4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[148479: 匿名さん]

4000万超の予算で立地のいい戸建てを買うほうがいい。

[148480: 匿名さん]

>>148478 匿名さん

そうでもないよ

[148481: 匿名さん]

>>148480 匿名さん
浦安上がってるんだり
2011の事とかみんな覚えてないのかな。
喉元過ぎればなんかね。

[148482: 匿名さん]

>>148481 匿名さん

船橋だって上がってるよ～

[148483: 匿名さん]

マンション民は発言に矛盾が出て笑える。
もうランニングコスト考慮するしない関係ないよね(笑)
完全にマンションを選ぶ理由は無くなった。

[148484: 匿名さん]

マンションさんは、4000万円の物件が戸建てに勝てないと認めてしまったのねw

[148485: 匿名さん]

戸建のリアル

[148486: 匿名さん]

やはり戸建さんのレスが目立ちますね。

当スレでの勝利に人生をかけてるのか

[148487: 匿名さん]

>>148485 匿名さん

マン民が悔し紛れにこれ(笑)
もうダメですね。
廃虚マンションの画像と同じ。

[148488: 匿名さん]

マンションに勝ちたい

じゃなくマンションさんに勝ちたい

になってるからね

[148489: 匿名さん]

>>148486 匿名さん

マンションさんが、ぐうの音も出ないほど
戸建てさんの主張が正しいと証明されましたから。
スレを見直せば経緯が分かるから面白いですよ(笑)

[148490: 匿名さん]

新着戸建です☆
マンションを踏まえた都内の好立地です

[148491: 匿名さん]

マンション派のレスが捨て台詞しかないとか(笑)

[148492: 匿名さん]

>>148490 匿名さん

あ、ごめん川崎でしたわw

[148493: 匿名さん]

>>148490 匿名さん

御利益ありそうですね☆

[148494: 匿名さん]

>>148490 匿名さん

徒歩13分のマンション情報が無いですが？

[148495: 匿名さん]

>>148490 匿名さん

いいね
一階で商売やればローンもすぐに返せるね

[148496: 通りがかりさん]

あ～マンションが完全に屈服したんだ、ここ。

[148497: 匿名さん]

>>148490 匿名さん

ほらほらもっと頑張らないと！

[148498: 匿名さん]

>>148494 匿名さん

マンションは無駄なことを踏まえましたぁ

[148499: 匿名さん]

ちょっとご予算が足りませんね☆

[148500: 匿名さん]

ムリやねw

戸建しかないなぁ

[148501: 匿名さん]

もう、まともなマンション派は居ないのか？
初めからか(笑)

[148502: 匿名さん]

>>148499 匿名さん
もっと、安い部屋でもいいので、こういう立地のマンションを買いたいものですね

[148503: 匿名さん]

そろそろ荒らし投稿の削除依頼でもしますか・・・

[148504: 匿名さん]

下記のような比較をしないとね(笑)
マンションさんはスレタイも無視？

マンション
3Fで3993万9000円、東武東上線「鶴瀬」徒歩7分
https://suumo.jp/sp/mansion/saitama/sc_235/pj_67718719/

戸建て
2階建3680万円、東武東上線「鶴瀬」徒歩4分
https://suumo.jp/sp/ikkodate/saitama/sc_235/pj_92017105/

[148505: 匿名さん]

>>148504 匿名さん
マンションの方が価値が高い証明ですね
戸建ては値段勝負です！

[148506: 匿名さん]

期間限定のテンプレです。
今まで嘘をついてきたマンション派は、反省して下さい。
立地も間取りも戸建てが上です。
マンションを選択する理由はゼロ。

マンション
https://suumo.jp/sp/mansion/chiba/sc_217/pj_67719215

戸建て
https://suumo.jp/sp/ikkodate/chiba/sc_217/pj_92553984/

[148507: 匿名さん]

>>148505 匿名さん

同じ価格なら戸建ての方が立地も間取りも内装も良いので勝負になりませんね。
反論があれば、ちゃんとソースを示して下さいね。

[148508: 通りがかりさん]

これってマン民の白旗だよなw

[148509: e戸建てファンさん]

「マンションは、何らかの理由で希望する立地の戸建てを取得できずにそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物」
であることを、自ら認めたことになるね。

[148510: 匿名さん]

逆だろうな
まあ、どちらにせよ
同じ価格帯を買ってて上も下もない
お前ら揃って家を買うには所得が足りない人たちだよ

[148511: 匿名さん]

>>148510 匿名さん

なに訳わからないこと言ってんだコイツ★

[148512: 匿名さん]

>>148511 匿名さん
日本語も読めないほど怒りで錯乱してしまったかい？
4000から4500万程度の物件は不動産の値段が上がってるなかでは下から数えた方が早い
同じ価格帯の不動産を買ってるもの同士仲良くしろって言ってんだよー笑

[148513: 匿名さん]

