4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[148701: 匿名さん]

スルタイを読んで比較しましょうね～

[148702: 匿名さん]

>>148699 匿名さん

郊外は地価が上がり続けています

[148703: 匿名さん]

>>148698 匿名さん

ちなみにですが、ポエムの発祥は戸建さんですよ。
ものすごく将来を悲観したポエムでしたので、流石のマンションさんも含めて心配になり、皆で戸建さんを励ましたのも本家スレでの良き思い出の一コマですね。

[148704: 匿名さん]

>>148700 匿名さん

戸建に住んでいるのにマンションマンションと言われ続けたら言葉遣いも少しは荒くなるでしょうw
マンションハラスメントですね☆

[148705: 匿名さん]

>>148704 匿名さん

マンション派が戸建てに成り済ましてるんですね。分かりましす。

[148706: 匿名さん]

>>148684 匿名さん
的を射たレスだったね。
マン民からは、本当にトンチンカンな内容しかないわ(笑)

[148707: 匿名さん]

まあ、そのあたりにあるごく普通の戸建は興味ないし、相手にもならんw

[148708: 匿名さん]

>>148705 匿名さん

>148690と書いた者ですが、どこが成りすましなのですか？
あなたが何者かは存じ上げないですが、失礼な事を言わないで貰いたいです。

[148709: 匿名さん]

>>148706 匿名さん

国土交通省の「国土のグランドデザイン2050」によると、現在人が住んでいる地域の６割以上で人口が半数以下になるというおそろしい調査結果が報告されています。

郊外の戸建は本当にやめておいた方がいい。
中古でも何でもいいから、少しでも都心部に近い駅近マンションの方がまだ希望が持てますよ。

[148710: 匿名さん]

>>148708 匿名さん

あぁ、それ粘着戸建だから。
ここのスレ主さん。

普通の戸建に住んで幸せに子育てしてる人が許せないんですよ。

気にしないでください

[148711: 匿名さん]

>>148708 匿名さん

気に食わない人はみんなマンション認定されますからw

[148712: 匿名さん]

>>148711 匿名さん

何ですかそれ？w

意味が分かりません

[148713: 匿名さん]

>>148709 匿名さん

数年前に土地を買った人はウハウハです

[148714: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[148715: 匿名さん]

ランニングコストなんかを踏まえてローン増やした方は、これから地獄を見ることになります。

[148716: 匿名さん]

>>148714 匿名さん

郊外で戸建を買った人は土地の含み益が凄いようです

[148717: 匿名さん]

>>148702 匿名さん
2つ間違ってる
浦和は郊外と扱うのはちょっと無理がある
今下がってる地域は本当にヤバい地域なので上がってるからと言って大丈夫というわけではない

[148718: 匿名さん]

>>148715 匿名さん
ランニングコストはローンより長いから、マンションを買ったら更に地獄ですね。
年々上がってるし(笑)

[148719: 匿名さん]

>>148716 匿名さん
国がインフレ主導してるのに今の段階で下がるわけないだろ
不動産は基本的に上がってる

[148720: 匿名さん]

購入者が自分に合ってるものを買ってるのだからどっちを選ぶかは買う人次第
こんな基本的なこともわからんのに相手を罵倒することに躍起になってたら成長しませんよ

[148721: 匿名さん]

>>148717 匿名さん
浦和なんて立派な郊外だろうに…
じゃあ、どこが郊外なの？
23区以外は郊外と言われています。

[148722: 匿名さん]

>>148721 匿名さん
ここの予算じゃ浦和駅から徒歩圏内の注文住宅なんて買えませんよ

[148723: 匿名さん]

>>148721 匿名さん
ここの予算で買えるのは吹上とかですかね
空が広くていいところですよ

[148724: 匿名さん]

>>148699 匿名さん
中古でも買えるのは町屋とか能見台ですよね。

[148725: 匿名さん]

>>148724 匿名さん

ほんとここの予算で買えるマンションがないんだよ。

[148726: 匿名さん]

>>148721 匿名さん

郊外って言うより、主要ターミナル駅の中心部とその周辺といった意味で考えたらよい。

[148727: 匿名さん]

都内も下町が伸び率高い

[148728: 匿名さん]

>>148716

特定の場所だけを上げられても意味がありません。
土地代が上がっているところもあれば下がっているところもあるはず。
マンションも特定物件を挙げれば+200％以上も存在します。

どちらも都合の良い解釈ばかりですから結論は出ませんね。
面白いので覗いてます。

[148729: 匿名さん]

マンションは都内に拘るから4000万円で選択肢が無い。
都内が～と駄々をこねるなら他のスレに行けば良い。
このスレな粘着する理由が知りたい(笑)

[148730: 匿名さん]

