4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[145201: 検討者さん]

>>145198: 匿名さん

北海道胆振地震を忘れてましたね。
反省。
同じ失敗を繰り返してはいけませんね。
家族の安全安心第一ならマンションしか選択肢ありません。

[145202: 匿名さん]

>145200

戸建ては耐震等級３でも心配
マンションは耐震等級１でも安心。

https://life-info.link/taishin-toukyu/

[145203: 匿名さん]

明日、ラウンドなのでゴルフの練習行ってきます！

[145204: 匿名さん]

ゴミブログで安心出来るって素晴らしいですが、熊本地震から学びませんか？

熊本地震マンション全722棟中無被害は24.1％のみ

https://www.kantei.ne.jp/report/92kumamoto-survey.pdf#search='%E7%86%8A%E6%9C%AC%E5%9C%B0%E9%9C%87+%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E8%A2%AB%E5%AE%B3'

[145205: 匿名さん]

>>145201 検討者さん
あの地震でも倒壊したのは、災害リスクの高い場所に建っている家です。

重要なのは立地です。
基本的に地震に対する強さは戸建のほうが上です。
実際に熊本地震でもマンションが多くの被害を受ける中、
ツーバイフォーの戸建は築古も含めて一棟も倒壊していませんから。

[145206: 匿名さん]

立地の問題を物件にすり替えるマンションさん。

[145207: 匿名さん]

低収入の方が購入するのがマンション。モラルが低くなるのも仕方ありません。

[145208: 匿名さん]

ここのマンションさんがお住まいの地方は
下記のような地域なので、仕方ないのでは？


そもそも地面に直で接してるからゴキの侵入は防げない、お隣は玄関ドア横に退治スプレー置いてるし。また道路からの騒音、窓開けるとお隣さんお向かいさんの生活音、テレビ音、ペットの鳴き声（特に大型犬は時折オオカミみたいに遠吠えする）あと庭でBBQとかすると風向き次第で臭いが回ってきたり。当然眺望は望めなし、玄関ドアは公道から同じレベルでセキュリティなど無いも同然。全く良いとこないんだよね、一階住居の戸建ては。前に戸建て住んでたから、マンションに引っ越してゴキもいないし静かで快適です。

[145209: 匿名さん]

>>145207 匿名さん

年収400万未満でもマンションって買えるんだ～(笑)

[145210: 匿名さん]

今時の戸建は高気密で虫が入る隙間なんて存在しないですよ？

[145211: 匿名さん]

今回の台風で太陽光パネルが突風でめくり上がってましたね。
屋根にあんな重たいものつけない方が良いね。
他人に迷惑かけたら大変なことになる。

[145212: 匿名さん]

>>145211 匿名さん
今の戸建なら耐震等級3と耐風等級2は必須。
今の4000万マンションでも、住宅性能表示制度適用の物件自体が少ないし等級も低い。

[145213: 匿名さん]

耐震2マンション高くて買えないからなぁw
まあ、ランニングコスト踏まえた安戸建の生活に
妥協するしかないっすw

[145214: 匿名さん]

>>145213 匿名さん
4000万以下のマンションが買えないなら賃貸にしておきなさい。

[145215: 匿名さん]

>>145209 匿名さん

どんな立地のマンションなのかな？
バス停が近くですとかw

[145216: 匿名さん]

>>145207 匿名さん

出典は？

[145217: 匿名さん]

>>145203 匿名さん

ポールに気をつけてねー

[145218: 匿名さん]

マンションさんの書き込みレベルの低さは半端ないわ

[145219: 匿名さん]

>>145207 匿名さん

出典も出せないデータでコメントされてもなぁw

[145220: 匿名さん]

>>145218 匿名さん

レベルの高い書き込みのお手本をぜひw

[145221: 匿名さん]

>>145219 匿名さん
自分で調べるぐらいしないと。
なんでも人に聞いてるとマンションを買うことになる。

[145222: 匿名さん]

>>145218 匿名さん

マンションさん、4000万のマンションすら高くて買えないって書いてるからね。

[145223: 匿名さん]

安戸建生活だと感性が劣化するリスク大

[145224: 匿名さん]

