4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[148380: 匿名さん]

>>148379 匿名さん
ずっと同じ低レベルな争いが続けたい人がいるのか笑

[148381: 匿名さん]

10年以上前からやってるガチが居ますからね。

そう、ここの粘着戸建（スレ主）さんです。

[148382: 匿名さん]

>>148375 匿名さん
ま、そこは価値観ですよね。
最近の建売はそこそこ良い仕様のものもあるので、選択肢としてはありとは私も思います。
私は間取りとか仕様にこだわりたいので注文重視ですが、万人がそこまで必要かと言われたら違うとは思います。

でもマンションは駅近でも選ばないかなぁ
よっぽど比較して安ければ別ですが。

[148383: 匿名さん]

>>148381 匿名さん
あのコピペの人かな？

[148384: 匿名さん]

>>148382 匿名さん

私もマンションは選ばないですよ
子ども２人だし、高いし狭いから

でも子どもが独立したら買い換えるかもね

もしくは実家の方でマンション買ったから、子育て終わったら地元に帰るかも知れない。

要するにどちらにするかはその時の条件次第ということです。

[148385: 匿名さん]

>>148383 匿名さん

本家スレでは都心マンションさんにけちょんけちょんにやられてまあまあ面白かったのに、こっちに来てからはコピペばかりで手抜きになりましたね。

もうレスの数だけしか見てないのかも。

[148386: 匿名さん]

>>148385 匿名さん
横浜市2500万だと厳しいね
検索してもヤバい物件しか出てこないからね
あれで満足できる価値観の人が、他人の家を批判するのは無理があるよね

[148387: 匿名さん]

ここは底辺レジデンスの粘着マンションが居るよね。
そいつがレシートの越境者(笑)

[148388: 匿名さん]

>>148385 匿名さん
韓国みたいに嘘つきますね。
けちょんけちょんにされたマンション民かな？

[148389: 匿名さん]

>>148388 匿名さん
底辺スレに落ちのびたマン民だよ(笑)

[148390: 匿名さん]

>>148388 匿名さん
ちょっと考えたら2500万が都心マンションと勝負になるわけないだろ、、、

[148391: 匿名さん]

千葉の柏だとマンションの方が駅遠しか無い。
戸建は広いし駅近。内装も負けてるけど…
ランニングコストもあってメリットゼロだな(笑)

マンション
https://suumo.jp/sp/mansion/chiba/sc_217/pj_67718103/

戸建て
https://suumo.jp/sp/ikkodate/chiba/sc_217/pj_92591766/

[148392: 匿名さん]

>>148391 匿名さん
そのマンションが割高って判断で売れてないだけでしょ
その選択肢なら戸建てでいいと思うよー

一つの事例で全てを見た気になるのは頭が良くないからやめた方がいいのよー

[148393: 匿名さん]

>>148388 匿名さん

あんなにけちょんけちょんだったのに、10年以上も耐え続けたのは誇って良いと思います

[148394: 匿名さん]

>>148389 匿名さん

ここは4000万以下

出て行った先は7000万超3億まで

どちらが底辺かは言いませんけどw

[148395: 匿名さん]

何で、このスレはマンションの価格だけ低くて戸建の価格が高いのか

なんでかなー？w

[148396: 匿名さん]

>>148392 匿名さん
これが、だいたいの不動産相場。
他にも出そうか(笑)
良いの選んだんだけどね。

だから、新築マンションなんてどの価格帯で検討しても戸建てに比べたらメリットが少いのよ。
マンション派の反論がデータ無しの感情論だったり、
騒音やランニングコストの問題だったり。
このスレで結論が出たようですね。

[148397: 匿名さん]

>>148391 匿名さん

飯田のいい家ですね

ここのスレでも何度も推薦されてます

お目が高い☆

[148398: 匿名さん]

>>148395 匿名さん
そうしないと勝負ならないからだよー
更にはランニングコストは認めるけど、マンションのみが享受できるものは切り捨ての都合の良い勝負です

[148399: 匿名さん]

>>148396 匿名さん
東川口の例は逆だったからものによるよー
以降、都合の良い例を持ってきても無意味なんだよー
逆も可能だしね

[148400: 匿名さん]

>>148394 匿名さん
あちらは妄想。レシートや借物画像のブログ底辺スレ(笑)
こちらは現実。データやソース有りの元スレ。
ボコられて逃げた輩のスレがあちらね(笑)

