4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[142042: 匿名さん]

>>142038 匿名さん

なかなか言い得て妙ですなw
ジムの中では威勢がいいと言うか、、、シャドーだけなら世界も取れそうだね。

とりあえず、4000万以下のマンションさんとスパーリングしたいのなら、ウェイトダウン、ファミリー級で戦いたいならちゃんとトレーナーさんの話を聞いて心技体を鍛える。

中途半端な2000万の増量はいただけませんね

[142043: 匿名さん]

ハンマーでぶっ壊せそうな家に住んでいて
毎日不安な気持ちを高飛車（マンション民）な私たちが羨ましくて、下品な言葉をここに書いているんだろうな。w

[142044: 匿名さん]

劣勢になった時のパターンが同じすぎて笑う。
マンションのランニングコストは厳然として存在していて
一生支払い続けなくてはいけない債務なんですよ。

[142045: 匿名さん]

>>142043 匿名さん
立地も設備も悪く、狭いマンションのどこが羨ましいんでしょう・・・

表面上の安さに飛びついて、安物買いの銭失いをした哀れな人だと見てますよ。

[142046: 匿名さん]

>>142041 匿名さん
先ほども指摘のとおり、マンションについてはヒエラルキー制が基本だと思いますので、4000万≠6000万だから一生理解してもらえないと思う。
14万もシャドーしてたら、そろそろ気づかないかな？

[142047: 匿名さん]

アパート民よ、ちゃんと考えてね～
マンションと戸建てでは、そのマンションを買った場合に戸建てでは発生しない費用を確認する必要があるのです。

修繕積立金・管理費。
臨時修繕積立金。
駐車場代(車を保有される場合)。
固定資産税(の戸建てとの差額)。
その他、コミュニティ形成費、駐輪場代などなど。

その月あたり支払額から1万円を引いて下さい。
1万3千円ごとに物件価格が500万高い戸建てを購入することが出来るのです。(4000マンションとの差額が5万の場合6000万の戸建て)

高いマンションになればなるほど費用は高くなります。
しかも一生、ヨボヨボの老人になってもキッズルームやスポーツジムの費用を払うのです。
マンション住人の高齢化やスラム化の可能性すらあるのです。

[142048: 匿名さん]

>>142045 匿名さん

立地のよいファミリー級で頑張ろう。

[142049: 匿名さん]

そんなにボクシングの話がしたいなら、過疎スレに行けばよいのに。
あっちなら相手して貰えますよ。廃止寸前だから。

[142050: 通りがかりさん]

自作自演のボクシングさん
低層レジデンス民の新たなスタイルですね(笑)

[142051: 匿名さん]

>>142048 匿名さん
このスレの予算では、立地のよいマンションなんて買えませんよ。
もしかしてワンルームを想定しているんですか？

[142052: 匿名さん]

世間を騒がせた有名なアパート民が居るからね～
ボクシングさんは、そちらとご親戚なんだろう。

[142053: 匿名さん]

>>142049 匿名さん

あちらはアッパーミドル級、レジデンス級のジムですね。ここみたいなヘタレはおりません。

[142054: 匿名さん]

>>142051 匿名さん

違います。当スレで頑張る必要はないというアドバイスです。

[142055: 匿名さん]

>>142050 通りがかりさん

斬新なスタイルであることは間違いありませんね☆

旧態依然としたここの戸建さんたちからは出てこないアイデアでしょう。

現に戸建さんたち翻弄されまくってるから。

[142056: 匿名さん]

リビング狭く、チープな安戸建は無理っす

[142057: 匿名さん]

>>142055 匿名さん

自分で誉めるとか(笑)
底辺の下位スレに戻らないと廃止されちゃうよ。

[142058: 匿名さん]

>>142050 通りがかりさん

戸建向けのトレーニングプログラムでしょう。

あいかわらず朝の５時からおんなじ事しか言わないマンネリ気味の万年ロートルシャドー戸建さんに喝を入れる目的もあると思いますね。
チャンスを掴めるかは、あとは本人次第でしょう。

[142059: 匿名さん]

>>142056 匿名さん

戸建てはアパートより、リビングなど遥かに広いとデータにありますよ？

[142060: 匿名さん]

>リビング狭く、チープな安戸建は無理っす
リビングだけのワンルーム、チープな安マンションは無理っす

[142061: 通りがかりさん]

また底辺レジデンス民が荒らしに来たね(笑)
自分のスレタイトルが過疎って相手が居ないから、構って欲しいようです。
戸建て派は、こんなマンション民を相手に日々正論で勝利し続けています。
本当にお疲れ様。

[142062: 匿名さん]

鏡を見ながらのシャドーが続きます、、、

[142063: 匿名さん]

>>142056 匿名さん
ん？
築古なのに立地が悪く、リビングが狭いのがマンションですよね？

↓が現実ですよ。
能見台駅徒歩8分　築23年　LDK15.9畳　4080万円
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1072470014672/

[142064: 匿名さん]

>>142061 通りがかりさん

何でここを出て行った都心マンションさんが君たちの相手をしなきゃいけないのかな？

シャドーで疲れただけの達成感と、勝利を履き違えてはいけません。

[142065: 匿名さん]

