4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[143563: 匿名さん]

このスレで誰にも負けない属性は、
東京都都心3区の住人です。

私のような港区民は、天下。

[143564: 匿名さん]

>>143563 匿名さん
港区民でもピンキリなのを知らないの？
ワンルームマンションでも賃貸でも港区民だよ。
ここに出入りしてる港区民なんて上記以外いないし。

[143565: 匿名さん]

区民ではなくて茨城県民だったのが誤爆で判明

[143566: 匿名さん]

>区民ではなくて茨城県民だったのが誤爆で判明

誤爆と言えばマンションさんのド昔アメックス・プラチナカードのアップでしょ
10年以上前の期限切れカードのアップを3年以上続けてたとかおもろすぎるwww

[143567: 匿名さん]

>>143566: 匿名さん　

ここはマンション住人ってそういう無意味な見栄を張らないと生きていけない属性ってことがよく分かるスレですよね

[143568: 匿名さん]

エリアの探り合いが笑えますねw

人のこと詮索してどうするんでしょ

ここのスレだと千葉埼玉辺りで検討しとけばいいっしょ

[143569: 匿名さん]

>>143566 匿名さん

当スレに画像を投稿すると、もれなく粘着戸建（スレ主）さんのフォルダに永久保存されちゃうから、気をつけてね☆

[143570: 匿名さん]

自慢するためにわざわざ期限切れカードアップとか恥ずかしすぎだろｗ

[143571: 匿名さん]

>エリアの探り合いが笑えますねw
>人のこと詮索してどうするんでしょ

居住性で勝てないマンションの悪足掻きですね

[143572: 匿名さん]

>>143571 匿名さん

戸建ですけど。

[143573: 匿名さん]

>>143553 匿名さん

>>143555さんが早く紹介して欲しいと言ってます。

[143574: 匿名さん]

>>143570 匿名さん

それのどこが自慢なんですか？

[143575: 匿名さん]

自称戸建ての港区民なのかい？

[143576: 匿名さん]

戸建さんがその画像のどこを見て「自慢しやがって！」と思ったのか、ポイントを知りたいですね。

[143577: 匿名さん]

>>143575 匿名さん

普通の横浜在住戸建民ですけど。

[143578: 匿名さん]

>>143566 匿名さん

３年前に投稿された画像をフォルダに保存して、今頃貼り付けるってかなりヤバイ人ですね。

[143579: 匿名さん]

>>143578 匿名さん

ここのスレ主ことザ・粘着戸建さんです。

[143580: 匿名さん]

>３年前に投稿された画像をフォルダに保存して、今頃貼り付けるってかなりヤバイ人ですね。

アナログな人だな～
普通に検索したんでしょ？ｗ

[143581: 匿名さん]

＞戸建さんがその画像のどこを見て「自慢しやがって！」と思ったのか、ポイントを知りたいですね。

だって意図がなくクレジットカードネット掲示板にアップします？
ではあなたは他にどんな意図があったと思いますか？

[143582: 匿名さん]

自称戸建てさんが何を擁護してるのか意味不明ですが、頓珍漢なことしてるマンションさんがいる事実について、きちんと自己考察できた方がいいですよ？

[143583: 匿名さん]

>>143581 匿名さん

３年前からいる人に聞いてみたら？

[143584: 匿名さん]

>>143582 匿名さん

私がなにか擁護してましたか？

よく分からないのが３年前の画像を何で今ごろ戸建さんが貼り付けて、何でそれがマンションさんが投稿したものであることを知っていて、何でそれが当スレに関係があるのか？

って感じですね。

[143585: 匿名さん]

>私がなにか擁護してましたか？

投稿があると条件反射的に投稿しちゃうんですね？
了解ですｗ

[143586: 匿名さん]

元の違和感について何も突っ込むことができない人＝マンションさん

[143587: 通りがかりさん]

アメプラ持ちの麻布十番住民が、よっぽど羨ましかったんだろうね、地方住みからはw
3年越しの恨みって感じかw

[143588: 匿名さん]

>>143587 通りがかりさん

まさに本質から逃げる書き込み。

[143589: 通りがかりさん]

たかがクレカなのになw
地方民は会費無料のしか持ってないんだろう。

[143590: 匿名さん]

>>143589 通りがかりさん

持ってるから古いと気づいたんだけど(笑)

[143591: 匿名さん]

