4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[144729: 購入経験者さん]

乾式といえば高層マンションの内壁

[144730: 匿名さん]

>>144728 匿名さん

元が取れるのは３０年後

[144731: 匿名さん]

タイルへの変更なんて30万円弱でしたよ？
マンションと違って戸建はコスパがいいですから。

[144732: 通りがかりさん]

空中に何千万も払える奴はすごいなと思う

[144733: 匿名さん]

タイルトータルで30万？

安戸建だなｗ

[144734: 匿名さん]

賃貸戸建ての外壁工事に１５０万の出費（痛）
賃料7ヶ月分だわ

[144735: 匿名さん]

>>144732 通りがかりさん

だろっ！
早くここまで登りつめてこいっ！！

[144736: 匿名さん]

>>144719 匿名さん

だよねー
田舎モンには苦しいか！？

[144737: 匿名さん]

>>144722 匿名さん

盗聴されて困るようなことすな！
オマエは犯罪者か？

[144738: 匿名さん]

>>144731 匿名さん
>タイルへの変更なんて30万円弱でしたよ？
それはない。
下地を作ってから一個ずつ貼っていくので、100万円単位の費用がかかる。

[144739: 匿名さん]

マンションは外壁より内壁をなんとかしないとな。
騒音問題のスレばかりだぞ。

[144740: 匿名さん]

静寂そのものですけどね。

[144741: 匿名さん]

4000万以下のマンションは住民も相応なのでうるさいです

[144742: 匿名さん]

それはご愁傷様でした。

[144743: 匿名さん]

マンションに静寂は無い(笑)
やせ我慢するなよ。
高級なマンションほど煩い。

[144744: 匿名さん]

頑張ってマンション！
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45877/

[144745: 匿名さん]

静かなものは静かなので仕方がない。

騒音でお困りならそちらのスレでご相談されたらよろしいかと思います。

[144746: 匿名さん]

10年前に昭和の団地（社宅）に住んでた時はかなり響きましたねw
お互いさまなので特に気にすることもなかったですが。

[144747: 匿名さん]

うちは戸建ですが、ピアノの音が漏れないように気を遣ったりしてますよ。

[144748: 匿名さん]

このスレのマンションさん戸建さんみたいに関係がギスギスしてると、ちょっとした物音でも立てようもんならキィーっ！とヒステリックに暴れるのでしょうねw

[144749: 匿名さん]

ここの戸建さんは盗聴に興味がおありなので気を付けたほうがいいです。

[144750: 匿名さん]

マンションって玄関も暗いの多いし、他人が間近を通ったり壁一枚向こうに居てよく耐えられるよな～

[144751: 匿名さん]

>>144749 匿名さん

社会問題に対する意識がお高いのでしょう

[144752: 匿名さん]

台風15号の復帰は長引きそうですね。
ゴルフ場のポールで被害を受けても運営会社が倒産したら賠償金は受け取れないし、建て替えをするにしてもローンの残債が残っているとトータルでは保険金でカバーできないと思う。

[144753: 匿名さん]

>>144750 匿名さん

住人性善説が前提なので
みな利害関係者だからかなり危ないような感じがしますが

[144754: 匿名さん]

>>144750 匿名さん

感受性が豊かな方は戸建を検討した方がよろしいですね。

[144755: 匿名さん]

マンションに住めば忍耐力がつきます。

[144756: 匿名さん]

>>144752 匿名さん

戸建てなら保険で建替え可能。
ほとんどが土地代だから、上物だけなら保険で賄える。
マンションだったら建替えとか悲惨だろうね。多重ローンとか、
それはマンションを選択した人の自己責任。ランニングコストだよね。

[144757: 匿名さん]

>建て替えをするにしてもローンの残債が残っているとトータルでは保険金でカバーできないと思う。

保険は再建額で入りますけど？
保険は言ってないんですか？

[144758: 匿名さん]

>>144756 匿名さん

ほとんどが土地代？
あ、上物は格安パワービルダーでしたか。

[144759: 匿名さん]

>>144757 匿名さん

建て替えまでの生活費もありますし、「トータル」では持ち出しになるのではと申し上げているんですが、何か不都合がありますか？

[144760: 匿名さん]

>>144756 匿名さん

マンションだったらそのまま放置だね。

さっさと他のマンションに移り住みます。

[144761: 匿名さん]

>建て替えまでの生活費もありますし、「トータル」では持ち出しになるのではと申し上げているんですが、何か不都合がありますか？

一時金もでますが？
何か問題でも？

[144762: 匿名さん]

>>144761 匿名さん

何か不都合がありますか？

[144763: 匿名さん]

仮住まいや片付けなどの諸費用もカバーする「費用保険金」

諸費用には、残存物の片付けや清掃、家を修理する間の宿泊、近隣への見舞いなどさまざまなものが予想されます。標準で付いている補償と、オプションで契約するものがありますので、必要に応じて付けておけば、思いがけない費用にも備えることができます。

[144764: 匿名さん]

>建て替えまでの生活費もありますし、「トータル」では持ち出しになるのではと申し上げているんですが、何か不都合がありますか？


費用保険金は再調達価格の30％出ますので３０００万の火災保険であれば９００万（使い道は自由）
残存物撤去費用金(実費）が出ますよ。
その程度の知識だとマイホーム購入は止めた方がよろしいかと

[144765: 匿名さん]

>>144764 匿名さん

費用保険金は名称や限度額、細かな条件が保険会社により異なります。せっかくの火災保険を有効活用するためにも、適切な補償内容になっているか定期的にご確認することをお勧めします。

[144766: 匿名さん]

マンション基準でしか考えられない低層レジデンス民が居るな～(笑)
戸建てさんは、何事も自己管理してるからね。
これじゃマンション民はデベにやられっぱなしのはすだよ。

[144767: 匿名さん]

マンションの場合は、撤去して建替えとか無理だ。
撤去したからといって土地としても売れないし、債権抱えたまま賃貸に引っ越して建替え待ちとか。
同じクラスのマンション建替えに何年かかるやら…
崩壊だわ。

[144768: 匿名さん]

>>144758 匿名さん

安い痴呆にお住いですね(笑)

[144769: 匿名さん]

マンションと違い戸建ての住宅保険は価格が高い分内容が手厚い
毎回災害で途方に暮れる山間部の保険未加入の築古の戸建てや分譲マンションは何ごともないことを祈るしかない
マンションは対策不可能だけど、田舎の築古戸建ても年間数万の保険に入るべきですね

[144770: 匿名さん]

一生足音や物音を気にする生活て嫌じゃない？

[144771: 匿名さん]

>>144765 匿名さん

うちは車も自宅も損保ジャパンです

[144772: 匿名さん]

災害がある度に戸建の方が亡くなる。
自然災害の多い日本では戸建の建設を禁止するべきですね。

[144773: 匿名さん]

>>144772 匿名さん

マンション敗北宣言のコメント(笑)

[144774: 匿名さん]

>建て替えまでの生活費もありますし、「トータル」では持ち出しになるのではと申し上げているんですが、何か不都合がありますか？


この程度の知識だからマンションを買うのでしょうw
確かにマンションなら数年間持ち出しで破産でしょうけど

[144775: 匿名さん]

>>144774 匿名さん

残念ながら戸建ですよw

うちは車もお家も東京海上です☆

[144776: 匿名さん]

>>144775 匿名さん

だからその程度の知識の人がマンション買うんでしょ。

[144777: 匿名さん]

低層レジデンス民…居るな～

[144778: 匿名さん]

>>144775 匿名さん

東京海上の契約はどういう内容ですか？