確かに底辺レジデンススレは、誰でも分かりますよ。

[148401: 匿名さん]

>>148394 匿名さん
あちらは妄想。レシートや借物画像のブログ底辺スレ(笑)
こちらは現実。データやソース有りの元スレ。
ボコられて逃げた輩のスレがあちらね(笑)

確かに底辺レジデンススレは、誰でも分かりますよ。
過疎化著しいのが、その証拠。

[148402: 匿名さん]

ちなみに本当に良い立地のマンションの近くには戸建てはほとんどないので比較が難しいよー
さっきみたいなゴミ立地の不人気マンションしか出てこないよ

[148403: 匿名さん]

>>148401 匿名さん
妄想と決めつける証拠は何もないやん
ここだって買ってるって証拠はないんだからさ
君がだしてみなよ

[148404: 匿名さん]

>>148395 匿名さん
マンションと同じ価格でも、マンションは狭くて暗くて質も悪いようだね。
何故か同じ価格帯のマンションも出さないんだよマンション民は(笑)
理由は簡単。
不動産サイトを調べてみれば、すぐ分かるよ。
マンションは戸建てに完敗してる。
間取り、内装、立地すべてにおいて。

[148405: 匿名さん]

>>148403 匿名さん

あ、ザ・マンション(笑)

[148406: 匿名さん]

>>148405 匿名さん
意味不明に人を笑い始めたら反論できない証拠みたいですよ
すごくかっこ悪いですー

[148407: 匿名さん]

千葉の4000万円以下。
ランニングコストを含めなくてもマンションが完敗。

マンション
https://suumo.jp/sp/mansion/chiba/sc_217/pj_67718103/

戸建て
https://suumo.jp/sp/ikkodate/chiba/sc_217/pj_92553984/

[148408: 匿名さん]

そしてコピペ連投か笑
よっぽど嬉しかったんやな

[148409: 匿名さん]

>>148407 匿名さん

今までマンション派が言ってた事は、全て嘘だったって事？
なんてダサいんだ(笑)

[148410: 匿名さん]

>>148408 匿名さん

コピペじゃ無いみたいよ。
間違いは謝罪したら。

[148411: 匿名さん]

マンション派は戸建て派が納得できるような4000万円のマンション出さないと敗けだね(笑)

お疲れ様でした。

[148412: 匿名さん]

>>148410 匿名さん
マンション部分はコピペでしょ？笑
不人気マンションを手に入れたからそれで遊んでるだけやん
何も間違えてませんよ

[148413: 匿名さん]

やっとまともな物件比較情報が出てきたね。

[148414: 匿名さん]

>>148412 匿名さん

多分、どこの地域も似たようなもんだよ。
マンション価格知らないの(笑)

[148415: 匿名さん]

柏でもう１つ。
たいして変わらんね(笑)

https://suumo.jp/sp/mansion/chiba/sc_217/pj_67719215/

[148416: 匿名さん]

>>148415 匿名さん

マンション派、ぐうの音も出ず(笑)

[148417: 匿名さん]

マン民さん、はい、SUUMOで調べて調べて(笑)

[148418: 匿名さん]

面積で比較してみました

[148419: 匿名さん]

>>148418 匿名さん

これがマンション派の回答(笑)

日本語が読めない日本人ではないらしいね。

[148420: 匿名さん]

>>148418 匿名さん
4000万円の戸建てにマンションは3億近く払わないと広さで敵わないんだ。
よく分かりました。

[148421: 匿名さん]

マン民が完全に今までの嘘と敗北を認めてしまったようです。
ランニングコストを踏まえたら、戸建ては6000万円という話だったのに。
3億まで出てきましたからw

[148422: 匿名さん]

中古ならこんなのも狙えるぞ

[148423: 匿名さん]

八千代緑ヶ丘一丁目は旧野村の分譲地で区間整理されていて、豪邸が建ってますよ。

駅の反対側にも「はぐみの杜」と言ってこれから開発される広大な分譲エリアが控えてます。駅前はイオンもシネコンもあって住みやすい。

オススメです。

[148424: 匿名さん]

改めて千葉の柏4000万円以下。
間取り、内装、立地の全てにおいて、マンションのメリットがない。
ランニングコストを踏まえなくても、マンションは割高でした。

マンション
https://suumo.jp/sp/mansion/chiba/sc_217/pj_67719215/

戸建て
https://suumo.jp/sp/ikkodate/chiba/sc_217/pj_92553984/

[148425: 匿名さん]