無料とか、コスパしか頭にない郊外戸建て。高い年会費、維持手数料の恩恵受けてないから理解できないんだね。自分はダイナースプレミアだけど、10万以上の会費の元は十分取れてる。理解できない地方民は田舎っぺw

[143592: 匿名さん]

やはりマンションさんの顔が出てきたよ。

[143593: 匿名さん]

>>143592 匿名さん

若葉マークでいつもの口調
素性は察しがつきますね

[143594: 匿名さん]

マンションさんの顔？
確かに、年会費を払ってサービスを受けるってクレカもマンションも似てるな。しかもマイレージが貯まったり、旅行傷害保険が自動付帯だったり、メリットも多い。そういう利便性も受けられない戸建てなど論外だね、いつもニコニコ現金派かよw

[143595: 匿名さん]

>>143594 匿名さん
君は何を言いたいか自分でも理解できてないよね。

[143596: 匿名さん]

>>143594 匿名さん

それにしてもいつもいつも汚い言葉遣いですね
マンション住むとみなさんそうなるのかなぁ～

[143597: 匿名さん]

言葉遣いがひどいのは戸建てさんでしょ。前にこんな書き込みしてたよw

>じゃあ高台もクソも無いじゃん。
>誰が作ったリストだよ。くだらねぇ。
>低層なら戸建てのが遥かにマシだwwwww
>眺望が無いマンションの存在価値なんてゼ～ロ～。
>マンションさんは得意気に嫌がらせ。お里が知れますな～
>低層マンションなんて空気の淀んだドブ川だよ。
>マンション民は、朝からおかしい。
>はぁ？抽選に負けたって事だよ。文章よく読め。
>誰が湾岸のマンションなんて言ったよ。因みにうちは高輪な。
>高層タワー民は格が違うのだよ。
>タワーから地べたに這いついてる戸建や低層マンションを見下すのは爽快ですよ
>また妄想書いてるの？
>あっ、確実に嘘だw腹痛て～(笑)
>よ、偽富裕層。北関東は快適か？
>よ、庶民。文面が稚拙で品がないわ。よほど親の教育が悪かったんだな。
>あ、車も持てない貧困層だ。独身だな。
>明日も自宅警備か？笑
>豊洲はゴミで作られた埋立て地ですが、どんなお気持ちで住んでおられるのか、
>豊洲のゴミマンションにお住まいの方登場ですねwww

[143598: 匿名さん]

>>143597 匿名さん

それずっと保存してるの？

あとその内容はタワマン住人の書き込ですね

[143599: 匿名さん]

不動産は価格なり。

[143600: 匿名さん]

>>143598 匿名さん

アナログな人だな～
普通に検索したんでしょ？ｗ

[143601: 匿名さん]

>>143598 匿名さん

タワマンを騙った戸建てアパートさんでしょ内容読めば。

[143602: 匿名さん]

>>143598 匿名さん

内容はたしかにタワマンですね。高輪の50階に住んでるとおっしゃってました。

[143603: 匿名さん]

こんなにも酷いマンション派がいる！とアピールしたい戸建さんの自作自演キャラ、その名も「ザ・マンション」さんです。

アホですね。

[143604: 匿名さん]

>>143603 匿名さん

あー、わたし（戸建住み）の投稿を３億マンションさんの差し金と勘違いして、ぜんぜん関係ないあちらのスレに殴り込みに行ってしまった人ですね。わたしが戸建だと何回言っても聞き入れずにマン民マン民と決めつけてきて大変でしたが、まさか他のスレにまで迷惑かけるとは驚きましたねw

[143605: 通りがかりさん]

新築マンションが売れなくなって来た

[143606: 匿名さん]

4000万のマンションより6000万の戸建が良い。
4000万の戸建より6000万のマンションが良い。
5000万のマンションと5000万の戸建なら好みの問題。
不動産は価格なり。

[143607: 匿名さん]

維持費をケチる戸建の方はＮＨＫ代金も払ってなさそう。

[143608: 匿名さん]

クレカも無料カードだろうねw

[143609: 匿名さん]

維持費が無駄だと気づいた人はマンションを買わない。

[143610: 匿名さん]

アマゾンプライムなんかも、戸建の方は入らないんだろうなあ。

[143611: 匿名さん]

>>143607 匿名さん
>維持費をケチる戸建の方はＮＨＫ代金も払ってなさそう。

戸建てには存在しない「共用部のランニングコスト」は無駄金。
そもそも払いようがないものをケチるという勘違い。

[143612: 匿名さん]

