4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[145151: 匿名さん]

これからは所得の低い若い人はオープンハウス、お金持ちは注文住宅の流れですね！
マンションはゴミ確定かな～？
残念

[145152: 匿名さん]

>>145148 匿名さん
好立地の戸建もマンションも買えないから、荒川区の町屋が人気になるんだよ。
理想論ばかり振りかざしても虚しいだけですね。

[145153: 匿名さん]

>>145150 匿名さん

あなたの理屈が正しいのなら、安い戸建に人気が集まるはずがないだろう。

現実を見よう☆

[145154: 匿名さん]

>>145151 匿名さん

高くて買えないマンションをゴミと言いたくなるのは心情的にわかりますw

[145155: 匿名さん]

他人と関わりが面倒な若い世代は運命共同体のマンションより小さな安い戸建てが気楽なのかもしれませんね

[145156: 匿名さん]

マンションは無駄に高いんでしょ？
都内に拘るからまともなマンションに住めないんですよ。

[145157: 匿名さん]

いまの相場だとマンションは高騰してるからやめときなさい。

戸建一択で探しましょう。

[145158: 匿名さん]

>>145156 匿名さん

田舎なら戸建でいいじゃん。
土地余りまくってるんだから。

[145159: 匿名さん]

マンションは　都心でなければ　価値がない

郊外マンション　スラムのわだち

[145160: 匿名さん]

他人と関わりが面倒な若い世代は運命共同体のマンションより小さな安い戸建てが気楽なのかもしれませんね

[145161: 匿名さん]

マンションに価値があるのは都心だけだよ。しかしこの価格帯のマンションなんて不良物件しかないからやめとき。

[145162: 匿名さん]

そろそろ気が付こう
地元に住宅用の敷地がある人は、建築費用のみの注文住宅
土地を持たない人は、分譲住宅

ようは、資産家は広くて仕様の高い注文住宅に住めるが
貧乏庶民は、土地を持たない分、多くの土地代を払って
立地が悪く狭小な住まい

[145163: 匿名さん]

家族の命が大事なのでマンション。
災害時にオフィスで自分だけ助かっても仕方ない。

[145164: 匿名さん]

住んでいるところに満足しているから固定資産税や相続税を考えたら地価は安い方が良いけどな～
ここ数年ずっと上がり続けてるから

[145165: 匿名さん]

4000万　都心に焦がれる　貧しき人よ

[145166: 匿名さん]

安い戸建で充分です。

[145167: 匿名さん]

散々言われてるけど、4000万のマンションなんてロクな物件ないって。

[145168: 匿名さん]

>散々言われてるけど、4000万のマンションなんてロクな物件ないって。

仮に6000万出したって耐震１の騒音つきの狭小ですよｗ

[145169: 匿名さん]

戸建ては耐震等級３でも心配
マンションは耐震等級１でも安心。

https://life-info.link/taishin-toukyu/

[145170: 匿名さん]

数少ない情報を頼りに孤軍奮闘しているマンションさんが可愛い。

[145171: 匿名さん]

木造ってアパートと同じだよね。

[145172: 匿名さん]

今買うなら、郊外でも駅近の広いマンションは最低でも8000万以上だなw

まあ、買えないだろうなぁw

[145173: 匿名さん]

やはり戸建一択ということですね。

同じ予算でより好立地で広い家に住めます。

[145174: 匿名さん]

>>145169: 匿名さん

ゴミブログで安心出来るって素晴らしいですが、熊本地震から学びませんか？

熊本地震マンション全722棟中無被害は24.1％のみ

https://www.kantei.ne.jp/report/92kumamoto-survey.pdf#search='%E7%86%8A%E6%9C%AC%E5%9C%B0%E9%9C%87+%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E8%A2%AB%E5%AE%B3'

[145175: 匿名さん]

＞今買うなら、郊外でも駅近の広いマンションは最低でも8000万以上だなw

広さはどのくらいですか？
騒音はありませんか？

[145176: 匿名さん]

311津波、広島土砂崩れ、鬼怒川氾濫、糸井川大火、熊本地震等々、災害が起きる度に戸建ての方が残念ながら亡くなっている。これ以上被害を増やさないためにも災害の多い日本では戸建ての建設を禁止するべきですね。先日の台風でも残念ながら戸建ての方が亡くなっていますね。