マンションは都内に拘るから4000万円で選択肢が無い。
都内が～と駄々をこねるなら他のスレに行けば良い。
このスレに粘着する理由が知りたい(笑)

[148731: 匿名さん]

粘着マンションは悔しかったら、同じエリアの同価格帯で戸建てより良いマンションのデータを出せば良いのに。

[148732: 匿名さん]

と、マンションさんに粘り着く戸建さん。

[148733: 匿名さん]

能見台のようなどマイナー駅を当スレの閲覧者に知らしめた戸建さんの功績は大きい。

[148734: 匿名さん]

4000万以下だとマトモなマンション見つからないから戸建にしとけばいいんじゃない？

[148735: 匿名さん]

>>148734 匿名さん

そこそこマトモなマンションが見つかるエリアもあるのかも知れんよ。

知らないけど。

[148736: 匿名さん]

>>148735 匿名さん

戸建さんがマンションギャラリーに行ったと言ってたから詳しく紹介してくれると思います。

待ちましょう

[148737: 匿名さん]

粘着マンションさんは、まともに比較したデータを出せません。最初から逃げてますので。
ただ粘着するだけ。
最初からトンチンカンな内容ばかりでスレチなんですよ。
底辺スレからの越境者なんでしょう。
下層レジデンスでしたっけ？
レシートと盗用画像の(笑)

[148738: マンション検討中さん]

まともなマンションが見つからないならまともな戸建というか平凡な戸建すら買えない。
場所を買えて中古マンションが良い。

[148739: 匿名さん]

戸建さんがマンションギャラリーに行ったと言ってたから詳しく紹介してくれると思います。

待ちましょう

[148740: 匿名さん]

どうしても戸建てが気になるマン民。
スレタイを拒否するなら来なければ良いだけ。
ちゃんとスレタイの主旨に則ったレスしないと、またアク禁&削除されますよ(笑)

[148741: 匿名さん]

>>148737
まともな比較データって何？
戸建とマンションの比較データなら、どちらから出しても比較できるのでは？
もしデータが出ていないと仰るのであれば、戸建さんも出せていない事になりますね。

戸建の好立地とマンションの好立地って、条件が異なると思います。
条件が違うのであれば、正当な比較は出来ないと思いますよ。
どっちかに偏る結果となりますから。

戸建の住み心地もマンションの住み心地も、住む人に由ると思いますから、
他人が否定することは出来ないと思います。

[148742: 匿名さん]

>>148741 匿名さん

マンションの住み心地

[148743: 匿名さん]

4000万円以下で同じエリア。
これも出せないマンション民(笑)

マンション
https://suumo.jp/sp/mansion/chiba/sc_217/pj_67719215

戸建て
https://suumo.jp/sp/ikkodate/chiba/sc_217/pj_92553984/

[148744: 匿名さん]

>>148743 匿名さん
個別の物件を比較しても無意味だと何で解らないのかな
まあ、わからないんだろうな

[148745: 匿名さん]

存在しない物件を妄想するのか？

統計的に4000万円のマンションの
広さや立地を示したデータがあるなら出してよ。
どうせ具体的な事を何一つ言えないんでしょ？

[148746: マンション検討中さん]

>>148745 匿名さん
データとかとうるさいです。
マンションが素晴らしい。
ただそれだけのこと。

そもそも、マンションは4000万縛りで
戸建てがそれ以上の価格帯自体で
条件がおかしい。

[148747: 匿名さん]

具体的にマンションの何がどう素晴らしいの？
同じ予算（月々の支払額）で比較すると
立地も広さも設備も戸建の方が上ですよね。

[148748: 匿名さん]

戸建派は文句しか言えないのかな？

もっと前向きに戸建の良さやマンション踏まえて買える戸建の情報提供をすれば良いのに。

[148749: 匿名さん]

>>148747

それが偏見なのです。
立地の良さは、戸建とＭＳでは異なると思いますし、人にも由ります。
広さも物件によるけど、延べ床で言えば戸建かな。
設備って何？どちらかと言うとＭＳの方が上と思うけど。

恐らくＭＳの良さを挙げても否定しませんか？
一部ＭＳ民にも戸建の良さを批正する方はいますけど。

[148750: 匿名さん]

マン民は客観的な見方ができないらしい。
現実に今現在売り出されている4000万円以下の価格帯で、
同じエリアの戸建てとマンションを比較しただけです。
個別の案件でなく、同じような例は複数ありますよ。
間取りや内装、立地もマンションは劣っていますが。

マンション
3Fで3993万9000円、東武東上線「鶴瀬」徒歩7分
https://suumo.jp/sp/mansion/saitama/sc_235/pj_67718719/

戸建て
2階建3680万円、東武東上線「鶴瀬」徒歩4分
https://suumo.jp/sp/ikkodate/saitama/sc_235/pj_92017105/