マンション固有のランニングコストは、共用部のない戸建てには不要な支出項目が多い。

管理費
　１、管理員人件費
　２、公租公課
　３、共用設備の保守維持費及び運転費
　４、備品費、通信費その他の事務費
　５、共用部分等に係る火災保険その他の損害保険料
　６、経常的な補修費
　７、清掃費、消毒費及びごみ処理費
　８、委託業務費
　９、専門的知識を有する者の活用に要する費用
１０、地域コミュニティにも配慮した居住者間のコミュニティ形成に要する費用
１１、管理組合の運営に要する費用
１２、その他敷地及び共用部分等の通常の管理に要する費用

修繕積立金
　１、一定年数の経過ごとに計画的に行う修繕
　２、不測の事故その他特別の事由により必要となる修繕
　３、建物の敷地等及び共用部分等（共用部分及び付属施設）の変更
　４、その他敷地及び共用部分等の管理に関し、区分所有者全体の利益のために特別に必要となる管理
　５、劣化診断、長期修繕計画作成（見直し）、修繕設計、工事監理等
　６、共用部分と一体的に維持・修繕を行うことが望ましい専有部分の修繕
　　（例：給排水管、玄関錠、火災感知器、ＣＡＴＶなど）
　７、上記の管理のための借入資金に対する償還

それ以外の駐車場利用料なども共用部の費用

[143613: 匿名さん]

>>143611 匿名さん

戸建がマンションのランニングコストを払うのは、確かにムダですなw

[143614: 匿名さん]

＞マンション固有のランニングコストは、共用部のない戸建てには不要な支出項目が多い。

戸建はマンションにないムダな専有部の維持管理を自己の手間とリスクとコストでやらなければならない。

[143615: 匿名さん]

>>143614 匿名さん
マンションにもムダといわれる専有部があります。
戸建てと同じで維持管理を自己の手間とリスクとコストでやらなければならない。

[143616: 匿名さん]

有料クレジットカードやアマゾンプライムのメリットは分かるが、マンションのランニングコストのメリットは分からんな。

[143617: 匿名さん]

台風近づいて来たなぁ、、、午前３時に真上を通過する直撃コースです

[143618: 匿名さん]

>>143616 匿名さん

マンションのことになるとオツムが弱くなるんだね。

[143619: 匿名さん]

>>143618 匿名さん
うん、それなら丁寧に教えて欲しいかな。
マンションのランニングコストのメリットを。

[143620: 匿名さん]

マンションのランニングコストの話になると、当のマンションさんがコストのメリットについて途端に説明できなくなる。

[143621: 匿名さん]

>>143619 匿名さん

説明するメリットないよね。

[143622: 匿名さん]

マンションのランニングコストにメリットがないからね。

[143623: 匿名さん]

>>143622 匿名さん

って言ってる人に説明するメリットなし。

[143624: 匿名さん]

>>143621 匿名さん

ならスレに書き込む意味ないよね

[143625: 匿名さん]

戸建ての皆さんへ

台風で、安戸建てが吹き飛ばないよう
対策をお願いします。

あー、怖くて夜も眠れない。。。

[143626: 匿名さん]

>>143623 匿名さん
説明できない人がする言い訳ですね。
やはりマンションには購入するメリットがないんですね。

[143627: 匿名さん]

>>143626 匿名さん

マンション買ったらメリットあるよw

[143628: 匿名さん]

>>143624 匿名さん

ならスレに書き込む意味ないよねと書き込む意味ないよね

[143629: 匿名さん]

>>143626 匿名さん
マンションを買ったら払うメリットはありますよ。マンションの管理を自分でやるの大変でしょ？

[143630: 匿名さん]

>>143625 匿名さん

今の戸建は耐風等級2の長期優良が普通なんだけどね(笑)

[143631: 匿名さん]

>マンションを買ったら払うメリットはありますよ。マンションの管理を自分でやるの大変でしょ？

使わない共有部の管理はしたくないですね

[143632: 匿名さん]

>>143626 匿名さん

マンション買わない戸建のキミに説明するメリットを教えてください。
納得できたら説明してあげます。

[143633: 匿名さん]

>>143631 匿名さん

図書館使わないから税金を払いたくないと言ってるのと同じ。

[143634: 匿名さん]

>>143633 匿名さん

例え下手ですねw

[143635: 匿名さん]

>>143634 匿名さん

痛い所を突かれた時の反応ですね。

[143636: 匿名さん]