郊外で徒歩5分以上なら100坪くらい欲しいなー

オープン外構のギチギチ戸建街は興味がわかない

[148514: 匿名さん]

ほんと。くだらんな。

下僕民達よ

[148515: 通りがかりさん]

これもマン民の白旗だよな。
もうマンション派はダメだ。
今までのレスの流れと関係ない愚痴が出始めた(笑)

[148516: 匿名さん]

オープン外構って安め戸建街のシンボルだよね

[148517: 匿名さん]

>>148516 匿名さん
そうだけど君も同じ価格帯じゃないの、、、

[148518: 匿名さん]

今日はマンション派の嘘が暴かれた一日でしたね。
真実など無く薄っぺらい人間には、
まさにマンションのような集合住宅がお似合いだと分かりました。

明日も比較できるような物件があれば、情報を出します。
スレタイに則り立地や価格(4000万円)等なるべく近いものを調べてお知らせしようと思います。

[148519: 匿名さん]

>>148516 匿名さん

マンションは部屋の一部しか所有できないから、外溝は占有できないけどね(笑)

[148520: 匿名さん]

4000万だとマトモなマンション見つからないから戸建ですね。

[148521: 匿名さん]

4-5000万で都内はムリだから、郊外で都心に通勤可能なエリアといえば千葉になる。

JR沿線はムリなので、新鎌ヶ谷、八千代台、四街道、船橋小室、印西市、柏たなか、飯山満、高根公団、ユーカリが丘辺りの建売りがターゲットになるのだろう。

例えばですが、新鎌ヶ谷とかどうかな？
自衛隊の駐屯地が近くにあって防御力に関しては国内有数ですし、有名な鎌ヶ谷大仏もある。千葉ニュータウンでのお買い物は便利ですし、ラーメン富田で有名な松戸や、こちらも帝国陸軍発祥の地で防御力抜群の北習志野にも行けるからアクセスは良好です。

他にも、千葉には大正義の東京ディズニーランド、公園として日本一の来客数を誇る船橋アンデルセン公園、国際会議やイベントも豊富な幕張メッセ、多数のアウトレットモール、世界とも繋がる玄関口の成田空港、日本一のゴルフ場数、アクアラインで川崎、横浜へも通勤可能な木更津市、関東圏で唯一シャチを飼育している鴨川シーワールドなどなど、東京の市部など歯牙にもかけない住みやすさ、エンターテインメントを誇っております。

住むなら千葉がオススメ。

[148522: 匿名さん]

>>148520 匿名さん

同価格帯だと4000万円でなくても、マンションは戸建てに劣ります。
だから戸建てより質の良いマンションは同価格帯では見つからないでしょう。

4000万円以下のマンションは、いくらでもありますから(笑)

[148523: 匿名さん]

>>148522 匿名さん
それは君の妄想だよ
市場価格がそれを示してる

[148524: 匿名さん]

だからさー

長谷工田の字マンションと安戸建の勝負なのだよ

つまり、ペラペラボードとオープン外構の闘いってこと

どっちも変わらんよw

まあ、長谷工田の字でも、駅近の広いマンションは高いから、庶民はランニングコスト踏まえた安戸建に妥協するしかないんだけどねw

以上

[148525: 匿名さん]

ここにいる我々は、みんな金ない派なのだから、身軽で自由な賃貸生活で暮らし続けるのが最善だと思うよ。
小さくても一家の主人！ とか、夢見てる場合じゃないって。身の丈に合った生活した方がいいって。

[148526: 匿名さん]

同じエリアの条件で完全に敗北したマンション派。
捨て台詞は｢安戸建て｣(笑)
そのローコスト住宅でさえ、同価格帯ではマンションより間取りも家質もよく駅近だったという事実。
嘘がバレバレでしたね。
悔しかったら、質の良いマンションを近い条件で見つけてみたら(笑)

[148527: 匿名さん]

さて、町屋駅の周辺の具体的な物件を比較して
いかにマンションのコスパが悪いか検証していきましょう。

・マンション
町屋駅徒歩14分　築17年　3SLDK　78m2　LDK15.8畳
物件価格：3,680万円　ランニングコスト35年分：2,230万円
（強制徴収の管理費11,800円、修繕積立金19,100円、駐車場代20,000円、地代2,201円）
https://www.homes.co.jp/mansion/b-39043050000482/

・戸建
町屋駅徒歩5分　新築　4LDK　113m2　LDK19.1畳
物件価格：5,480万円　ランニングコスト35年分：420万円
（自主的な修繕積立金10,000円のみ）
https://www.homes.co.jp/kodate/b-17070640000020/

戸建なら同じ予算（月々の支払額）で駅近、新築で広い家に住める事が実感できるかと思います。
マンションの物件価格の安さに騙されてはいけません。

[148528: 匿名さん]

長谷工のマンション買えても同立地の並の戸建すら買えないけどな。

どこであろうと共同住宅はたくさんの戸数を安く提供するため。