4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[142277: 匿名さん]

いくら安くても古くて、不便で狭いマンションは無理ですね。

4000万円程度のマンションだと築23年、駅徒歩8分、LDK15.9畳みたいな物件
になるので、ランニングコストを踏まえた戸建にしました。
おかげで新築、駅徒歩3分、LDK18畳の家に住めました。

[142293: 匿名さん]

[No.142266～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・削除されたレスへの返信

[142294: 匿名さん]

純粋にマンションを選んだ理由を聞きたいですね。
4000万円程度のマンションだと築23年、駅徒歩8分、LDK15.9畳みたいな物件ですから。

[142295: e戸建てファンさん]

朝はキッチンとリビングに太陽光が入り、
明かりをつけなくても食事をとれる。
玄関も朝から明るく、照明がいらないんですよ。
こどもの成長にも良いと思いますよ。
マンションには望めない間取りです。
だから戸建てを選びました。

[142296: 匿名さん]

もう出禁ぽいのでお別れですね。

ありがとうございました。

白バインダーより。

[142297: 匿名さん]

>朝はキッチンとリビングに太陽光が入り、明かりをつけなくても食事をとれる。

そんなの当たり前でしょ。しかも朝だけ？うちはタワマン高層階なので、周囲に遮るものが何も無いので、朝は南面と東面、午後は西面から燦々と日が入って冬など夕方まで暖房いらずですよ。安い戸建てだと違うのかな？

[142298: e戸建てファンさん]

>>142297 匿名さん

それじゃ夏が厳しいですね。
西側からの日差しは遮るのが建築の基本です。
恥ずかしいマンション民だね。

[142299: 匿名さん]

>西側からの日差しは遮るのが建築の基本です。

当然、ブラインド完備ですよ。天井高4mあるので電動シェードです。おたく違うの？
ああ、安戸建てでは無理ですねw

[142300: e戸建てファンさん]

>>142299 匿名さん

うちは自動シャッターですよ(笑)
樹脂サッシにLowEペアガラスなんで、快適です。
シェードじゃ完全には防げませんね～
西側の窓は小さくするのがセオリーですよ。
欠陥マンションですか(笑)

[142301: 匿名さん]

>>142300 e戸建てファンさん

おたく様は、まだバインダー未提出なので、戸建て住みと認定されておりません。
当スレに参加したければ、早く画像アップを完了してください。

戸建て民一同より。

[142302: 匿名さん]

バインダーがなくても家は建つ

[142303: 通りがかりさん]

>>142301 匿名さん

その勝手なルールは
底辺レジデンス民が作ったので却下。
二度と口にしないように。
以降はマンション民と認定します。

ほんとの戸建て一同

[142304: 匿名さん]

>>142300 e戸建てファンさん
ほんとマンションって設備仕様がショボいですよね。

うちは注文戸建ですが、樹脂サッシトリプルガラスで
1枚が防犯合わせガラス、残り2枚がLowEガラスで中空層にはクリプトンガスを充填したものですね。
これがハウスメーカーの標準仕様なので、家の中の全ての窓がこの仕様です。

[142305: 匿名さん]

>>142303 通りがかりさん

バインダーの提出はヘーベルハウスさんが言い出したことですので、事実としてお伝えしておきます。

マン民より

[142306: 匿名さん]

以下は、当スレが産み落としたモンスター「ザ・マンション」が7000万スレに投稿した恥ずべき記憶遺産の一例です。

3357 ザ・マンション 1日前
レジデンスマンよ。全て受け止めよう！
60界、けっこうじゃないか。
私を超えるものが現れて嬉しいぞ。
アパート、懐かしいひびきだ…
私は今、天井界におる。世界は広い。
地方とは、どこなのだ？
私にとっては、高輪も埼玉も横浜も都心であり地方でもある。
天井界とは、そういう事だ。
私が住んでいる場所こそが世界の中心なのだから。

[142307: 匿名さん]