家族の安全考えればマンションしか選択肢ないです。

[145177: 匿名さん]

>家族の安全考えればマンションしか選択肢ないです。

それらの災害で首都圏の戸建の犠牲者は何人ですか？
我が家は都内ですがご近所でお1人も犠牲になっていませんが？

[145178: 匿名さん]

>>145176 匿名さん
立地を選んで住宅性能表示の全項目最高等級の家を建てればいいだけ。
最低の耐震強度しかない狭小マンションに住む理由はない。

[145179: 匿名さん]

＞＞145177 匿名さん

東京で起きたら戸建の方が何人亡くなるかなんて想像したくないです。
桁違いじゃないですかね。

[145180: 匿名さん]

災害時、オフィスで自分だけが助かっても仕方ないよ。

[145181: 匿名さん]

ハザードマップの危険地帯はマンションにお任せします。

[145182: 匿名さん]

今後も災害がある度に戸建ての方が残念ながら亡くなると思います。
木造では限界あるよね。

[145183: 匿名さん]

そんな場所にマンション建てて住むのがマンションさんの希望。

[145184: 匿名さん]

自分だけは大丈夫なんて思い込みは捨てた方が良いと思う。
災害の多い日本ですから。

[145185: 匿名さん]

ちなみに東日本大震災でお亡くなりになったかたは全体で15735人

東京の死者は７人

内訳は九段会館の天井崩落でお２人、町田のコストコでお２人、江東区の化学工場でお２人、多摩市内のマンションでお１人

戸建てでは犠牲者はいませんでしたがマンションでは残念ながらお１人お亡くなりになっていました。

https://blogs.yahoo.co.jp/nozom_u/64212635.html?__ysp=5p2x5pel5pys5aSn...

[145186: 匿名さん]

>東京で起きたら戸建の方が何人亡くなるかなんて想像したくないです

このスレの対象は最新の戸建て。
古家と区分できないマンション民の情弱ぶり。

[145187: 匿名さん]

>>145185: 匿名さん　

東京だとマンションの方が危ないじゃん！

[145188: 匿名さん]

15735名のうち15734名が戸建ての方だったんですね。

[145189: 匿名さん]

不謹慎な発言は避けなさいな。
マンションの方もいるんだからさ。

[145190: 匿名さん]

日本で戸建てに住むのはりすきーですね。

[145191: 匿名さん]

東京なら戸建がいいですね！！
確か埼玉の死者は１人だったけどその１人がマンションで家具の下敷きだったと思うよ

[145192: 匿名さん]

売り言葉に買い言葉は低脳の証しだからやめたほうがいい。
低レベルな舞台に乗る必要はない。

[145193: 匿名さん]

家族の命より大事なものありますか？
戸建てさんは福島の震災で東京で死ぬ方がいなかったとか
頓珍漢な論理で現実逃避しないで、
真面目に家族を大切にしたほうが良い。

[145194: 匿名さん]

物件自体を非難し合うのは構わないが、死者まで対象にするのは流石にやりすぎ。
各々最低限モラルの線引きくらいはしなさい。

[145195: 匿名さん]

>物件自体を非難し合うのは構わないが、死者まで対象にするのは流石にやりすぎ。


ソースもなく戸建があたかも危険だと言うような発言がマンション派からあるのは最低ですね

[145196: 匿名さん]

一番大事なところ見ないふりして比較しても意味ありませんよ。
現実を見ないと。

[145197: 匿名さん]

住居に求められる性能で一番大事なものは家族の安全です。
この考えに異議のある方いますか？

[145198: 匿名さん]

＞911津波、広島土砂崩れ、鬼怒川氾濫、糸魚川大火、熊本地震等
＞災害が起きる度に、残念ながら戸建の方ばかり亡くなる。
＞災害の多い日本では戸建の建設を禁止するべき。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/619824/?q=%E9%AC%BC%E6%80%92%E5%B7...


