4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[145301: 名無しさん]

災害に強いとマンションを購入する情弱は、この世にいない。絶滅危惧種のマンションさんは保護すべき存在。
正体は「ザ・マンション」とかいう、底辺スレの越境者。
低能だが憎めない。

[145302: 匿名さん]

戸建さんのラッシュが続いてますがw

何人でやってんの？

[145303: 匿名さん]

ほとんど独りですw

[145304: 匿名さん]

4000万マンションさんも独り

[145305: 匿名さん]

昔からの高級住宅地は高台にあるんだよね。

平坦アドレス（実は浸水危険区域）とかリバーサイドとか広告にデカデカ載ってるけど、正気かと思う。

そんなんで喜ぶやつもいるんだなーと

[145306: 匿名さん]

高台は不便だよね。

今は高台よりタワマン高層階だそうです。

[145307: 匿名さん]

>>145297 匿名さん

戸建に住んだら命ないから。

[145308: 匿名さん]

>>145307 匿名さん
そんな戸建てしか購入できないマンションさんが可哀想だと思います。

[145309: 匿名さん]

>>145305 匿名さん

WCT

[145310: 匿名さん]

>今は高台よりタワマン高層階だそうです。

湾岸や都内東部の低地タワマンは価値がないし、4000万以下の区画があっても低層階で狭小。
タワマン自体の契約率は長期間5割台を低迷していて売れていない。

[145311: 匿名さん]

>戸建に住んだら命ないから。
耐震等級1のマンションより等級3の戸建て。

[145312: 匿名さん]

戸建さん、ブルーシート詐欺に注意した方が良い。

[145313: 匿名さん]

>>145312 匿名さん

うちは重量鉄骨の陸屋根なんで大丈夫っす

[145314: 匿名さん]

被災者の弱味につけこんだ酷い詐欺ですね。

[145315: 匿名さん]

>>145312 匿名さん

重量鉄骨のお家は安心ですよ。

[145316: 匿名さん]

今日も朝から晩まで一日中スレ三昧の戸建さん。

秋晴れの三連休初日も相変わらずの低空飛行ですね。

明日は天気も下り坂、住宅公園に行くなら午前中が宜しいかと。

では

[145317: 匿名さん]

うちの戸建だけは何があっても大丈夫。

[145318: 匿名さん]

戸建の場合屋根の上には気をつけないとね
何か載ってると、優しい人がいいもの売ってくれるwww

[145319: 匿名さん]

マンションは物騒でダメだ
こんな事戸建では起きない！
記事より引用
「ダイヤなど十数億円相当盗まれる　東京・目黒のマンション　複数の人物関与か」

[145320: 匿名さん]

マンションさん、高級マンションってセキュリティ万全でしたよね？

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190921-00000045-mai-soci

[145321: 匿名さん]

あれ、まだやってるw

サイディング戸建とか無理っすw
マジ勘弁w

[145322: 匿名さん]

ですね。

我が家は戸建ですが、全面タイルですね。
もちろん、予算（月々の支払額）は4000万円のマンションと同程度で
立地も広さも上です。

[145323: 匿名さん]

騒音マンションとか無理っすw
マジ勘弁w

[145324: 匿名さん]

>>145322 匿名さん

我が家の話しかできなくなりましたね。

手詰まりかな☆

[145325: 匿名さん]

>>145324 匿名さん

自称戸建てさん、そろそろ寝ないと明日の早朝の投稿にひびきますよ

[145326: 匿名さん]

うちの戸建だけは完璧です!

[145327: 匿名さん]

普通の戸建は窓も小さいしリビング狭いからなぁ

[145328: 匿名さん]

うちの戸建ては窓大きいです。

[145329: 匿名さん]

え？？
平均的にはマンションのほうが窓は小さいですよ。

＞戸建住宅の場合、平均床面積135㎡に対して約31㎡で窓の割合(開口率)は23％で、
＞マンションなどの共同住宅では平均床面積 66 ㎡に対して約 13 ㎡で 19％です。
http://tsuka.b.la9.jp/hiroba/mado.pdf

ちなみに、我が家は開口率31%です。

[145330: 匿名さん]