4000万超の注文戸建て生活だと感性が磨かれます

[145225: 匿名さん]

>>145223 匿名さん
4000万以下の立地の悪い狭小マンション生活のほうが感性が劣化しやすい

[145226: 匿名さん]

>>145221 匿名さん

出典付きのデータは提示しております。

早く出典を示してね☆

[145227: 匿名さん]

>>145222 匿名さん

どこに書いてますか？

[145228: 匿名さん]

>>145205 匿名さん

戸建で地震保険に入る奴はアホだということですね。

[145229: 匿名さん]

データの出典を示せない戸建さん。

[145230: 匿名さん]

最新のデータは全てマンション優位の結果が出てますからね。

戸建さんからは出所不明のグラフが提示されてますがどこから拾ったものなのか大いに疑問です。

[145231: 匿名さん]

そもそも、出所も分からんデータを元に議論なんかできませんよね。
データを示すなら出典を提示するのは基本中の基本でしょう。

ここの戸建は常識ないのかな？

[145232: 匿名さん]

>>145228 匿名さん
建て替えもできないのにマンションに躯体補償だけの地震保険かけるほうが愚かでしょう。

[145233: 匿名さん]

>>145230 匿名さん
4000万以下のマンション優位のデータはありません。

[145234: 匿名さん]

>>145233 匿名さん

能書きはいいから早くデータの出典を示してよ

コメントの信頼性は最初からゼロなんだから、せめてデータの客観性ぐらいはキチンと示そうね☆

[145235: 匿名さん]

>>145232 匿名さん

地震で壊れないと言ってるそばから地震保険に入るなんて、信頼性ゼロだなぁw

[145236: 匿名さん]

マンションでも地震で壊れるよ。

[145237: 匿名さん]

>>145235 匿名さん
想定外の万一に備えるのが保険。
そんなことも知らないのかな？

[145238: 匿名さん]

マンションの地震保険が安いのって共有部分しか保証されないからなんでしょ？

[145239: 匿名さん]

マンションの地震保険が安いのは地震に強いわけではなく、単に補償範囲が狭いからです。
この事実を隠そうとしている人がスレに混ざってますね。

[145240: 匿名さん]

>マンションの地震保険が安いのって共有部分しか保証されないからなんでしょ？

いいえ補償対象は共用部の躯体だけです。
エレベーターや敷地に埋設された配管の破損、受給電や給水施設、内外壁やドア、サッシなど躯体以外はすべて修繕積立金で対応する必要があります。
東日本大震災で被災したマンションの地震保険で初めて知ったマンションさんも多いようです。

[145241: 匿名さん]

>>145240 匿名さん

マンションは保険が安いと自慢するのは情弱さんなんですね？

[145242: 匿名さん]

そもそも躯体が破損したマンションって安全に住めるのかね？

[145243: 匿名さん]

戸建ての地震保険は最大で建物価格の5割が補償される。
耐震等級3の戸建なら地震保険料が半額になるので、もし建替え資金が心配な人は別に地震補償保険を付保すれば自己負担額を減らせる。

[145244: 匿名さん]

>>145237 匿名さん

え？耐震３なのに壊れちゃうんですか？

[145245: 匿名さん]

>>145211 匿名さん

太陽光パネル喜ぶのは情弱さんだけ。

[145246: 匿名さん]

戸建民は己が貼り付けたデータの出典すら提示できないのか。

まともに議論できる相手じゃないな。

[145247: 匿名さん]

>>145244 匿名さん

ここの戸建は何が起こっても「想定外でした」で逃げるからね。信頼性ゼロだから保険にはしっかり加入しておきましょう☆

[145248: 匿名さん]

>>145244 匿名さん
倒壊しか知らないマンションさん？
地震火災もあるだろうし、隣の家が古家だったらどんな壊れ方をするかわからない。

[145249: 匿名さん]

>戸建民は己が貼り付けたデータの出典すら提示できないのか。まともに議論できる相手じゃないな。
マンション民はそれ以前ですけどね。
会話にすらならない。

[145250: 匿名さん]

>>145249 匿名さん

能書きはいいから出典はよ

ムリなら構わないから、ねつ造でしたって謝ればいいだけ。