>>142063 匿名さん

もっと立地の良いマンションでないと、検討する気になりません。

[142066: 通りがかりさん]

自作自演のシャドー(笑)
底辺レジデンス民の特徴です。

[142067: 匿名さん]

まあ、見ていてくださいよ

今日も同じレス、コピペの繰り返し

鏡を見ながらのシャドーが続きますから

[142068: 通りがかりさん]

マンションには立地しかないとアパートさんが言ってましたからね～
立地が悪いマンションなんて検討の対象外とか。
それなら賃貸のがマシですね(笑)

[142069: 匿名さん]

>>142065 匿名さん
このスレの予算で探すと、ワンルームみたいな狭小間取りになってしまいます。
家族で生活しようと思うとマンションはどうしても立地を妥協せざるを得ません。

一方、ランニングコストの安い戸建なら広さと立地を両立可能です。

[142070: 匿名さん]

低層マンションとか、底辺レジデンスさんは団地なんじゃない？
頑なに高層タワマンも否定してたしね。
スレチも甚だしいな。

[142071: 匿名さん]

鏡の前のアパートさんを想定しながらのシャドーが続きます

[142072: 匿名さん]

北九州の豪雨災害大変ですね

[142073: 匿名さん]

災害のニュースを見るたびに立地の重要性を痛感しますね。

高台で周りに川もがけも無く、災害リスクのない土地に家を建てて本当に良かったです。

[142074: 匿名さん]

>>142073 匿名さん

ん？賃貸アパートだろ？いつから戸建て住みになったんだいw

[142075: 匿名さん]

高台は日常生活での登り降りが大変ですね。

まえに訪問した能見台もそんな感じでしたが、ヨーカドーから帰ってきたおばあちゃんが、スーパーの袋をぶら下げながら、途中の路地に座り込んでましたよ。

[142076: 匿名さん]

>>142074 匿名さん

あら、もう相手の見境がなくなってるw

翻弄され過ぎじゃない？

[142077: 匿名さん]

4000万以下のマンションを購入して共用部の建設費を負担したり、購入後も家賃のように共用部のランニングコストを払い続けることの妥当性について、説得力ある理屈があれば是非どうぞ。
このスレのマンションは、あくまで4000万以下の物件であることを忘れないように。

[142078: 匿名さん]

＞このスレのマンションは、あくまで4000万以下の物件であることを忘れないように。

でも戸建は2000万のハンデ付けて6000万

4000<6000だから比較にならない

なのでマンションのメリットなどを考える必要もなく、ランニングコストを予算に足す必要性もない、という整理で結論づけてます。

[142079: 匿名さん]

>>142077 匿名さん
＞4000万以下のマンションを購入し、、、妥当性について、説得力ある理屈があれば是非どうぞ


理屈を誰も語らない、つまりスパーリングの相手が見つからない理由は先に説明したとおりです。

[142080: 匿名さん]

>>142075 匿名さん
駅自体が高台なので駅近の利便性を享受しつつ
災害リスクの低い場所に住めます。

[142081: 匿名さん]

>>142077 匿名さん

スレ主旨に戻って良かった。
ランニングコストは一生。
それでもマンションが良いという人も居ます。
年金暮らしの高齢者でローン完済されてれば、賃貸よりは安いかな。
戸建ての優位性は変わらないけど。
後は、マンションにしか住めないヤバい方々とか。

[142082: 匿名さん]

ランニングコスト否定派は、マンション民しか居ないね～
デベの方ですか？

[142083: 匿名さん]

>>142079 匿名さん
戸建てに不要な、マンションの共用部やその維持管理費は無駄だということだね。

[142084: 通りがかりさん]

タワマンの末路

[142085: 匿名さん]

>>142082 匿名さん

ランニングコストはランニングコスト

もちろん戸建です。

[142086: 匿名さん]

マンションの場合は「共用部の」ランニングコスト
そんなもの戸建てにはありません

[142087: 匿名さん]

マンションには戸建のようにムダに専有する必要のない屋根、外壁その他の共用設備があるので、その維持管理費をみんなで負担しているということ。

[142088: 匿名さん]

>>142085 匿名さん
戸建てならランニングコストは、そこまで考えないよね。
自分自身で貯蓄し運用する方が健全ですね。
お金の管理が苦手な人にはマンションのランニングコストの支払い方々が便利とか？

[142089: 匿名さん]

>>142088 匿名さん

戸建さんも毎月の支払いあるでしょう。
自分では払ってないのかな？

[142090: 匿名さん]

払ってるのはお父さんの年金から、、、

[142091: 通りがかりさん]

マンションだと高層階が偉いんだね～
戸建てなら、「うちは一軒家だから」で一蹴(笑)

【階層カースト制度】
「5歳になるウチの子が、保育園の複数の友達に対して『○○くんの家って何階？』と聞いていた。そして、自分より低層に住んでいる子には『ウチは23階！』と勝ち誇ったような顔をし、逆に自分より高層だと『すごい……』と白旗をあげていた。

このままここで子育てをしていいのかと、思い悩むようになりました」

引用https://headlines.yahoo.co.jp/

上記記事のように「低層階の住民は高層階の住民に頭が上がらない」住民同士のマウンティングがあるようだ。