>>145327 匿名さん
>普通の戸建は窓も小さいしリビング狭いからなぁ

おたくの4000万以下マンションはどうなの？
14万レス超えても4000万マンションのよさが何ひとつ出てこない。

[145331: 匿名さん]

うちは中庭があるので基本3面採光で、4面に窓がある部屋もある。
4000万マンションじゃ無理ですね。

[145332: 名無しさん]

4000万で買える戸建とマンションて新築なら相当な田舎だよね。
田舎なら戸建だね。

[145333: 匿名さん]

うちの戸建は最高ですw

[145334: 名無しさん]

>>145316 匿名さん

底辺レジデンス民が、また越境してんのか。暇だな～
軽井沢？レシート？
過疎化し過ぎだよ、君の下位スレ(笑)

[145335: 名無しさん]

低層レジデンスとか、恥ずかしいよw
人間が住むべき住宅ではない。

[145336: 匿名さん]

↑何なんだろうね？この人

[145337: 匿名さん]

マンションさんは底辺スレに逃げたところまでは良かったのに、結局いつもの流れで向こうはゴミ捨て場になっている。

[145338: 匿名さん]

>>145337 匿名さん

底辺スレ？
ここのスレと何か関係があるのですか？

[145339: 匿名さん]

>>145338 匿名さん

7000万超のスレです。
ここの戸建さんが一方的に食って掛かってる。で、このスレに帰ってきてネガキャン。

[145340: 匿名さん]

高輪

[145341: 匿名さん]

以下は、当スレが産み落としたモンスター「ザ・マンション」が7000万スレに投稿した恥ずべき記憶遺産の一例です。

＞ 3357 ザ・マンション 1日前
レジデンスマンよ。全て受け止めよう！
60界、けっこうじゃないか。 私を超えるものが現れて嬉しいぞ。 アパート、懐かしいひびきだ… 私は今、天井界におる。世界は広い。 地方とは、どこなのだ？ 私にとっては、高輪も埼玉も横浜も都心であり地方でもある。 天井界とは、そういう事だ。 私が住んでいる場所こそが世界の中心なのだから。

◯で、マンションさんのこの返し、最高です☆


＞ 3366 匿名さん 1日前
>> 3355 ザ・マンション
> 私は50界の住人。天井界から良く下界を見下ろしておるのじゃ。
あのー、あなた無知晒してますけど、高輪ザ・レジデンスは47階建てですが？その上の天上界だから50階なんですねw あとプールもありませんけど？あなたの妄想ではプールも完備なんですね。滑稽ですw では、眺望の写真お待ちしていますよ。

[145342: 匿名さん]

>>145338 匿名さん
向こうは底辺の集うスレなので、こことは関係ありません。

[145343: 匿名さん]

>>145342 匿名さん

＞マンションさんは底辺スレに逃げたところまでは良かったのに、結局いつもの流れで向こうはゴミ捨て場になっている。

なんだか関係ありそうですけど？w

[145344: 匿名さん]

>>145343 匿名さん
では関係あるんじゃない？
マンションさんが出戻りしているという点でね。

[145345: 匿名さん]

>>145342 匿名さん

＞底辺レジデンス民が、また越境してんのか。暇だな～ 軽井沢？レシート？
過疎化し過ぎだよ、君の下位スレ(笑)

なんだか関係ありそうですけど？w

[145346: 匿名さん]

>>145341 匿名さん

どちらが底辺なのか、よく分かる対比ですね☆

[145347: 名無しさん]

また戻ってきて成りすまししてるのか(笑)

[145348: 匿名さん]

低層レジデンス＝粘着マンション？

[145349: 匿名さん]

>>145341 匿名さん

これって底辺マンションの成りすましキャラだろw

[145350: 匿名さん]

ここで話題が出ると、急いでカキカキφ(．．)
下位スレ粘着マンションの特徴(笑)

[145351: 匿名さん]

>>145341 匿名さん

キミも立派なモンスター(笑)

[145352: 匿名さん]

自称戸建てのマンション派は朝から晩まで粘着してるけど
仕事はしてないんだろうなぁ～
ニートか老人だろうね

[145353: 匿名さん]

