4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[145401: 匿名さん]

戸建はこれから千葉の外房がメインになるんじゃないかな

[145402: 匿名さん]

>>145395 匿名さん

4000万以下ですか？
ここで自慢することは何にもないです。
というより何を期待してるんですか？

[145403: 匿名さん]

>>145400 匿名さん

坪100万だと土地だけで4000万近くする。
上物を足すと予算的にオーバーしますね。
試しに建売物件で見てみられると明らかですよ。

[145404: 匿名さん]

>>145401 匿名さん

千葉の内房外房は災害に良いことがはっきりしたので、ないでしょう。
船橋とか八千代とか印西とか、その辺で検討してください。

[145405: 匿名さん]

千葉でもJR沿線の快速停車駅の徒歩圏内はここの予算だとムリです。

バス便にするか、ローカル線になりますね。

[145406: 匿名さん]

北習志野や鎌ケ谷なんかは自衛隊の駐屯地もあるし、災害に強そうだね。

[145407: 匿名さん]

ニュータウンが良ければ印西牧の原がオススメ。

あと流山おおたかの森はいかがですか？
子育て世帯の流入が続いてるみたいです。

[145408: 匿名さん]

>>145402 匿名さん
このスレには4000万以下のマンションがいいという人が後を絶たないからです。

[145409: 匿名さん]

戸建ては4000万超の予算で探しましょう。
4000万しか予算がない人はマンションで妥協。

[145410: 匿名さん]

神奈川方面ですが、都内への距離を考えると千葉よりも不利ですね。地形的に坂が多く、道も狭く、ごちゃごちゃしてます。
湘南、鎌倉、横浜、小田原箱根、、そういったイメージが先行していて、価格帯も1000万以上違いますけど、実際の生活のしやすさはイマイチですね。

[145411: 匿名さん]

>>145408 匿名さん

最近の相場で4000万だとマトモなマンションは見つかりません。統計にも出てます。
ここの戸建さんは、4000万のマンション希望者がいないとスレとして成り立たないから、そのような詭弁を言ってるだけでしょう。

[145412: 匿名さん]

>>145409 匿名さん

4000万だと安い戸建がいいですね。
ランニングコストも安く、自分の都合で払わなくていいみたいだし。

[145413: 匿名さん]

戸建は6000万超、マンションは4000万以下

よく分からない設定だけど、精神的勝利に溺れてる戸建さんに何を言っても無駄でしょうね。

2000万のドーピングをキメてハイになってるからw

[145414: 匿名さん]

しかしここの戸建さんからは全く具体的な話が出てこんなぁ

まともに検討したことあります？

[145415: 匿名さん]

>>145414 匿名さん

んなこと言ってると「我が家はタイル」さんか「徒歩３分の太陽光」さんが登場するのがパターンです。

それ以外の戸建民は貝になる。

[145416: 匿名さん]

>>145415 匿名さん

ここのマンションは全員貝だけど(笑)

[145417: 匿名さん]

>ここの戸建さんは、4000万のマンション希望者がいないとスレとして成り立たないから、そのような詭弁を言ってるだけでしょう。

スレタイの4000万以下を無視したレスを続けるマンション民が多いからです。

[145418: 匿名さん]

>>145417 匿名さん

現実に、マンション検討者はこのスレの条件では検討しないからでしょう。無意識にスレチになってしまうのは時代の流れですね。

[145419: 匿名さん]

>>145414 匿名さん
わざわざマンションを買ってランニングコストを払うのはムダ、という事実を踏まえております。

[145420: 匿名さん]

>>145416 匿名さん

マンションさんは上位のスレに行きましたから居なくて当然だと思います。

[145421: 匿名さん]

>>145418 匿名さん

荒らし行為などせずに、時代に則したスレをお立てになればよろしいかと

[145422: 匿名さん]

>>145419 匿名さん

4000万以下のマンションなど踏まえる必要がない、というのが最近のトレンドですね。

[145423: 匿名さん]

>>145420 匿名さん

その上位スレってどれですか？
掲示板には中途半端で捨てられた無駄なゴミスレが山ほどあるのでw

[145424: 匿名さん]

>>145422 匿名さん

なら邪魔なのでお引き取りくださいね☆

[145425: 匿名さん]

>>145421 匿名さん

荒らし行為とは具体的にどのレスを言うのでしょうか？
ザ・マンションとか言う輩(戸建)が天界人発言をしたくだんのレスのようなものですか？
あまり見かけませんね。

[145426: 匿名さん]

マンションに住みたいなら賃貸。
購入するなら4000万超の戸建て。

[145427: 匿名さん]

>>145423 匿名さん

ゴミ箱をたくさんお造りになったジェネシス戸建さんにお尋ねください。当スレのスレ主でもあらしゃいますからw

[145428: 匿名さん]

>>145424 匿名さん

否定できないのは当スレの存在価値がないことを認めることになる。

[145429: 匿名さん]

共用部とランニングコストはマンションの弱点。

[145430: マンコミュファンさん]

マンション民の武器は期限切れのアメックスカード。

もう、笑いすぎで腹痛痛いわ。

[145431: 匿名さん]

マンションは耐震強度も戸建てより低い。

[145432: 通りがかりさん]

タワマン離婚

[145433: 通りがかりさん]

数年待てるなら待ってもいいかも。必ず下がりますから。

[145434: 匿名さん]

>>145432 通りがかりさん

スクリーンショットw

[145435: e戸建てファンさん]

マンション売るなら今かも。

[145436: 匿名さん]

>>145430 マンコミュファンさん

そんなに他スレのマンションさんが気になるのか。

[145437: 匿名さん]

マンションなしでは生きられない

[145438: 匿名さん]

戸建は6000万超、マンションは4000万以下

よく分からない設定だけど、精神的勝利に溺れてる戸建さんに何を言っても無駄でしょうね。

2000万のドーピングをキメてハイになってるから☆

[145439: 匿名さん]

>>145433 通りがかりさん

どれくらい下がるのでしょうか？

[145440: 匿名さん]

マンションの中古価格はすでに下がり始めてますよね？

[145441: 匿名さん]

都内の中古マンション市場には、3万件近い売れ残り物件があってここ何年間も減らないまま。
中古戸建ての5倍以上もの在庫があったら成約価格が弱含みなのは当然です。

[145442: 匿名さん]

なんでタワマンなんか買うのだろう？
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190922-00067342-gendaibiz-bu...

[145443: 匿名さん]

中古の価格も上がってるから買い控えになっているようです。来年から年1%位ずつ下がるんじゃない？

[145444: 匿名さん]

>>145442 匿名さん

そうですねぇ、不思議ですねぇ

[145445: 匿名さん]

まだ、この10年くらいでマンションを買った人は含み益抱えてるんじゃない？

トントンで売っても住居費タダみたいなもんだから笑いが止まらんでしょうね。

[145446: 匿名さん]

>>145445 匿名さん

売っちゃたら次はどうしましょう？

[145447: 匿名さん]

マンションの不安を煽る記事は大抵仲介業者のサイトに誘導してる。

[145448: 匿名さん]

>>145446 匿名さん

どうしましょうかねぇ

[145449: 匿名さん]

>>145446 匿名さん

もちろんマンションですね。

[145450: 匿名さん]

>もちろんマンションですね。

売却費用、引越し費用、購入費用を差し引いて
同じエリア、同じ仕様、同じ広さのマンションは買えませんがどうしましょう？ｗ