4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[145417: 匿名さん]

>ここの戸建さんは、4000万のマンション希望者がいないとスレとして成り立たないから、そのような詭弁を言ってるだけでしょう。

スレタイの4000万以下を無視したレスを続けるマンション民が多いからです。

[145418: 匿名さん]

>>145417 匿名さん

現実に、マンション検討者はこのスレの条件では検討しないからでしょう。無意識にスレチになってしまうのは時代の流れですね。

[145419: 匿名さん]

>>145414 匿名さん
わざわざマンションを買ってランニングコストを払うのはムダ、という事実を踏まえております。

[145420: 匿名さん]

>>145416 匿名さん

マンションさんは上位のスレに行きましたから居なくて当然だと思います。

[145421: 匿名さん]

>>145418 匿名さん

荒らし行為などせずに、時代に則したスレをお立てになればよろしいかと

[145422: 匿名さん]

>>145419 匿名さん

4000万以下のマンションなど踏まえる必要がない、というのが最近のトレンドですね。

[145423: 匿名さん]

>>145420 匿名さん

その上位スレってどれですか？
掲示板には中途半端で捨てられた無駄なゴミスレが山ほどあるのでw

[145424: 匿名さん]

>>145422 匿名さん

なら邪魔なのでお引き取りくださいね☆

[145425: 匿名さん]

>>145421 匿名さん

荒らし行為とは具体的にどのレスを言うのでしょうか？
ザ・マンションとか言う輩(戸建)が天界人発言をしたくだんのレスのようなものですか？
あまり見かけませんね。

[145426: 匿名さん]

マンションに住みたいなら賃貸。
購入するなら4000万超の戸建て。

[145427: 匿名さん]

>>145423 匿名さん

ゴミ箱をたくさんお造りになったジェネシス戸建さんにお尋ねください。当スレのスレ主でもあらしゃいますからw

[145428: 匿名さん]

>>145424 匿名さん

否定できないのは当スレの存在価値がないことを認めることになる。

[145429: 匿名さん]

共用部とランニングコストはマンションの弱点。

[145430: マンコミュファンさん]

マンション民の武器は期限切れのアメックスカード。

もう、笑いすぎで腹痛痛いわ。

[145431: 匿名さん]

マンションは耐震強度も戸建てより低い。

[145432: 通りがかりさん]

タワマン離婚

[145433: 通りがかりさん]

数年待てるなら待ってもいいかも。必ず下がりますから。

[145434: 匿名さん]

>>145432 通りがかりさん

スクリーンショットw

[145435: e戸建てファンさん]

マンション売るなら今かも。

[145436: 匿名さん]

>>145430 マンコミュファンさん

そんなに他スレのマンションさんが気になるのか。

[145437: 匿名さん]

マンションなしでは生きられない

[145438: 匿名さん]

戸建は6000万超、マンションは4000万以下

よく分からない設定だけど、精神的勝利に溺れてる戸建さんに何を言っても無駄でしょうね。

2000万のドーピングをキメてハイになってるから☆

[145439: 匿名さん]

>>145433 通りがかりさん

どれくらい下がるのでしょうか？

[145440: 匿名さん]

マンションの中古価格はすでに下がり始めてますよね？

[145441: 匿名さん]

都内の中古マンション市場には、3万件近い売れ残り物件があってここ何年間も減らないまま。
中古戸建ての5倍以上もの在庫があったら成約価格が弱含みなのは当然です。

[145442: 匿名さん]

なんでタワマンなんか買うのだろう？
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190922-00067342-gendaibiz-bu...

[145443: 匿名さん]

中古の価格も上がってるから買い控えになっているようです。来年から年1%位ずつ下がるんじゃない？

[145444: 匿名さん]

>>145442 匿名さん

そうですねぇ、不思議ですねぇ

[145445: 匿名さん]

まだ、この10年くらいでマンションを買った人は含み益抱えてるんじゃない？

トントンで売っても住居費タダみたいなもんだから笑いが止まらんでしょうね。

[145446: 匿名さん]

>>145445 匿名さん

売っちゃたら次はどうしましょう？

[145447: 匿名さん]

マンションの不安を煽る記事は大抵仲介業者のサイトに誘導してる。

[145448: 匿名さん]

>>145446 匿名さん

どうしましょうかねぇ

[145449: 匿名さん]

>>145446 匿名さん

もちろんマンションですね。

[145450: 匿名さん]

>もちろんマンションですね。

売却費用、引越し費用、購入費用を差し引いて
同じエリア、同じ仕様、同じ広さのマンションは買えませんがどうしましょう？ｗ

[145451: 匿名さん]

>>145449: 匿名さん

払ってきた修繕費と管理費、管理一時金もったいないですねｗ

[145452: 匿名さん]

ワマンは値崩れしても買ってはいけない
これから高齢化がさらに進む
一戸あたり数百万円も負担が強いられる大規模修繕の計画がまとまるはずがない
管理費や修繕積立金の滞納もあり廃墟化する物件も出てくる
タワマンに限らずブームが去ればお寒い限り
越後湯沢のリゾートマンションの現状がタワマンの将来を暗示している

[145453: 匿名さん]

>マンションの不安を煽る記事は大抵仲介業者のサイトに誘導してる。
実際中古マンションは売れてないからね。
買い手市場で手早く売るには安値がいちばん。

[145454: 匿名さん]

>>145451 匿名さん

貧乏性ですね。

本当の貧乏なのかねw

[145455: 通りがかりさん]

マンションは値下がりする

[145456: 匿名さん]

小杉あたりも将来は何とかニュータウンや高島平状態が予見される。

[145457: 匿名さん]

マンションは１０年住んだら売る。
これが出来ない人は買わない方がいい。
言ってることがわからないようなら尚更です。

[145458: 匿名さん]

>マンションは１０年住んだら売る。
中古マンションが売れなくても、住み替えできるだけの費用を準備しないといけない。
ランニングコスト以外にもまとまった費用がかかるのがマンション。

[145459: 匿名さん]

中古マンションを買うという選択肢もあるが、
築年数が20年とか30年とかになると、やっぱり売れなくなるから、買わない方が無難か我慢して住むか。
売るなら今なんだろうね～(去年？)

[145460: 匿名さん]

>>145450 匿名さん
もちろんエリアはグレードアップですよ。
差額は手持ちのキャッシュで払います。

[145461: 匿名さん]

>>145456 匿名さん

その頃には、ここの戸建さんも天界にお住まいでしょう。

[145462: 匿名さん]

>>145455 通りがかりさん

一方、大きく値上がりするマンションも、と書いてますね。

[145463: 匿名さん]

底辺スレか、いよいよ潰れそうだね(笑)

[145464: 匿名さん]

>>145451 匿名さん

何がもったいないのですか？
使わないジムの会費がもったいないとか言う人ですか？

[145465: 匿名さん]

>>145463 匿名さん
ここの戸建が気にしなくなったら閉め時でしょう。
つまりまだまだという事。

[145466: 匿名さん]

>>145457 匿名さん
言ってる事はなんとなく分かるが、完全に独り身か投資家の視点だな。
10年生活した基盤を捨てて新しい場所に引っ越すのは家庭持ちだとかなりハードル高い。

独りなら身軽だが、家族の家財道具全て引っ越すのは費用も労力もかかる。
あと、子供の学校は？友人は？習い事もまた1から探すのかな？
奥さんも地域に慣れて友達できた頃に引っ越しなんて可哀想だね。

自分は会社に通えばいいだけだから気にしないかもしれないけど、いろいろ考えが足りな過ぎる。