>4000万で買える戸建とマンションて新築なら相当な田舎だよね。
>田舎なら戸建だね。

うちは4000万超の予算だったので23区の土地50坪の戸建です。

[145354: 匿名さん]

>>145352 匿名さん
軽井沢の粘着マンション野郎ですねw
老人ホームか子供部屋おじさん。

[145355: 匿名さん]

>>145354 匿名さん

でしょうねw

[145356: e戸建てファンさん]

マンションは、上階や隣、下の部屋など気にして生きていかなければならない。朝なんて駐車場待ち何て常識だし、
チョットした買い物も不便だし。
自分の家なのにストレスを感じて生きていく。
以前はタワーマンションに住んでいたが、今は120坪の土地に家を建てて住んでる。（6000万位になったけど）とても開放感を感じながら生活をしている。
バーベキューや子供とのキャッチボールなど、マンションではなかった家族サービスができている。
ステータスを感じ、駅近のタワーマンションに住んでいたが、戸建てを建ててとても満足している。

[145357: 匿名さん]

>>145356 e戸建てファンさん

タワマンの半額くらいの戸建だね

[145358: e戸建てファンさん]

>>145357 匿名さん

キャッシュの限界でした。
ローンはありません。
マンション住みのストレスもありません。

[145359: 匿名さん]

我が家は一種低層の土地40坪の戸建ですね。

同じ予算（月々の支払額）なのに4000万円の中古マンションより
駅に近く、広さも設備も上で大満足です。

[145360: e戸建てファンさん]

タワマン何て駅近の利便とステータスだけ。
不便の塊。　転勤族なら仕方がないけど。
思い切って土地と大手ハウスメーカーの戸建てを建てて、
今思うと戸建ては最高だと感じる。

[145361: e戸建てファンさん]

>>145359 匿名さん

確かにマンションは天井が低く、とても狭い、トイレは一つしかなくて朝は大変だった。

[145362: 匿名さん]

>>145360 e戸建てファンさん

施主がこだわった戸建は生活の利便性や満足度が高いですからね
生活の質が高いです

[145363: 匿名さん]

下位スレ投稿してた粘着マンションさんって、たぶん２人
軽井沢近くの北関東住まいと、停電地域に住まいの千茨城県民
ネット写真や他スレからの盗用写真
期限切れカードマンに通りすがりの車の写真でどやってたり
面白かった

[145364: 匿名さん]

>>145363 匿名さん

期限が思いっきり切れたアメプラのupは爆笑でした！

[145365: 匿名さん]

マンションだと8K4K放送映らないんだね。知らなかった。
戸建てだと電気屋が設置工事して、当たり前に映るのにね。

[145366: 匿名さん]

>>145365 匿名さん

なんでもかんでも組合の合意がないと無理だから(笑)
笑えます

[145367: 匿名さん]

ベランダも共用部分。
組合の合意が無ければ、布団も勝ってにベランダには干せない。

[145368: 匿名さん]

ランニングコスト踏まえたとしても、
3階建てとか狭い2階リビングとかキッチンとか無理っすw

[145369: 匿名さん]

>>145368 匿名さん

なら安マンションに住みなさい

[145370: 匿名さん]

>>145368 匿名さん

ならネットに粘着してないでちゃんと働けよ

[145371: 匿名さん]

あー、うちのバルコニーは戸建のリビングより広いなーw

戸建だと単なる洗濯物を干し場だろw

[145372: 匿名さん]

>>145371 匿名さん

何㎡？(笑)

[145373: 匿名さん]

>>145371 匿名さん
>あー、うちのバルコニーは戸建のリビングより広いなーw

バルコニーしかない4000万以下のマンション
専有部がないんだ

[145374: 通りがかりさん]

戸建てが人気

[145375: 匿名さん]

>>145371 匿名さん
いくら自慢しても
うちのバルコニー
ではなく
共用部分のバルコニー
だからねw

[145376: 匿名さん]

>>145368 匿名さん
それも買えない粘着マンション(笑)

[145377: 匿名さん]

>>145371 匿名さん
ついに得意の妄想w
バルコニーなんて、戸建ての方が遥かに広いよ。
２面もざら。

[145378: 匿名さん]

>>145377 匿名さん
戸建のバルコニーはあなたが住んでるアパートのベランダより広いかもね

[145379: 匿名さん]