この書き込みを何度もコピペして書き込み続けるのが低レベルマンション派

[145199: 匿名さん]

>住居に求められる性能で一番大事なものは家族の安全です。

だから耐震１のマンションは危険だと再三申していますよ

[145200: 匿名さん]

>住居に求められる性能で一番大事なものは家族の安全です。

耐震３の戸建に住みましょう
災害時も収納が多い方が備蓄が出来ますし
太陽光と蓄電池で生き延びられます。

[145201: 検討者さん]

>>145198: 匿名さん

北海道胆振地震を忘れてましたね。
反省。
同じ失敗を繰り返してはいけませんね。
家族の安全安心第一ならマンションしか選択肢ありません。

[145202: 匿名さん]

>145200

戸建ては耐震等級３でも心配
マンションは耐震等級１でも安心。

https://life-info.link/taishin-toukyu/

[145203: 匿名さん]

明日、ラウンドなのでゴルフの練習行ってきます！

[145204: 匿名さん]

ゴミブログで安心出来るって素晴らしいですが、熊本地震から学びませんか？

熊本地震マンション全722棟中無被害は24.1％のみ

https://www.kantei.ne.jp/report/92kumamoto-survey.pdf#search='%E7%86%8A%E6%9C%AC%E5%9C%B0%E9%9C%87+%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E8%A2%AB%E5%AE%B3'

[145205: 匿名さん]

>>145201 検討者さん
あの地震でも倒壊したのは、災害リスクの高い場所に建っている家です。

重要なのは立地です。
基本的に地震に対する強さは戸建のほうが上です。
実際に熊本地震でもマンションが多くの被害を受ける中、
ツーバイフォーの戸建は築古も含めて一棟も倒壊していませんから。

[145206: 匿名さん]

立地の問題を物件にすり替えるマンションさん。

[145207: 匿名さん]

低収入の方が購入するのがマンション。モラルが低くなるのも仕方ありません。

[145208: 匿名さん]

ここのマンションさんがお住まいの地方は
下記のような地域なので、仕方ないのでは？


そもそも地面に直で接してるからゴキの侵入は防げない、お隣は玄関ドア横に退治スプレー置いてるし。また道路からの騒音、窓開けるとお隣さんお向かいさんの生活音、テレビ音、ペットの鳴き声（特に大型犬は時折オオカミみたいに遠吠えする）あと庭でBBQとかすると風向き次第で臭いが回ってきたり。当然眺望は望めなし、玄関ドアは公道から同じレベルでセキュリティなど無いも同然。全く良いとこないんだよね、一階住居の戸建ては。前に戸建て住んでたから、マンションに引っ越してゴキもいないし静かで快適です。

[145209: 匿名さん]

>>145207 匿名さん

年収400万未満でもマンションって買えるんだ～(笑)

[145210: 匿名さん]

今時の戸建は高気密で虫が入る隙間なんて存在しないですよ？

[145211: 匿名さん]

今回の台風で太陽光パネルが突風でめくり上がってましたね。
屋根にあんな重たいものつけない方が良いね。
他人に迷惑かけたら大変なことになる。

[145212: 匿名さん]

>>145211 匿名さん
今の戸建なら耐震等級3と耐風等級2は必須。
今の4000万マンションでも、住宅性能表示制度適用の物件自体が少ないし等級も低い。

[145213: 匿名さん]

耐震2マンション高くて買えないからなぁw
まあ、ランニングコスト踏まえた安戸建の生活に
妥協するしかないっすw

[145214: 匿名さん]

>>145213 匿名さん
4000万以下のマンションが買えないなら賃貸にしておきなさい。

[145215: 匿名さん]

>>145209 匿名さん

どんな立地のマンションなのかな？
バス停が近くですとかw

[145216: 匿名さん]

>>145207 匿名さん

出典は？

[145217: 匿名さん]

>>145203 匿名さん

ポールに気をつけてねー

[145218: 匿名さん]

マンションさんの書き込みレベルの低さは半端ないわ

[145219: 匿名さん]

>>145207 匿名さん

出典も出せないデータでコメントされてもなぁw

[145220: 匿名さん]

>>145218 匿名さん

レベルの高い書き込みのお手本をぜひw

[145221: 匿名さん]

>>145219 匿名さん
自分で調べるぐらいしないと。
なんでも人に聞いてるとマンションを買うことになる。

[145222: 匿名さん]

>>145218 匿名さん

マンションさん、4000万のマンションすら高くて買えないって書いてるからね。

[145223: 匿名さん]