戸建民はくだらない比較にかまけてる暇があるんだったら、後進のためにオススメの戸建の一つでも紹介してやれよ。

[148426: 匿名さん]

>>148423 匿名さん

ワンルームマンション民は、都心以外は認めないよ。

[148427: 匿名さん]

マンションさんは、くだらないマンションなんかを比較に出すから完全に見下されているんですよ。

[148428: 匿名さん]

マンションなら賃貸で。

[148429: 匿名さん]

同価格帯での比較は参考になるな～
次はランニングコストを踏まえて、行ってみよ～！

[148430: 匿名さん]

結論は出たようだな。
マンション派は、下らないレスしかできなくなってる。

[148431: 匿名さん]

マンション派は、悔しかったら戸建てより良い間取りや立地で4000万円のマンションを紹介してみろよ！
ランニングコストも踏まえてな(笑)

[148432: 匿名さん]

同じエリアだと戸建てに敵わないよ。

[148433: 匿名さん]

4000万ぽっちで見つかると思ってるの？w

[148434: 匿名さん]

マンションを買うなら予算を上げよう。

[148435: 匿名さん]

だからマンション派は4000万のマンションをクソみそ扱いしないでよ。

[148436: 匿名さん]

>>148435 匿名さん
してるよ両方クソだと言うとるがな

[148437: 匿名さん]

そんな意見のあなたがスレに執着するのは、クソ以下の物件しか検討できないから反応してしまうのですか？

[148438: 匿名さん]

>>148437 匿名さん
ご想像にお任せしますよー

[148439: 匿名さん]

>マンションを買うなら予算を上げよう。

マンションを買うならランニングコスト分支払額を上げよう。

[148440: 匿名さん]

>>148439 匿名さん
マンションしか買えない貧困層は人生を見直そう。

[148441: 匿名さん]

マンションさん～積み立て金ヤバいですよ～

[148442: 匿名さん]

マンション派は、敗北を認めたってことさ(笑)

[148443: 匿名さん]

先ずは、事実として4000万円以下の物件で比較しましゅう。
スレタイではランニングコストを考慮して4000万円超の戸建てとありますが、
考慮しなくても以下の通りでした。

マンション
https://suumo.jp/sp/mansion/chiba/sc_217/pj_67719215

戸建て
https://suumo.jp/sp/ikkodate/chiba/sc_217/pj_92553984/

[148444: 匿名さん]

トラブルが無いってたった２割？(笑)

[148445: 匿名さん]

>>148443 匿名さん
そのマンションのランニングコストは毎月いくら掛かりますかね？

[148446: 匿名さん]

マンションさんが3億だして、ようやく広さで互角とか。
4000万円の戸建て、侮れないね(笑)

[148447: 匿名さん]

>>148445 匿名さん

年々上がって行くから、生涯コストは2000万円ぐらいになるのでは？

[148448: 匿名さん]

しょーもない揚げ足取りをしあって無意味なスレだこと
きっと、お互いにストレスだろうに笑

[148449: 川崎マンション]

このスレの結論は
マンションを買えなかった下級下僕戸建て民が
その憂さ晴らしをするスレなのさ。

色々な想いは勝手に書けばいい。

結局はマンションの勝ち

[148450: 川崎マンション]

以後、相手にしません。w

[148451: 匿名さん]

捨て台詞まで書くとは、まるで漫画みたいな人ですね。
マンションに住むとこういう性格の人だらけとは、恐ろしいや・・・。

[148452: 匿名さん]

マンションってトラブルだらけなの？(笑)

[148453: 匿名さん]

>>148451 匿名さん

マンションさんは全く反論できませんね

[148454: 匿名さん]

常に罵詈雑言で荒んでますね
もっと、建設的に話せれば意味があるのにねぇ

[148455: 匿名さん]

>>148449 川崎マンションさん

４０００万の川崎のマンションなら誰でも買えるよ(笑)

[148456: 匿名さん]

マンション派が、また逃げたぞ！
結局マンションは間取り、内装、立地の全てで敗北。
騒音、駐車場、ランニングコストなど問題には沈黙。
これが事実です。
さようなら、川崎マンションさん(笑)
名前や属性を代えて戻って来ないでね。

[148457: 匿名さん]

以後、相手にしないんだったら
今が書き込み時だぞー！

[148458: 匿名さん]

>13で終わってるからね

あとはスレが閉まったら生き甲斐がなくなる戸建さんの胸先三寸ですね☆

[148459: 匿名さん]

