4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[148177: 匿名さん]

粘着マンションさん、まだ越境？
逃げるために作った底辺スレが過疎化して崩壊(笑)

[148178: 匿名さん]

オープン外構の安戸建だと隣もシャッター閉じた安戸建なんだろうなぁw

[148179: 匿名さん]

「特にトラブルがない」マンションが減少！？
マンション内のトラブルの発生状況を聞く（複数回答）と、「特にトラブルがない」という回答が23.2％になり、前回調査の26.9％より減る結果となった。


この資料の１７ページだね
http://www.mlit.go.jp/common/001287053.pdf

[148180: 匿名さん]

騒音って大変だね。
マンションさんの気持ちも分かるよ。
家を買う前は、賃貸マンションに住んでたから。
二重床で騒音に強いマンションだったはずなのに、
上に子持ち家族が越してきたら、騒音が酷かったもの。
バルコニーで喫煙はするし、仕方ないんだけどね。
マンション住いは大変なんだよ。
うちは違うとか言う人も、周りの引越しで突然変わるからね。

[148181: 匿名さん]

共同住宅っていろんなトラブルがあるね☆

[148182: 匿名さん]

うちのマンションは、葉巻やバイプで喫煙する輩がベランダにいる。自分の部屋で吸えんのかい！
都心の高台マンションで緑も多くて良かったのに、せっかく高い金払ったのに台無しだよ。

[148183: 川崎4000万マンション]

>>148176 匿名さん
東京からしたら郊外かも知れませんが
都心勤務なので、練馬区とか世田谷とか埼玉とか千葉より圧倒的に近いんですよ。

なので、郊外満員電車おつ。
と言わせていただきます。

[148184: 匿名さん]

>>148183 川崎4000万マンションさん

それじゃ働いてる地域によって郊外って決まるの？
(笑)(笑)(笑)

23区以外は郊外だろ。恥ずかしい奴だな～
川崎なんて今でこそ色々できたけど、変人街だぞ。

[148185: 匿名さん]

マンション派は、自分が中心なんだよ。
自分が住んでるところ以外は郊外。
騒音もない。ランニングコストもない。
問題は何もない。
世界はマンションを中心に廻っている。

[148186: マンコミュファンさん]

川崎マンションさんはマンションにステータスを感じているらしいのでその理由を語ってもらいたいですね

[148187: マンコミュファンさん]

ところで世田谷区や練馬より川崎に近い"都心"ってどこだ？

[148188: 匿名さん]

残念ながら、川崎は松戸やさいたま市と同じ郊外です。
でも職場に近いなら郊外でも良いじゃないか(笑)

[148189: 匿名さん]

郊外なら100坪くらい欲しい

まあ、ここの予算なら、オープン外構のギチギチ戸建街でしょうw

[148190: 匿名さん]

>>148183 川崎4000万マンションさん

川崎は貧困層の吹き溜まりだろ。
嫁とか子供は心配じゃ無いの？

[148191: 匿名さん]

>>148189 匿名さん
お前の郊外マンションは最悪だな。

[148192: 匿名さん]

>郊外なら100坪くらい欲しい

坪200万で2億になります

[148193: 匿名さん]

[同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[148194: 匿名さん]

とりあえず、ここの予算で購入可能な客観的かつ具体的なエリアのオススメが出てるのは千葉だけですね。

[148195: 匿名さん]

4-5000万で都内はムリだから、郊外で都心に通勤可能なエリアといえば千葉になる。

JR沿線はムリなので、新鎌ヶ谷、八千代台、四街道、船橋小室、印西市、柏たなか、飯山満、高根公団、ユーカリが丘辺りの建売りがターゲットになるのだろう。

例えばですが、新鎌ヶ谷とかどうかな？
自衛隊の駐屯地が近くにあって防御力に関しては国内有数ですし、有名な鎌ヶ谷大仏もある。千葉ニュータウンでのお買い物は便利ですし、ラーメン富田で有名な松戸や、こちらも帝国陸軍発祥の地で防御力抜群の北習志野にも行けるからアクセスは良好です。

他にも、千葉には大正義の東京ディズニーランド、公園として日本一の来客数を誇る船橋アンデルセン公園、国際会議やイベントも豊富な幕張メッセ、多数のアウトレットモール、世界とも繋がる玄関口の成田空港、日本一のゴルフ場数、アクアラインで川崎、横浜へも通勤可能な木更津市、関東圏で唯一シャチを飼育している鴨川シーワールドなどなど、東京の市部など歯牙にもかけない住みやすさ、エンターテインメントを誇っております。

住むなら千葉がオススメ。

[148196: 匿名さん]