安戸建生活だと感性が劣化するリスク大

[145224: 匿名さん]

4000万超の注文戸建て生活だと感性が磨かれます

[145225: 匿名さん]

>>145223 匿名さん
4000万以下の立地の悪い狭小マンション生活のほうが感性が劣化しやすい

[145226: 匿名さん]

>>145221 匿名さん

出典付きのデータは提示しております。

早く出典を示してね☆

[145227: 匿名さん]

>>145222 匿名さん

どこに書いてますか？

[145228: 匿名さん]

>>145205 匿名さん

戸建で地震保険に入る奴はアホだということですね。

[145229: 匿名さん]

データの出典を示せない戸建さん。

[145230: 匿名さん]

最新のデータは全てマンション優位の結果が出てますからね。

戸建さんからは出所不明のグラフが提示されてますがどこから拾ったものなのか大いに疑問です。

[145231: 匿名さん]

そもそも、出所も分からんデータを元に議論なんかできませんよね。
データを示すなら出典を提示するのは基本中の基本でしょう。

ここの戸建は常識ないのかな？

[145232: 匿名さん]

>>145228 匿名さん
建て替えもできないのにマンションに躯体補償だけの地震保険かけるほうが愚かでしょう。

[145233: 匿名さん]

>>145230 匿名さん
4000万以下のマンション優位のデータはありません。

[145234: 匿名さん]

>>145233 匿名さん

能書きはいいから早くデータの出典を示してよ

コメントの信頼性は最初からゼロなんだから、せめてデータの客観性ぐらいはキチンと示そうね☆

[145235: 匿名さん]

>>145232 匿名さん

地震で壊れないと言ってるそばから地震保険に入るなんて、信頼性ゼロだなぁw

[145236: 匿名さん]

マンションでも地震で壊れるよ。

[145237: 匿名さん]

>>145235 匿名さん
想定外の万一に備えるのが保険。
そんなことも知らないのかな？

[145238: 匿名さん]

マンションの地震保険が安いのって共有部分しか保証されないからなんでしょ？

[145239: 匿名さん]

マンションの地震保険が安いのは地震に強いわけではなく、単に補償範囲が狭いからです。
この事実を隠そうとしている人がスレに混ざってますね。

[145240: 匿名さん]

>マンションの地震保険が安いのって共有部分しか保証されないからなんでしょ？

いいえ補償対象は共用部の躯体だけです。
エレベーターや敷地に埋設された配管の破損、受給電や給水施設、内外壁やドア、サッシなど躯体以外はすべて修繕積立金で対応する必要があります。
東日本大震災で被災したマンションの地震保険で初めて知ったマンションさんも多いようです。

[145241: 匿名さん]

>>145240 匿名さん

マンションは保険が安いと自慢するのは情弱さんなんですね？

[145242: 匿名さん]

そもそも躯体が破損したマンションって安全に住めるのかね？

[145243: 匿名さん]

戸建ての地震保険は最大で建物価格の5割が補償される。
耐震等級3の戸建なら地震保険料が半額になるので、もし建替え資金が心配な人は別に地震補償保険を付保すれば自己負担額を減らせる。

[145244: 匿名さん]

>>145237 匿名さん

え？耐震３なのに壊れちゃうんですか？

[145245: 匿名さん]

>>145211 匿名さん

太陽光パネル喜ぶのは情弱さんだけ。

[145246: 匿名さん]

戸建民は己が貼り付けたデータの出典すら提示できないのか。

まともに議論できる相手じゃないな。

[145247: 匿名さん]

>>145244 匿名さん

ここの戸建は何が起こっても「想定外でした」で逃げるからね。信頼性ゼロだから保険にはしっかり加入しておきましょう☆

[145248: 匿名さん]

>>145244 匿名さん
倒壊しか知らないマンションさん？
地震火災もあるだろうし、隣の家が古家だったらどんな壊れ方をするかわからない。

[145249: 匿名さん]

>戸建民は己が貼り付けたデータの出典すら提示できないのか。まともに議論できる相手じゃないな。
マンション民はそれ以前ですけどね。
会話にすらならない。

[145250: 匿名さん]

>>145249 匿名さん

能書きはいいから出典はよ

ムリなら構わないから、ねつ造でしたって謝ればいいだけ。