八千代緑ヶ丘一丁目は旧野村の分譲地で区間整理されていて、豪邸が建ってますよ。

駅の反対側にも「はぐみの杜」と言ってこれから開発される広大な分譲エリアが控えてます。駅前はイオンもシネコンもあって住みやすい。

オススメです。

[148460: 匿名さん]

＞八千代緑ヶ丘一丁目は旧野村の分譲地で区間整理されていて、豪邸が建ってますよ。
中古住宅でこのレベルですから注文住宅はさらに狭くなります

[148461: 匿名さん]

千葉の柏で4000万円比較。
次回は埼玉県で探します。

マンション
https://suumo.jp/sp/mansion/chiba/sc_217/pj_67719215

戸建て
https://suumo.jp/sp/ikkodate/chiba/sc_217/pj_92553984/

[148462: 匿名さん]

ご自身の希望するエリアでやってください。

[148463: 匿名さん]

>>148461 匿名さん
作為的に抜き出せば勝てるよ
そんなのこともわからんから低レベルな争いを続けられるんだよ

[148464: 匿名さん]

同じ金額、同じ駅距離で金額が安いならそれだけ市場で評価されてないってことなんだけどねー

[148465: 匿名さん]

埼玉県の鶴瀬で比較…
マンションに比べると戸建ては安くて立地も良くなってしまう。4000万円ぎりのは無かった。
それでも戸建てのが遥かによい(笑)
調べれば調べるほど、今までマン民が言ってた事が全て嘘だと分かりました。
だから、まともな情報が無かったんだね。

マンション
3Fで3993万9000円、東武東上線「鶴瀬」徒歩7分。
https://suumo.jp/sp/mansion/saitama/sc_235/pj_67718719/

戸建て
2階建3680万円、東武東上線「鶴瀬」徒歩4分
https://suumo.jp/sp/ikkodate/saitama/sc_235/pj_92017105/

[148466: 匿名さん]

>>148463 匿名さん

では情報を出してみましょうか。
マンションさん☆
さぁ、調べて調べて(笑)

[148467: 匿名さん]

つまり、それだけの金額差があるのに成り立ってしまうほど戸建ては敬遠されてるって事実の証明にしかならない

[148468: 匿名さん]

>>148467 匿名さん

マンションが割高なんだよ。
ランニングコストを考慮すると更にね。
今は騒音やら大規模修繕とか、マンションの方が敬遠されてるよ(笑)

[148469: 匿名さん]

もっというと、戸建ては建つ場所が微妙でも建ってしまう
暗渠の上とかね
妙に安いのはそれなりに理由がある
不動産にお買い得なしと言われる所以

[148470: 匿名さん]

戸建ては4000万超の予算なので、属性にあわせてもっといい物件を探せる。

[148471: 匿名さん]

今までマンション派が言ってた事が全て嘘。
それが良くわかるね。
ランニングコストを考慮しなければ戸建てより良いとか、
同じ価格なら立地が良いとか言ってましたが、
＞それだけの金額差があるのに成り立ってしまうほど戸建ては敬遠されてる

こんな負惜しみの発言に変わりましたよ(笑)

[148472: 匿名さん]

>>148468 匿名さん
なのに、値段が高くなるってことはそれだけ評価されてるってことだよ
需要があるものが高くなるのは当然の道理

[148473: 匿名さん]

>>148471 匿名さん
同じ価格でマンションより良い立地に住めるって事だよね～
広いし環境も良いならマンションを選択するメリットって無いのでは？

[148474: 匿名さん]

>>148471 匿名さん
ランニングコストが高く色々微妙なのに、立地が良い戸建てより高く評価されてる
ランニングコストが高いのはハンデなんだろ？笑
ハンデ付きで市場価格低い気分どう？

[148475: 匿名さん]

>>148472 匿名さん

もうバカとしか…
マンションは評価なんかされて無いよ。
ただデベに騙されてるだけ。

[148476: 匿名さん]

>>148475 匿名さん
そう思いたい気持ちもわかる
でも、中古もそういう水準だからね

[148477: 匿名さん]

郊外のマンションなんて売れないから、すぐ安くなると思うけどね(笑)

[148478: 匿名さん]

>>148477 匿名さん
戸建てもマンションも郊外はこれからきつくなってくるよ
間違いない

[148479: 匿名さん]

4000万超の予算で立地のいい戸建てを買うほうがいい。