絶妙なスレタイだから投稿が止まらないですね
スレ主さんは凄いなぁ

[143637: 匿名さん]

>>143635 匿名さん

照れ隠しかな？

[143638: 匿名さん]

>>143630 匿名さん

飛来物で外壁や屋根がぶっ壊れたら全て自分でなんとかしなきゃいけない。

その辺マンションだとラクですね。

[143639: 匿名さん]

>>143637 匿名さん

見事に急所を突いた感触はありますね。

[143640: 匿名さん]

マンションを買わない戸建さんがマンションのランニングコストを払うのは、確かにムダですな。

[143641: 匿名さん]

>>143638 匿名さん
アホか、例えば外壁や屋根が壊れて雨漏りしても、修繕はマンションの総意で決定しなきゃいけないから時間がかかるんだよ！

そんなことしてる間に、被害にあった世帯は、壁内をカビやサビに侵食されていく。

下手したら、他の住民から「○○さんとこがみんなの金使いやがって」と嫌味いわれたりな。

自分でさっさと修繕できる戸建ての方がよっぽど楽。
ちなみにこれ親の経験談ね。

[143642: 匿名さん]

マンションのランニングコストのメリットとは、マンションを買った人のみが感じるメリットである？

ということは、マンション自体がデメリットだから、それを管理、修繕することでメリットを感じさせて、費用を徴収している？

[143643: 匿名さん]

>図書館使わないから税金を払いたくないと言ってるのと同じ。

マンションの共用部を図書館に例えるのがマンション民のレベル。

[143644: 匿名さん]

マンションさんはマンションの共用部分に掛かるランニングコストが税金だとでも思ってるんじゃない？

[143645: 匿名さん]

>>143644 匿名さん

デベ営業にそう洗脳されているのでしょう

[143646: 匿名さん]

>>143642 匿名さん

＞マンション自体がデメリットだから

マンションを買わなければ、マンションの管理費を払うのはデメリットです。

[143647: 匿名さん]

>>143644 匿名さん

貴方が使わない図書館の維持費を払うメリットを考えよう。

[143648: 匿名さん]

>>143645 匿名さん

戸建ですけどねw

[143649: 匿名さん]

マンション住民の共用部に対する無関心が無駄な費用という感覚を麻痺させる。

[143650: 匿名さん]

スレタイが完璧だからスレが伸びますね！

[143651: 匿名さん]

台風の被害が出ない事を願う

[143652: 匿名さん]

マンションのランニングコストは全員が等しくメリットを享受できるものではない。
必ず無駄な部分が発生している。

[143653: 匿名さん]

>>143652 匿名さん

そもそも１階はエレベーター要らないじゃん(笑)

[143654: 匿名さん]

>>143653 匿名さん
その通り。１階はエレベーターを使わないのに、ランニングコストの中にエレベーターのコストが含まれている。

[143655: 匿名さん]

今夜はシャッターうるさくて寝れないだろうなぁ

安戸建だからしょうがないw

[143656: 匿名さん]

このスレのマンション推しは、安戸建さんと賃貸さんでしたかね。
今夜は大変そうだから落ち着かないのかな？

[143657: 匿名さん]

>>143652 匿名さん

何かメリット見つかりましたか？

[143658: 匿名さん]

>>143653 匿名さん

エレベーターが無いと誰も買わないからマンションが建てられなくなる。
もしマンションが建たなかったら、一階の人もそこに住めることはなかったのです。

[143659: 匿名さん]

>>143646 匿名さん
マンションを買わなければ管理費は発生しない。故にメリットもデメリットもない。

マンションを買うことで、共用設備を管理修繕しなきゃいけないデメリットが発生し、その手間を管理費払うことで人に任せられるメリットがあると。

何その、自分を殴って、治療費払って治して貰うみたいな(笑)

[143660: 匿名さん]

>>143654 匿名さん

使わないからコストを払いたくない、というのは本末転倒ですね。
エレベーターがあることによって、そのマンションがマンションとして成立してるんですよ。でないと一階の人もそこには住むことができなかった、ということになる。

[143661: 匿名さん]

>>143659 匿名さん

設備の維持管理はデメリットですか？

人間ドックに行くカネがもったいないから何にもしないと言ってるようなもの。

アホやね

[143662: 匿名さん]

>>143659 匿名さん

何その、戸建さんは自分を殴って、治療費払うのもったいないから自力で治すみたいなw