススメです。

[148777: 匿名さん]

戸建からは全く役に立つ情報提供なし。
文句しか言ってない。

[148778: 匿名さん]

既に千葉では物件でてましたよ？
マン民は話が通じていないらしい。
ちゃんと過去レスやスレタイを見なさい。
しかもJRと東武、東京メトロも停車する主要駅ですね(笑)

マンション
https://suumo.jp/sp/mansion/chiba/sc_217/pj_67719215

戸建て
https://suumo.jp/sp/ikkodate/chiba/sc_217/pj_92553984/

[148779: 匿名さん]

>>148769 匿名さん

鶴瀬？
どこそれ？

参考に出すならエリアの紹介もして下さい。

[148780: 匿名さん]

>>148778 匿名さん

柏は知らんな。
なんで選んだの？

[148781: 匿名さん]

>>148777 匿名さん

マンション派から役に立つ情報ってありました？
文句しか無いですね。
やはり嘘つきですね～。恥ずかしくないのだろうか(笑)

[148782: 匿名さん]

>>148778 匿名さん

マン民じゃなくて、マンションさんと言いなさい。
おたく、言葉遣いが失礼ですよ。

[148783: 匿名さん]

[同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[148785: 匿名さん]

>>148781 匿名さん

きちんと役に立つ情報を提供されてるのにマンションさんを嘘つき呼ばわりするのは失礼ですよオタク。
過去レス（といっても10レス程ですがw）を読んでから投稿しましょう。

[148788: マンション検討中さん]

建売住宅って、とんかちで壊せそう。

施工不良のオンパレード。

[148790: 匿名さん]

[No.148784から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当］

[148791: 匿名さん]

マン民は何故4000万円のマンションを拒否するか？
マンションが良い住居なら4000万円でも探せばあるのにね～(笑)

・都内一等地
・戸建てより広く
・戸建てより良い立地

なんて無いからな(笑)

[148792: 匿名さん]

まあ、建売は論外だが、

そのへんによくあるごく普通の戸建ての何がよいのかさっぱりわからん

しかも、わざわざランニングコストをローンにぶっ込むとかw

単に土地があるっていう安心感なのかな？

[148793: 匿名さん]

>>148791 匿名さん

マトモなマンションないからパス

戸建さんはマンションギャラリーに行かれたんですよね？

[148794: 匿名さん]

>>148684 匿名さん
これね。
マン民は人として恥ずかしく無いのかな？

[148796: 匿名さん]

戸建は言葉遣いから指導されるレベル

当然マンションさんには相手にされない。

[148797: 匿名さん]

>>148794

戸建とかＭＳとかではなく、その様な発言の方が恥ずかしいと思いますよ。

[148798: 匿名さん]

[No.148795と本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]?

[148799: 匿名さん]

寛大なマンションさんのご配慮に痛み入りますね☆

[148800: 匿名さん]

戸建民は本当に人材が豊富でうらやましいです