で、マンションさんのこの返し、最高です☆


3366 匿名さん 1日前

>>3355 ザ・マンション
>私は50界の住人。天井界から良く下界を見下ろしておるのじゃ。

あのー、あなた無知晒してますけど、高輪ザ・レジデンスは47階建てですが？その上の天上界だから50階なんですねw
あとプールもありませんけど？あなたの妄想ではプールも完備なんですね。滑稽ですw
では、眺望の写真お待ちしていますよ。

[142308: 匿名さん]

>>142304 匿名さん

寒冷地なの？
で広さは？狭くて言えない人ばっかだよねここの戸建て民はw

[142309: 匿名さん]

バインダーの中身、延床面積アップできる人はいないのかなw

[142310: 匿名さん]

>>142308 匿名さん
横浜ですよ。
広さは110m2弱でLDKは吹き抜け付きの18畳です。

同程度の予算（月々の支払額）のマンションだと
築23年、83m2、LDK15.9畳ですから、それと比べるとかなり広々してまいますよ。
設備も段違いでいいですし。

[142311: 匿名さん]

>>142304 匿名さん
ディスポーザーは？？ついてる？w

[142312: 匿名さん]

横浜安いから住もうかなー

[142313: 匿名さん]

>>142311 匿名さん
今は付けていないですね。
30万円程度で後付けできるので、付けようか迷ってはいますが。

ちなみに、近隣にある同程度の予算で購入可能な中古マンションにも
ディスポーザは付いていません。

[142314: 匿名さん]

>>142312 匿名さん

どうぞどうぞー

お好みに合わせて各種予算帯の物件ありますから。

[142315: 匿名さん]

>>142310 匿名さん

横浜といってもマトモなのは中区、西区、港北区ぐらいだよね？

あとオススメの区、ありましたら教えてください。

[142316: 匿名さん]

>>142307 匿名さん

スレ間違ってますよ？
底辺の下位スレからの越境者です(笑)

[142317: 匿名さん]

>>142315 匿名さん
何を重視するかですね。

災害リスクの低さや民度の高さを求めるなら中区、西区はかなり微妙ですよ。
山手の高台のほうはマシですが、低地に住む貧民の人たちと
学区が同じだったりするので公立に通うのは絶望的です。
そもそも、高台エリアは予算的に無理ですし。

[142318: 匿名さん]

>>142315 匿名さん

まあ、付け加えるとすれば都筑区かな？ニュータウンなので将来的には少し心配ですが。

あとは横浜市ではあるけどヨコハマではないので知らなくても大丈夫です。

[142319: 匿名さん]

>>142305 匿名さん

マン民だけが言い続けてますね(笑)

[142320: 匿名さん]

>>142316 匿名さん

上位スレでの出来事ですよ。

勘違いして暴れたここの戸建さんがマンションさんに一刀両断された事例の紹介です。

[142321: 匿名さん]

>>142319 匿名さん

約１名、白バインダーに絡んでくる不心得者の戸建が、いつ迄経ってもエビデンスを出そうとしないから言われ続けている、ということ。

[142322: 匿名さん]

>>142317 匿名さん

なるほど。
バランスの取れた港北区なんかは良さそうですね。日吉には慶應のキャンパスもあるし、大正義の東急東横線の沿線もあります。東京と横浜、どちらにも出やすいのは立地的にもメリットが大きいですね。古くから開発されたエリアなので、良い物件を新規に購入するのはなかなか難しそうですが。

[142323: 匿名さん]

>>142320 匿名さん
上位スレ(笑)
君は底辺レジデンス民か。
早く戻りなよ。

[142324: 匿名さん]

>>142322 匿名さん

東急東横線は良いですね。
他社線からの乗り入れもあるので、民度という点では阪急神戸線より一段劣りますけど。
都内の主要エリアには１時間以内、横浜方面だとみなとみらいや横浜中華街、野球ファンならベイスタのある日本大通りにも全て30分程度の直通で、アクセスしやすいですから、おススメです。

[142325: 通りがかりさん]

>>142320 匿名さん

スレチですね。
あちらが下位スレなの知らないの？
レシートやら軽井沢やらモンスターだらけw
こちらに越境してくるモンスターたちの相手で戸建て民は迷惑してるよ～

成り済ましとか、いい加減にしてね。

[142326: 匿名さん]

>>142323 匿名さん

横浜の底辺戸建民です☆