マンションの平均的な間取りは3LDKということですが、一口に3LDKといっても、広さによって間取りの内容はかなり変わってきます。
ここでは、専有面積のパターンごとの3LDKの間取りの違いについて見ていきましょう。
まずは70平方メートルのモデルですが、こちらは3LDKとしてはギリギリの広さと言えます。
間取りの例としては、リビングを10帖にした場合、個室は6帖が1室、他は5帖程度が2室になります。
3人家族では十分な広さですが、4人家族なら多少手狭に感じるかもしれません。

リビング１０畳ってwwww
うちの寝室より狭いわｗ

[145380: 匿名さん]

>>145379 匿名さん
戸建の居室って5.5畳とかだよね！

[145381: e戸建てファンさん]

申し訳ないけど、戸建ての方が良い。

[145382: 匿名さん]

>戸建の居室って5.5畳とかだよね！
それはあなたの予算で買える戸建てだけ。
4000万超の予算で注文住宅を建てれば広い間取りにできる。

[145383: e戸建てファンさん]

>>145379 匿名さん

リビング10畳？
私の部屋と同じ広さですね。
ソファや60インチテレビをおいたらパッンだね。

[145384: 匿名さん]

マンションは戸建てより狭いのが当たり前の住居。
4000万以下の区画だとさらに狭いでしょ。

[145385: 匿名さん]

>間取りの例としては、リビングを10帖にした場合、個室は6帖が1室、他は5帖程度が2室になります。

しかも収納ほぼゼロwww

[145386: 匿名さん]

まだやってるw
悪いけど、狭い戸建は興味ないです
サイディングとかモルタルの安戸建もw

[145387: 匿名さん]

「安戸建」は4000万超の戸建を羨む4000万以下マンション民の怨嗟のキーワード。

[145388: 匿名さん]

>>145386 匿名さん
ですね。

4000万円のマンションと同程度の予算（月々の支払額）の戸建ですが、
近隣の4000万円のマンションより広く、外壁も当然タイルです。

[145389: 匿名さん]

＞まだやってるw

負けっぱなしだからそんなに終わってほしいの？www

[145390: 匿名さん]

>>145349 匿名さん

「ザ・マンション」はここの戸建の成りすましキャラ

余りにも恥ずかしい言動が過ぎたから、マンションさんに押し付けたいみたいねw

[145391: 匿名さん]

そもそもここの戸建が白バインダーの戸建さんのことを、マンション派の差し金と勘違いして、事もあろうに何の関係もない7000万スレに報復に行ったのが始まり。とんだトバッチリですね☆

[145392: 匿名さん]

>>145389 匿名さん
戸建さんは精神的大勝利の味が美味だからやめられないんでしょう。

[145393: 匿名さん]

ここの予算だと、瑞江とか荒川区の町屋とかの戸建が人気みたい。
マンションを買えない層がその辺りのエリアに雪崩れ込んでいます。

[145394: 匿名さん]

「我が家は」さんだけ奮起してるのが現状ですね。タイルが自慢のようですw

[145395: 匿名さん]

>>145394 匿名さん

マンションは何が自慢なの？
今まで聞いたことないけど(笑)

[145396: 匿名さん]

4000万以下のマンションなんか買わなければ毎月のランニングコストでもっと高い戸建てが買えたのに

[145397: 匿名さん]

>>145393 匿名さん
そのあたりのエリアは微妙ですね。
災害リスクも高すぎますし、住んでいる人たちの民度も低いです。

やはり災害リスクや民度を考えると、
東京多摩地区や横浜・川崎の北部が無難です。

[145398: 匿名さん]

>>145397 匿名さん

横浜、川崎の北部も予算的には厳しいと思います。千葉の同じような条件で比較しても1000万以上は価格帯が違いますから。

[145399: 匿名さん]

>>145396 匿名さん

いまの相場だと4000万でマトモなマンションは絶対に見つからないので、戸建一択で探しましょう。

[145400: 匿名さん]

>>145398 匿名さん
行けると思いますよ。

容積率100%の一種低層なら土地35坪あれば問題ないので、
坪100万円くらいの立地まで視野に入ってきます。