4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[144771: 匿名さん]

>>144765 匿名さん

うちは車も自宅も損保ジャパンです

[144772: 匿名さん]

災害がある度に戸建の方が亡くなる。
自然災害の多い日本では戸建の建設を禁止するべきですね。

[144773: 匿名さん]

>>144772 匿名さん

マンション敗北宣言のコメント(笑)

[144774: 匿名さん]

>建て替えまでの生活費もありますし、「トータル」では持ち出しになるのではと申し上げているんですが、何か不都合がありますか？


この程度の知識だからマンションを買うのでしょうw
確かにマンションなら数年間持ち出しで破産でしょうけど

[144775: 匿名さん]

>>144774 匿名さん

残念ながら戸建ですよw

うちは車もお家も東京海上です☆

[144776: 匿名さん]

>>144775 匿名さん

だからその程度の知識の人がマンション買うんでしょ。

[144777: 匿名さん]

低層レジデンス民…居るな～

[144778: 匿名さん]

>>144775 匿名さん

東京海上の契約はどういう内容ですか？

[144779: 匿名さん]

マンションは賃貸が正解と。
確かに土地や占有部が少ないだから購入のメリットって無いな。共有部に毎月高い金を出すなら賃貸と変わらん。
高い修繕費や維持管理費は住人持ちで、デベは一銭も出さないとか、あり得ない。
これじゃ、デベと銀行から借りてる賃貸マンションみたいな感覚だ。

[144780: 匿名さん]

災害から命も守れない戸建は無理です。

[144781: 匿名さん]

そんな戸建てしか検討できないならマンションで妥協した方がいいよ。

[144782: 匿名さん]

>>144776 匿名さん

戸建ですよw

[144783: 匿名さん]

予算がないなら何か諦めないとね。

1鉄筋コンクリート造
2広さ
3立地

[144784: 匿名さん]

>>144782 匿名さん

無知な戸建さんですね☆

[144785: 匿名さん]

住居で重要なのは
地盤の調査
基礎

この２つには手を抜きたくないね

[144786: 匿名さん]

>>144782 匿名さん


東京海上の契約はどういう内容ですか？
築古だから新価契約じゃないのかな？(笑)

[144787: 匿名さん]

>東京海上の契約はどういう内容ですか？

本当なら契約内容位upすると思いますよw

[144788: 匿名さん]

マンションが諦めたものは、日々の生活に直結している。
・騒音
・広さ
・隣人
・採光
・通風
・ランニングコスト

よく耐えられると感心。

[144789: 匿名さん]

>>144782 匿名さん

自分が契約してる保険内容もわからないのぉ？
親と同居のニートさんかな？w

[144790: 匿名さん]

>>144737 匿名さん

盗聴している犯罪者がキレて説教強盗に変身かよ。
こんな危ない連中と同じ屋根の下なんて、恐ろしくてマンションなんか住めたものではないな！

[144791: 匿名さん]

>>144789 匿名さん
何焦ってんの？
平日の昼間にヒマなんですねw

[144792: 匿名さん]

>>144787 匿名さん

トータルアシスト住まいの保険 です
費用補償は10%だね

[144793: 匿名さん]

>建て替えまでの生活費もありますし、「トータル」では持ち出しになるのではと申し上げているんですが、何か不都合がありますか？

戸建ては臨時費用保険がありますからね
悲惨なのは全部自腹のマンションでしょ

[144794: 匿名さん]

>>144793

臨時費用保険ですが、戸建だけ？？？

[144795: 匿名さん]

>>144793 匿名さん
そもそもマンションは共用部に保険入ってなかったら、個人で保険入っててもあまり意味ないよね。
部屋の中だけ修繕しても、マンション全体がなおらなきゃ住めない。

ほんで耐震1なのに地震保険加入率は低いと。
リスクの塊だな。

[144796: 匿名さん]

マンションで災害に遭遇すると賃貸で住むべきということがよくわかる。

[144797: 匿名さん]

>>144795 匿名さん

組合の地震保険加入率は４割切りますから

[144798: 匿名さん]

マンションは普通に管理組合が保険に入りますよ

馬鹿ですか？

[144799: 匿名さん]

今回の台風で屋根吹っ飛んだマンションある?

[144800: 匿名さん]

>>144796

そのお考えなら、クルマもレンタカーですね。

[144801: 匿名さん]

>>144798 匿名さん
それってマンションだと専有部と共有物件、それぞれに保険に入るってこと？

[144802: 匿名さん]

マンションで管理組合が保険に入っていても建て替えすらできません。
耐震等級が最低なのにマンションを買うのはリスクが大きすぎる。

[144803: 匿名さん]

>>144798 匿名さん

建て替えには全く足りない額の保険にね(笑)
しかも地震保険はたった４割弱の加入率

[144804: 匿名さん]

共用部と専有部は当然別でしょ
311の地震も鉛筆一本落ちなかったし停電もなかったし
渋滞尻目に都心は楽でしたよ
風害もまずゼロでしょ

[144805: 匿名さん]

ワンルームマンションは独身には何の気兼ねもなくていいだろうね。

[144806: 匿名さん]

保険は事情は戸建てもほとんど使えないと思いますよ
まあ震度8とか来たら諦めます
戸建ても焼け野原でしょうけど

[144807: 匿名さん]

マンションだと中途半端に倒壊するから後々が大変ですよ。

[144808: 口コミ知りたいさん]

昔の瓦屋根なら今回の耐風直撃で瓦が剥がれるかもしれないが、
耐風等級２あれば十分耐えられる。

[144809: 匿名さん]

>>144806 匿名さん

震度８ならマンション倒壊でしょうね

[144810: 匿名さん]

マンションさんが比較検討している戸建ては昭和の物件ですから。

[144811: 匿名さん]

>>144808

耐風等級は、躯体に対してのことですけど？

[144812: 匿名さん]

マンション火災は地震や台風より確率高いんだけど(笑)
不特定多数の住人が何をするか分からない。
事件でも起きれば、マスコミが集りマンションの価値も下がるしね。
地震や台風だけじゃなく、停電や火災でマンションは地獄。

[144813: 匿名さん]

戸建さんが比較検討しているマンションは昭和の物件ですから。

[144814: 匿名さん]

また敗北宣言だw

[144815: 匿名さん]

マンションさんの返しがオウムになる時はギブアップ宣言。

[144816: 匿名さん]

>>144813 匿名さん
最新のタワーマンションとの比較で困るのはマンションさんじゃない？
問題が多過ぎて(笑)
https://etcetra.net/post-9870/

[144817: 匿名さん]

戸建さんの返しがオウムになる時はギブアップ宣言。

[144818: 匿名さん]

災害がある度に残念ながら戸建の方が亡くなっています。
今後も続くでしょう。
自然災害の多い日本では戸建の建設を禁止するべきだと思います。

[144819: 匿名さん]

>>144817 匿名さん

昭和のマンションに住んでるの？
中高層マンションなら、今のマンションよりマシかもよ。

[144820: 匿名さん]

>>144816 匿名さん

マンション売却物語？