買えるエリアの紹介は、これぐらいの具体的な説明が欲しいところですね☆

[148197: 匿名さん]

何でここの戸建はオススメエリアをアピールできないのだろう？

[148198: 匿名さん]

ロクに情報提供もできないくせに、日がな一日マンションマンションと情けない奴ばかりですなw

[148199: 匿名さん]

さて

プライム観よっと

では

[148200: 匿名さん]

マンション民の独り言連投をお送りしました
内容がゴミなのでスルーで結構です

かしこ

[148201: 匿名さん]

騒音に悩むマンション民38％って凄い数字だね
管理費滞納も凄いし
あと修繕費足りないマンションも想像より多くてびっくりしましたｗ

国土交通省グッジョブ！

[148202: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[148203: 匿名さん]

あれー、まだやってるw

まあ、この予算だと、
長谷工の田の字安マンションと工務店の安戸建の闘いでしょw

どっちも変わらんよ

まあ、駅近の広いマンションは高いから、オープン外構の安戸建に妥協するしかないけどねw

[148204: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[148205: 匿名さん]

>>148200 匿名さん

戸建ですけど☆

[148206: 匿名さん]

マンション派って下品。
問題にはまともに回答せず、戯れ言ばかりとは…
騒音とランニングコスト。これだけでノックアウト(笑)

[148207: 匿名さん]

>>148206 匿名さん
どっちもクソだよ笑

[148208: 川崎4000万マンション]

>>148186 マンコミュファンさん

既に提示済です。
なんども同じこと聞かないで。

って普段職場の人に言われてるだろ。w

[148209: 匿名さん]

>>148201 匿名さん
せっかく調査したのに全く理解してもらえなくて、国土交通省さんもかわいそうネ

税金の無駄遣いだからやめた方が良いかも☆

[148210: 匿名さん]

>>148209 匿名さん

ちゃんと国はマンションリスクを警告してくれてるね
読めば読むほどマンションなんか住めないわ

[148211: 匿名さん]

グラディス東川口。
4000万円のマンションってこんなとこ(笑)
https://suumo.jp/sp/mansion/saitama/sc_203/pj_67716178/

これで戸建てより良いとか笑えます。

[148212: 匿名さん]

>>148210 匿名さん
せやで、まずもってお金を稼ぐ能力をもっと早く警告してくれればよかったのにな

[148213: 匿名さん]

>>148211 匿名さん
確かに、この価格帯はヤバいな
戸建ても負けてないぞー、何故なら同じ価格帯だからな
同じ価値だと史上が示してる！

[148214: 匿名さん]

プラスアルファでランニングコストがかかるからね～
マンションなんて買うのは情弱。

[148215: 匿名さん]

>>148213 匿名さん

これがレジデンスです(笑)

[148216: 匿名さん]

>>148211 匿名さん
それはどうだろ
目くそ鼻くそって言葉知ってる？笑

[148217: 匿名さん]

ここから先、この価格帯の何がヤバいって人口減による衰退ね
この価格帯だと丁度これから人が減っていくエリアなんだわ
人が減ると何が起きるかというと店が潰れていくわけよ
店が潰れると不便になるから更に人が減る
人が減ると店潰れるの負のループ

[148218: 匿名さん]

>>148216 匿名さん
戸建ての予算は4000万超なので、4000万以下のマンションと同じではない。
戸建てのほうが立地もいいし床面積も広い。

[148219: 匿名さん]

これが通常の考え方。
「言うまでもなく、ローンの金額が同じなら管理費や修繕積立金などの固定経費の要らない一戸建ての方が魅力的です。」

【郊外マンションの未来を憂う】
https://www.sumu-log.com/archives/17396/

[148220: 匿名さん]

戸建ての場合
https://suumo.jp/sp/ikkodate/saitama/sc_203/pj_91862457

どちらが良いかは一目瞭然。

[148221: 匿名さん]

148211: 匿名さん
LDK13.5畳！！

昭和のアパートかと思いましたよ。

[148222: 匿名さん]

戸建のリスクについては誰も語りかだらない。

ヤバイね☆

[148223: 匿名さん]

ランニングコスト踏まえましたぁ

[148224: 匿名さん]

>戸建のリスクについては誰も語りかだらない
マンションさんは話題逸らしに必死。

[148225: 匿名さん]

>>148222 匿名さん

マンションよりリスクは少いからね。
不動産サイトでもマンションのリスクばかり取り沙汰されてる状況です。
むしろ、マンションのリスクは今後更に増大しますから注意喚起されているようです。

[148226: 匿名さん]

「言うまでもなく、ローンの金額が同じなら管理費や修繕積立金などの固定経費の要らない一戸建ての方が魅力的です。」